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da girondone
gio nov 26, 2020 11:41
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Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
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Re: Fognatura e indipendenza funzionale

L'impianto di proprietà dell'utente ha origine nel punto di consegna da parte dell'Ente distributore, quindi praticamente al contatore fiscale. Se a valle del contatore fiscale abbiamo più uuii, queste non potranno essere considerate indipendenti da questo punto di vista. Il contatore unico condomi...
da girondone
gio nov 26, 2020 11:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
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Re: Fognatura e indipendenza funzionale

ade fa ridere

oltre a scrivere anche cose palesemente errate
come fa adire che no spetta a lei?
è lei che ha scritto le definiz nella circ 24

non erano scritte nel 119
da girondone
gio nov 26, 2020 11:03
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Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
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Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Seamew ha scritto:
gio nov 26, 2020 10:15
girondone ha scritto:
mar nov 24, 2020 17:04
fino ad arrivare anceh ad interpelli con scritte cose errate vedi vmc
aspè...mi son perso qualcosa??? :roll:
lascia perdere sono risciti a scrivere in un interpello che puoi trainare la vcm come 344!!!!!1 :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
da girondone
mer nov 25, 2020 13:47
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Argomento: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?
Risposte: 12
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Re: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?

Qualora la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell’edificio sia superiore al 50 per cento, e fortuna che il convegno lo organizzava il CNI :roll: giusto perchè dava 3 CFP :twisted: ah beh! se avessi segnato tutte le invenzioni fattte da voci autorevoli a...
da girondone
mer nov 25, 2020 09:36
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Argomento: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo
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Re: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo

umstudio ha scritto:
mer nov 25, 2020 09:21
Secondo voi va fatta congruità costi anche per la colonnina di ricarica auto? Sui prezziari non v'è traccia ovviamente.
tecnicamente punto 13 allegat A parta solo di punti 1 e 2 del 119
quindi fv colonnine e accumulo .....
da girondone
mar nov 24, 2020 21:12
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Argomento: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?
Risposte: 12
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Re: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?

Qualora la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell’edificio sia superiore al 50 per cento,


è la superficie( poi quale pare sia la utile) non il num di unità
da girondone
mar nov 24, 2020 20:31
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 212
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

ancora mio padre da piccolo avevano 40 gradi in cucina e il ghiaccio sui muri in stanza

poi riscaldare cosa vuol dire? 20 °?

io non rischio le chiappe

ma ripeto erano porblemi che già c erano solo che quasi tutti se ne fottevano
da girondone
mar nov 24, 2020 19:42
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 212
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Un camino in una stanza non ho problemi

I prob sono quando vogliono che si dica che un camino o due o tre scaldavano n stanze
da girondone
mar nov 24, 2020 18:57
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Argomento: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?
Risposte: 12
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Re: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?

4) se la ui è funz.indip. può agire come se fosse un edificio a se stante, indipendentemente dalla presenza di parti comuni, quindi potrebbe fare il trainante impianto e di conseguenza i trainati infissi-ACS-FV....



eeeesattto
da girondone
mar nov 24, 2020 17:16
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 212
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

tuto sta al tecnico in pratica di capire se erano riscaldabili o no

esattamente come deve dire lui se un camino in una stanza poteva scaldare una casa intera ecc ecc
da girondone
mar nov 24, 2020 17:11
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Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
Risposte: 56
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

proprio ora devo valutare la bifam di unico prop in cui le 2 ui sono indip ai fini 110 fino a 10 minuti fa ero sicuro e tranquillo hce potesse fare due pratiche di 110 una per ogni UI ora la frase della circ 24 ( che però è nel capitolo condomini) mi frena "In linea con quanto appena illustrato, in...
da girondone
mar nov 24, 2020 17:07
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

quesito: Buongiorno, ho una soffitta riscaldata (sono presenti radiatori). Vorrei chiedere se posso usufruire delle detrazioni (65 oppure110) per la coibentazione della copertura. Preciso che ne il regolamento edilizio comunale e neppure la normativa regionale toscana si esprimono sulla possibilità...
da girondone
mar nov 24, 2020 17:06
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Argomento: Detrazione 65% - Allegato I
Risposte: 33
Visite : 650

Re: Detrazione 65% - Allegato I

glielo dico
e la prossima volta vengono prima come gli insegno da 15 anni
da girondone
mar nov 24, 2020 17:04
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Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
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Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Ho provato a scrivere su questo argomento all'Agenzia. Avendo esperienza con queste richeste, ho posto una domanda chiusa e diretta. In sintesi: sono proprietario di una bifamiliare, 2 UI, funzionalmente autonome e accesso indipendente, domanda: se isolo il 25% delle strutture disperdenti di una UI...
da girondone
mar nov 24, 2020 17:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
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Visite : 1927

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Poniamo di avere un edificio con unico proprietario composto da 2 ui funzionalmente indipendenti. Ogni ui interviene come unità funzionalmente indipendente, lasciamo stare la questione parti comuni: poniamo che come intervento trainante vi sia la sostituzione degli impianti. Se nella sostituzione d...
da girondone
mar nov 24, 2020 14:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Stiamo calmi...... Donati Dott.ssa Antonella Presentazione Giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione alle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali,...
da girondone
mar nov 24, 2020 14:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Proprietario unico - qualcosa potrebbe muoversi
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Re: Proprietario unico - qualcosa potrebbe muoversi

In quelle domande di Ruffini, mi sembra hanno risposto che rimane così. E di problemi ne crea mica pochi, soprattutto quando i proprietari in alternativa spingono con le indipendenti. ". Si chiede se il Superbonus non si possa estendere in via interpretativa ai detentori di tutte le unità immobilia...
da girondone
mar nov 24, 2020 14:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
Risposte: 56
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

dopo ascolto

ma no credo cambi qualcosa nel mio ragionamento

bifamigliare unico proprietario
se sono 2 UI funz indip 2 pratiche di 110
separate

il problema sono la o le scia la o le legge10 il cantiere la sicurezza ecc
da girondone
mar nov 24, 2020 14:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Chiaro che ad essere conservativi non si sbaglia. E ognuno fa bene ad ascoltare solo se stesso nel momento in cui si firma. Per me quando Prisinzano parla di servizio intende tutto, altrimenti un esperto come lui avrebbe usato altre parole. Prendiamo il tuo esempio: come fai ad ottenere il servizio...
da girondone
mar nov 24, 2020 14:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??
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Re: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??

condominio stop

il resto è una opzione se lo fa solo una ui autonoma
da girondone
mar nov 24, 2020 14:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
Risposte: 10
Visite : 85

Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

L'obbligo delle termostatiche NON nasce dalla datrazione fiscale o dal Conto Termico....nasce già dal DPR 412 e il GSE e il legislatore lo applica in pieno. direi che la cosa è superata da moh dm minimi chiede per amb o per zona prendete punto 10 allegaato A decreto req minimi ecobonus punto 10.3 f...
da girondone
mar nov 24, 2020 13:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
Risposte: 47
Visite : 680

Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

ovvio che il dubbio è se posso fare due "distribuzioni" diverse
se da radiatori passi a radiante o vbentil ecc è ok sicuro

se vuoi tenere radiatori ed aggiungere altro che fa anche caldo ed il freddo boh
il dubbio lo ho
se fa solo freddo mmm più no che si
da girondone
mar nov 24, 2020 13:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione 65% - Allegato I
Risposte: 33
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Re: Detrazione 65% - Allegato I

questa verifica qualcuno dovrà pur farla? ..il commercialista, se c'è, o il contribuente stesso. L'allegato I è tanto grezzo quanto chiaro (se avessero lasciato pure 'comprese' piuttosto che 'al netto' era anche meglio) che lo puo' utilizzare chiunque. Sempre che non provveda già ENEA a segnalare c...
da girondone
mar nov 24, 2020 13:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Quel che ho riportato risale a settembre, a onor del vero, Prisinzano poi durante la “ chiacchierata” anit, ha smentito bellamente l interpretazione che mi hanno dato daEnea dicendo che se collegato al sistema ibrido, anche gli emettitori split sono detraibili... ho diverse situazioni ferme per que...
da girondone
mar nov 24, 2020 13:03
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??
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Re: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??

dipende chi fa i lavori se una sola ui indip o tutto il condominio
da girondone
mar nov 24, 2020 09:27
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??
Risposte: 5
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Re: Ape convenzionale per condominio o ape per singola unità??

no basta contatore di non so cosa per essere UI funz autonoma ecc ecc
da girondone
lun nov 23, 2020 18:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 212
Visite : 9736

Re: Quesiti Enea superbonus 110

:shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: :shock: roba da matti ma poi fosse uno dei punti misteriosi sta cosa è una delle poche cose chiare
da girondone
lun nov 23, 2020 18:57
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Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

strarimango della mia opinione dopo aver rilett mediatto ecc

è e resta una opzione in più
da girondone
lun nov 23, 2020 17:49
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 212
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Stavo leggendo le domande e Risposte pubblicate nel volume di Antonella Donati e riporta questo: N.34 Domanda Il miglioramento delle due classi energetiche deve essere soddisfatto solo dall'intervento trainante o si possono considerare tutti gli altri interventi di efficientamento energetico previs...
da girondone
lun nov 23, 2020 17:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione 65% - Allegato I
Risposte: 33
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Re: Detrazione 65% - Allegato I

Il tecnico non c'è se la pratica è semplificata. Chi inoltra è soltanto un profilo con mail e password. Il controllo dei prezzi in questo caso potrebbe essere solo a carico di ENEA. bene, io concordo sul fatto che il tecnico nelle pratiche semplificate non c'è e se il cliente fa da solo farà lui tu...
da girondone
lun nov 23, 2020 17:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

proprio ora devo valutare la bifam di unico prop in cui le 2 ui sono indip ai fini 110 fino a 10 minuti fa ero sicuro e tranquillo hce potesse fare due pratiche di 110 una per ogni UI ora la frase della circ 24 ( che però è nel capitolo condomini) mi frena "In linea con quanto appena illustrato, in ...
da girondone
lun nov 23, 2020 17:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
Risposte: 13
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Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

ce ne è anche un altra vecchia ma più recente di quella

e cmq ora c'è decreto nuovo
che vale giusto un filino di più
da girondone
lun nov 23, 2020 15:46
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: detrazione 65%
Risposte: 3
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Re: detrazione 65%

in realtà se prevista vale la presentaz della legge10

che poi in teoria è con la presentaz del titolo abilitativo
da girondone
dom nov 22, 2020 22:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
Risposte: 56
Visite : 703

Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

e che dubbi ci sarebbero

se ha le caratteristiche per essere funz indip con accesso bla bla bla le ha è basta
e potrà fare da sola oppure con il condominio
punto
zero dubbi
da girondone
dom nov 22, 2020 17:38
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Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
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Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

Ronin ha scritto:
dom nov 22, 2020 16:49
girondone ha scritto:
dom nov 22, 2020 13:14
a memoria mi pare di si
infatti non era una domanda :wink:
si si avevo capito :-)
ciao!
da girondone
dom nov 22, 2020 15:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
Risposte: 56
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

maxmar11 ha scritto:
dom nov 22, 2020 00:52
Direi a questo punto che il condominio o non condominio sia risolto
mi sa che mi sono perso la domanda e d i relativi dubbi
anche perchè quello nell immagine l è più che assodato e scontato direi
da girondone
dom nov 22, 2020 15:23
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Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
Risposte: 13
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Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

1 si certo

2- basta leggere le spese ammissibili e direi che dubbi non ce ne sono
a maggior ragione ora con limite al m con cui le piastrelle in vera pelle umana non ci stanno cmq
da girondone
dom nov 22, 2020 15:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
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Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

marcoaroma ha scritto:
dom nov 22, 2020 14:11
Ne parlano anche qui
https://biblus.acca.it/spesa-massima-su ... i-sommano/
si l autore ha scritto l articolo dopo un mio commento ....
da girondone
dom nov 22, 2020 13:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
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Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

che era già stata superata mi pare a un altra risposta sempre di ade poi Peraltro, l'individuazione delle spese connesse deve essere effettuata da un tecnico abilitato, ed esula dalle competenza esercitabili dalla scrivente in sede di interpello. che quello sia il sistema di emissione che vengano pu...
da girondone
dom nov 22, 2020 13:14
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Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
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Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

Ronin ha scritto:
dom nov 22, 2020 10:19
girondone ha scritto:
sab nov 21, 2020 13:30
che per conto termico
il conto termico nel caso di demolizione e ricostruzione NZEB (che è l'unico che ammette il FV) prevede che l'incentivo si applichi a tutte le lavorazioni, compresa la quota base obbligatoria di FER.
a memoria mi pare di si
da girondone
sab nov 21, 2020 19:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
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Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

cmq per me quella faq è sempre esistita sia per ecobonus che in teoria per bonus casa che per conto termico Se non è detraibile, in caso di ristrutturazione, la parte di FV, d'obbligo, ma lo è quella eccedente, questa sarà a 1600/kw o 2.400? E l'accumulo rientrerebbe? credo che nessuno abbia mai pe...
da girondone
sab nov 21, 2020 15:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate e nuovo DM requisiti
Risposte: 44
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Re: Bonus facciate e nuovo DM requisiti

13.1 Per gli interventi di cui all’articolo 119, commi 1 e 2 del Decreto Rilancio, nonché per gli altri interventi che, ai sensi del presente allegato prevedano la redazione dell’asseverazione ai sensi del presente allegato A da parte del tecnico abilitato, il mi pare chiaro ma prisinzano ha detto c...
da girondone
sab nov 21, 2020 13:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Deloitte
Risposte: 22
Visite : 898

Re: Portale Deloitte

Se il portale DELOITTE si sostituisce al commercialista rilasciando il visto di conformità (l'asseverazione la dovrà fare sempre un tecnico abilitato) allora sarà sempre DELOITTE che effettuerà la comunicazione della cessione del credito alla banca stessa mediante l'apposito portale dell'Agenzia de...
da girondone
sab nov 21, 2020 13:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
Visite : 432

Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

cmq per me quella faq è sempre esistita
sia per ecobonus
che in teoria per bonus casa
che per conto termico
da girondone
sab nov 21, 2020 13:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11
Risposte: 24
Visite : 432

Re: Non detraibilità superbonus 110% rinnovabili secondo articolo 11 comma 4, dlgs 28 11

4. Gli impianti alimentati da fonti rinnovabili realizzati ai fini dell'assolvimento degli obblighi di cui all'allegato 3 del presente decreto accedono agli incentivi statali previsti per la promozione delle fonti rinnovabili , limitatamente alla quota eccedente quella necessaria per il rispetto de...
da girondone
sab nov 21, 2020 13:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
Risposte: 13
Visite : 239

Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

si si si si
zero dubbi da sempre
ancora meno oggi con i 150 euro/m2

quello è il sistema di emeissione come fosse il radiatore
da girondone
sab nov 21, 2020 11:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
Risposte: 56
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

non ho letto bene tutto ma essere una UI funz indip ai sensi del 110 è una possibilità e non un obbligo se una UI indip è poi insieme altri 3 app per es che entrano loro da unico portone il condominio sono tutti e 4 la prima unità sceglie se fare da sola o se lo vogliono fare tutti lo fanno come co...
da girondone
ven nov 20, 2020 22:12
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Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

non ho letto bene tutto ma essere una UI funz indip ai sensi del 110 è una possibilità e non un obbligo se una UI indip è poi insieme altri 3 app per es che entrano loro da unico portone il condominio sono tutti e 4 la prima unità sceglie se fare da sola o se lo vogliono fare tutti lo fanno come con...