EDILCLIMA

TermoT

Il consiglio è quello di andare da un bravo termotecnico della tua zona e pagarlo. Gli impianti del tipo che tu hai descritto oggi costano diverse decine di migliaia di euro per cui la parcella di un termotecnico non incide in maniera importante sul costo complessivo. Eviterai di avere brutte sorpre...

TermoT

Piccolo edificio condominiale esistente con canna fumaria collettiva realizzata diversi anni fa ed installata esternamente di fianco ai balconi. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra, con allaccio alla canna collettiva di 1 caldaietta domestica (pot. < 35 kW) per piano. Non si trovano docume...

TermoT

Ronin ha scritto: ↑ven feb 16, 2024 13:30
TermoT ha scritto: ↑ven feb 16, 2024 12:10 Pertanto a mio avviso attualmente si sovrastima in maniera ESAGERATA
è così volutamente, perchè le normative sono fatte per promuovere la diffusione delle fonti energetiche rinnovabili.

OK.
Grazie anche per le altre indicazioni

TermoT

Pertanto a mio avviso attualmente si sovrastima in maniera ESAGERATA l'apporto energetico dato dall'impianto solare fotovoltaico rispetto ai fabbisogni di energia della pompa di calore Scopo della norma non è stimare i consumi reali, ma consentire di paragonare i consumi degli edifici per assegnare...

TermoT

E' sempre più diffuso l'abbinamento di pompa di calore con impianto solare fotovoltaico. I calcoli del fabbisogno di energia (utile, primaria totale, primaria non rinnovabile, ecc.) ai fini della redazione degli APE ma anche ai fini dello studio di fattibilità di interventi migliorativi, vengono con...

TermoT

Ma devo considerare la ditta installatrice oppure devo considerare il proprietario dell'impianto sportivo comunale che sarebbe il Comune?
Non ho mai utilizzato il portale INAIL per denunce di impianti appartenenti ad Enti pubblici (Comuni).

TermoT

Per la Denuncia INAIL di impianto termico con caldaia di portata termica > 35 kW per riscaldamento e produzione ACS per centro sportivo comunale il professionista sul portale INAIL deve opere come "utente con credenziali dispositive" oppure come "consulente per le attrezzature e impia...

TermoT

Buongiorno, vorrei confrontarmi con i colleghi termotecnici sulla determinazione rapida di massima dei consumi elettrici di una pompa di calore ARIA/ACQUA per applicazioni su edifici residenziali esistenti, per produzione riscaldamento ed ACS. Sicuramente utilizzando i software di calcolo possiamo c...

TermoT

Grazie del riscontro!

TermoT

I riferimenti di legge dovrebbero essere i seguenti: - nazionale DPR 74/2013 e Decreto 10/02/2014 e s.m.i. - regione Piemonte DGR 21 maggio 2021 n. 10-3262 Pertanto riassumendo, tutti gli impianti termici, come da definizione del D.Lgs 192/2005 e s.m.i. devono essere censiti sul CIT, i controlli di ...

TermoT

Devo redigere un Attestato di Prestazione Energetica (APE) di un immobile sito in Piemonte. L'immobile in oggetto è dotato di impianto termico autonomo con generatore costituito da Pompa di Calore Aria-acqua avente una potenza termica per riscaldamento invernale in condizioni nominali (A+7°C/W+35°C)...

TermoT

Unità immobiliare esistente avente superficie utile di 35 mq, sita in un condominio della fine 1800, attualmente riscaldato con stufette elettriche e produzione ACS con boiler elettrico da 80 litri. L'unità immobiliare presenta un affaccio verso cortile interno su balcone a ballatoio (che consente l...

TermoT

Grazie del link e delle indicazioni.

TermoT

Sono in possesso di laurea specialistica (3+2 anni) in Ingegneria Edile ed iscritto all'Albo nella sezione A settore Civile e ambientale, svolgo la libera professione di termotecnico. Mi è stato proposto di ricoprire il ruolo di responsabile tecnico e progettista per una ditta di impianti elettrici ...

TermoT

Ok, condivido il ragionamento e seguo il tuo consiglio. Grazie

TermoT

Devo redigere un unico SAL Fine lavori (non vi sono stati SAL Intermedi) per intervento di SuperEcobonus 110% eseguito su edificio per il quale oltre all'intervento Superbonus 110% sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione edilizia che beneficiano del Bonus casa 50%. L'edificio ante lavori era ...

TermoT

Tuttavia è un servizio preesistente che va considerato anche se il suo apporto può essere quasi ininfluente (ante operam).

Ok, perfetto. Concordo

Grazie ad entrambi!

TermoT

Anche io pensavo entrambi. Ma poiché nella situazione ante Superbonus era presente una caldaia a condensazione con termosifoni, l'apporto del fotovoltaico viene considerato solo per gli ausiliari elettrici del generatore di calore e per l'eventuale circolatore di rilancio del sistema di distribuzion...

TermoT

Mi confronto voi voi sul seguente dubbio: edificio unifamiliare esistente oggetto di SuperEcobonus con interventi riguardanti coibentazione superfici opache, sostituzione infissi, sostituzione caldaia a condensazione esistente con sistema ibrido ed installazione impianto fotovoltaico da 5,9 kWp. L'e...

TermoT

Grazie del confronto e delle indicazioni.

E' stata impostata una curva con
Te = 18°C Tm = 34°C
Te = -8°C Tm = 52 °C
Pare essere piuttosto corretta. Eventualmente sarà affinata dopo un paio di settimane di utilizzo e monitoraggio.

TermoT

Per il calcolo con EC700 intendi il "grafico delle temperature" visibile nella maschera "Risultati energia primaria"? L'edificio è molto ben coibentato ed i termosifoni calcolati per funzionare con un DT (differenza Tmedia termosifone e T ambiente) di 28°C (in condizioni di proge...

TermoT

Edificio residenziale oggetto di riqualificazione energetica con realizzazione di isolamento termico con elevati spessori di coibentazione (cappotto pareti perimetrali, rifacimento e coibentazione tetto), sostituzione infissi, rifacimento impianto di riscaldamento con installazione termosifoni in ac...

TermoT

Dal punto di vista pratico come si ottiene questo, negli impianti condominiali centralizzati dotati di caldaia a condensazione e valvole termostatiche? Con termostati ambiente dotati di due livelli di temperatura e sigillati contro le manomissioni. Se non hai termostati, ma solo valvole termostatic...

TermoT

Buongiorno, il DM n. 383 del 06/10/2022 prevede speciali modalità di funzionamento degli impianti termici alimentati a gas naturale nella stagione invernale 2022-2023, riducendo il periodo di accensione di 15 giorni ed il numero di ore giornaliere di accensione rispetto a quanto stabilito dal DPR 74...

TermoT

Grazie del confronto, considererò l'isolamento interamente trainante, scegliendo nel portale Enea coibentazione diffusa (non esiste in intercapedine) per le porzioni di isolamento realizzate con controparete. E' evidente che il portale Enea non riesce a gestire tutte le possibili casistiche che si p...

TermoT

Edificio costituito da n. 2 unità immobiliari residenziali (cat. catastale A2) distintamente accatastate + relative pertinenze, il tutto in comprietà di due coniugi. Le unità immobiliari sono prima e dopo l'intervento di SuperEcobonus 110% termoautonome. Le due unità non sono definibili funzionalmen...

TermoT

Scusate, ma negli ultimi mesi in seguito alle numerose modifiche legislative introdotte vorrei avere un confronto per quanto concerne la congruità delle spese nel caso di intervento di sostituzione generatore di calore esistente con caldai a condensazione classe A di prodotto e contestuale installaz...

TermoT

Nel caso di intervento di ristrutturazione edilizia di edificio per il quale è stata presentata SCIA il 22/06/2021, volendo inserire alcuni apparecchi di VMC puntuale nella detrazione fiscale Bonus Casa 50%, come è possibile verificare la congruità dei costi? Nei prezzari DEI e nel Prezzario Regione...

TermoT

Grazie del confronto, seguirò tale linea che probabilmente è quella maggiormente oggettiva e meno contestabile.

TermoT

Abitazione esistente soggetta ad intervento di Ristrutturazione Edilizia per la quale l'Architetto ha presentato apposita pratica edilizia nel 2021. Il committente sostiene spese nel 2022 (importo complessivo > 10.000 €) e vuole cedere il credito. Occorre l'Asseverazione di congruità delle spese: pe...

TermoT

Buongiorno, nello sconvolgimento legislativo degli ultimi mesi, vorrei confrontarmi sul seguente caso: intervento di sostituzione generatore di calore a gasolio esistente di potenza 60 kW a servizio abitazione unifamiliare , con nuova caldaia a condensazione alimentata a gas metano, per il quale il ...

TermoT

Buongiorno, relativamente all'installazione di uno scaldacqua in pompa di calore in sostituzione di uno scaldacqua tradizionale (boiler elettrico oppure scaldacqua istantaneo a gas) in un intervento di SuperEcobonus 110% relativo ad edificio unifamiliare, l'intervento è considerato TRAINATO o TRAINA...

TermoT

Per valutazione congruità costi impianto fotovoltaico, batteria di accumulo e colonnina di ricarica si può fare riferimento ai massimali specifici inseriti nell'art. 119 Legge 77/2020 commi 5 (1.600 o 2.400 €/kWp) 6 (1.000 €/kWh) e 8 (2.000 € per colonnina presso edificio unifamiliare)? Oppure bisog...

TermoT

Nel caso di impianto termico ESISTENTE con generatore > 35 kW ricadente nel campo di applicazione del DM 01/12/1975 per cui si vuole sostituire il generatore di calore, la denuncia deve essere inserita come MODIFICA IMPIANTO ESISTENTE solo se è disponibile la matricola dell'impianto? Diversamente va...

TermoT

Sì, è stato scelto di far fare il Visto di Conformità a Deloitte (pagando le relative spettanze) ma nel portale compare come documento da caricare... Magari inserisco una nota di commento nel relativo campo

TermoT

Sto eseguendo il caricamento su portale DELOITTE relativo ai documenti richiesti per pratica SB110% Fase 2: 1° SAL. Viene richiesto di caricare il file .json di comunicazione telematica all'Agenzia delle Entrate. Come si ottiene tale file? Chi lo deve richiedere (il progettista termotecnico, il bene...

TermoT

Perfetto, come SCIA considero quella redatta ai fini Superbonus presentata il 11/03/2021. Tale data è l'inizio lavori e le fattura dei trainati possono decorrere da tale data.
Grazie

TermoT

Scusate, ho scritto erroneamente impianto autonomo, ma è centralizzato. Grazie della precisazione

TermoT

Edificio unifamiliare oggetto di intervento SuperEcobonus 110% consistente nell'intervento TRAINANTE di sostituzione caldaia con pompa di calore e nei TRAINATI isolamento superfici opache < 25% ed installazione fotovoltaico batteria e colonnina. Per tale edificio è stata presentata una SCIA relativa...

TermoT

Grazie, queste pratiche destano molti dubbi e preoccupazioni. Il confronto su questo forum è uno strumento prezioso

TermoT

Intervento di SuperEcobonus 110% su edificio costituito da n. 2 unità immobiliari residenziali (cat. catastale A2) e da 1 pertinenza (cat. catastale C2) facenti parte dello stesso edificio + 1 autorimessa cat. catastale C6 staccata dal fabbricato principale, tutte e 4 in comproprietà di due coniugi ...

TermoT

Buongiorno, per intervento di SuperEcobonus 110% con opzione di cessione del credito alla banca, nel caso in cui entro il 31/12/2021 si siano pagate con bonifico parlante spese in misura superiore al 60% del costo totale dell'intervento è possibile eseguire un primo SAL cliccando sull'opzione ALMENO...

TermoT

Dato un edificio unifamiliare costituito da un'unica unità immobiliare residenziale dotato di impianto termico diviso in due zone: zona A caldaia a condensazione + termosifoni, zona B caldaia tradizionale + termosifoni, ai fini dell'accesso al Superbonus 110%: - è possibile considerare come trainant...

TermoT

Nel caso si volessero sostituire solo i vetri di serramenti di una abitazione, con intervento da eseguirsi dopo il 06/10/2020 è possibile accedere all'Ecobonus normale? Il DM 06/08/2020 riporta il valore Uw (media vetro-telaio) ... non è quindi possibile avvalersi dell'Ecobonus? E' possibile avvaler...

TermoT

Edificio costituito da n. 2 unità immobiliari residenziali + 1 autorimessa tutto di unico proprietario. Unità residenziali non funzionalmente indipendenti. Ai fini del SB 110 viene equiparato ad un condominio (mi pare di capire). Per cui si deve realizzare un intervento trainante (coib. > 25% sup. l...

TermoT

Pongo un quesito interpretativo riguardante l’applicazione della normativa in materia di efficienza energetica degli edifici. Nello specifico si tratta di un edificio unifamiliare sito in Piemonte, per il quale viene presentata una sanatoria per lievi modiche alla distribuzione interna e per il camb...

TermoT

Non adottando voci da prezzario occorre "inventarsi" una metodologia...il problema è che la procedura diventa soggettiva, in caso di controlli o di eventuale contenzioso la responsabilità è in capo al tecnico asseveratore, per cui non so come muovermi...

TermoT

Nel caso di Serramenti in PVC-Alluminio non trovo voci di costo sui prezzari Piemonte e DEI...qualcuno ha già affrontato tale tipologia di serramenti per verifica congruità costi?

TermoT

Perfetto, grazie!

TermoT

Relativamente al Bonus Facciate, nel caso in cui l'intervento sia ininfluente dal punto di vista termico, interessando solo la tinteggiatura, non occorre l'asseverazione della congruità delle spese redatta sulla base dei Prezzari Regionali o Dei e nemmeno redatta sulla base dell'Allegato I del Decre...

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