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da CDM sas
lun set 28, 2009 18:24
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: centralizzato senza contabilizzazione
Risposte: 4
Visite : 1615

Re: centralizzato senza contabilizzazione

Su questo forum qualche tempo fà ho scritto quanto segue: Sono in difficoltà nella interpretazione delle Linee guida e chiedo un vostro aiuto sui seguenti punti delle linee guida: 1) punto 7.5 a) – nel caso di impianto centralizzato con contabilizzazione del calore, che potenza bisogna assegnare all...
da CDM sas
gio set 10, 2009 16:58
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I
Risposte: 18
Visite : 5748

Re: CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I

Buongiorno, Premesso che le linee guida sulla certificazione fà obbligo all'amministratore di fornire ai condomini i dati necessari per effettuare la certificazione energetica dei singoli appartamenti, a prescindere dalla volontà dei condomini, secondo voi nel punto 7.5 b) si parla di EPi o di EPli,...
da CDM sas
gio set 03, 2009 08:54
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: TEtto condominio
Risposte: 38
Visite : 7913

Re: TEtto condominio

Io penso che nel tuo caso sono 6 interventi, quindi 6 allegati A e 6 allegati E, a nome del condominio. In ogni intervento inserire il nominativo di tutti i condomini sottostanti che partecipano alla spesa e che hanno diritto alla detrazione fiscale. Sarà l'amministratore a ripartire la detrazione e...
da CDM sas
mer set 02, 2009 17:29
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: TEtto condominio
Risposte: 38
Visite : 7913

Re: TEtto condominio

Ho appena letto la nuova guida rapida del sito ENEA a pag. 9 riporta:
"COMPILAZIONE DELL'ALLEGATO A PER CONDOMINI O EDIFICI PLURIFAMILIARI" con le precisazioni del caso in esame.
da CDM sas
mer set 02, 2009 17:00
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I
Risposte: 18
Visite : 5748

Re: CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I

Il punto 5.2 b), prescrive proprio di ripartire per le singole U.I. l'Epi (o Epli) dell'edificio in base alla tabella millesimale del riscaldamento, quindi bisogna calcolarlo.
da CDM sas
mer set 02, 2009 16:54
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: TEtto condominio
Risposte: 38
Visite : 7913

Re: TEtto condominio

Nel supporto applicativo del sito ENEA è stato precisato che anche pei i condomini con impianto autonomo è necessario creare un allegato E ed un allegato A per ogni attività di intervento. Inoltre nella stessa risposta l'ENEA precisava che nella nuova release è stato creato la possibilità di inserir...
da CDM sas
mer set 02, 2009 09:42
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I
Risposte: 18
Visite : 5748

CONDOMINIO CON IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO. ACE DELLE U.I

Buongiorno, Chiedo aiuto sull’argomento. Svolgo la professione in Abruzzo, regione che non ha una specifica legislazione in materia di certificazione energetica. Un amministratore di condominio, in ottemperanza al punto 7.5 delle linee guida che precisa “E’ FATTO OBBLIGO AGLI AMMINISTRATORI DEGLI ST...
da CDM sas
lun ago 31, 2009 10:00
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE DI APPARTAMENTO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO
Risposte: 15
Visite : 7634

Re: ACE DI APPARTAMENTO CON IMPIANTO CENTRALIZZATO

Buongiorno, Chiedo aiuto sull’argomento. Svolgo la professione in Abruzzo, regione che non ha una specifica legislazione in materia di certificazione energetica. Un amministratore di condominio, in ottemperanza al punto 7.5 delle linee guida che precisa “E’ FATTO OBBLIGO AGLI AMMINISTRATORI DEGLI ST...
da CDM sas
gio lug 23, 2009 17:09
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: VALVOLE TERMOSTATICHE (o altra regolazione ...)
Risposte: 7
Visite : 1802

VALVOLE TERMOSTATICHE (o altra regolazione ...)

Buongiorno a tutti, Un costruttore di caldaie a condensazione certifica che per l'ottenimento del 55% comma 347, installando la caldaia di loro produzione "della gamma Bimetal Condens dotata di sistema CRK" non necessita l'inserimento delle valvole termostatiche sui singoli corpi scaldanti...
da CDM sas
mer lug 22, 2009 16:10
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE IN CONDOMINIO IMPIANTO CENTRALIZZATO
Risposte: 3
Visite : 1704

Re: ACE IN CONDOMINIO IMPIANTO CENTRALIZZATO

Il punto 7.5 b) è incomprensibile, mi sembra comunque che voglia assegnare EPli delle singole U.I. non in base al rapporto S/V dell'appartamento, ma legarlo all'intero edificio. Che ne pensate di questa interpretazione: Dal rapporta S/V dell'intero condominio si ricava EPli del fabbricato, che molti...
da CDM sas
mar lug 21, 2009 12:38
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: dubbi atroci
Risposte: 6
Visite : 2052

Re: dubbi atroci

E' fondamentale la data del rilascio del PC, prima o dopo 8.10.2005.
da CDM sas
mar lug 21, 2009 12:28
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: AQE edificio esistente
Risposte: 2
Visite : 1134

Re: AQE edificio esistente

Io direi proprio di sì, considerato anche che la vecchia AQE è valida ancora per un anno dalla data del 10 luglio 09.
da CDM sas
lun lug 20, 2009 17:30
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: [Veneto] Primo ACE: posso firmarlo?
Risposte: 8
Visite : 1723

Re: [Veneto] Primo ACE: posso firmarlo?

Sono pienamente d'accordo.
da CDM sas
lun lug 20, 2009 09:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: U.I. senza impianto di riscaldamento
Risposte: 6
Visite : 2776

Re: U.I. senza impianto di riscaldamento

chiedo scusa, non avevo letto che si parlava della Lombardia.

Pero per le altre Regioni si applica l'allegato 1 delle Linee guida?
Grazie
da CDM sas
lun lug 20, 2009 08:57
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA
Risposte: 10
Visite : 3184

Re: Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA

Per il comma 347, a prescindere dal n. di appartamenti del condominio, il massimale di detrazione viene limitato automaticamente a € 30.000 durante la compilazione dell'allegato E nel sito ENEA, in applicazione della Legge 296/06.

Le circ. Ade non possono modificare la Legge.
da CDM sas
lun lug 20, 2009 08:50
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: U.I. senza impianto di riscaldamento
Risposte: 6
Visite : 2776

Re: U.I. senza impianto di riscaldamento

L'allegato 1 alle linee guida sulla C.E. che dà le indicazioni per il calcolo dell'Epi negli edifici senza impianto di riscaldamento, si applica in questo caso?
da CDM sas
sab lug 18, 2009 22:19
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA
Risposte: 10
Visite : 3184

Re: Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA

La nuova FAQ n. 24 dell'ENEA, in effetti chiarisce che per il mio esempio n. 2 la somma massima detraibile è di 60.000 € e non (60.000x4).
da CDM sas
lun lug 13, 2009 22:29
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: link alla legge che toglie ace per caldaie
Risposte: 30
Visite : 6133

Re: link alla legge che toglie ace per caldaie

l'art. 31 lo trovi a pagina 103 degli atti parlamentari del senato.

Sapete se è stato pubblicato sulla G.U.?
da CDM sas
lun lug 13, 2009 09:10
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?
Risposte: 7
Visite : 2418

Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Buongiorno, Secondo me, per l'invio degli allegati all'ENEA la soluzione che proponi non va bene. La somma della potenza delle due caldaie, con un unico allegato A, va bene solo se le due caldaie fanno parte dello stesso impianto. Se invece, come nel tuo caso, alimentano due impianti separati sei di...
da CDM sas
ven lug 10, 2009 17:48
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?
Risposte: 7
Visite : 2418

Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Salve,

l'Enea dice di fare un allegato E ed un allegato A per ogni caldaia.

Cioè due pratiche distinte.
da CDM sas
gio lug 09, 2009 15:25
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Pratica ENEA con più intestatari
Risposte: 10
Visite : 16553

Re: Pratica ENEA con più intestatari

Il sito consente di inserire più beneficiari con relativi dati anagrafici e fiscali, dati che poi verranno trasmessi dall'ENEA all'Ade.
da CDM sas
mer lug 08, 2009 21:41
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ACE/AQE e notaio nelle regioni non regolamentate?
Risposte: 9
Visite : 2940

Re: ACE/AQE e notaio nelle regioni non regolamentate?

Certo che ci vuole, però non deve essere allegato all'atto notarile. In pratica il notaio può fare l'atto anche senza l'AQE.

Questo è quello che accade in Abruzzo
da CDM sas
mar lug 07, 2009 22:12
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?
Risposte: 7
Visite : 2418

Re: 55% intervento con 2 ACE: come fare 1 solo allegato A?

Secondo me, essendo il fabbricato costituito da 2 edifici (definizione 192) devi fare due pratiche distinte, ognuna con il suo allegato A ed E, il fatto che sia un unico proprietario non comporta nessuna difficoltà. Sarebbe opportuno avere fatture separate.
da CDM sas
mar lug 07, 2009 17:34
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA
Risposte: 10
Visite : 3184

Detrazioni 2009 - Nuovo sito ENEA

Buongiorno, Condivido tutte le difficoltà già segnalate nell’uso del nuovo applicatico dell’ENEA, però, dall’uso fatto finora ho constatato alcune innovazioni di importanza fondamentale che vorrei sottoporre anche alla vostra attenzione. In particolare il nuovo sito, strutturato in modo da impedire ...
da CDM sas
lun lug 06, 2009 18:14
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Rifacimento copertura
Risposte: 14
Visite : 19239

Re: Rifacimento copertura

Salve Secondo me l'amministratore del condominio deve fare 3 pratiche distinte, ognuna con un allegato E ed un allegato A. Complessivamente potrà detrarre 60.000x3 = 180000 €. Se invece lo stesso intervento viene fatto in un condominio con impianto centralizzato potrà detrarre solo 60000 €. Ritengo ...
da CDM sas
dom lug 05, 2009 08:25
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Rifacimento copertura
Risposte: 14
Visite : 19239

Re: Rifacimento copertura

Buongiorno,

Vi prego di leggere l'aggiornamento del 3 luglio che l'ENEA ha fatto alla FAQ & supporto applicativo: Attività - Condominiocon dichiarazione su più caldaie autonome (allegati A multipli).

Cosa ne pensate?
da CDM sas
lun giu 29, 2009 16:15
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: pratica 2 condomini con 2 partita IVA e impianto unico
Risposte: 3
Visite : 1187

Re: pratica 2 condomini con 2 partita IVA e impianto unico

Trattasi di un solo edificio (definizione 192), quindi un solo allegato A ed un solo allegato E.
Saluti
da CDM sas
gio giu 25, 2009 21:59
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: sito
Risposte: 10
Visite : 3131

Re: sito

Cioè l'ENEA ha suggerito di fare esattamente come interpretato nell'intervento in questo forum il 3 giugno "Buongiorno, Tralasciando la circ. Ade 36 !!!!!!!!!!! Secondo l'interpretazione della legge 296 (Finanzziaria 2007) è necessario predisporre tanti interventi, ognuno con allegato A e E, qu...
da CDM sas
mer giu 24, 2009 11:01
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: SITO ENEA 2009 - UNA c***ta PAZZESCA
Risposte: 40
Visite : 10837

Re: SITO ENEA 2009 - UNA c***ta PAZZESCA

No!!!!!!
Non appaiono gli allegati per la compilazione.
da CDM sas
gio giu 18, 2009 16:20
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Contabilizzazione : ripartizione spese fisse
Risposte: 15
Visite : 4430

Re: Contabilizzazione : ripartizione spese fisse

Quanto riportato nella Scheda CALEFFI 01110/08 - Ripartizione spese Termie - Frigorie - Acqua sanitaria, mi sembra tecnicamente convincente.
Che ne dite, saluti
da CDM sas
gio giu 18, 2009 11:39
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: intervento su 2 diversi subalterni
Risposte: 1
Visite : 2342

Re: intervento su 2 diversi subalterni

Buongiorno,
secondo me una sola pratica se l'impianto termico è unico, altrimenti due pratiche distinte.
da CDM sas
mer giu 03, 2009 18:20
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Rifacimento copertura
Risposte: 14
Visite : 19239

Re: Rifacimento copertura

Buongiorno, Tralasciando la circ. Ade 36 !!!!!!!!!!! Secondo l'interpretazione della legge 296 (Finanzziaria 2007) è necessario predisporre tanti interventi, ognuno con allegato A e E, quante sono le unità immobiliari dell'ultimo piano interessate dalla riqualificazione energetica. La detrazione ovv...
da CDM sas
ven mag 29, 2009 09:30
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: ENEA VERGOGNA!!!
Risposte: 19
Visite : 21468

Re: ENEA VERGOGNA!!!

tutto da condividere, però il nuovo sito ha il merito di evitarci interpretazioni arbitrarie della norma, cosa che alcuni di noi ha fatto nel passato.
da CDM sas
mer mag 27, 2009 17:58
Forum: FORUM FINANZIARIA 2009-2010
Argomento: Interventi multipli: allegato A
Risposte: 28
Visite : 26478

Re: Interventi multipli: allegato A

Salve,

Gli allegati A, da compilare per singolo intervento, non sono mai uguali. Ogni intervento (comma 344, 345, 347) comporta la diminuzione del Fep (punto 28) e dell'Epi (punto 29).
da CDM sas
mar mag 26, 2009 11:36
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Io ci riprovo: 344 e circolare 36 (aggiornato!!)
Risposte: 13
Visite : 23027

Re: Io ci riprovo: 344 e circolare 36 (sbagliata interpretazione

Buongiorno, Forse di scrupoli me ne stò facendo troppi!!!!!! Concordo che per EDIFICIO (D.gls 192) si intende quella parte di volume che fà capo ad un impianto termico. Quindi: a) un FABBRICATO CONDOMINIALE, formato da 20 unità immobilliari, con impianto termico centralizzato, è un EDIFICIO; b) una ...
da CDM sas
lun mag 25, 2009 12:20
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: ENEA VERGOGNA!!!
Risposte: 19
Visite : 21468

Re: ENEA VERGOGNA!!!

Salve questa mattina ho inviato regolarmente una pratica ed ho stampato, con i limiti già noti, sia l'allegato F che la ricevuta
da CDM sas
lun mag 25, 2009 11:50
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Buongiorno, L'argomento è troppo importante, le mie convinzioni, dopo i Vs. interventi, non sono più ferree. Ho avuto incarico di una pratica di riqualificazione energetica per la quale è fondamentale conoscre in modo inequivocabile il massimale detraibile, quindi ho cercato di approfondire l'argome...
da CDM sas
lun mag 18, 2009 16:41
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Buongiorno, Ho posto all'enea il seguente quesito: Sono stato incaricato di effettuare la riqualificazione energetica di una centrale termica condominiale a servizio di 15 unità immobiliari. I lavori consistono nella sostituzione della caldaia con una a condensazione, la sostituzione delle pompe con...
da CDM sas
ven mag 15, 2009 18:11
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: IVA
Risposte: 8
Visite : 4635

Re: IVA

Se totale fattura è € 4.500 di cui 1.500 per mano d'opera, l'IVA al 10% va applicata su € 3.000 (1500+1500) sulla restante somma di € 1.500 l'IVA si applica al 20%.
da CDM sas
ven mag 15, 2009 16:54
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Buongiorno, Vi chiedo scusa se ribadisco la mia convinzione, che ritengo sia conforme a quanto prescrive la Legge 296/06. Il programma dell'ENEA non permette di inserire un limite massimo superiore a 30.000 € non per un errore del sofware, ma perchè è quello che stabilisce la Legge n. 296 del 27.12....
da CDM sas
gio mag 14, 2009 18:21
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Massimo numero di articoli contemporaneamente agevolabili
Risposte: 8
Visite : 3264

Re: Massimo numero di articoli contemporaneamente agevolabili

Il punto 13 della quida all'applicativo WEB 2009 dell'ENEA, riporta con precisione l'articolazione degli interventi multipli.

Quindi se per un intervento multiplo è richiesto 2 pratiche, le fatture e relativi bonifici, sia di intervento che professionali, devo essere separate?

Cosa ne pensate?
da CDM sas
gio mag 14, 2009 18:02
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Salve a tutti, Prego cortesemente chi ha provato a compilare gli allegati A e E sul nuovo sito dell'ENEA, per la riqualificazione energetica di un impianto termico centralizzato condominiale, di confermare o meno che la somma massima da portare in detrazione viene automaticamente limitata a 30.000 €...
da CDM sas
mar mag 12, 2009 12:25
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Buongiorno, La somma limite da portare in detrazione, di 30.000, 60.000, 100.000 €, è riferita a ogni SINGOLO INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA di cui alla Legge finanziaria 2007. La sostituzione della caldaia di una centrale termica condominiale è UN SOLO INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENER...
da CDM sas
ven mag 08, 2009 18:20
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: detrazione per copertura condominio
Risposte: 21
Visite : 11228

Re: detrazione per copertura condominio

Perfetto, la detrazione fiscale massima è di € 60.000
da CDM sas
ven mag 08, 2009 17:25
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: detrazione per copertura condominio
Risposte: 21
Visite : 11228

Re: detrazione per copertura condominio

Per Mariooh, Nel caso in esame i quattro condomini dell'ultimo piano possono fare singolarmente (persona fisica) l'intervento di riqualificazione energetica per la parte di copertura di competenza, compilando l'allegato E e l'allegato A. Ovviamente le spese dovranno essere fatturate ai singoli condo...
da CDM sas
ven mag 08, 2009 16:49
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Buongiorno, Ritengo che non ci sia niente da correggere, è tutto perfettamente conforme al dettato della Legge sulla riqualificazione energetica di cui alla finanziaria 2007. In un condominio con X unità immobiliari la legge stabilisce: 1) se dotato di impianto termico autonomo, ogni singolo proprie...
da CDM sas
gio mag 07, 2009 16:47
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: Sostituzione generatore condominio
Risposte: 37
Visite : 34979

Re: Sostituzione generatore condominio

Salve,

Provate a compilare l'allegato E, nel sito dell'enea, per la ristrutturazione di una centrale termica condominiale, la somma da portare in detrazione automaticamente viene limitata a 30.000 €, a prescindere dalle unità immobiliari del fabbricato.

Saluti
da CDM sas
gio mag 07, 2009 10:27
Forum: FORUM FINANZIARIA 2008
Argomento: detrazione per copertura condominio
Risposte: 21
Visite : 11228

Re: detrazione per copertura condominio

Salve a tutti, La detrazione fiscale del 55% per il rifacimento della copertura di un condominio, viene richiesto dall'amministratore del condominio come unico intervento di riqualificazione energetica. Sembra logico quindi che il massimale detraibile è di 60.000 €. L'aministratore ripartirà tale im...