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da gararic
mer mar 06, 2024 18:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: nuovo problema 30/06/2022
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Re: nuovo problema 30/06/2022

a) considerando che comunque la scadenza rimane fissata al 30/06/2022 se al 30/09/2022 non si è raggiunto il "30% dei lavori complessivi", ritengo che il portale o non abbia richiesto, oppure è sfuggito, di indicare tale traguardo . Diversamente è chiaro che le spese agevolabili siano sol...
da gararic
ven feb 02, 2024 16:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus immobili ONLUS e massimali di spesa
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Re: Superbonus immobili ONLUS e massimali di spesa

A riguardo, consiglio la lettura della presentazione di cui parlavo dove, a pag. 39, spiega come inserire le unità immobiliari fittizie in ENEA: sostanzialmente aggiungendo al subalterno (o al mappale in assenza del sub.), dell'unica unità immobiliare reale le lettere A, B, C e così via. In merito ...
da gararic
ven feb 02, 2024 16:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: nuovo problema 30/06/2022
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nuovo problema 30/06/2022

ciao come da immagine allegata, per una asseverazione finale mi sorge un brutto problema che mi impedisce di procedere il portale ENEA mi chiede quali spese siano effettuate PRIMA del 30/06/2022 - nel mio caso la risposta è ZERO, e quindi non mi mette NESSUN importo i detrazione Tenete conto che a g...
da gararic
ven feb 02, 2024 15:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%

L'APE Regionale non serve nè all'Enea, nè alle varie banche o poste A loro serve solo l'APE convenzionale Nazionale, per dimostrare l'aumento di almeno 2 classi energetiche. L'APE Regionale serve invece per la Comunicazione di fine lavori al Comune. La terziarietà del certificatore, in questo caso,...
da gararic
ven gen 26, 2024 13:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Lavori non finiti
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Lavori non finiti

condominio ex IACP con cantiere che al 31/12 aveva un avanzamento del 90%, attestato dal DL con SAL le opere realizzate nel 2024 vanno incentivate al 110%, le altre a 0% il DECRETO-LEGGE 29 dicembre 2023, n. 212 dice che: "Le detrazioni spettanti per gli interventi di cui all'articolo 119 ... s...
da gararic
mar gen 09, 2024 09:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: parcella professionisti
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parcella professionisti

in fase di asseverazione il tecnico è chiamato a verificare la congruità dei prezzi per quanto riguarda le spese tecniche generalmente si fa un confronto con il c.d. "decreto corrispettivi" 17/06/2016 ora però è in vigore il nuovo testo unico dell'edilizia, che detta anche nuove regole per...
da gararic
ven dic 29, 2023 11:52
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Argomento: sito ENEA in tilt?
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Re: sito ENEA in tilt?

ora portale ENEA sbloccato !!!!
circa 200 pratiche in coda, neanche tante
da gararic
ven dic 29, 2023 10:50
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Argomento: sito ENEA in tilt?
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Re: sito ENEA in tilt?

JiMoz ha scritto: ven dic 29, 2023 09:50 il problema è per chi come me ha 2 cantieri di cui non posso dare la fine lavori e devo dare asseverazione SAL 60% entro l'anno e la rimanenza andrà al 70% nel 2024.
comunque hai 90 giorni di tempo!
da gararic
gio nov 02, 2023 15:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus - lavori a Corpo
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Re: Superbonus - lavori a Corpo

in qualità di asseveratore mi è richiesto di accettare un SAL "a corpo" per le opere realizzate io non sono d'accordo, anche se non espressamente vietato dalla normativa lo trovo contrario allo spirito della legge . . . lo stato che ha pagato di fatto le opere, come fa a controllare se st...
da gararic
gio nov 02, 2023 12:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus - lavori a Corpo
Risposte: 5
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Superbonus - lavori a Corpo

in qualità di asseveratore mi è richiesto di accettare un SAL "a corpo" per le opere realizzate io non sono d'accordo, anche se non espressamente vietato dalla normativa lo trovo contrario allo spirito della legge . . . lo stato che ha pagato di fatto le opere, come fa a controllare se sta...
da gararic
gio nov 02, 2023 11:58
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Argomento: Elenco documenti da allegare asseverazione Enea Superbonus 110%
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Re: Elenco documenti da allegare asseverazione Enea Superbonus 110%

a vantaggio di chi, un giorno, dovrà fare i controlli
io inserisco nel documento che carico in ENEA:
  • Computo
    Calcolo Partelle
    Quadro economico
    SAL del direttore lavori
da gararic
lun mar 20, 2023 16:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Mancata protocollazione Enea 110
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Re: Mancata protocollazione Enea 110

Se il portale ENEA funziona e SE riuscite a caricare la pratica, la data di protocollo è salva, anche se vi arriva la conferma dopo due giorni e una coda di 4560 asseveratori
e per fortuna si possono mettere in coda più pratiche (SE il portale funziona)
da gararic
lun mar 20, 2023 16:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sito internet Superbonus lento o bloccato
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Re: Sito internet Superbonus lento o bloccato

ingWalter63 ha scritto: sab mar 18, 2023 09:17 confermo anche io... sono partito da una coda di 1007 due giorni fa e ora sono a 923... comunque il protocollo che riceveremo (quando lo riceveremo) avrà data e ora del caricamento.. così hanno scritto
confermo
da gararic
gio mar 16, 2023 10:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Immobile con stufe a legna; libretto di impianto per 110%
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Re: Immobile con stufe a legna; libretto di impianto per 110%

Terminus ha scritto: gio mar 16, 2023 09:54 Se gli impianti ci sono li certifichi.
La mancanza documentale è responsabilità del proprietario.
Metti nelle note che trattasi di impianto biomassa non inserito nel libretto.
approccio pragmatico, mi piace.
grazie
da gararic
gio mar 16, 2023 09:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Immobile con stufe a legna; libretto di impianto per 110%
Risposte: 5
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Re: Immobile con stufe a legna; libretto di impianto per 110%

A mia domanda l'ufficio regionale mi ha chiarito che anche se un generatore non è soggetto per sua natura e/o potenza ai controlli periodici di legge, il libretto di impianto va comunque compilato e tenuto aggiornato con le manutenzioni periodiche. Anche un camino vuole la pulizia periodica del sis...
da gararic
mer feb 22, 2023 18:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuove richieste dal sito ENEA
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Re: Nuove richieste dal sito ENEA

Un nuovo indizio a supporto della mia tesi. Se si risponde NO, allora viene richiesta la data della delibera di Assemblea, se invece si risponde SI questo campo non è compilabile. Quindi, anche se è detto male, si deve rispondere SI solo se non si tratta formalmente di un condominio e cioè se è una...
da gararic
mer feb 22, 2023 18:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Calcolo parcella fiscalista per visto di conformità
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Re: Calcolo parcella fiscalista per visto di conformità

treze17 ha scritto: mer feb 22, 2023 17:14 Esempio:

Totale spese sostenute (fornitori): 10.000 (iva inclusa)
Totale spese tecniche (architetto): 2.000 (iva inclusa)
Totale credito acquisito: 13.200

La percentuale del fiscalista va calcolata sui 12.000 o sui 13.200?
Grazie
sempre visto sui 12.000!
da gararic
mar feb 21, 2023 10:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: toto disastro-remastered! ovvero travolgente riedizione del concorso a premi sul 110% aperto a tutto il forum
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Re: toto disastro-remastered! ovvero travolgente riedizione del concorso a premi sul 110% aperto a tutto il forum

g) passata l'attenzione mediatica su Sanremo ed il terremoto in Turchia, il governo confida una un recrudescenza del conflitti in Ucraina, con l'offensiva russa in partenza, perchè l'opinione pubblica non ci pensi più ai crediti incagliati, se non per i 2.000 € pro capite di debito pubblico sbandier...
da gararic
mar feb 21, 2023 10:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuove richieste dal sito ENEA
Risposte: 31
Visite : 4363

Re: Nuove richieste dal sito ENEA

ma è mai possibile che ENEA faccia una variazione su portale così, senza una comunicazione, un aggiornamento delle linee guida, niente?
da gararic
ven feb 03, 2023 15:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: facciata ventilata - il rivestimento rientra nel 110%?
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Visite : 686

Re: facciata ventilata - il rivestimento rientra nel 110%?

Ok allora lo stesso principio vale per linee vita, manto di copertura e in caso di tetto ventilato per tutti gli strati oltre la camera di ventilazione. Io inserirei tutte le spese necessarie al completamento dell'intervento. In questo caso inserirei il rivestimento se rimani nei massimali dell'all...
da gararic
mer gen 18, 2023 18:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione
Risposte: 139
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Re: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione

rimanendo in tema di Assicurazione per Asseveratore
il broker mi assicura che la cifra spesa (che non è affatto banale se confrontata con la parcella per asseverazione) possa essere detratta anch'essa in superbonus, ma la faccenda non mi è affatto chiara, a voi ?
da gararic
lun gen 16, 2023 08:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione
Risposte: 139
Visite : 12230

Re: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione

proverei a riepilogare qui le compagnie attive sul mercato delle polizze per asseverazione, credo possa essere utile, tenendo conto che poche compagnie propongono le polizze "a scalare" purtroppo: - AIG - AON (CNI) - Arch Insurance - Cattolica - Generali - ITAS - Lloyd's - Sara - UnipolSAI...
da gararic
lun gen 16, 2023 08:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: polizza x bonus minori
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Re: polizza x bonus minori

effettivamente, anche per le “asseverazioni di congruità dei costi” necessarie per il 50% la situazione non mi è chiara. il modello per asseverazione che è disponibile on line prevede che il professionista dichiari, tra le altre cose, di: "essere dotato di idonea copertura assicurativa ai fini ...
da gararic
mer dic 28, 2022 16:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Costi di progetto e costi realizzati nel SAL finale Enea
Risposte: 19
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Re: Costi di progetto e costi realizzati nel SAL finale Enea

in sostanza ENEA vuole il SAL finale come PROGRESSIVO e non come PARZIALE
quindi puoi puoi arrivare giusto al 100 % o poco meno (non di più !)
da gararic
mer dic 28, 2022 16:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione
Risposte: 139
Visite : 12230

Re: Pratica ENEA e rinnovo assicurazione

chi ti ha fatto la prima polizza, ora scaduta, ora dovrebbe farti l'estensione
da gararic
ven dic 16, 2022 09:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sito internet Superbonus lento o bloccato
Risposte: 287
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Re: Sito internet Superbonus lento o bloccato

Ma guardate che NON serve correre come pazzi a fare SAL entro fine anno.....è già stato detto e ridetto da ENEA. Il SAL lo puoi fare anche successivamente....leggete il comunicato ENEA così magari evitiamo di intasare il sito. il cliente però ha una certa fretta di accedere al cassetto fiscale per ...
da gararic
mer dic 14, 2022 12:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Potenza nuovo generatore non supereriore del 10%
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Re: Potenza nuovo generatore non supereriore del 10%

.... salvo che l’incremento di potenza sia motivato con la verifica dimensionale dell’impianto di riscaldamento eseguita ai sensi della norma UNI 12831. Nel caso di generatori di calore unifamiliari combinati (climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria), sono ammesse potenze no...
da gararic
mer dic 14, 2022 07:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Banche e documentazioni SAL - Cantiere vs ENEA
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Re: Banche e documentazioni SAL - Cantiere vs ENEA

Secondo me funziona.
Tu devi avere una fattura, e un SAL di cantiere fatto dal DL con foto DDT o altre prove tangibili (vale la posa ma vale anche la sola fornitura a piè d'opera)
Che la fattura abbia una data antecedente al Sal non mi pare possa essere un impedimento
da gararic
mar dic 13, 2022 23:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Come inserire la spesa del Visto di Conformità in pratica Enea
Risposte: 10
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Re: Come inserire la spesa del Visto di Conformità in pratica Enea

Se è ricompresa nella fattura del General contractor diventa tutto più facile
da gararic
mar dic 13, 2022 23:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Banche e documentazioni SAL - Cantiere vs ENEA
Risposte: 15
Visite : 773

Re: Banche e documentazioni SAL - Cantiere vs ENEA

Secondo me ad ENEA comunichi le spese dei lavori eseguiti a NON l'acconto del serramentista
da gararic
mar dic 13, 2022 10:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Materiale in cantiere, lo calcolate per il SAL 110%?
Risposte: 24
Visite : 8029

Re: Materiale in cantiere, lo calcolate per il SAL 110%?

c'è una recente sentenza della cassazione che finalmente fa chiarezza
riconosce l'applicazione delle norme sui lavori pubblici
quindi OK per i materiali a piè d'opera
da gararic
mar dic 13, 2022 10:09
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Chi può redigere APE convenzionale
Risposte: 5
Visite : 5083

Re: Chi può redigere APE convenzionale

Cos'è l'albo nazionale dei certificatori energetici? :roll: Intendo essere iscritto all'elenco certificatori (credo sia regionale?) L'APE "convenzionale" vale a livello nazionale, ed è finalizzato unicamente alle pratiche di superbonus, quindi non occorre essere iscritti a particolari alb...
da gararic
mar dic 06, 2022 07:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: video Deloitte
Risposte: 96
Visite : 10281

Re: video Deloitte

Chiedo scusa se il tema è già stato affrontato, dello ita chiede espressamente che il video venga girato mettendo in evidenza un documento di identità e il tesserino dell'ordine. Io sono iscritto da sempre all'ordine degli ingegneri ma non ho il tesserino di riconoscimento, cosa faccio mostro il tim...
da gararic
mer nov 23, 2022 11:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sito internet Superbonus lento o bloccato
Risposte: 287
Visite : 36953

Re: Sito internet Superbonus lento o bloccato

oggi (è una novità per me) il sito funziona ma impedisce di caricare i file allegati
zero assoluto

Immagine
da gararic
lun set 19, 2022 11:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: (Nano) cappotto che passione!
Risposte: 184
Visite : 43190

Re: (Nano) cappotto che passione!

In un condominio di 20 appartamenti è stato proposto l'utilizzo di un rasante esterno a basso spessore con lambda = 0,0017 W/mk, mi sembra Afonqualcosa o Bronya. Con pochi mm si accede al superbonus. Avete esperienza in merito? Qualcuno l'ha usato? Chi l'ha proposto non frequente certamente questo ...
da gararic
lun set 19, 2022 11:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuova Cilas o variante
Risposte: 4
Visite : 367

Re: Nuova Cilas o variante

Unifamiliare. Cilas presentata mesi fa con interventi a volontà (cappotto, infissi, ecc) ma senza inizio lavori. In settimana si vogliono iniziare i lavori ma ridimensionati al solo impianto termico, al fine di raggiungere agevolmente il 30% in pochi giorni (l'impresa installatrice ha già tutto il ...
da gararic
ven set 09, 2022 10:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: data fine lavori x Enea
Risposte: 24
Visite : 8843

Re: data fine lavori x Enea

"chiudere i lavori" nella CILA e nella CILAS non esiste. Ci sono 3 anni per completare le opere. Questo è l'unico vincolo temporale imposto nella manutenzione straordinaria "leggera". La redazione dell'AQE e dell'APE non rappresentano per loro conto una fine lavori vera e propri...
da gararic
lun ago 29, 2022 15:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allacciamento FV per finire lavori?
Risposte: 99
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Re: Allacciamento FV per finire lavori?

ponca ha scritto: ven ago 26, 2022 10:50 Deloitte risolve la questione facendosi bastare una semplice dichiarazione

capisco che Deloitte non sia la Bibbia, però se fanno così (e generalmente sono molto rigorosi) viene da pensare che abbiano ritenuto che fosse lecito
questo è fantastico! Deloitte che è diventato meno rigido si ADE
da gararic
lun ago 29, 2022 14:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ENEA MA NON ADE
Risposte: 14
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Re: ENEA MA NON ADE

Vedo che siamo tutti d'accordo....anche se, letteralmente, il SAL ad Enea non è richiesto dalla normativa, alla fine lo facciamo ovviamente tutti! :o Che poi il SAL NON certifichi che effettivamente il lavori siano stati eseguiti effettivamente, anche questo è palese...ma non solo per il SB. io ho ...
da gararic
ven ago 26, 2022 08:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allacciamento FV per finire lavori?
Risposte: 99
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Re: Allacciamento FV per finire lavori?

In sostanza, se applico la risposta di Agenzia delle Entrate numero 57 del 2022 e visti i tempi di reazione di Enel e di GSE, gli impianti che non sono finiti ad oggi non faranno mai in tempo ad avere la procedura terminata e quindi la cessione del credito entro il 31 dicembre. Sembrerebbe ancora un...
da gararic
ven ago 05, 2022 10:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allacciamento FV per finire lavori?
Risposte: 99
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Re: Allacciamento FV per finire lavori?

arkanoid ha scritto: mar giu 28, 2022 08:22 Il pié d'opera è riconosciuto percentualmente a SAL da sempre. Ora che si possano inventare una regola ex novo solo per il 110 ormai non stupirebbe più nessuno, però in questo caso sarebbe veramente un insulto
sono d'accordo, e così mi sto muovendo
ma vorrei esserne certo
da gararic
ven ago 05, 2022 09:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE finali singole u.i. soggetti a obbligo di deposito nel catasto regionale
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Re: APE finali singole u.i. soggetti a obbligo di deposito nel catasto regionale

quindi anche sul tema dell'indipendenza del tecnico che deposita APE effettiva di fine lavori ci sono incertezze interpretative strano . . . a latere di questa vedo altre due questioni: 1) posto che il committente finale ha l'obbligo dopo la fine lavori di avere un APE depositato al catasto regional...
da gararic
lun giu 27, 2022 09:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allacciamento FV per finire lavori?
Risposte: 99
Visite : 29561

Re: Allacciamento FV per finire lavori?

ΣίγμαΤαυ ha scritto: ven mag 13, 2022 00:29 il materiale fotovoltaico consegnato in cantiere, fatturato e pagato ma non ancora installato, può essere incluso in un SAL?
credo che nessuno possa rispondere, purtroppo
da gararic
lun giu 27, 2022 09:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allacciamento FV per finire lavori?
Risposte: 99
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Re: Allacciamento FV per finire lavori?

filadelfia ha scritto: lun nov 22, 2021 15:39
girondone ha scritto: lun nov 22, 2021 13:52 esiste faq gse

codice KB0014948
google ti manda direttamente sulla pagina di Enrico Rovere (Santo Subito) e non sul GSE, evidentemente ha capito cosa in italia funziona e cosa no
da gararic
gio giu 09, 2022 17:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Boiler acs in pdc + caldaia in superbonus???
Risposte: 28
Visite : 6646

Re: Boiler acs in pdc + caldaia in superbonus???

scusate se insisto ma . . .
nota.jpg
nota.jpg (146.53 KiB) Visto 2198 volte
perchè ENEA sul portale scrive quella frase? a cosa si riferisce?
stesso generatore allo STATO di FATTO ?
da gararic
mer giu 01, 2022 13:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sito internet Superbonus lento o bloccato
Risposte: 287
Visite : 36953

Re: Sito internet Superbonus lento o bloccato

L'unica cosa che possiamo fare è inviare continuamente email ad ENEA segnalando il problema....a forza di veder arrivare queste email si renderanno conto che c'è un problema di fondo....se non facciamo niente (e ci lamentiamo solo in questo forum) le cose mi sa non cambieranno....anzi...rischiano a...
da gararic
mer giu 01, 2022 13:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Boiler acs in pdc + caldaia in superbonus???
Risposte: 28
Visite : 6646

Re: Boiler acs in pdc + caldaia in superbonus???

riepilogando, se io come stato di fatto due impianti separati (caldaietta per riscaldamento + boiler elettrico per ACS) e in progetto propongo un ibrido con accumulo che faccia riscaldamento + ACS c'è qualche divieto di portare tutto in superbonus? con il delirio normativo vigente vengono tutte le p...
da gararic
mer mag 25, 2022 12:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione assistenza muraria
Risposte: 11
Visite : 844

Re: Asseverazione assistenza muraria

Certo a meno che il listino DEI ristrutturazioni non scriva (come talvolta capita) che i prezzi sono comprensivi di assistenze murarie. in tal caso ovviamente non si potrebbe usare. Il DEI ristrutturazioni (opere edili) su alcune voci può darsi, sul DEI impianti non mi pare di aver mai visto le ass...
da gararic
mer mag 25, 2022 12:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sito internet Superbonus lento o bloccato
Risposte: 287
Visite : 36953

Re: Sito internet Superbonus lento o bloccato

in questi giorni davvero è impossibile lavorarci su . . . .
che faccio, mando al committente le screenshottate?
:evil: