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da Malebolgia
ven mar 01, 2024 10:11
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Camino Legna condominio
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Re: Camino Legna condominio

penso che la canna fumaria vada intubata con un condotto in acciaio idoneo, non si possono immettere fumi in un condotto preesistente che evidentemente non è a tenuta a prescindere dal diametro se le cose stanno come ti hanno riferito ed effettivamente arriva fumo nell'appartamento va chiesto al pr...
da Malebolgia
gio feb 29, 2024 18:45
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Camino Legna condominio
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Re: Camino Legna condominio

Già segnalato all'amministratore che se ne lava le mani.
da Malebolgia
gio feb 29, 2024 12:07
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Camino Legna condominio
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Camino Legna condominio

Sono venuti da me due pensionati disperati da quando il condomino del piano di sotto ha installato una stufa a legna, dicono di svegliarsi alla mattina con odore da fumo in casa e il mobilio coperto da fuliggine. Loro sono al terzo e ultimo piano e il lo scarico della stufa passa all'interno del mur...
da Malebolgia
mer set 27, 2023 08:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Comune chiede APE
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Comune chiede APE

Alcuni comuni nei casi di ristrutturazione edilizia chiedono di acquisire l'APE per avere l'agibilità.
A me risulta che il comune può acquisire solo l'AQE, l'APE va prodotto dopo la fine lavori ma non è obbligo presentarlo.

Sbaglio?
da Malebolgia
lun set 25, 2023 17:08
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ape con doppio impianto
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Re: Ape con doppio impianto

A questo proposito avevo chiesto anche a Edilclima che ha risposto che "lo split va considerato nel solo raffrescamento. Non lo si deve considerare nel riscaldamento." Però è vero che è un punto non presente in nessuna norma e nemmeno nelle varie Faq del Mise, quindi interpretabile. Aggiun...
da Malebolgia
gio ago 24, 2023 19:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Assicurazione per Ecobonus
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Assicurazione per Ecobonus

Al momento di rinnovare l'RC professionale ho deciso che non farò più asseverazioni per Superbonus e Ecobonus. Però mi capiterà saltuariamente di dover fare Ecobonus e Bonus casa senza obbligo di asseverazione. In questo caso posso abbassare il massimale da 1 mln a 500 mila €?
da Malebolgia
lun ott 10, 2022 10:39
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Fotovoltaico GSE
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Fotovoltaico GSE

Vorrei installare un impianto fotovoltaico sulla mia abitazione.
Visto il costo della pratica GSE (+1000 €) volevo capire se posso farmela da me.
Ho fatto delle pratiche di conto termico in passato ma sulla parte elettrica sono incompetente.

Secondo voi meglio farserla fare o ci si può arrangiare?
da Malebolgia
lun set 19, 2022 17:31
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Timbro A.P.E.
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Re: Timbro A.P.E.

Da quando è stato introdotto il nuovo APE (2015) quasi tutti i notai mi chiedono duplice copia del documento firmato e timbrato su ogni FACCIATA. Questo credo per evitare la spesa delle marche da bollo sulla stampa dell'APE. Ora io mi chiedo quanto va a incidere delle marche da bollo sulla parcella ...
da Malebolgia
gio mar 10, 2022 10:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Carcere per asseveratori
Risposte: 71
Visite : 4237

Re: Carcere per asseveratori

Questa norma è incostituzionale, non è nemmeno chiaro il tipo reato di cui si parla. Cito: "espone informazioni false o omette di riferire informazioni rilevanti sui requisiti tecnici del progetto di intervento o sulla effettiva realizzazione dello stesso ovvero attesta falsamente la congruità ...
da Malebolgia
ven mar 04, 2022 16:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus vani riscaldati
Risposte: 2
Visite : 268

Superbonus vani riscaldati

Un villino dove il proprietario vuole isolare la falda e sostituire la caldaia accedendo al superbonus. Nell’interrato ci sono dei vani che hanno i terminali (radiatori) ma durante l’intervento verranno smantellati. (addirittura il garage è attualmente riscaldato). Come devo impostare il calcolo per...
da Malebolgia
gio ott 07, 2021 11:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Accesso con SPID portale ENEA
Risposte: 67
Visite : 7727

Re: Accesso con SPID portale ENEA

Ma se mi accredito come asseveratore, non posso fare le pratiche Ecobonus 65%?
da Malebolgia
mar feb 23, 2021 18:36
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE caldaia + stufa ad aria
Risposte: 14
Visite : 8180

Re: APE caldaia + stufa ad aria

Ho riletto attentamente la normativa e non trovo altra interpretazione possibile rispetto a quella che riporto sotto. Riporto il paragrafo 8.4.5 della UNI 11300-4: “Nel caso di edifici o porzioni di edificio (appartamenti) nei quali esista una zona termica servita sia sa impianto centrale con genera...
da Malebolgia
gio feb 11, 2021 10:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Legge 10 Superbonus
Risposte: 8
Visite : 1397

Re: Legge 10 Superbonus

Ma in genere se fai un intervento di questo tipo hai praticamente sventrato la casa, coibentando anche il pavimento, diventa meno impossibile verificare il 1 livello. Certo è che per verificare il 1 livello l'unica strada percorribile è quella di coibentare il 100% dell'involucro, perchè se ti rest...
da Malebolgia
mer feb 10, 2021 18:07
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE caldaia + stufa ad aria
Risposte: 14
Visite : 8180

Re: APE caldaia + stufa ad aria

La norma parla di "dispositivi di regolazione individuali della temperatura ambiente" e quindi se presenti devi considerare il contributo della biomassa Ma cosa si intende per "dispositivi di regolazione individuali della temperatura ambiente"? regolazione per ogni locale? il cl...
da Malebolgia
mer feb 10, 2021 15:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Legge 10 Superbonus
Risposte: 8
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Re: Legge 10 Superbonus

boba74 ha scritto: mer feb 10, 2021 14:57 Ristrutturazione impianto termico? Sicuro che ricadi lì?
Giusta osservazione! me ne ero scordato.
Nel mio caso si ha solo sostituzione del generatore, quindi secondo la definizione del Dgsl 192 e smi non è ristrutturazione di impianto, per cui la ristrutturazione è di secondo livello. :D
da Malebolgia
mer feb 10, 2021 11:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Legge 10 Superbonus
Risposte: 8
Visite : 1397

Legge 10 Superbonus

Dal primo gennaio sono entrati in vigore i nuovi limiti per le verifiche di Legge 10/91. Devo fare una legge 10 per un'abitazione che usufruisce del superbonus per isolare il tetto, posare il cappotto e rifare impianto termico; quindi ricado nella ristrutturazione di primo livello (50 per cento dell...
da Malebolgia
ven feb 05, 2021 10:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseveratore Superbonus chi è costui?
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Re: Asseveratore Superbonus chi è costui?

Uno solo assevera. L'assicurazione copre l'asseveratore. Eventuali lacune, carenze, danni a carico di altri tecnici saranno eventualmente coperti dalle rispettive RC professionali, su cui si rivarrà la compagnia assicuratrice dell'asseveratore). (Per come la vedo io, per le pratiche 110% "conv...
da Malebolgia
mer feb 03, 2021 11:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseveratore Superbonus chi è costui?
Risposte: 28
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Re: Asseveratore Superbonus chi è costui?

secondo me l'asseveratore è unico quindi nel tuo caso il geometra/architetto controfirmerà anche la valutazione energetica e sarà responsabile di tutto e sarà ancora lui ad occuparsi dell'assicurazione relativa all'asseverazione detto questo al posto tuo vorrei comunque avere un'assicurazione perso...
da Malebolgia
mer feb 03, 2021 10:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseveratore Superbonus chi è costui?
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Asseveratore Superbonus chi è costui?

Vorrei esporre i miei dubbi in merito alle asseverazioni per le la pratiche Superbonus. Caso frequente: casetta unifamiliare che effettua isolamenti e rifacimento impianto termico. C'è il geometra/architetto che si occupa della parte edile e fa la direzione lavori quindi redige il computo con il pre...
da Malebolgia
ven gen 29, 2021 09:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario DEI Impianti
Risposte: 4
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Re: Prezziario DEI Impianti

ponca ha scritto: gio gen 28, 2021 19:20 nelle opere compiute il trasporto sicuramente c'è
Nelle avvertenze scrivono che il trasporto è sempre escluso per macchinari di grandi dimensioni.
Quindi dovrebbe essere incluso, resta da capire cosa si intende per "grandi dimensioni"
da Malebolgia
gio gen 28, 2021 19:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario DEI Impianti
Risposte: 4
Visite : 839

Prezziario DEI Impianti

Nel prezzi delle opere compiute del DEI non capisco bene cosa è incluso, mi riferisco soprattutto a macchine complesse come le pompe di calore.
Ad esempio primo avviamento/collaudo è compreso?
Trasporto è compreso?
da Malebolgia
mer gen 20, 2021 18:12
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ponti termici - verifica di muffa
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Visite : 2676

Re: ponti termici - verifica di muffa

Mio cliente ha sempre un problema di muffe su una casa di contrada appena ristrutturata. Non hanno voluto posare il cappotto o correggere i ponti termici nonostante li avessi avvertiti della forte possibilità di formazione di muffe. Adesso vogliono mettere una VMC puntuale, male non fa ma non sono c...
da Malebolgia
ven gen 15, 2021 10:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Unità funzionalmente indipendete
Risposte: 5
Visite : 1042

Re: Unità funzionalmente indipendete

Stesso dubbio che ho anch'io, allego qui la risposta del Sole 24 ore alla mia domanda. Malebolgia • 11 giorni fa In riferimento alla Faq n.3; è agevolabile una casa singola indipendente che non ha allacciamento gas e che è allacciata all'acquedotto di proprietà comune (senza contatore)? Caso tipico ...
da Malebolgia
ven ott 30, 2020 12:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus
Risposte: 5
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Re: Ecobonus

Sì ok ma per gli interventi semplificati, cosa bisogna presentare?
Tipo soli serramenti o sostituzione impianti?
da Malebolgia
mar ott 06, 2020 11:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 12567

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

Quindi da oggi anche per ecobonus classico 65% e 50% si seguono i nuovi limiti di trasmittanza e i nuovi limiti di costo dell'Allegato I? Oltre ai limiti dell'Allegato I, quali altri obblighi impone il decreto requisiti per Ecobonus 65% e Bonus Facciate? Su questo punto ho ancora dei dubbi, sarebbe...
da Malebolgia
mar ott 06, 2020 10:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 12567

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

Quindi da oggi anche per ecobonus classico 65% e 50% si seguono i nuovi limiti di trasmittanza e i nuovi limiti di costo dell'Allegato I? Oltre ai limiti dell'Allegato I, quali altri obblighi impone il decreto requisiti per Ecobonus 65% e Bonus Facciate? Su questo punto ho ancora dei dubbi, sarebbe...
da Malebolgia
gio set 17, 2020 17:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: CIRCOLARE 24/E ADE
Risposte: 30
Visite : 5457

Re: CIRCOLARE 24/E ADE

Bhè sempre che l'intercapedine aria non sia di 300 mm, allora si che posso detrarre giusto ?? Ma mettiamo il caso di sottotetto con muricci e tavelloni senza nessun tipo di accesso, non è possibile detrarre la coibentazione del tetto ?? sottotetti con intercapedine di 300 mm sono rari, di solito l'...
da Malebolgia
ven set 11, 2020 18:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione prezzi
Risposte: 6
Visite : 1389

Re: Asseverazione prezzi

Leggendo bene anch'io capisco che per tutti gli Ecobonus si debba fare asseverazione dei prezzi, da qui altra domanda...
Per Ecobonus che non sia il 110%, si deve comunque stipulare la polizza?

Leggendo il decreto asseverazioni mi pare di no..
da Malebolgia
mer set 09, 2020 20:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione prezzi
Risposte: 6
Visite : 1389

Asseverazione prezzi

Ma dall'entrata in vigore del Decreto Requisiti 2020, sarà necessario asseverare i costi massimi anche per le altre detrazioni?
(Ecobonus 65% e Bonus facciate)
da Malebolgia
mer set 09, 2020 19:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Requisiti Isolamenti 110%
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Re: Requisiti Isolamenti 110%

Terminus ha scritto: mer set 09, 2020 17:00 Il DM non è ancora in vigore, quindi.....
Ma la detrazione al 110% sì...
da Malebolgia
mer set 09, 2020 14:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Requisiti Isolamenti 110%
Risposte: 4
Visite : 833

Requisiti Isolamenti 110%

I valori di trasmittanza per accedere all'ecobonus 110% se ho capito bene devono essere superiori per la situazione ante e inferiori nella situazione post intervento rispetto ai valori forniti in allegato E del Decreto Requisiti?

Questo vale anche per il bonus facciate adesso?
da Malebolgia
gio lug 30, 2020 11:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cam isolanti 110%
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Cam isolanti 110%

Per quanto riguarda l'osservanza ai cam dei materiali isolanti del Decreto 11/10/2017 basta seguire il punto "2.4.2.9 Isolanti termici ed acustici" dell'allegato?
Ma in soldoni cosa significa praticamente? Devo farmi dare il Certificato CAM dal produttore?
da Malebolgia
gio lug 16, 2020 10:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Biomassa in Veneto
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Visite : 1788

Re: Biomassa in Veneto

Mi rispondo da solo.
Ad oggi non ci sono requisiti per generatori a biomassa per la quota rinnovabile.
Questo vuol dire che in Veneto anche una stufa dell'800 è all'80 % fonte rinnovabile... anche se con rendimenti molto bassi.

Edilclima conferma.
da Malebolgia
gio lug 09, 2020 08:48
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Biomassa in Veneto
Risposte: 1
Visite : 1788

Biomassa in Veneto

Che qualcuno sappia, ci sono dei requisiti per i generatori a biomassa devono rispettare per quanto riguarda il "fattore di conversione in energia primaria rinnovabile" in Veneto? La Tabella 1 dell’Allegato 1 del DM 26.6.2015 Requisiti minimi per la biomassa dà Fp,ren= 0,8 da usare anche n...
da Malebolgia
ven giu 05, 2020 09:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 110% polizza
Risposte: 2
Visite : 902

Ecobonus 110% polizza

" I soggetti stipulano una polizza di assicurazione della responsabilità civile, con massimale adeguato al numero delle attestazioni o asseverazioni rilasciate e agli importi degli interventi oggetto delle predette attestazioni o asseverazioni e, comunque, non inferiore a 500 mila euro, al fine...
da Malebolgia
gio gen 09, 2020 16:03
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

confermo che è così. infatti noi abbiamo (anche a seguito di confronto su questo forum) preso come linea che come data di "fine lavori" indichiamo quella del certificato di regolare esecuzione, una volta emesso il quale di solito con le fatture e i bonifici hai fatto https://www.gse.it/do...
da Malebolgia
gio gen 09, 2020 15:42
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Finalmente sono stato contattato dal GSE, a cui avevo esposto il quesito. Mi ha chiamato una signora del team tecnico dice che anche la P.a. deve allegare fatture e bonifici con l'invio della pratica! confermo che è così. infatti noi abbiamo (anche a seguito di confronto su questo forum) preso come...
da Malebolgia
gio gen 09, 2020 15:39
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
Risposte: 28
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Re: Conto Termico P.a.

Finalmente sono stato contattato dal GSE, a cui avevo esposto il quesito. Mi ha chiamato una signora del team tecnico dice che anche la P.a. deve allegare fatture e bonifici con l'invio della pratica! Ma allora cosa significa il comma lettera f?? A me sembra chiaro che se allego un mandato di pagam...
da Malebolgia
gio gen 09, 2020 12:20
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
Risposte: 28
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Re: Conto Termico P.a.

Finalmente sono stato contattato dal GSE, a cui avevo esposto il quesito. Mi ha chiamato una signora del team tecnico dice che anche la P.a. deve allegare fatture e bonifici con l'invio della pratica! Ma allora cosa significa il comma lettera f?? A me sembra chiaro che se allego un mandato di pagame...
da Malebolgia
lun dic 23, 2019 17:15
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: FER ampliamento capannone
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FER ampliamento capannone

Si vuole fare un ampliamento di un edificio industriale di 6000 mq, c'è l'obbligo di FER secondo il Dlgs n. 28? Dal MISE: In caso di ampliamento superiore al 15% del volume lordo riscaldato esistente, essendo assimilato a nuova costruzione, occorre rispettare l’obbligo di installazione FER? No, gli ...
da Malebolgia
mer dic 18, 2019 18:35
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Buono a sapersi, infatti a un mese dalla fine lavori ci sono ancora pagamenti in sospeso. Ma se si inseriscono pagamenti successivi alla chiusura della pratica, come fanno poi a fare il calcolo dell'incentivo? I costi inseriti rimangono invariati sulla pratica Devi inserire anche quei costi nell'im...
da Malebolgia
mer dic 18, 2019 16:07
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

mi riattacco a questa discussione per esaminare la questione della fine lavori. le tempistiche della presentazione delle richieste al GSE sono infatti strettamente legate a quest'ultima; tuttavia nel caso del lavoro pubblico, la fine lavori (=emissione del certificato di ultimazione) raramente, se ...
da Malebolgia
mar dic 10, 2019 09:08
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Sempre per quanto riguarda la mia pratica; ora mi sono accreditato come operatore sull'area clienti del comune, quindi posso operare come fossi il comune. C'è anche la possibilità di accreditarsi come soggetto delegato. Cosa è meglio fare? operatore o delegato? nelle guide e faq sono inutili in ques...
da Malebolgia
gio dic 05, 2019 16:54
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Al terzo tentativo me l'ha mandato
da Malebolgia
gio dic 05, 2019 16:39
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Adesso ho accesso al profilo dell'operatore (il comune), ho cambiato l'email e anche la PEC dell'operatore in modo che mandi il PIN a me, ho confermato il cambio di email e ho mandato il PIN ma non ricevo niente nell'email...
Che si fa?
da Malebolgia
mer dic 04, 2019 12:05
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Anche come persona individuale mi costringe a scegliere la stessa tipologia di operatore...
da Malebolgia
mer dic 04, 2019 12:00
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
Risposte: 28
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Re: Conto Termico P.a.

Ho chiamato il comune e effettivamente hanno già una registrazione al conto termico... ero convinto che non sapessero nemmeno cosa fosse! Adesso mi mandano il PIN, poi proverò a procedere come scrive Ronin... (scusa magari non ho capito in che fase sei: l'operatore va registrato all'area clienti, e ...
da Malebolgia
mar dic 03, 2019 18:59
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
Risposte: 28
Visite : 8525

Conto Termico P.a.

Vorrei registrarmi al portale termico a nome di una amministrazione pubblica (comune) che esegue lavori su una scuola. (ditemi se è corretto)
Inserisco la P. iva, poi mi chiede un PIN.
Che cavolo è sto PIN???

Se non possiedo il PIN mi dice si scaricare il modulo di richiesta...

Aiuto!
Grazie
da Malebolgia
ven giu 14, 2019 16:48
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio destinazione d'uso
Risposte: 18
Visite : 5936

Re: Cambio destinazione d'uso

Salve, io ho questo caso: Villino con abitazione al piano primo e taverna e cantina al piano terra, entrambi i piani scaldati con termosifoni e serviti dalla stessa caldaia. Ora al piano terra si vuole ottenere una nuova unità abitativa sostituendo la caldaia esistente con 2 caldaie, una per ogni pi...
da Malebolgia
ven giu 14, 2019 15:57
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio destinazione e nuova unità
Risposte: 0
Visite : 1102

Cambio destinazione e nuova unità

Villino con abitazione al piano primo e taverna e cantina al piano terra, entrambi i piani scaldati con termosifoni e serviti dalla stessa caldaia. Ora al piano terra si vuole ottenere una nuova unità abitativa sostituendo la caldaia esistente con 2 caldaie, una per ogni piano. In modo da avere 2 un...