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da pagio
gio nov 19, 2020 22:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamento studio di fattibilità 110%
Risposte: 5
Visite : 240

Re: Pagamento studio di fattibilità 110%

.. si parla di spese sostenute dal.......
e non di.. spese sostenute dopo l'inizio lavoro....
e di questo ne sono proprio certo!
Quindi pagamenti prima data inizio lavori... nessun problema... esiste anche una circolare/chiarimenti AdE in merito.
Il commercialista confermerà il tutto.
da pagio
gio nov 19, 2020 22:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 60
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Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

.. il geometra è abilitato a tutto... senza limitazione alcuna!
da pagio
gio nov 19, 2020 14:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 60
Visite : 1697

Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

.... propongo l'abolizione della figura del termotecnico....
Esiste il geometra!!!... Fa tutto lui....
da pagio
mer ott 21, 2020 18:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
Risposte: 72
Visite : 2017

Re: Fognatura e indipendenza funzionale

Eccerto, come risolvere l'annoso problema dell'indipendenza energetica dovuto alle acque nere...mi immagino già i cervelli che fumano perchè soltanto le nere? :lol: alla fine..stringi stringi...tutto in comune.... enel dalla stessa cabina le fognature sono in comune con tutto il resto del il paese/...
da pagio
mer ott 14, 2020 19:49
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Argomento: Decreto 6 agosto come pubblicato in G.U.
Risposte: 2
Visite : 179

Re: Decreto 6 agosto come pubblicato in G.U.

https://www.gazzettaufficiale.it/30giorni/serie_generale Ai fini del presente articolo, per “accesso autonomo dall’esterno” si intende un accesso indipendente, non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o da giardi...
da pagio
ven ott 02, 2020 12:49
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Argomento: INTERPELLO ADE N 408
Risposte: 17
Visite : 867

Re: INTERPELLO ADE N 408

si era quella con cui non concordo infatti ....quindi, riassumendo, in un contesto condominiale: isolamento a cappotto su pareti esterne: intervento su parte comune; isolamento interno (controparete interna) su pareti esterne: intervento su parte "privata"; sostituzione serramenti su pareti esterne...
da pagio
dom set 27, 2020 21:42
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Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 4868

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

girondone ha scritto:
dom set 27, 2020 17:09
Se hai inizio lavori di oggi segui i decreti attuali punto
Senza minimo dubbio come é sempre stato
Diverso discorso asseverazioni
Giusto......!
da pagio
sab set 26, 2020 20:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 4868

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

https://amp-ilsole24ore-com.cdn.ampproject.org/v/amp.ilsole24ore.com/pagina/ADKTHhr?amp_js_v=a6&_gsa=1&usqp=mq331AQFKAGwASA%3D#aoh=16011211610099&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=Da%20%251%24s Ancora due settimane secondo il sole24ore .... Cambia poco nulla...secondo l'art. 12 si app...
da pagio
mer set 16, 2020 04:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: prezzari DEI
Risposte: 4
Visite : 307

Re: prezzari DEI

ponca ha scritto:
mar set 15, 2020 17:53
una domanda banale

ma i prezzari DEI vanno ricomprati ogni 6 mesi??
:roll:
.. diciamo... che escono ogni 6 mesi.
da pagio
lun set 14, 2020 15:16
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Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
Visite : 734

Re: Abitazione + Garage

Ma anche per l'Ecobonus moltiplico per le unità immobiliari. Ma tutte o solo quelle abitative/riscaldate ? Altrimenti anche cantine e garage subalterni distinti concorrono al massimale..... C'è un altro thread che ne parla. Io ritengo che vadano conteggiate solo se il proprietario non possiede un'U...
da pagio
lun set 14, 2020 12:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
Visite : 734

Re: Abitazione + Garage

altri bei nodi da sciogliere a partire appunto dalla visione catastale della cosa per sisma pare che ne conti due UI per i massimali il catasto dice proprio due sub distinti, il sopralluogo dice che viene proprio usato come garage ed è in comunicazione con il resto dell'abitazione. Il sisma bonus N...
da pagio
dom set 13, 2020 23:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
Visite : 734

Re: Abitazione + Garage

Si può configurare un abuso per il riscaldamento del garage (accatastato come tale ma abitato ?) Cmq palesemente il garage è una pertinenza dell'abitazione anche se accatastato separatamente, quindi rimane una unifamiliare. il garage... è adibito a garage.... ma è riscaldato.... no camere da letto,...
da pagio
dom set 13, 2020 22:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
Visite : 734

Abitazione + Garage

Ciao a tutti
Abitazione e Garage hanno 2 sub distinti.
Garage comunicante con l'abitazione, con pareti e serramenti esterni e riscaldato dal medesimo impianto dell'abitazione.
Interventi conformi per entrambi i sub.
come gestire il tutto in un contesto di villa singola?
GRAZIE per le Vs opinioni!!!!
da pagio
gio set 10, 2020 00:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
Visite : 861

Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare le valvole ...
da pagio
gio set 10, 2020 00:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
Visite : 861

Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare le valvole ...
da pagio
mer set 09, 2020 23:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 77
Visite : 3818

Re: calcolo parcella

Premetto che sono un perito Termotecnico, quindi seguo solo la parte energetica di isolamento involucro/infissi ed impianti. In riferimento ad un caso di ristrutturazione edilizia, tramite demolizione e ricostruzione a parità volumetrica, per il quale viene richiesto il 110%, ho provato a tradurre ...
da pagio
mar set 08, 2020 17:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus ed ampliamento
Risposte: 16
Visite : 1286

Re: Superbonus ed ampliamento

antonio ha scritto:
lun set 07, 2020 15:29
Fa piacere sapere che anche per l'Enea, in questo caso, non sarebbe possibile applicare il superbonus, ma il dubbio rimane però anche a loro.
A questo punto, chi saranno mai i Ministeri competenti che devono dare risposta ?
San Pietro!! :D :D
da pagio
mar set 08, 2020 16:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
Visite : 861

Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare le valvole ...
da pagio
dom set 06, 2020 19:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus ed ampliamento
Risposte: 16
Visite : 1286

Re: Superbonus ed ampliamento

Salve, qualcuno ha avuto modo di affrontare l'argomento del superbonus 110% in caso di ristrutturazione con ampliamento (ovvero senza demolizione e ricostruzione)? Rapida premessa: con il "vecchio" comma 344 del 65%, nel caso di ristrutturazione con ampliamento, tale comma non poteva essere applica...
da pagio
dom set 06, 2020 12:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 77
Visite : 3818

Re: calcolo parcella

..per le asseverazione direi...collaudo tecnico amministrativo....... Penso anch'io che sia la prestazione del DM più assimilabile ...quindi.... Collaudo Tecnico Amministrativo: SAL Finale I Collaudo Tecnico Amministrativo in corso d'opera: I SAL II Collaudo Tecnico Amministrativo in corso d'opera:...
da pagio
mer set 02, 2020 17:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 126
Visite : 9629

Re: 110% | APE pre e post intervento

ilverga ha scritto:
mer set 02, 2020 17:05
pagio ha scritto:
mer set 02, 2020 17:03
..giorno!
APE...Nazionali o Regionali?

direi Nazionali.....
direi c'è da piangere, più che altro
...sono abituato!!! :D :D :D ...da quando ho iniziato la professione :x
da pagio
mer set 02, 2020 17:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 126
Visite : 9629

Re: 110% | APE pre e post intervento

..giorno!
APE...Nazionali o Regionali?

direi Nazionali.....
da pagio
mer set 02, 2020 11:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 776

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

rispetto DM requisiti minino 26.06.15....SEMPRE..!! :D
da pagio
mer set 02, 2020 08:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 4868

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

la non pubblicazione.... cosa mi comporta... sotto il profilo della semplificazione?
.. solo i valori di Trasmittanza???
da pagio
mer set 02, 2020 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 4868

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

... ma se non vengono pubblicati.... si può detrarre al 110??!
da pagio
mer set 02, 2020 08:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 776

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

... ma con in bonus casa (ristrutturazione edilizia 50%) entrata o non entrata in vigore, non è oggetto di valori minimi di Trasmittanza....
da pagio
mer set 02, 2020 01:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 776

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

.. art. 12 comma 2...permane asseverazione costi...

quello che mi chiedo... se non viene pubblicato in G.U...si può detrarre al 110?....

per me.... NO!!
da pagio
lun ago 31, 2020 22:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ANALISI PREZZI
Risposte: 62
Visite : 3672

Re: ANALISI PREZZI

...voglio porre un quesito.... per illustrare il concetto ...uso un caso estremo: Fornitura e posa in opera di 1 mq di isolamento termico a cappotto: 1. fornitura del materiale isolante: prezzo/mq congruo secondo prezzario regionale. 2. posa del materiale isolante: 200 ORE con operaio specializzato:...
da pagio
lun ago 31, 2020 22:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ANALISI PREZZI
Risposte: 62
Visite : 3672

Re: ANALISI PREZZI

....una considerazione... ci stiamo scervellando, GIUSTAMENTE (compreso il sottoscritto) per l' analisi costi. BENE....quante problematiche solleviamo noi professionisti (che è il nostro lavoro h24 e soprattutto per cercare di farlo al meglio)? Asseveriamo secondo prezzario regionale O secondo DEI? ...
da pagio
lun ago 31, 2020 21:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 77
Visite : 3818

Re: calcolo parcella

..per le asseverazione direi...collaudo tecnico amministrativo.......
da pagio
lun ago 31, 2020 15:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 77
Visite : 3818

Re: calcolo parcella

....manca, a mio avviso, anche il calcolo dell'onere relativo alla pratica ENEA....
da pagio
dom ago 02, 2020 12:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovo DM Requisiti Tecnici
Risposte: 41
Visite : 2638

Re: Nuovo DM Requisiti Tecnici

...scusate...ma il decreto è stato pubblicato?
GRAZIE!
da pagio
mar lug 28, 2020 20:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE
Risposte: 17
Visite : 1453

Re: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE

ok,
A1, A2 A3 e A4 allora vengono viste come singole classi.
GRAZIE!
Ciao
da pagio
mar lug 28, 2020 19:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE
Risposte: 17
Visite : 1453

Re: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE

Salve,
un dubbio: edificio in classe B devo portarlo in A4?..o sufficiente in A2?
GRAZIE!!!
Saluti.
da pagio
dom lug 26, 2020 22:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Maniglioni antipanico seconda anta
Risposte: 3
Visite : 508

Re: Maniglioni antipanico seconda anta

Confermo... anche per il Comando VVF di Vicenza!!!
da pagio
dom mag 24, 2020 19:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 1698

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

...il DPR 412 tratta l'edificio mentre il DPR 380 tratta l'impianto.
Io la vedo così.
da pagio
dom mag 24, 2020 19:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 1698

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

Ciao, concordo che l'impianto PV sia detraibile anche per le nuove costruzioni. Due sono i riferimenti citati nell'art. 119 comma 5: 1. DPR 412 art. 1 lettera d; 2. DPR 380 art. 3 lettera e. Se detrarre tutto l'impianto o solo la eccedente dagli obblighi di legge (Decreto 28 ) e su come gestire l'in...
da pagio
dom mag 24, 2020 19:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 1698

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

Ciao, a me sembra di capire che il fotovoltaico è un intervento fine a se stesso e non deve essere relativizzato contestuale ad altri lavori. Nell'art. 119 comma 1c si dice ANCHE abbinati a impianti fotovoltaici. Nell'art. 119 comma 5 non si fa riferimento a nessun intervento di cui i commi preceden...
da pagio
mer apr 15, 2020 20:24
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Definizione Elementi Costruttivi
Risposte: 2
Visite : 379

Re: Definizione Elementi Costruttivi

GRAZIE!!!
Gentilissimo!.
Saluti
da pagio
mer apr 15, 2020 18:51
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Definizione Elementi Costruttivi
Risposte: 2
Visite : 379

Definizione Elementi Costruttivi

Salve,
a differenza degli elementi strutturali, non trovo la definizione di elementi costruttivi.
Qualcuno cortesemente mi potrebbe spiegare cosa si intende per elementi costruttivi?.
Saluti e GRAZIE!
da pagio
gio dic 19, 2019 08:14
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Progetto gas modifica
Risposte: 2
Visite : 1643

Re: Progetto gas modifica

GRAZIE!!!!...
è quello che penso anch'io...ma qualcuno dice "....faccio il progetto per 15 m.....?!?!?!!".....
Saluti
da pagio
mer dic 18, 2019 13:08
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Progetto gas modifica
Risposte: 2
Visite : 1643

Progetto gas modifica

Buongiorno, vorrei porre un quesito in merito a quanto di seguito indicato: • Attività soggetta a prevenzione incendi dotata di regolare CPI (industria metalmeccanica); • rete gas in bassa pressione posta all’interno dello stabilimento; • hanno sostituito dei forni da circa 700 kW e questo spostamen...
da pagio
mer set 18, 2019 18:01
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Legge 10/91 tensostrutture
Risposte: 11
Visite : 2233

Re: Legge 10/91 tensostrutture

....come nel caso del collega...la struttura E' PERMANENTE....l'articolo cortesemente indicato tratta strutture non permanenti
GRAZIE!
da pagio
mar set 17, 2019 10:30
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Legge 10/91 tensostrutture
Risposte: 11
Visite : 2233

Re: Legge 10/91 tensostrutture

Ciao,
devo valutare un caso simile, hai per caso trovato risposta ai tuoi quesiti?
Come hai affrontato la situazione?
Ciao e grazie
da pagio
gio dic 13, 2018 19:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza
Risposte: 5
Visite : 1010

Re: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza

Ciao,
riesci a allegare uno schema con il modello della pompa?
Ciao
da pagio
lun lug 23, 2018 16:47
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: DLGS 28/2011 e Ampliamenti di edifici esistenti
Risposte: 6
Visite : 2331

Re: DLGS 28/2011 e Ampliamenti di edifici esistenti

....secondo Carrescia (Tuttonormel 3/14 pag 16) ed anche per il sottoscritto, SI DEVE fare perché sostanzialmente si tratta di un secondo edificio....
da pagio
sab ago 20, 2016 09:58
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Determinazione Volumi D. Lgs 102
Risposte: 3
Visite : 1230

Determinazione Volumi D. Lgs 102

Buongiorno a tutti, chiedo per cortesia un chiarimento o il Vs punto di vista. Art. 14 comma 6 del D. Lgs 102/ 14 , parla della riduzione del 20% dell'indice di prestazione energetica (globale con RISC RAFF ACS? o solo Risc?) previsto dal D.Lgs 192/05 s.m.i. Bene: Il valore di prestazione energetica...
da pagio
gio giu 11, 2015 21:04
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Rallentamento software Edilclima EC 700
Risposte: 6
Visite : 1388

Re: Rallentamento software Edilclima EC 700

...tutto sta...nella "potenza" della scheda grafica.
Parlo per esperienza.
da pagio
mer ott 09, 2013 13:10
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: split e rinnovabili
Risposte: 41
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Re: split e rinnovabili

Il calcolo della primaria per raffrescamento, in presenza di impianto di raffrescamento è obbligatorio. E' imposto dal Decreto 28 per il calcolo della quota rinnovabile e la norma di calcolo esiste; UNI TS 11300 - 3. Considerare il funzionamento invernale di un impianto multisplit quando è presente...
da pagio
mer ott 09, 2013 12:53
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: split e rinnovabili
Risposte: 41
Visite : 5671

Re: split e rinnovabili

Ostia è solo in emilia? Ultimamente sono troppo regionalizzato. Meglio così, evidentemente da noi qualcuno che connette il cervello c'è. Rispettare le quote rinnovabili anche con il raffrescamento significa investire soldi che in questo momento non ci sono. ...a mio avviso... non è devi rispettare ...