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da giuliana
ven mag 24, 2013 18:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione copertura in eternit
Risposte: 26
Visite : 3113

Re: Sostituzione copertura in eternit

Sì. Se però ci metti sopra un bell'impianto fotovoltaico ottenendo il bonus del GSE per lo smaltimento eternit, allora devi scomputare la quota per la rimozione eternit.
Ovviamente devi rispettare le varie condizioni del 55%.
da giuliana
ven mar 22, 2013 18:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: 55% proprietario deceduto prima di invio pratica
Risposte: 26
Visite : 4272

Re: 55% proprietario deceduto prima di invio pratica

La successione è ancora aperta. Si chiuderà non prima di due/tre mesi, forse di più. La pratica mi è già stata pagata dal de cuius (è appena successo). All'AdE ora non ricevono mail. Spero lunedì mattina sì. Del resto se non hanno ancora accettato l'eredità, formalmente non sono ancora proprietari g...
da giuliana
ven mar 22, 2013 16:22
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: 55% proprietario deceduto prima di invio pratica
Risposte: 26
Visite : 4272

55% proprietario deceduto prima di invio pratica

Sto facendo una pratica di detrazione del 55%. I lavori sono finiti il 31/12/2012 per cui devo inviarla entro marzo. Il problema è che il proprietario che ha pagato interamente i lavori ora è deceduto, lasciando due eredi: a chi intesto la pratica del 55% e la certificazione energetica? La lineaamic...
da giuliana
ven feb 22, 2013 14:39
Forum: Regione Lombardia
Argomento: FIRMA DIGITALE
Risposte: 16
Visite : 3606

Re: FIRMA DIGITALE

L'unica cosa che non ho ancora capito come faccio a generare un formato adeguato se il Cened mi fornisce solo un formato .xml.....ma questo lo devo ancora studiare e comunque ci dovrebbe essere spiegato nelle FAQ 6.6 del CENED.....sperem!! Indipendentemente dal tipo di file, apri il software di fir...
da giuliana
ven nov 23, 2012 15:42
Forum: Regione Lombardia
Argomento: nuovo sito Cened
Risposte: 1
Visite : 540

Re: nuovo sito Cened

Ho letto che c'erano dei problemi. Comunque stamattina ho registrato un ACE senza problemi. Se c'erano, li hanno risolti.
da giuliana
mer apr 04, 2012 11:16
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE per immobili all'asta senza documenti impianti
Risposte: 5
Visite : 916

Re: ACE per immobili all'asta senza documenti impianti

Perchè rinunciare?
La documentazione manca per tutti, non solo per me...
da giuliana
mer apr 04, 2012 10:36
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE per immobili all'asta senza documenti impianti
Risposte: 5
Visite : 916

ACE per immobili all'asta senza documenti impianti

Mi è stato chiesto di fare vari ACE per immobili che sono in asta giudiziaria. Mi dicono che il sopralluogo è possibile, ma tutta la documentazione che chiedo non c'è. Si tratta in genere di immobili fatiscenti occupati da extracomunitari con impianti autonomi senza documentazione, prova fumi, ecc. ...
da giuliana
ven mar 16, 2012 11:20
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: detrazione 55% capannone
Risposte: 1
Visite : 513

detrazione 55% capannone

Ma nel 2012 il 55% è stato prorogato solo per gli immobili residenziali? Perchè la guida dell'agenzia delle entrate cita: "Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) residenziali esistenti, di qu...
da giuliana
mar feb 21, 2012 12:53
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Urgente: esportare file da EC700 per EC601
Risposte: 3
Visite : 928

Re: Urgente: esportare file da EC700 per EC601

Mi ha risposto EC: non si può fare...
da giuliana
mar feb 21, 2012 12:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Progetto ponteggio
Risposte: 1
Visite : 381

Re: Progetto ponteggio

Se sei iscritto solo all'industriale direi di no. E' un progetto tipicamente civile, quindi ti servirebbe un ing. iscritto al civile-ambientale.
Per sicurezza, puoi sembre fare una telefonatina all'ordine.
da giuliana
ven feb 17, 2012 15:44
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Urgente: esportare file da EC700 per EC601
Risposte: 3
Visite : 928

Urgente: esportare file da EC700 per EC601

Sapete se è possibile salvare o esportare da EC700 un file leggibile dalla versione EC601? Importare sì, ma esportare?
Grazie a chiunque mi risponda.
da giuliana
gio gen 26, 2012 17:06
Forum: Regione Lombardia
Argomento: 1 abitazione, 2 subalterni
Risposte: 13
Visite : 6824

Re: 1 abitazione, 2 subalterni

Il 3 è il subalterno principale e l'11 il giardino. Secondo me potresti certificare il sub.3, indicando nelle note che c'è anche il sub.11 graffato. Poi spera che il notaio sia intelligente... oppure chiedi lumi per iscritto al Cened e allega la risposta scritta all'ACE. Il Cened ti risponderà propr...
da giuliana
gio gen 19, 2012 15:18
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE e promissario acquirente
Risposte: 15
Visite : 1670

Re: ACE e promissario acquirente

Va beh, il Cened mi ha risposto che potevo farla. Il notaio assolutamente no! Ora le leggi le fanno i notai... comunque la casa l'ho acquistata, l'ACE l'ho fatto accatastare da un collega, perchè secondo il notaio io entravo in conflitto di interesse. Purtroppo non avevo il tempo materiale per mette...
da giuliana
lun dic 19, 2011 12:10
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE e promissario acquirente
Risposte: 15
Visite : 1670

ACE e promissario acquirente

Sto comprando una casa, quindi sono "promissario acquirente". Posso fare l'ACE della stessa, ovviamente prima del rogito?
da giuliana
lun ott 24, 2011 13:22
Forum: Regione Lombardia
Argomento: immobile con due mappali catastali
Risposte: 3
Visite : 1478

Re: immobile con due mappali catastali

Mi ha risposto il Cened, direi in modo veloce e che non mi aspettavo. Comunque se i due mappali sono graffati si può fare con uno indicando l'altro nelle note. Se non sono graffati, sono necessari due ACE! E meno male che non si devono inserire le pareti di separazione tra i due mappali riscaldati, ...
da giuliana
gio ott 20, 2011 16:46
Forum: Regione Lombardia
Argomento: immobile con due mappali catastali
Risposte: 3
Visite : 1478

immobile con due mappali catastali

Ho fatto un ACE per un capannone industriale su due mappali diversi: il capannone è unico e servito da un unico impianto. Quindi un solo ACE. E' una situazione tipica dei capannoni industriali.
Come faccio a inserire nella pratica Cened due mappali senza subalterno?
Non devo fare due ACE vero?
da giuliana
gio ott 06, 2011 13:23
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE a 69 euro su Groupon
Risposte: 46
Visite : 7589

Re: ACE a 69 euro su Groupon

oppure acquistargliene un po' e subappaltargliele! Segnalalo al tuo ordine. A livello disciplinare, non per questioni di minimi tariffari, ma per decoro e merceficazione della professione, un richiamo lo farranno. Spero. Sai cosa ha risposto il MIO ordine quando ero a un corso di aggiornamento (di ...
da giuliana
mer ott 05, 2011 15:07
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE a 69 euro su Groupon
Risposte: 46
Visite : 7589

Re: ACE a 69 euro su Groupon

Gente, ce n'è un altro! Ed è pure attaccato a me! Sono indecisa se incaz.armi, prenderne atto e mandare l'offerta Groupon ai vari clienti, oppure acquistargliene un po' e subappaltargliele! http://www.groupon.it/deals/milano/smart-projects/1043549?nlp=&CID=IT_CRM_1_0_0_278&a=189 Stavolta è Smartproj...
da giuliana
dom set 18, 2011 14:43
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE a 69 euro su Groupon
Risposte: 46
Visite : 7589

ACE a 69 euro su Groupon

Avete visto lo schifo?
Ace a 69 euro per qualsiasi tipologia e dimensione di cas a Milano: ve li fa Multiedil!
E ne sono stati venduti 489: evviva la professionalità!

http://www.groupon.it/deals/milano/mult ... _260&a=189
da giuliana
mar mag 17, 2011 12:51
Forum: Regione Lombardia
Argomento: copia conforme ricevuta del comune di Milano
Risposte: 2
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Re: copia conforme ricevuta del comune di Milano

In via Pirelli.
In via Larga danno la ricevuta: comunque il notaio l'ha accettata non conforme, praticamente ha visto solo l'originalità dell'ACE.
da giuliana
mar apr 19, 2011 10:24
Forum: Regione Lombardia
Argomento: copia conforme ricevuta del comune di Milano
Risposte: 2
Visite : 1102

copia conforme ricevuta del comune di Milano

Sto redigendo un ACE per 5 unità immobiliari con riscaldamento centralizzato. Poichè tutti e 5 sono stati venduti, devo fornire 5 copie dell'ACE protocollato. In Ufficio Protocollo a Milano non timbrano l'ACE ma forniscono una ricevuta su un foglio A4 in unico esemplare. Devo fare le copie conformi ...
da giuliana
gio mar 03, 2011 14:42
Forum: Regione Lombardia
Argomento: MODIFICHE LEGGE REGIONALE 24/2006
Risposte: 14
Visite : 2122

Re: MODIFICHE LEGGE REGIONALE 24/2006

La nuova legge rende obbligatoria anche la dichiarazione della classe e dell'indice di prestazione energetica dell'edificio o della singola unità abitativa in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla relativa vendita o anche locazione, con tanto di multe per il titolare dell'annuncio commercia...
da giuliana
gio mar 03, 2011 14:30
Forum: Regione Lombardia
Argomento: All'albo certificatori possono iscriversi anche cani e p....
Risposte: 103
Visite : 11590

Re: All'albo certificatori possono iscriversi anche cani e p....

Faccio solo una considerazione veloce: ma se, in caso di controllo negativo, io iscritta all'Albo mi becco la sospensione dallo stesso Albo, adesso chi può certificare non essendo iscritto a nessun Albo cosa rischia?
da giuliana
lun gen 24, 2011 11:04
Forum: Regione Lombardia
Argomento: riscaldamento a metà con reflui di processo
Risposte: 0
Visite : 353

riscaldamento a metà con reflui di processo

Un capannone riscaldato per circa metà del fabbisogno da impianto di riscaldamento dedicato e per l'altra metà dall'utilizzio di recupero di calore da impianti di processo è certificabile? Dovendo rifare la copertura, questa sarà detraibile al 55%? La normativa parla solo dei due casi standard: impi...
da giuliana
mer dic 01, 2010 16:48
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE passaggio proprietà fabbricalo rurale
Risposte: 2
Visite : 594

Re: ACE passaggio proprietà fabbricalo rurale

Fai la dichiarazione che l'immobile non è certificabile in quanto privo dell'impianto di riscaldamento. Occhio che il notaio non si fida della dichiarazione del proprietario ma vuole la dichiarazione del certificatore con tanto di timbro. Quindi te la farai pagare (poco) ma almeno la perdita di temp...
da giuliana
mer dic 01, 2010 16:36
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ACE condominiale esistente ma impianto autonomo
Risposte: 0
Visite : 525

ACE condominiale esistente ma impianto autonomo

Mi è successa una cosa strana: ho fatto un ACE per un appartamento di un conoscente. Quando vado a immetterlo in catasto energetico trovo che l'ACE esiste già ed è stato fatto nel luglio 2009. Per onestà professionale, a malincuore perchè rischio il non pagamento della parcella, avviso il cliente: l...
da giuliana
gio ott 21, 2010 18:22
Forum: Regione Lombardia
Argomento: tariffario?
Risposte: 13
Visite : 2238

Re: tariffario?

Benvenuto nel club! Per il tariffario ad un vecchio seminario il Cened ha risposto che è compito degli ordini professionali. Gli ordini dicono che sarebbe compito del Cened, e che comunque i minimi tariffari allo stato attuale sono aboliti. Quindi gli ACE li prendono sempre quelli che li fanno a 50,...
da giuliana
lun ott 18, 2010 15:24
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE in Veneto
Risposte: 6
Visite : 1068

Re: ACE in Veneto

quindi un ing. qualunque può fare l'ACE secondo le norme nazionali . NO. Devi essere abilitata alla progettazioen di edifici ED impianti (cfr dlgs 115/2008) peccato non rispetti nessuno questa piccola condizione!! Gli Ing. vecchio ordinamento la rispettano, credo siano oramai le uniche bestie che r...
da giuliana
mer ott 13, 2010 13:10
Forum: Regione Lombardia
Argomento: E' certificabile o no?
Risposte: 14
Visite : 3950

Re: E' certificabile o no?

Risposta del Cened: "Gentile professionista, l'assenza del sottosistema di emissione è una sua valutazione e legata al sopralluogo. Il fatto che l'IT sia non funzionante non è motivo di non produzione di ACE. Cordiali saluti" Ma che vorrà dire? Se il sistema c'è per il 70%... come lo valuterà chi fa...
da giuliana
mar ott 12, 2010 15:40
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE in Veneto
Risposte: 6
Visite : 1068

Re: ACE in Veneto

Grazie, sei sempre gentilissimo.
da giuliana
mar ott 12, 2010 14:54
Forum: Regione Lombardia
Argomento: E' certificabile o no?
Risposte: 14
Visite : 3950

Re: E' certificabile o no?

OK. Sopralluogo alla Shining fatto. Non ci sono tutti i radiatori (ne mancano circa un 30%) che probabilmente qualche vandalo (o costruttore) si è ciuffato. L'impianto è stato collegato al teleriscaldamento, con tanto di scambiatore di calore, anche se a tutt'oggi non funziona. Poi magari è stato ta...
da giuliana
mar ott 12, 2010 14:44
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE in Veneto
Risposte: 6
Visite : 1068

Re: ACE in Veneto

In quello sono più che abilitata. Gli ing. "vecchi" in questo caso sono speciali!
Comunque mi confermi che non c'è normativa regionale specifica? Quindi vado in nazionale, giusto?
da giuliana
mar ott 12, 2010 08:52
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE in Veneto
Risposte: 6
Visite : 1068

ACE in Veneto

Mi pare di aver capito che in Veneto non c'è ancora una normativa specifica. Quindi un ing. qualunque può fare l'ACE secondo le norme nazionali usando per esempio EC. Qualcuno del Veneto me lo può confermare? Oppure esiste un albo regionale di certificatori, per cui mi devo rivolgere ad uno di loro?...
da giuliana
ven ott 01, 2010 14:25
Forum: Regione Lombardia
Argomento: E' certificabile o no?
Risposte: 14
Visite : 3950

Re: E' certificabile o no?

Attendo risposta dal Cened... ma quanto diavolo ci mettono? Dichiararlo parte dell'arredamento mi pare assurdo, dato che l'attuale arredamento è costituito da polvere, macerie, qualche water rotto... purtroppo però i vandali si sono dimenticati di distruggere l'impianto di riscaldamento che è lì bel...
da giuliana
gio set 30, 2010 10:00
Forum: Regione Lombardia
Argomento: E' certificabile o no?
Risposte: 14
Visite : 3950

Re: E' certificabile o no?

Grazie. Ma non basta il fatto che non c'è un fornitore di gas? Effettivamente non c'è nessuno che paga le bollette, quindi anche se fosse esistito un tempo un contratto con un ipotetico fornitore, adesso non c'è sicuramente più. Quindi, anche volendo, non è possibile far partire l'impianto (cosa che...
da giuliana
mer set 29, 2010 17:51
Forum: Regione Lombardia
Argomento: E' certificabile o no?
Risposte: 14
Visite : 3950

E' certificabile o no?

Mi hanno chiesto un ACE per un immobile oggetto di compravendita: si tratta di un ex-dormitorio che i ferrovieri utilizzavano quando stavano costruendo la ferrovia. Si tratta di un'unica unità con un sacco di stanzette (1.100mq in tot.), tutte con impianto di riscaldamento, con tanto di stanza per l...
da giuliana
mar set 28, 2010 10:35
Forum: Regione Piemonte
Argomento: edificio E8 in Piemonte: limiti trasmittanza?
Risposte: 1
Visite : 1837

edificio E8 in Piemonte: limiti trasmittanza?

Dobbiamo rifare una copertura di un capannone industriale riscaldato in Piemonte (io normalmente lavoro in Lombardia) con smaltimento ethernit, quindi in manutenzione straordinaria. Mi sono letta 3 volte la DGR 46-11968, ma non riesco a capire se gli edifici in categoria E8 devono rispettare qualche...
da giuliana
mar set 28, 2010 10:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: edificio E8 in Piemonte: limiti trasmittanza?
Risposte: 0
Visite : 325

edificio E8 in Piemonte: limiti trasmittanza?

Dobbiamo rifare una copertura di un capannone industriale riscaldato in Piemonte (io normalmente lavoro in Lombardia) con smaltimento ethernit, quindi in manutenzione straordinaria. Mi sono letta 3 volte la DGR 46-11968, ma non riesco a capire se gli edifici in categoria E8 devono rispettare qualche...
da giuliana
mar lug 06, 2010 09:04
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: legge 10 x sopraelevazione: quali verifiche?
Risposte: 2
Visite : 628

Re: legge 10 x sopraelevazione: quali verifiche?

Nessuno mi sa aiutare?
Sono a Milano, quindi qui o si tratta di fare le verifiche di trasmittanza e impianto con EC, o si tratta di aspettare venerdì e fare il bilancio con il Coso+1.05 (o 1.1, mah!)...
da giuliana
lun lug 05, 2010 10:29
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ATTENZIONE – Cened+ Versione 1.0.5
Risposte: 31
Visite : 4379

Re: ATTENZIONE – Cened+ Versione 1.0.5

Sono anch'io tra gli eletti del 1.1.
E' da una vita che non scrivo più su forum Cened, in tutto avrò scritto, che ne so, 10 messaggi, e sono nella TOP CENTO. Mah...
Quindi EC non andrà bene per la 1.05, figuriamoci per la 1.1... e si torna ancora ad usare Cened+ anche per le leggi 10...
da giuliana
lun lug 05, 2010 08:06
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: legge 10 x sopraelevazione: quali verifiche?
Risposte: 2
Visite : 628

legge 10 x sopraelevazione: quali verifiche?

Nel caso di sopraelevazione di un condominio con riscaldamento centralizzato quali verifiche sono necessarie? Praticamente il condomino dell'ultimo piano si cotruisce una stanza in più, che risulta <20% del volume lordo se considero tutto il condominio, >20% se considero solo il suo appartamento. La...
da giuliana
mer mag 05, 2010 13:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Rete esterna acque nere
Risposte: 3
Visite : 756

Re: Rete esterna acque nere

Non so quale UNI, ma il dimensionamento lo fai in base agli abitanti equivalenti e/o addetti in fase di punta. Poi calcoli le nere diluite e dimensioni. L'unica cosa, per le reti esterne, devi valutare se dopo la tua ci saranno altre lottizzazioni che useranno quel tubo, se ci saranno altri utenti c...
da giuliana
ven apr 30, 2010 09:23
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dichiarazione di "rustico"
Risposte: 5
Visite : 905

Re: dichiarazione di "rustico"

MA l'impianto attualmente c'è? Allora dichiareresti un falso in atto pubblico: considera che sull'ACE la tua firma equivale a quella di un pubblico ufficiale, per cui lo stesso dicasi per questa dichiarazione. Il problema sorgerebbe, ovviamente, solo in caso di controllo... poi alla tua coscienza ci...
da giuliana
lun apr 26, 2010 13:55
Forum: Regione Piemonte
Argomento: valori trasmittanza piemonte
Risposte: 3
Visite : 1727

Re: valori trasmittanza piemonte

Grazie. Mi sai dire anche il riferimento normativo?
da giuliana
lun apr 26, 2010 10:33
Forum: Regione Piemonte
Argomento: valori trasmittanza piemonte
Risposte: 3
Visite : 1727

valori trasmittanza piemonte

Scusate la domanda forse stupida, ma lavoro in Lombardia, quindi non so nulla di leggi piemontesi. Dovendo sostituire una copertura su zona riscaldata in manutenzione straordinaria, in Piemonte avete delle norme regionali da seguire o vale il D.Lgs.311/06? Ad esempio in Lombardia ci sono norme regio...
da giuliana
mer mar 31, 2010 10:47
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ampliamento: metodo analitico o forfettario?
Risposte: 9
Visite : 2131

Re: ampliamento: metodo analitico o forfettario?

E' quello che temevo.
Ma mi stai consigliando di fare anche la legge 10, quindi progettare, con metodo forfettario? Effettivamente la DGR è sempre quella... ma il fatto di non calcolare i PT in fase di progetto non mi pare proprio una bella cosa...
da giuliana
mer mar 31, 2010 10:07
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ampliamento: metodo analitico o forfettario?
Risposte: 9
Visite : 2131

ampliamento: metodo analitico o forfettario?

Per un progetto di recupero del sottotetto con sopraelevazione, quindi ampliamento superiore al 20% con impianto dedicato, occorre fare l'ACE solo per l'ampliamento, e fin qui OK. Ma in questo caso che metodo occorre usare? Io direi l'analitico perchè è fatto su un volume completamente nuovo, però s...
da giuliana
ven mar 19, 2010 15:47
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Società Immobiliare e 55%
Risposte: 23
Visite : 2039

Re: Società Immobiliare e 55%

Io in un caso simile ho fatto chiedere direttamente al commercialista com'era considerato nel patrimoni oaziendale quell'immobile.
Se l'immobile è considerato come bene strumentale e così tassato, allora OK al 55%. Altrimenti niente 55%.
da giuliana
ven mar 19, 2010 14:39
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: rifacimento tetto con riscaldamento a soffitto
Risposte: 1
Visite : 512

rifacimento tetto con riscaldamento a soffitto

Mi sta capitando un caso strano: rifacimento copertura di un condominio. Il sottotetto è diviso fra i proprietari degli appartamenti dell'ultimo piano e non è riscaldato, cioè è privo di sistema di emissione. In realtà il sistema di riscaldamento condominiale è a pannelli a soffitto, per cui di fatt...