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da cri_15
ven mar 15, 2024 15:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DETRAZIONE 65% CAPANNONE
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Re: DETRAZIONE 65% CAPANNONE

Non ricordo se c'è ancora la possibilità di dimostrare un miglioramento energetico dell'edificio
da cri_15
lun mar 11, 2024 13:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: allegato A, pergotenda e manodopera
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Re: allegato A, pergotenda e manodopera

Anche per me soluzione 1
da cri_15
sab feb 24, 2024 09:55
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Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024

Ovviamente concordo con tutte le vostre perplessità e con il fatto che sarebbe stato più ragionevole offrirlo come possibilità (perché così diventa una follia, penso a chi ha iniziato un intervento nel 2021 e su più sal ha più fatture di cui l'ultima nel 2024). E sinceramente credo che l'interpello...
da cri_15
ven feb 23, 2024 10:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione edificio Nzeb
Risposte: 3
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Re: Asseverazione edificio Nzeb

mica è zero
da cri_15
mar feb 20, 2024 15:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%

APE post
da cri_15
gio feb 15, 2024 17:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Millesimi Impianto Asseverazione ENEA
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Re: Millesimi Impianto Asseverazione ENEA

Secondo voi cosa succede se nei millesimi involucro di un condominio di 2 unità (praticamente monoproprietario ma non ufficialmente in quanto su un'unità c'è un usufruttuario quindi gli intestati sono diversi) non è stato inserito nessun valore?
da cri_15
mer gen 31, 2024 11:52
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Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024

sono nella stessa situazione e posso dirti che con l'ultimo prezzario 2023 ho notato un prezzo leggermente inferiore rispetto al conteggio con il prezzario 2022 in quanto è diminuito il prezzo unitario di alcune voci relative ai cappotti boh, potrei anche aggiornare i prezzi, stiamo parlando comunq...
da cri_15
mer gen 31, 2024 11:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
Risposte: 22
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024

Per assurdo, se una voce è diminuita anche di solo 1 centesimo, la mia dichiarazione sarebbe falsa, anche se in realtà arriverei comunque ai massimali di intervento. La verifica di congruità riguarda la spesa totale dei vari interventi, non è una verifica sulle singole voci. Perciò deve accadere ch...
da cri_15
mer gen 31, 2024 10:50
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Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024

Infatti, ora io ho asseverato settimana scorsa con prezzari di fine 2022, come da presentazione CILAS e tutta trafila preliminare approvata dalla banca. L'impresa ha fatto tutte le fatture con sconto a dicembre 2023, ora per stare tranquillo dovrei riverificare il tutto con prezzari del 2° semestre ...
da cri_15
mer gen 31, 2024 10:14
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Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
Risposte: 22
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024

La richiesta ci sta anche, il mio era più uno sfogo sulle richieste delle banche. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/5781149/Risposta+n.+1_2024.pdf/d17851bd-31d8-27f4-9bee-0c4b24ac9600 E questa la comunicazione arrivata dalla banca: ---------- Messaggio originale ---------- Da...
da cri_15
mer gen 31, 2024 09:58
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Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
Risposte: 22
Visite : 1166

Risposta interpello ADE 1/2024

Iniziamo subito col ringraziare l'istante dell'interpello a cui l'ADE ha dato la risposta n°1/2024.
Grazie a questa genialata, il back office della Banca Popolare di Sondrio ha già iniziato a richiedere documenti aggiuntivi per far perdere un altro pò di tempo.
da cri_15
mar gen 09, 2024 11:39
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Argomento: ultima grana superbonus: bifamigliare
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Re: ultima grana superbonus: bifamigliare

Esatto archspf, ora ho trovato anche la risposta n. 464/2021 e mi è venuto in mente perchè avevo il dubbio: le pertinenze si contano nel massimale ma non per verificare che l'edificio del monoproprietario sia compreso tra 2 e 4 unità immobiliari.
da cri_15
dom dic 31, 2023 12:24
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Argomento: ultima grana superbonus: bifamigliare
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Re: ultima grana superbonus: bifamigliare

Interessante la questione del numero di unità da considerare essendoci un unico proprietario. Mi è già capitato e il fiscalista che ha controllato la pratica non mi ha fatto alcuna osservazioni. Bifamigliare con pertinenza, abbiamo considerato 3 unità per la determinazione dei massimali. Nel tuo ca...
da cri_15
dom dic 31, 2023 12:22
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Argomento: ultima grana superbonus: bifamigliare
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Re: ultima grana superbonus: bifamigliare

vinz75 ha scritto: sab dic 30, 2023 18:41 Per me è il caso di unico proprietario quindi solo 2 ui.
Il comodatario ha diritto ad eseguire i trainati ma questo è un altro discorso.
quindi il mio dubbio è lecito.
da cri_15
sab dic 30, 2023 15:59
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Argomento: ultima grana superbonus: bifamigliare
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Re: ultima grana superbonus: bifamigliare

non ho le basi. Parecchio. Anche gli affittuari avrebbero diritto. Il comodatario se registrato. Il punto è un altro. Che abbiano diritto anche gli affittuari mi è ben chiaro dall'inizio, avendo fatto più di una pratica in questo modo, ed è scritto chiaramente ovunque. Invece non mi è chiara la ris...
da cri_15
sab dic 30, 2023 09:40
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Argomento: ultima grana superbonus: bifamigliare
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Re: ultima grana superbonus: bifamigliare

Io non sarei così sicuro, però non ho le basi.
Il comodatario però lo vedo più simile ad un affittuario che ad un usufruttuario
da cri_15
ven dic 29, 2023 10:55
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Argomento: SAL Fine lavori e richiesta bonifico fiscale per sforamento massimali superbonus
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Re: SAL Fine lavori e richiesta bonifico fiscale per sforamento massimali superbonus

Secondo me niente. Un condominio può pagare anche l'anno prossimo con detrazione 70%, nel caso di extracosto la detrazione è zero. Penso che si possa addirittura pagare con bonifico ordinario dal momento che su quella fattura non viene fatta alcuna detrazione.
da cri_15
gio nov 09, 2023 16:01
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Argomento: 110% Problema fotovoltaico
Risposte: 3
Visite : 308

Re: 110% Problema fotovoltaico

Non è obbligatorio fare fine lavori al 31/12
da cri_15
mer nov 08, 2023 09:25
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Argomento: Sostituzione di chiusure oscuranti, schermature solari
Risposte: 61
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Re: Sostituzione di chiusure oscuranti, schermature solari

Mia opinione personale: https://i.postimg.cc/xd5bLp1f/2.png finestra esistente e persiana esistente --> AMMESSA SOSTITUZIONE con nuova finestra e nuova persiana (e sempre ammessa la sostituzione della sola finestra) Sì - con massimale unico B finestra esistente e persiana esistente --> AMMESSA SOST...
da cri_15
ven nov 03, 2023 10:11
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Argomento: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?
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Visite : 1081

Re: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?

vinz75 ha scritto: gio nov 02, 2023 18:20 Fatta la prova e funziona. Rimane in bozza e può essere ripresa in qualsiasi momento.
Ottimo metodo per portarsi avanti con il lavoro senza aspettare la fine dei lavori! Grande cri_15!
:D
da cri_15
mer ott 25, 2023 14:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?
Risposte: 28
Visite : 1081

Re: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?

vinz75 ha scritto: mer ott 25, 2023 12:24 ringrazio anche io. ottima cosa! proverò a fare una simulazione su esempio semplice.
Bravo, volevo suggerirlo io perchè non si sa mai cosa combinano. Io l'avevo scoperto per caso.
da cri_15
mer ott 25, 2023 10:19
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Argomento: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?
Risposte: 28
Visite : 1081

Re: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?

Io l'ho fatto più volte l'anno scorso
da cri_15
mer ott 25, 2023 10:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cartolarizzazione dei crediti e Superbonus in partenza
Risposte: 86
Visite : 7692

Re: Cartolarizzazione dei crediti e Superbonus in partenza

Ma no, ti comprano il credito. Tu proprietario hai fatto i lavori, hai maturato un credito e poi lo hai venduto ad una frazione, circa il 70%. Loro lo cartolarizzano e trasformano il credito fiscale in carta (obbligazioni) e lo vendono sul mercato finanziario. non possono comprarti il credito se se...
da cri_15
mer ott 25, 2023 09:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?
Risposte: 28
Visite : 1081

Re: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?

Allora apri un SAL 60. Alla fine quando metterai le cifre totali il sistema ti dirà che la cifra pagata corrisponde all'intero importo lavori e quindi se vuoi farlo diventare SAL FINALE. Quando dai ok ti apre finestra per mettere data fine lavori. Per lo meno, a fine dell'anno scorso ho fatto più vo...
da cri_15
mer ott 25, 2023 09:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?
Risposte: 28
Visite : 1081

Re: predisporre asseverazione fine lavori: impossibile?

Ma hai già fatto SAL 30 e SAL 60?
da cri_15
mer ott 11, 2023 08:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
Risposte: 1001
Visite : 189423

Re: Cessione credito con Poste Italiane

Utilità dei vostri commenti? 0. Grazie, ora non so che tipo di asseveratore sia Lei, o l’amico pescatore qui, trovò esagerato chiedere come commissione a fronte dei 125.000€ computabile nel bonus (attenzione quelli spesi di tasca mia sono molti di più) ben più di quello previsto è da criminali, pag...
da cri_15
sab set 09, 2023 11:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 90 gg dalla data di fine lavori 110%
Risposte: 29
Visite : 905

Re: 90 gg dalla data di fine lavori 110%

Non rimane nessuna traccia dell'asseverazione chiusa nei tempi corretti?
da cri_15
mar ago 01, 2023 08:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 390
Visite : 74579

Re: Limiti spesa fotovoltaico

Sono un tecnico e devo fare l'asseverazione Enea per un fotovoltaico e batterie con il 110% per un intervento di due appartamenti quindi scadenza 31.12.2023, posso evitare di inserire nella piattaforma Enea il computo metrico estivativo con il prezziario DEI oppure Regionale? Grazie Io mai messo e ...
da cri_15
lun lug 17, 2023 14:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità dei costi Fotovoltaico SUPERBONUS
Risposte: 31
Visite : 5717

Re: Congruità dei costi Fotovoltaico SUPERBONUS

Ciao,
mi sai dire indicativamente che prezzo ammettono?
Io ero rimasto a circa 550 €/kWh col 1° semestre 2021, ma mi sembra poco per i prezzi che girano.
Grazie.
da cri_15
lun lug 17, 2023 12:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità dei costi Fotovoltaico SUPERBONUS
Risposte: 31
Visite : 5717

Re: Congruità dei costi Fotovoltaico SUPERBONUS

Buongiorno, dopo svariate pratiche senza analisi prezzi, oggi per una cessione appena aperta con la banca Popolare di Sondrio, mi viene richiesta verifica con prezzario anche per fotovoltaico e batteria di accumulo. Per quanto riguarda il fotovoltaico, me la cavo tranquillamente col prezzario region...
da cri_15
mar lug 04, 2023 17:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione Condizionatore
Risposte: 89
Visite : 5491

Re: Sostituzione Condizionatore

Io continuerò a fare solo Bonus Casa, se qualcuno vuole Ecobonus si potrà rivolgere ad altro tecnico
da cri_15
mar lug 04, 2023 17:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Piattaforma Cherry 106 e SAL finale minimo 30%
Risposte: 6
Visite : 400

Re: Piattaforma Cherry 106 e SAL finale minimo 30%

Che la banca possa decidere una certa linea ci può anche stare, che il singolo fiscalista abbia questa facoltà non dovrebbe proprio esistere
da cri_15
lun lug 03, 2023 13:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Furto impianto fotovoltaico
Risposte: 11
Visite : 986

Re: Furto impianto fotovoltaico

In demolizione e ricostruzione il massimale all inclusive è di 1600 €/kW, dubito che sia rimasto spazio
da cri_15
mar giu 27, 2023 18:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pdc acqua/acqua e DEI
Risposte: 8
Visite : 351

Re: pdc acqua/acqua e DEI

arkanoid ha scritto: gio giu 22, 2023 12:07 Il DEI non è più un riferimento valido. Vanno usati i prezzari regionali.
cioè?
da cri_15
mar giu 13, 2023 17:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
Risposte: 5
Visite : 426

Re: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido

marcoaroma ha scritto: dom giu 11, 2023 01:10 Non stai trascurando nulla. Devi solo aumentare la potenza dei generatori. Inoltre non rischi che si facciano la doccia fredda.
Non penso proprio, ha parlato di edificio molto isolato.
Con caldaie da 35 kW ed accumulo adeguato 6 appartamenti li soddisfi tranquillamente
da cri_15
lun giu 12, 2023 11:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fine lavori -Pratica Enea-Cessione credito
Risposte: 20
Visite : 5895

Re: Fine lavori -Pratica Enea-Cessione credito

Si grazie, ho visto che si tratta di Ecobonus
da cri_15
lun giu 12, 2023 09:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fine lavori -Pratica Enea-Cessione credito
Risposte: 20
Visite : 5895

Re: Fine lavori -Pratica Enea-Cessione credito

Visto, grazie.
da cri_15
gio giu 08, 2023 17:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% condominio con caldaia 1 per risc e caldaia 2 per acs
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Visite : 284

Re: 110% condominio con caldaia 1 per risc e caldaia 2 per acs

Non puoi fare una sorta di cascata sulle caldaie? vai oltre la potenza giustificabile da calcolo?
da cri_15
mer mag 24, 2023 15:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione crediti superbonus 110
Risposte: 8
Visite : 598

Re: Cessione crediti superbonus 110

vinz75 ha scritto: mer mag 24, 2023 15:51 Da quello che dici hai fatture sia 2022 che 2023, giusto?
Potresti valutare di annullare l'asseverazione e rifare un SAL 60 con sole spese 2022 con comunicazione tardiva ad ADE.
Poi SAL finale sole spese 2023.
Esatto, mi hai anticipato
da cri_15
mer mag 24, 2023 15:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione crediti superbonus 110
Risposte: 8
Visite : 598

Re: Cessione crediti superbonus 110

Annulli pratica finale, fai SAL 60% con spese del 2022 (se ci arrivi) e cedi, poi SAL finale con le spese del 2023
da cri_15
mer mag 24, 2023 11:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
Risposte: 1001
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Io non invidio nessuno, tanto meno gli ignoranti, che come contributo al forum, hanno saputo solo dire: ..quando riaprono? ..quando riaprono? ..qualcuno ha notizie? e via così. Ogni volta che scrivi ti contraddici e riporti cose errate ed imprecise (confondi asseverazione con visto di confomità e no...
da cri_15
mer mag 24, 2023 08:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Ma che state dicendo......, scendete sulla terra..., chiedere decine di migliaia di euro per asseverare dei lavori, chiedere migloaia di euro per stabilire se un cappotto va fatto da 8 o da 5, altri migliaia di euro per dire se la pompa di calore va da da 7 o 9 kw, altre migliaia di euro per dire c...
da cri_15
mer mag 24, 2023 08:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
Risposte: 1001
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Costo asseverazione per questo sal 63000 circa riconosciuti in ade al 110 Ricevuto dal cessionario 54000 circa Asseveratore 10325 (percentuale fissa) più oneri e accessori Visto di conformità 4500 (amico asseveratore) Secondo sal circa 45000 Asseveratore 7530 Visto di conformità 3300 Per fare chiar...
da cri_15
mer mag 24, 2023 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Caro pescatore col semicabinato, lavori nel penale e ti sei fatto fregare.
Fossi un tuo cliente non sarei per niente tranquillo.
Buona pesca.
da cri_15
mar mag 23, 2023 16:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
Risposte: 1001
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Visto che hai il semicabinato, potevi pure pagarti tutti i lavori, invece di venire qui a frignare.
da cri_15
mar mag 23, 2023 13:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione credito con Poste Italiane
Risposte: 1001
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Re: Cessione credito con Poste Italiane

Buongiorno, nel giro di 7 giorni dall’accettazione ho ricevuto l’accredito con detratto ben il 14.5% dell’importo riconosciuto su ade ergo bonus primo sal riconosciuto in ade 63305€ bonus che poi è stato ceduto in poste. Accredito avvenuto dopo la cessione 54130€. Per carità non mi lamento, sono gi...
da cri_15
lun mag 22, 2023 11:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Orientamento schermature solari
Risposte: 119
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Re: Orientamento schermature solari

Quale risposta?