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da Malebolgia
gio dic 05, 2019 16:54
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Al terzo tentativo me l'ha mandato
da Malebolgia
gio dic 05, 2019 16:39
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Adesso ho accesso al profilo dell'operatore (il comune), ho cambiato l'email e anche la PEC dell'operatore in modo che mandi il PIN a me, ho confermato il cambio di email e ho mandato il PIN ma non ricevo niente nell'email...
Che si fa?
da Malebolgia
mer dic 04, 2019 12:05
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Anche come persona individuale mi costringe a scegliere la stessa tipologia di operatore...
da Malebolgia
mer dic 04, 2019 12:00
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
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Re: Conto Termico P.a.

Ho chiamato il comune e effettivamente hanno già una registrazione al conto termico... ero convinto che non sapessero nemmeno cosa fosse! Adesso mi mandano il PIN, poi proverò a procedere come scrive Ronin... (scusa magari non ho capito in che fase sei: l'operatore va registrato all'area clienti, e ...
da Malebolgia
mar dic 03, 2019 18:59
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto Termico P.a.
Risposte: 9
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Conto Termico P.a.

Vorrei registrarmi al portale termico a nome di una amministrazione pubblica (comune) che esegue lavori su una scuola. (ditemi se è corretto)
Inserisco la P. iva, poi mi chiede un PIN.
Che cavolo è sto PIN???

Se non possiedo il PIN mi dice si scaricare il modulo di richiesta...

Aiuto!
Grazie
da Malebolgia
ven giu 14, 2019 16:48
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio destinazione d'uso
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Re: Cambio destinazione d'uso

Salve, io ho questo caso: Villino con abitazione al piano primo e taverna e cantina al piano terra, entrambi i piani scaldati con termosifoni e serviti dalla stessa caldaia. Ora al piano terra si vuole ottenere una nuova unità abitativa sostituendo la caldaia esistente con 2 caldaie, una per ogni pi...
da Malebolgia
ven giu 14, 2019 15:57
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio destinazione e nuova unità
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Cambio destinazione e nuova unità

Villino con abitazione al piano primo e taverna e cantina al piano terra, entrambi i piani scaldati con termosifoni e serviti dalla stessa caldaia. Ora al piano terra si vuole ottenere una nuova unità abitativa sostituendo la caldaia esistente con 2 caldaie, una per ogni piano. In modo da avere 2 un...
da Malebolgia
gio mar 07, 2019 17:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ristrutturazione con Valvole termostatiche
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Ristrutturazione con Valvole termostatiche

La sola installazione delle valvole termostatiche è detraibile al 50% per le ristrutturazioni edilizie? (16bis Dpr 917/1986)

Dovrebbe rientrare in "sistemi di termoregolazione e building automation"
che dite?
da Malebolgia
mar feb 19, 2019 17:08
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Carta identità
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Carta identità

Dal 2015 l'APE è reso in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio,
è obbligatorio allegare un documento d'identità?


Io non credo, il codice a "barre" identifica già la mia identità. Io consegno sempre il file, copia cartacea quando richiesto.
da Malebolgia
mar feb 12, 2019 17:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Enea fuori uso
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Re: Portale Enea fuori uso

Certo che sta storia dei 90 giorni fa ridere i polli... ogni anno con sta spada di damocle senza senso. Ma a cosa serve? mah!
da Malebolgia
lun feb 11, 2019 09:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazioni ristrutturazioni + interventi
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Re: Detrazioni ristrutturazioni + interventi

Enea conferma; si può fare stesso invio se gli interventi sono effettuati nello stesso anno. (e la stessa U.i. ovviamente)
da Malebolgia
gio feb 07, 2019 10:40
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Anno Costruzione
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Visite : 879

Anno Costruzione

Dubbio su definizione di anno di costruzione per un APE:
i lavori sono iniziati nel 2010 con la concessione edilizia, è rimasto al grezzo molti anni e in questi giorni stanno ultimando gli impianti.
Che data devo mettere?
Non c'è una definizione?

9 anni di differenza son tanti!
da Malebolgia
mer feb 06, 2019 09:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazioni ristrutturazioni + interventi
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Re: Detrazioni ristrutturazioni + interventi

Forse non mi sono spiegato. Per interventi completamente di versi ad esempio: sostituzione caldaia e isolamento pareti.
si può fare unico invio?
da Malebolgia
mer gen 30, 2019 18:02
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Agenzie immobiliari e APE
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Agenzie immobiliari e APE

Linee guida APE art. 4 comma 7 cita: Nel caso di offerta di vendita o di locazione, i corrispondenti annunci, effettuati tramite tutti i mezzi di comunicazione commerciali, riportano gli indici di prestazione energetica dell’involucro, l’indice di prestazione energetica globale dell'edificio o dell'...
da Malebolgia
mer gen 30, 2019 17:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazioni ristrutturazioni + interventi
Risposte: 4
Visite : 798

Detrazioni ristrutturazioni + interventi

Il portale per ristrutturazioni permette di inserire contemporaneamente più interventi;
se ad esempio ho sostituzione di caldaia, climatizzatore ecc.. con date inizio e fine diversi, posso fare un unico invio?
da Malebolgia
mer gen 23, 2019 08:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Enea fuori uso
Risposte: 13
Visite : 1257

Portale Enea fuori uso

Il portale Enea fuori servizio, risulta anche a voi?
Non è la prima volta quest'anno! :x

La bidella ha staccato la spina?
da Malebolgia
lun dic 10, 2018 11:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE risparmio energetico 65%
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Re: APE risparmio energetico 65%

Non lo faccio io e non mi è stato consegnato. E come pensi di riuscire ad espletare il tuo incarico? Sei tu che devi dirlo a noi, non noi a te :mrgreen: :mrgreen: No APE (a prescindere da chi lo redige, potresti benissimo non essere te) no invio ENEA A rigore dovrebbe essere così... chiedo che mi d...
da Malebolgia
lun dic 10, 2018 10:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE risparmio energetico 65%
Risposte: 5
Visite : 711

Re: APE risparmio energetico 65%

Non lo faccio io e non mi è stato consegnato.
da Malebolgia
ven dic 07, 2018 16:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE risparmio energetico 65%
Risposte: 5
Visite : 711

Re: APE risparmio energetico 65%

Non vorrei mettere la mia firma su un APE che non ho fatto!
da Malebolgia
ven dic 07, 2018 12:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE risparmio energetico 65%
Risposte: 5
Visite : 711

APE risparmio energetico 65%

Per un intervento di posa cappotto termico sto compilando i moduli Enea. Adesso mi chiedono tutti i dati dell'APE e la Classe... inoltre i dari del tecnico abilitato (non si capisce in che ruolo) L'APE in questo caso non lo faccio io, cosa devo fare? inoltre i dari del tecnico abilitato devo mettere...
da Malebolgia
ven dic 07, 2018 10:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Requisiti ristrutturazioni edilizie
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Re: Requisiti ristrutturazioni edilizie

Come pensavo.

Ma per le stufe a legna tanto di moda, ci sono rendimenti minimi o requisiti minimi in caso di sostituzione?
da Malebolgia
gio dic 06, 2018 16:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Requisiti ristrutturazioni edilizie
Risposte: 3
Visite : 546

Requisiti ristrutturazioni edilizie

Ci sono requisiti minimi da rispettare nel caso di interventi che comportano risparmio energetico nelle agevolazioni per ristrutturazioni edilizie?
ad esempio sostituzione generatore con caldaia a condensazione.

Le caldaie non a condensazione sono ancora ammesse?
da Malebolgia
lun set 17, 2018 19:04
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Calata da tetto piano
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Re: Calata da tetto piano

iltubo ha scritto:
lun set 17, 2018 17:55
Sempre attraversamento in guaina, non vedo differenze a parte gli accorgimenti per non far entrare acqua.
è proprio quello il mio dubbio!
Cosa ci devo mettere?
Pensavo magari di curvare il tubo guaina in sommità..
da Malebolgia
sab set 15, 2018 16:23
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Calata da tetto piano
Risposte: 3
Visite : 1486

Calata da tetto piano

Nel caso di calata da tetto piano adduzione gas metano per alimentare aerotermi, come deve essere l'attraversamento del tetto?
Nella norma 7129 c'è il particolare per l'attraversamento dei solai ma non credo che possa essere valida per i tetti piani
da Malebolgia
gio set 06, 2018 19:52
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto termico e caldaia
Risposte: 5
Visite : 1696

Re: Conto termico e caldaia

Io ho il medesimo caso ma tra le faq del portale ho trovato questa: Quali sono i requisiti e informazioni minime necessari per modellizzare un edificio/unità immobiliare su Portaltermico e perché questa operazione è necessaria? ​Condizione fondamentale del Decreto del Conto Termico è si attui un mig...
da Malebolgia
ven gen 12, 2018 10:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tende e tapparelle
Risposte: 2
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Re: Tende e tapparelle

ponca ha scritto:
gio gen 11, 2018 09:59
Secondo me si può fare, comunque per sicurezza chiederei conferma ad Enea.
L'Enea ha risposto di No.
Mi pare che ormai ad ogni dubbio risponda in modo negativo..
da Malebolgia
mer gen 10, 2018 18:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tende e tapparelle
Risposte: 2
Visite : 656

Tende e tapparelle

un mio cliente ha portato in detrazione nel 2017 l'installazione di tapparelle per alcuni serramenti del suo immobile.
Ora vorrebbe montare delle tende esternamente agli stessi serramenti del precedente intervento.
é lecito portare in detrazione anche le tende esterne?


grazie
da Malebolgia
mar dic 05, 2017 10:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fine lavori cappotto
Risposte: 2
Visite : 663

Re: Fine lavori cappotto

girondone ha scritto:
lun dic 04, 2017 17:02
dl fa dichiarazione fine lavori ai soli fini 65%
credo anch'io
da Malebolgia
lun dic 04, 2017 16:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fine lavori cappotto
Risposte: 2
Visite : 663

Fine lavori cappotto

Nel caso di un intervento di opere manutenzione straordinaria interna e posa di cappotto termico. la ditta non ha mai rilasciato alcuna carta o fine lavori (solo le fatture) ma il cappotto termico è allo stato di fatto finito, la fine lavori in comune verrà fatta in primavera. Quale data di fine lav...
da Malebolgia
mar nov 14, 2017 11:49
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28
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Re: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28

Anche. Ripeto ci sono le definizioni sul decreto Il punto é. É stata fatta e consegnata la legge 10…? Se si ci deve già essere tutto se richiesto In legge 10 ci deve essere tutto certamente ma richiesto da chi? i comuni demandano al tecnico l'applicazione dei requisiti minimi del 28: ti dicono "app...
da Malebolgia
ven nov 10, 2017 19:20
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28
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Re: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28

Ho girato il quesito a Edilclima: secondo loro si deve applicare il D.Lgs 28/11 solo nel caso in cui il rustico in questione risulti
avere una superficie utile maggiore di 1000 mq.
da Malebolgia
ven nov 10, 2017 15:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28
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Re: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28

Nuovo o ristrutturazione rilevante Le definizioni sono sul decreto 28 Le interpretazioni.... Va beh... Già, solo interpretazioni personali non ci sono certezze Doveva cmq essere tutto specificato nella legge 10 Pena l invalidità del titolo abilitativo Come specificato nella legge 10? Invalidità del...
da Malebolgia
ven nov 10, 2017 12:06
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio uso annesso rustico Dlgs 28
Risposte: 10
Visite : 1045

Cambio uso annesso rustico Dlgs 28

Un mio cliente vuole ristrutturare un annesso rustico adibito a fienile e cambiare la destinazione d'uso in abitazione. Non vengono fatti ampliamenti, viene posato il cappotto, isolato il tetto ecc... e installato nuovo impianto termico. Ora il comune mi chiede la copertura delle fonti rinnovabili c...
da Malebolgia
mar set 19, 2017 20:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Locale appartenente ad altra u.i.
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Locale appartenente ad altra u.i.

Devo redigere un ape per un appartamento al piano terra di un edifico su due piani. Il geometra però mi dice che un locale (la cucina) fa parte dell'unità abitativa del piano superiore. Catastalmente viene indicato con un sub diverso. Non so come in comune sia posta la questione ma per me il locale ...
da Malebolgia
mar dic 06, 2016 18:08
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ampliamento con nuova unità
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Re: Ampliamento con nuova unità

Se l'impianto è autonomo non ho dubbi e ti dico sì. Se è in derivazione da quello del babbo, mi verrebbe da dirti sempre sì perchè il DLgs 28 a differenza dei Requisiti minimi no fa distinguo. Anche Edilclima interpreta allo stesso modo. Certo che se l'impianto fosse condiviso sarebbe un problema r...
da Malebolgia
mar dic 06, 2016 08:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ampliamento con nuova unità
Risposte: 16
Visite : 2675

Ampliamento con nuova unità

Ho il caso di una villetta a piano terra, ora il proprietario aggiunge un piano per ricavare una nuova unità per il figlio.
Secondo il DM 26/06/2015 ricado in ampliamento >15%.
Devo rispettare il D.Lgs. 28/11? come se fosse nuovo edificio?
da Malebolgia
mer mar 16, 2016 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Perdere detrazione
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Re: Perdere detrazione

Ronin ha scritto:i regolamenti comunali si aggiungono alle leggi nazionali e regionali :roll:
Ma a quanto pare secondo l'Agenzie delle Entrate il non rispetto delle norme nazionali e regionali non fa decadere il diritto alle detrazioni, il non rispetto dei regolamenti comunali invece sì!
da Malebolgia
mer mar 09, 2016 16:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Perdere detrazione
Risposte: 10
Visite : 1722

Re: Perdere detrazione

Sulla newsletter dell'ACCA leggo che nel caso di detrazione al 50% per ristrutturazione si può perdere la stessa nel caso che le opere edilizie eseguite non rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali. Credo che questo valga anche per la detrazione del 65% di riqualificazione energetica. ...
da Malebolgia
gio mar 03, 2016 09:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Perdere detrazione
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Visite : 1722

Re: Perdere detrazione

Se leggi la guida AdE sulle detrazioni fiscali del 65% dovresti trovare delle risposte. Sicuramente se la legge richiede il deposito L.10/91, questo va fatto. Sulla guida AdE non trovo niente, sugli adempimenti non è menzionata la Legge 10/91 o s.m.i. Imho la detrazione si perde se non si rispetta ...
da Malebolgia
ven feb 26, 2016 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Perdere detrazione
Risposte: 10
Visite : 1722

Perdere detrazione

Sulla newsletter dell'ACCA leggo che nel caso di detrazione al 50% per ristrutturazione si può perdere la stessa nel caso che le opere edilizie eseguite non rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali. Credo che questo valga anche per la detrazione del 65% di riqualificazione energetica. E...
da Malebolgia
sab feb 06, 2016 10:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Obbligo APE sicuro?
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Visite : 1070

Re: Obbligo APE sicuro?

NoNickName ha scritto:Oh, ma 'sto redarre è dappertutto.
Solo nell'ultima frase è coniugato in forma errata. :roll:
da Malebolgia
ven feb 05, 2016 18:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Obbligo APE sicuro?
Risposte: 2
Visite : 1070

Obbligo APE sicuro?

Dalla Faq n. 39 Enea si legge che l'APE (ex ACE) è obbligatorio per accedere alle detrazioni fiscali di qualsiasi natura, come stabilito dal comma 1-ter dell’art. 6 del D. Lgs. n° 192 del 2005 modificato dal D. Lgs. 311/2006. Ora mi sono accorto che a seguito del decreto-legge 4 giugno 2013, n°63 c(...
da Malebolgia
mar ott 13, 2015 10:27
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: VENET ENERGIA: dato che non si trova
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Visite : 2638

Re: VENET ENERGIA: dato che non si trova

Confermo, di libretti prima di andare a certificare ne trovi uno su due, anzi ne trovavi, perchè ora i clienti saranno obbligati a farlo redigere o aggiornare. Diciamo che l'obbligo di allegare il libretto sussisteva già e che gli A.P.E. redatti senza la copia di esso erano non proprio a norma, a d...
da Malebolgia
lun ott 05, 2015 12:06
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: VENET ENERGIA: dato che non si trova
Risposte: 8
Visite : 2638

Re: VENET ENERGIA: dato che non si trova

Credo sia uno dei nodi che arrivano al pettine con il nuovo decreto sull'APE. Diventando obbligatorio allegare (primo nodo del pettine) il libretto impianto, il Codice Catasto e la Chiave sono indicati (in alto e in basso) sul libretto impianto (secondo nodo del pettine). Il pettine sarà molto lung...
da Malebolgia
ven ott 02, 2015 12:09
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Delegare sopralluogo
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Re: Delegare sopralluogo

Le linee guida dicono però che il soggetto abilitato che redige l'APE deve effettuare almeno un sopralluogo presso l'edificio.

Se si prende alla lettera le linee guida non potrebbe fare altrimenti.
da Malebolgia
ven ott 02, 2015 11:34
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Delegare sopralluogo
Risposte: 7
Visite : 1296

Delegare sopralluogo

Se redigo un nuovo APE, secondo voi è legittimo delegare un collaboratore ad effettuare il sopralluogo?
da Malebolgia
ven set 25, 2015 11:50
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Nuovo APE sempre?
Risposte: 1
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Nuovo APE sempre?

Dal 1° ottobre 2015 entrano in vigore le nuove linee guida per la prestazione energetica. Ma quando posso ancora usare il vecchio modello di APE? Ad esempio: se ho un edificio progettato qualche anno fa ma che verrà terminato dopo il 1° ottobre, posso usare il vecchio APE? Lo chiedo principalmente p...
da Malebolgia
ven giu 26, 2015 17:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto comune di villino singolo!???
Risposte: 0
Visite : 798

Tetto comune di villino singolo!???

Ho fatto una pratica per la detrazione dell'isolamento di un tetto a falda su un villino singolo con spese condivise tra i 2 proprietari. Ora mi viene contestato e vengo a scoprire che il villino non è in comproprietà ma un proprietario possiede l'appartamento e la soffitta, l'altro possiede la cant...
da Malebolgia
mar mag 12, 2015 16:45
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: VMC termodinamica con inverter
Risposte: 58
Visite : 7400

Re: VMC termodinamica con inverter

Ho il bollettino tecnico dell'ElfoFresh2, qua di dice "Modulazione della portata" con "controllo elettronico in corrente continua".