EDILCLIMA

christian619

Come da titolo stiamo ragionando di realizzare un condotto multiplo, un cavedio all'interno del quale alloggiare 6 scarichi diam.60 mm di 6 caldaie a condensazione. Il cavedio è grande e idoneo ma ho delle difficoltà con lo scarico delle condense... Posso fare transitare i tubi di scarico delle cond...

christian619

si puoi utilizzare tubi con raccordi a pressare tipo inoxPRES o steelPRES come dice Terminus vedi spessori e specifiche richieste secondo UNI 10779 inox o carbonio è una scelta per impianti antincendio l'inox è sprecato ma dipende da dove devi installare grazie.... mi hanno proposto raccordi HITERM...

christian619

Si possono usare per la costruzione di una rete idranti uni45 a vista?
Meglio al carbonio o inox?

christian619

NoNickName ha scritto: ↑
mer gen 20, 2021 08:17
Al comma 66 lettera b), Legge di Bilancio 2021 (Legge 30 dicembre 2020, n. 178 - Gazzetta Ufficiale 30 dicembre 2020, n. 322 - S.O. n. 46/L)

Grazie molte!!

christian619

Avevo girato un video a un cliente dove Villanova (mi sembra...) diceva che un unità è funzionalmente indipendente se ha 3 servizi su 4 (tra gas,luce,acqua,riscaldamento) che sono indipendenti.... Non riesco però trovare il corrispondente per scritto (ma non era sulla circolare 30/e??) Bo non lo tro...

christian619

Domanda stupida ma è solo per essere certi... Cambio i serramenti, da prezziario ho 20.000, loro costano 30.000 i 10.000 restanti me li pago (non è che possono andare al 50%?) In linea di massima è così. Tuttavia ti propongo un "escamotage", (vediamo se la cosa suscita polemiche o no... :lol: ) Pot...

christian619

Domanda stupida ma è solo per essere certi...

Cambio i serramenti, da prezziario ho 20.000, loro costano 30.000
i 10.000 restanti me li pago (non è che possono andare al 50%?)

christian619

secondo me è sufficiente l'asseverazione finale non vedo alcun vantaggio con il SAL a meno che l'intervento non prosegua nel 2022, in quel caso sarebbe giusto fare un'asseverazione parziale per poter aver accesso alla prima annualità della detrazione (ma direi che nel caso puoi agire a dicembre, no...

christian619

Non è che occorre arrivare al 30% del valore dei lavori primi di fare un SAL?

Ossia arrivo al 30%, assevero e poi pago?

Oppure paghiamo l'impresa e poi assevero tutto alla fine?

christian619

In un cantiere incredibilmente il cliente non vuole cedere il credito a nessuno.... paga lui e poi detrarrà il 110%... Adesso l'impresa vuole fargli un acconto di 20000 € di cappotto (intervento trainante)... Occorre fare qualche asseverazione parziale sul portale ENEA o si farà una sola asseverazio...

christian619

Nel mio studio ci stiamo muovendo così: Facciamo l'analisi energetica preliminare che consta di APE prima + Diagnosi + Computo + APE dopo : mettiamo che costa 1000 € Il cliente in genere vorrebbe pagare questi 1000 quando i lavori del 110% saranno partiti e quindi quando potrà detrarli. Un collega m...

christian619

Un cliente sta acquistando casa; noi stiamo facendo l'APE per conto del venditore; L'acquirente vorrebbe fare con noi il 110%. Io stavo ragionando di fare così: APE di acquisto: lo faccio io APE convenzionale stato di fatto: lo faccio io APE convenzionale stato finale : lo faccio io APE fine lavori...

christian619

Un cliente sta acquistando casa; noi stiamo facendo l'APE per conto del venditore; L'acquirente vorrebbe fare con noi il 110%. Io stavo ragionando di fare così: APE di acquisto: lo faccio io APE convenzionale stato di fatto: lo faccio io APE convenzionale stato finale : lo faccio io APE fine lavori...

christian619

Un cliente sta acquistando casa; noi stiamo facendo l'APE per conto del venditore; L'acquirente vorrebbe fare con noi il 110%. Io stavo ragionando di fare così: APE di acquisto: lo faccio io APE convenzionale stato di fatto: lo faccio io APE convenzionale stato finale : lo faccio io APE fine lavori:...

christian619

giotisi ha scritto: ↑
dom gen 03, 2021 08:19
La mia risposte era volutamente polemica, perchè a mio avviso, in questo momento vale tutto.. e domani tutto rischia di essere contestabile.
L'ho espresso qui:

https://www.guidafinestra.it/massimali- ... -ecobonus/

Penso che la situazione sia proprio quella che dici tu... grazie

christian619

Il DEI è migliore? Quali parti del DEI sarebbe bene comprare per il 110%? Io ho PRIMUS di ACCA; con il DEI si interfaccia? Da quello che ho letto qui, più che il DEI conviene farsi analisi prezzi con l'ausilio anche di prezzari di altre regioni. Il DEI vende i prezzari anche come file in vari forma...

christian619

Non si può nel caso 1 inserire un extracosto dovuto al fatto che il serramento ha caratteristiche superiori a quanto previsto a prezziario? Come le dimostri? Perchè son pellicolati? 10Euro/mq Perchè sono a Km0? e chi ti dice da dove arriva il profilo, il vetro e la ferramenta? Quindi che si fa? Si ...

christian619

Lavorando con tale prezziario per i serramenti vedo che ci sono 2 strade: 1)SERRAMENTO GIA' COMPOSTO Siamo sui 470 €/mq molto basso come valore 2)COMPONGO IL SERRAMENTO Qui metto il telaio + il vetro e riesco ad avvicinarmi di più alle caratteristiche reali del serramento ma incredibilmente c'è solo...

christian619

Un serramentista deve certiicare 1,3 W/mqK alcuni serramenti; tutto ok ma su quelli molto piccoli ha delle difficoltà mi ha citato l'esistenza di una non ben definita norma che consentirebbe, per serramenti "piccoli", di utilizzare un serramento di dimensioni standard... confesso che non ne so nulla...

christian619

Anche secondo me è un cavolata....

Vi invito però a prendere visione della pagina 8 dell'esperto risponde del SOLE 24 ore del 14/12/2020 quesito 2704...

Il titolo è questo "Se è inferiore al 25% il cappotto non è agevolabile"....

molto fuorviante...

al massimo non è trainante....

christian619

Sull'esperto risponde del sole 24 ore ho letto una interpretazione che non mi convince.... Se su un edificio cambio la caldaia e faccio il cappotto sul 20% e salto di 2 classi io ragionavo cosi': a) L'intervento trainante è la caldaia e va al 110% b) l'intervento trainato è il cappotto e va al 110% ...

christian619

Ho avuto modo di prendere visione di un computo fatta da un'azienda che si è proposta in un condominio a Torino... Pensavo avesse usato il prezziario della regione piemonte o il dei... Non riesco a capire da dove hanno preso le voci: A11.5.05.023.b Rimozione di caldaia pressurizzata, compreso ogni o...

christian619

Nessun collega "barotto" che ha sto problema?
(si scherza..

)

christian619

In un condominio molto grande ed esteso hanno deciso di rifare il tetto per problemi di infiltrazione;
il sottotetto non è abitabile ne riscaldato quindi non delimita il volume riscaldato;
esiste un obbligo di isolare comunque il tetto?

christian619

Una caldaia da 150 kW a gas metano viene utilizzata esclusivamente per il processo produttivo di un'azienda.

Sono validi i limiti di emissione della DGR 46 11968 della regione Piemonte oppure essendo essa dedicata esclusivamente

per il processo non è soggetta a tali limiti (NOx e rendimento)?

christian619

Una caldaia da 150 kW a gas metano viene utilizzata esclusivamente per il processo produttivo di un'azienda.

Sono validi i limiti di emissione della DGR 46 11968 della regione Piemonte oppure essendo essa dedicata esclusivamente

per il processo non è soggetta a tali limiti (NOx e rendimento)?

christian619

mi era sfuggito...
c'è ancora... grazie Terminus

christian619

Centrale termica da 100 kW a GPL, fuori terra in un locale dedicato;
un tempo si doveva fare 2/3 di aerazione a filo pavimento 1/3 a soffitto...

Mi pare che con l'abrogazione del DM 12 aprile 96 tale requisito sia sparito....

christian619

Sostituzione impianto con impianto in pdc e rifacimento impianto da radiatori a serpentine... L'impianto è trainante e il salto delle 2 classi è garantito. Nel computo di quello che va al 110% rientrano anche queste voci? 1) isolante del pavimento radiante 2) tubi del pavimento radiante 3) massetto ...

christian619

Ho un cliente che ha una casa grande su 2 piani: - Piano terra: proprietà padre - Piano primo: proprietà figlio Accessi indipendenti La situazione impianti è: GAS e LUCE - Piano terra: risc autonomo e contatore gas proprio - Piano primo: risc autonomo e contatore gas proprio ACQUA - Unico contatore ...

christian619

2) Se poi devo fare il cappotto sul 25% della superficie disperdente cosa faccio conteggio le superfici disperdenti di tutte le case componenti il villaggio? Su questo punto Prisinzano si è espresso nell'ormai famoso webinar con Anit. In un "super condominio" composto da più corpi di fabbrica, cias...

christian619

Se miagola e sembra un gatto, forse è un gatto. Se c'è l'amministratore ed è un condominio, va trattato come un condominio Il giardino o la siepe o i vialetti sono sicuramente una parte comune soggetta a ripartizione spese. Concordo... Problema è che sono tutte case sparse indipendenti quindi: 1) S...

christian619

Mi sai dire il riferimento normativo per il 110%? DL34/2020 art.119 lettera b) Decreto Mise Requisiti art.2, comma 1, lettera e), punto XV ma "esclusivamente per i comuni montani non interessati dalle procedure europee di infrazione n. 2014/2147 del 10 luglio 2014 o n. 2015/2043 del 28 maggio 2015 ...

christian619

Dalle mie parti ci sono alcune situazioni in cui hanno costruito una trentina di anni fa dei "villaggi" con anche 200 case all'interno; tutte villette indipendenti; per accedere si passa da un custode che apre una sbarra e si entra.... C'è un amministratore ed il tutto è amministrato come condominio...

christian619

boba74 ha scritto: ↑
lun nov 16, 2020 17:18
Ecobonus no.
Superecobonus sì: ed è un intervento trainante.

Mi sai dire il riferimento normativo per il 110%?

christian619

Opero in Regione Piemonte; dobbiamo riqualificare un condominio e rifare completamente l'impianto centralizzato. In zona arriva il teleriscaldamento; esiste un provvedimento normativo (DM 2015 nazionale o altro) che obblighi a dotarsi del telerisc.? Mi pare che il DM 2015 obbliga solo ad una valutaz...

christian619

vinz75 ha scritto: ↑
lun nov 16, 2020 10:58
Io deposito solo L.10, all'interno della quale ovviamente descrivo l'intervento.

Oggi con il 110% è la banca che chiede tutto il resto fin da subito.

Anche io sarei per fare così....

christian619

Terminus ha scritto: ↑
lun nov 16, 2020 10:08
Dipende dalla legge regionale specifica.
L'APE ante lavori al Comune non dovrebbe interessare. Il computo metrico può essere richiesto per diversi motivi (p.e. congruità prezzi e manodopera)

Il comune che chiede il computo metrico?

christian619

Ho un capannone dotato di CPI dove anni fa sono state presentate molte varianti utilizzando la valutazione del rischio DM 10.03.98.... Ora devo fare un cambio destinazione d'uso di un locale da 300 mq (su un capannone di 10.000 mq) che prima era locale produttivo, ora diventa magazzino... Ci metter...

christian619

Riqualificazione energetica di una villa, cosa presentate in comune a livello energetico? Io faccio così: 1) Ex legge 10 cn relazione DM 2015 requisiti minimi e relazione regionale 2) Relazione descrittiva degli interventi 3) APE nello stato di fatto Qualcuno mette anche il computo metrico estimativ...

christian619

Ho un capannone dotato di CPI dove anni fa sono state presentate molte varianti utilizzando la valutazione del rischio DM 10.03.98.... Ora devo fare un cambio destinazione d'uso di un locale da 300 mq (su un capannone di 10.000 mq) che prima era locale produttivo, ora diventa magazzino... Ci metterò...

christian619

Mi pare che il DM 2015 obbligo solo ad una valutazione tecnico economica; visto che il condominio viene ristrutturato (impianto compreso), eravamo più dell'idea di fare il cambio caldaia per usufruire dell'ECOBONUS comma 347.... Poi però i sono chiesto: ma il TLR può beneficiare dell'ECOBONUS? Ho tr...

christian619

Opero in Regione Piemonte;
dobbiamo riqualificare un condominio e rifare completamente l'impianto centralizzato.

In zona arriva il teleriscaldamento, esiste un provvedimento normativo (DM 2015 nazionale o altro)
che obblighi a dotarsi del telerisc.?

christian619

Confesso.. ogni tanto mi perdo Prima in un condominio se cambiavo la caldaia potevo avere solo il 50% perchè non potevo mettere il cronotermostato evoluto... poi mi pare che ENEA abbia chiarito che essendo non possibile nei condomini vale il 65% sempre.... Non trovo più dove l'ho letto.... l'avrò po...

christian619

Esattamente... a meno che... a fare la richiesta del superbonus siano eventuali inquilini? Corretto? Non mi risulta, se le unità immobiliari non sono funzionalmente indipendenti si può accedere al Superbonus solo come condominio (inteso come da codice civile) che in questo caso non esiste essendo u...

christian619

Terminus ha scritto: ↑
mar nov 10, 2020 19:48
Non solo accessi indipententi, ma impianti indipendenti (lasciamo stare le fogne per ora.... )

E qui mi sale la scimmia... nel senso che prima era un'unità immobiliare con un impianto centralizzato a gasolio
quindi in teoria dovrei evitare di passare dal centralizzato all'autonomo....

christian619

Ho una palazzina di 3 alloggi con: 1) Piano terra in comproprietà di A e B 2) Piano primo in comproprietà di A e B 3) Piano secondo in comproprietà di A e B I 3 alloggi hanno accessi indipendenti La palazzina sarà ristrutturata con cappotto + serramenti + impianto + tetto; siamo nelle condizioni di ...

christian619

È un dubbio stupido ma mi suona ancora nella testa la versione prima del decreto che richiedeva la pompa di calore per dire che l'intervento di cambio caldaia fosse trainante.... ora non è più così vero? Anche il cambio con sola caldaia a condensazione in classa A è trainante vero?

christian619

Come vi regolate per le batterie fv a livello di computazione con i prezziari? Non trovo voci attinenti....

christian619

Devo fare un'ape per una seconda casa usata solo d'estate; l'impianto è carico di antigelo d'inverno e la casa è non abitata; d'estate usano boiler elettrico; quindi la caldaia a gasolio non è praticamente mai entrata in funzione. Dovendo fare l'APE: 1) Ipotizzo la casa senza impianto di riscaldamen...

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