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da Terminus
mar mar 09, 2021 00:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: E' normale.....
Risposte: 9
Visite : 261

Re: E' normale.....

marcello60 ha scritto:
sab mar 06, 2021 23:11
Inoltre nel caso dell'ibrido controlla che la pdc sia inserita con modalità di funzionamento alternato.
Questo sarebbe un obbligo ?
Dove è scritto ?
da Terminus
mar mar 09, 2021 00:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: UI indipendenti e spalmatura massimali
Risposte: 2
Visite : 20

Re: UI indipendenti e spalmatura massimali

Grazie, hai confermato più o meno il mio pensiero.
Quindi anche tu ritieni che il plurifamiliare monoproprietà va trattato come un condominio in tutto e per tutto.
da Terminus
lun mar 08, 2021 19:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: UI indipendenti e spalmatura massimali
Risposte: 2
Visite : 20

UI indipendenti e spalmatura massimali

Scusate se l'argomento è già stato trattato da qualche parte, ma ad ogni passo sorgono i dubbi più assurdi. Se abbiamo un edificio monoproprietario con 2uuii funzionalmente indipendenti, queste potranno agire con due pratiche distinte oppure congiuntamente assimilando la situazione ad un condominio ...
da Terminus
lun mar 08, 2021 15:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Cambio caldaia con PDC è ristrutturazione dell'impianto?
Risposte: 9
Visite : 157

Re: Cambio caldaia con PDC è ristrutturazione dell'impianto?

Non vedo neanche io dubbi in proposito. FAQ MISE molto chiara a riguardo.
da Terminus
sab mar 06, 2021 09:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate e rasatura muratura in laterizio faccia a vista
Risposte: 8
Visite : 188

Re: Bonus facciate e rasatura muratura in laterizio faccia a vista

Stai aggiungendo un elemento alla stratigrafia della parete che prima non c'era e non si può dire che sia termicamente irrilevante come una semplice tinteggiatura.
Secondo me ricadi nella necessità di cappotto.
da Terminus
gio mar 04, 2021 23:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....
Risposte: 25
Visite : 914

Re: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....

anch'io concordo con questa interpretazione, la U della falda del sottotetto non riscaldato dovrà rispettare il limite dell'allegato E e non concorre al raggiungimento del 25% poichè non è SDL. Stai parlando del solaio di sottotetto (quello orizzontale per intenderci) ? Questo è sempre e comunque S...
da Terminus
gio mar 04, 2021 23:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1 edificio condominale stesso proprietario
Risposte: 6
Visite : 147

Re: 1 edificio condominale stesso proprietario

Sia se superi che non superi il 25% il cambio di caldaia centralizzata è trainante.
Dando per scontato che più uuii in plurifamiliare monoproprietario vadano trattate come il condominio.
da Terminus
gio mar 04, 2021 13:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quale isolante usare?
Risposte: 57
Visite : 1698

Re: Quale isolante usare?

Sulla scorta della guida ANIT e della 10456, sui cappotti esterni io non sto maggiorando il lambda dichiarato su EPS/WW/MW
da Terminus
gio mar 04, 2021 12:09
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione di primo livello e strutture lasciate come sono
Risposte: 8
Visite : 171

Re: Ristrutturazione di primo livello e strutture lasciate come sono

Quella FAQ riprende pari pari il punto 5 del paragrafo 3.3 del DM 26/06/2015.
Se non si fa demoricostruzione i perimetri esterni degli ambienti non climatizzati non devono rispettare lo 0,8. A maggior ragione se non sono oggetto di intervento.
da Terminus
gio mar 04, 2021 09:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Intervento comma 345 come trainato nel SuperBonus 110: massimale spesa
Risposte: 11
Visite : 399

Re: Intervento comma 345 come trainato nel SuperBonus 110: massimale spesa

Ci può essere anche una servitù di accesso.
Se fosse la falda di copertura accessibile da botola dell'appartamento, sarebbe pacifico che la falda è parte comune.
da Terminus
mar mar 02, 2021 21:39
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: 110 e immobile non conforme. Stato legittimo
Risposte: 13
Visite : 197

Re: 110 e immobile non conforme. Stato legittimo

Nessuno discute su quanto riportato. Ma tra interventi su parti comuni e parti private cambia il mondo: è diverso il titolare che non è il privato cittadino ma il condominio, cambia l'immobile che è appunto il fabbricato condominiale nelle sue parti comuni, invece che la singola unità immobiliare pr...
da Terminus
mar mar 02, 2021 20:39
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: 110 e immobile non conforme. Stato legittimo
Risposte: 13
Visite : 197

Re: 110 e immobile non conforme. Stato legittimo

Domanda: ma se il Sig. X che ha un appartamento nel condominio, completamente regolare, possiede anche una villetta in periferia abusiva. Cosa facciamo, gli impediamo di partecipare ai lavori condominiali e/o di fare i trainati sullo stesso appartamento ? Ovviamente no, perchè non è nostro onere ver...
da Terminus
dom feb 28, 2021 17:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto su parete interna confinante con vano scala
Risposte: 8
Visite : 201

Re: Cappotto su parete interna confinante con vano scala

Botte piena o moglie ubriaca ? :mrgreen:
Certamente con il 50% devi rispettare solo le trasmittanze di legge che tengono conto del fattore btr, un bel risparmio rispetto agli attuali limiti Ecobonus/Superbonus.
da Terminus
dom feb 28, 2021 17:39
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Sottotetti e SDL 110%
Risposte: 23
Visite : 459

Re: Sottotetti e SDL 110%

Non sono pareri discordanti. Il confronto sugli effetti della coibentazione del sottotetto, piuttosto che della falda superiore e/o delle pareti dei timpani, può essere fatto solo con uno studio sul caso specifico, vedendo da cosa si parte e cosa può essere messo sugli elementi dell'involucro. Poi c...
da Terminus
dom feb 28, 2021 09:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Nuova caldaia a condensazione e 110
Risposte: 3
Visite : 159

Re: Nuova caldaia a condensazione e 110

Basta che abbia almeno uno 0,1% di rendimento in più....
Trainante sicuramente.
da Terminus
sab feb 27, 2021 19:37
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Sottotetti e SDL 110%
Risposte: 23
Visite : 459

Re: Sottotetti e SDL 110%

Scusate, voglio capire meglio come la pensate. Se si isola il sottotetto secondo All.E, questo va al 110 e viene contato nel 25% e nell'APE convenzionale. Se si isola il sottotetto secondo legge e si porta al 50/65%, non può essere contato nel 25% e nell'APE convenzionale. Siamo d'accordo tutti che ...
da Terminus
sab feb 27, 2021 19:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quale isolante usare?
Risposte: 57
Visite : 1698

Re: Quale isolante usare?

Credo proprio che si riferisse al DM 25/01/2019 ed alla Circolare 5043/2013.
da Terminus
sab feb 27, 2021 18:45
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Sottotetti e SDL 110%
Risposte: 23
Visite : 459

Re: Sottotetti e SDL 110%

Secondo me sono incentivabili gli interventi sia sul plafone di sottotetto che sulle falde soprastanti.
da Terminus
sab feb 27, 2021 18:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto su parete interna confinante con vano scala
Risposte: 8
Visite : 201

Re: Cappotto su parete interna confinante con vano scala

Si per entrambe le domande.
da Terminus
sab feb 27, 2021 16:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Sottotetti e SDL 110%
Risposte: 23
Visite : 459

Re: Sottotetti e SDL 110%

Quello che dici potrebbe voler dire semplicemente che le falde dovranno avere U pari alle coperture di cui all'All.E.
da Terminus
sab feb 27, 2021 15:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....
Risposte: 25
Visite : 914

Re: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....

Anche per me l'unico dubbio è la U delle falde.
Hanno inserito le falde nella lettera delle coibentazioni trainanti, come se fossero elementi disperdenti (senza limitare il concetto di SDL al sottotetto), il che porterebbe ai limiti dell'All.E.
da Terminus
sab feb 27, 2021 12:54
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Sottotetti e SDL 110%
Risposte: 23
Visite : 459

Re: Sottotetti e SDL 110%

Finora nessuno ce lo ha detto in modo ufficiale. Seguendo la definizione tecnica (e come detto anche da Prisinzano in un recedente webinar), le falde non sono SDL. Io a scanso di sorprese, non conteggio le falde dei sottotetti non riscaldati nella SDL e quindi nel calcolo del 25%. I solai o controso...
da Terminus
ven feb 26, 2021 18:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 29
Visite : 608

Re: verifica H't e 110%

Se cambi solo i serramenti e superi il 25% H't non quadra e questo lo sapevamo (purtroppo). Il problema è se cambi i serramenti e coibenti il tetto: H't calcolato in quel modo può tornare... ma non è coerente con quanto richiede la faq del mise. Infatti. Per cautela sto dicendo ai clienti che se no...
da Terminus
ven feb 26, 2021 17:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Suddivisione spese impianti clima e solare termico
Risposte: 34
Visite : 446

Re: Suddivisione spese impianti clima e solare termico

Riporto la risposta postata da marcoaroma nella discussione generale dei quesiti ENEA: in edificio unifamiliare verranno effettuati interventi di riqualificazione energetica, secondo il superbonus 110 %, quali: isolamento della pareti opache dell’involucro edilizio, sostituzione infissi, sostituzion...
da Terminus
ven feb 26, 2021 14:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ape di confronto in fase di fusione di 2 UI indipendenti
Risposte: 13
Visite : 273

Re: ape di confronto in fase di fusione di 2 UI indipendenti

Ma configuri ed intervieni come condominio ?
Allora hai 2x20000€ per gli impianti.
da Terminus
ven feb 26, 2021 14:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 29
Visite : 608

Re: verifica H't e 110%

boba74 ha scritto:
ven feb 26, 2021 12:57
Anche Namirial calcola H't considerando solo gli elementi oggetto di intervento.
Quindi somma tutti gli elementi dell'unità immobiliare per i quali è stato evidenziato che sono stati modificati ?
Indipendentemente dall'appartenenza o meno a facciate, coperture o altro ?
da Terminus
ven feb 26, 2021 08:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto su 3 lati
Risposte: 7
Visite : 175

Re: Cappotto su 3 lati

Dipende dalla verifica su H't.
Che ancora suscita non pochi dubbi.....
da Terminus
ven feb 26, 2021 08:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ripartizioni spese che migliorano APE UI1 e fatte su UI2
Risposte: 5
Visite : 96

Re: Ripartizioni spese che migliorano APE UI1 e fatte su UI2

I solai interpiano non sono citati esplicitamente, ma l'elenco non è tassativo. Sono citate le strutture.
C'è qualche strutturista che ci dica che un solaio interpiano non è parte della struttura dell'edificio ?
da Terminus
ven feb 26, 2021 08:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto su 3 lati
Risposte: 7
Visite : 175

H't nelle ristrutturazioni di 2 livello si verifica per facciate secondo le faq mise quindi non dovrebbe rappresentare un problema. È invece possibile che sulla parete su cui non si interviene ci sia rischio muffa. C'è poi un ponte termico importante non corretto dove si ferma il cappotto. Quindi t...
da Terminus
ven feb 26, 2021 08:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quando si può considerare Già Riscaldato con Biomassa
Risposte: 5
Visite : 142

Re: Quando si può considerare Già Riscaldato con Biomassa

A casa dei miei suoceri c'era solo un camino in cucina ed una stufa in corridoio, muri in tufo.
Camino acceso per ore (senza presa d'aria esterna) ma stufa spenta = nelle altre stanze c'erano i pinguini imperatore.
E non è in zona E o F....
da Terminus
ven feb 26, 2021 08:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conformità edilizia
Risposte: 10
Visite : 291

Re: conformità edilizia

La trovi difatti nei modelli della CILA/SCIA presentati in Comune.
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ripartizioni spese che migliorano APE UI1 e fatte su UI2
Risposte: 5
Visite : 96

Re: Ripartizioni spese che migliorano APE UI1 e fatte su UI2

Stai impostando come condominio oppure come unità funzionalmente indipendenti ? Nel primo caso non vedo problemi: intervento condominiale sull'involucro disperdente e suddivisione a millesimi, tranne accordi diversi tra le parti. Nel secondo caso ogni ui dovrebbe pagarsi l'intervento di pertinenza e...
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Abbattimento barriere architettoniche
Risposte: 7
Visite : 327

Re: Abbattimento barriere architettoniche

A mio parere, se c'è l'ascensore non c'è la barriera architettonica, quindi niente bonus per la sua sostituzione.
Dovresti farlo dichiarare fuori servizio e non ripristinabile dall'impresa che lo tiene in manutenzione.
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ape di confronto in fase di fusione di 2 UI indipendenti
Risposte: 13
Visite : 273

Re: ape di confronto in fase di fusione di 2 UI indipendenti

Sarebbe più lineare come dire Effemmebike. Cmq ANTE hai un "condominio" di 2 uuii, quindi fai APE convenzionale sommandole. POST hai lo stesso fabbricato, stesse superfici utili e stesso volume complessivo, solo con unica ui. Ma non cambia nulla. l'APE ufficiale sarà ovviamente uno solo per l'unifam...
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quando si può considerare Già Riscaldato con Biomassa
Risposte: 5
Visite : 142

Re: Quando si può considerare Già Riscaldato con Biomassa

Camini e stufe lavorano per convezione ed irraggiamento. L'irraggiamento lo azzeri appena passi da una stanza all'altra (al netto dell'eventuale riscaldamento indiretto del tramezzo) La convezione è condizionata dal tipo di afflusso dell'aria comburente: se il generatore aspira aria dall'ambiente, p...
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto su 3 lati
Risposte: 7
Visite : 175

Re: Cappotto su 3 lati

Normativo: occorre sempre verificare i requisiti di legge richiesti (H't in primis) e le 2 classi per il SB.
Per il resto, nessuno ci obbliga a coibentare dovunque.
da Terminus
ven feb 26, 2021 00:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conformità edilizia
Risposte: 10
Visite : 291

Re: conformità edilizia

E' responsabilità del committente e del tecnico che redige la pratica edilizia.
da Terminus
mer feb 24, 2021 20:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Termine ultimo Superbonus 110% 31/12/2021
Risposte: 1
Visite : 119

Re: Termine ultimo Superbonus 110% 31/12/2021

Ai sensi dell'art.74 della L.178/20 l'efficacia delle proroghe della stessa Legge è subordinata all'approvazione del Consiglio UE.
Quindi ad oggi di sicuro c'è solo il 31/12/2021.
da Terminus
mer feb 24, 2021 19:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 29
Visite : 608

Re: verifica H't e 110%

E' analogo all'approccio di EC.
Sarebbe bello se ci fosse qualcosa di scritto come aggiornamento della FAQ MISE.
da Terminus
mer feb 24, 2021 14:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....
Risposte: 25
Visite : 914

Re: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....

Non fa parte della SDL. Su questo penso possiamo essere d'accordo, anche con Prisinzano.
La sua introduzione nella lettera a) è una concessione fiscale, ma non deve modificare i calcoli ai fini 25% ed APE (tranne che per la modifica della T del sottotetto)
da Terminus
mer feb 24, 2021 14:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Schermature solari
Risposte: 4
Visite : 129

Re: Schermature solari

Secondo me puoi sostituire un sistema schermante privo di qualsiasi certificazione con altro rispondente ai requisi di norma.
Nel dubbio.... smonta la tenda.... :wink:
da Terminus
mer feb 24, 2021 14:03
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione primo livello - Superbonus 110%
Risposte: 1
Visite : 148

Re: Ristrutturazione primo livello - Superbonus 110%

Ristrutturazione dell'impianto termico + coibentazione per oltre il 50% dell'involucro = ristrutturazione di 1° livello Accesso a superbonus se unità immobiliare funzionalmente indipendente secondo le nuove definizioni: accesso indipendente dall'esterno ed impianti indipendenti (almeno 3 tra riscald...
da Terminus
mer feb 24, 2021 08:32
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: strutture antisismiche
Risposte: 5
Visite : 141

Re: strutture antisismiche

Premesso che la sollecitazione sismica non viene considerata probabilisticamente contemporanea a quella dovuta all'incendio. Se il cedimento dei controventi "sismici" non arreca danno ad altri elementi rilevanti dal punto di vista antincendio come compartimentazioni o impianti antincendio (vedi l'el...
da Terminus
mar feb 23, 2021 23:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Verifica H't ristrutturazione di II livello
Risposte: 27
Visite : 3733

Re: Verifica H't ristrutturazione di II livello

Se non sono fattibili a norma di legge non possono certo essere incentivati.
Di fatto se non coibentiamo le pareti perimetrali e siamo oltre il 25% per effetto del tetto, la sostituzione delle sole finestre è impossibile.
da Terminus
mar feb 23, 2021 18:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 276
Visite : 25896

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Mi hanno girato questo, risposta di venerdì ......... Le possibilità sono due. 1) rispondono alle mail senza neanche leggerle attentamente (a me in effetti hanno risposto appena dopo le 15 su mail inviata alle 12) 2) neanche al loro interno (non credo siano a decine quelli che rispondono alle mail)...
da Terminus
mar feb 23, 2021 18:02
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: strutture antisismiche
Risposte: 5
Visite : 141

Re: strutture antisismiche

Scusa ma cosa intendi per "strutture antisismiche" ?
da Terminus
mar feb 23, 2021 17:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate 110 e coibentazione tetto
Risposte: 14
Visite : 442

Re: Bonus facciate 110 e coibentazione tetto

Se è richiesta la congruità delle spese, quelle professionali fanno parte del tutto.
da Terminus
lun feb 22, 2021 17:34
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Scala retrattile e vie di esodo
Risposte: 4
Visite : 153

Re: Scala retrattile e vie di esodo

Trasponendo quanto in passato è stato scritto sulle scale alla marinara, direi solo nel caso di vani tecnici con presenza saltuaria di personale di manutenzione.
da Terminus
lun feb 22, 2021 17:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 276
Visite : 25896

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Già e se invece l'acs viene servita da una PDC+solare senza integrazione della caldaia ?
da Terminus
lun feb 22, 2021 15:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 276
Visite : 25896

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Risposta che personalmente mi ha un pò spiazzato. Buongiorno In merito all’intervento trainante di sostituzione di un generatore di calore in servizio combinato riscaldamento+acs (classica caldaia murale unifamiliare) con un generatore dedicato al riscaldamento ed a sola integrazione acs, si chiede ...