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da Gianper
gio mag 26, 2022 20:53
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Infatti "vinz75" i subalterni sono nuovi e con nuovi impianti. Da quello che so e leggo, purtroppo va considerato l'intero edificio, anche se non potrà mai essere verificato, in quanto 6 subalterni esistenti con mattoni e intonaco sotto centralizzato e finestre in legno e vetro singolo, do...
da Gianper
gio mag 26, 2022 10:07
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Facendo più ricerche, ho trovato sempre una linea comune "decreto requisiti minimi" che riporta quanto in allegato.
da Gianper
mer mag 25, 2022 18:21
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Si certo, però in ampliamento per recupero di sottotetti e installazione di nuovi impianti, recita che le verifiche devono essere condotte sull'intero edificio ? Devo quindi reperire i dati di tutto l'edificio, costruire il modello energetico globale del condominio intero e calcolare tutto così ? Ma...
da Gianper
mer mag 25, 2022 15:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Recupero dei sottotetti esistenti, è classificato come "ristrutturazione edilizia" ai sensi dell'-art.3, C1, Lett.D) del DPR 380/2001. Per cui gli urbanisti (che non sono io) richiedono il permesso in Comune di Milano per questa casistica. Noi dobbiamo inquadrare quindi l'intervento come ...
da Gianper
mer mag 25, 2022 11:13
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Quindi serve impostare tutto, come fosse una nuova costruzione NZeb, senza soffermarsi su primo o secondo livello ?
da Gianper
mer mag 25, 2022 10:57
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Il dubbio nasce anche da questo passaggio !
da Gianper
mer mag 25, 2022 10:51
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

si non era riscaldato, prima era mero sottotetto vuoto a solaio.
Ora sono da installare due PDC per caldo / freddo e ACS ed isolare il tetto.
Come al solito, è più difficile l'interpretazione delle direttive che il calcolo, per cui devo capire come impostare la L10 per non sbagliare.
da Gianper
mer mag 25, 2022 10:38
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Re: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

i subalterni sono ricavati senza alcun aumento di volume, inteso come rialzo del tetto ecc.; certo se ci riferiamo al volume riscaldato dell'edificio, si amplia l'aumento di volume globale riscaldato ed abitato dell'edificio. Per cui ricapitolando, il 50% della superficie disperdente deve essere cal...
da Gianper
mar mag 24, 2022 23:11
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%
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Ristrutturazione I° liv. e calcolo 50%

Ho un dubbio interpretativo forse banale per molti ! Se sto recuperando il sottotetto in un condominio, ora adibito a solaio. Direttamente sotto la falda inclinata verranno ricavati due subalterni distinti e installati due impianti autonomi in p.d.c. (prima inesistenti), viene isolata la falda che c...
da Gianper
gio feb 03, 2022 12:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
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Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110

Buongiorno, dovendo intervenire interamente su un piccolo edificio a TRE piani, sia con ecobonus 110 per isolamenti e serramenti, sia con sismabonus per il terzo piano sottotetto non riscaldato , che viene recuperato abitativamente anche con rifacimento della falda di copertura, la domanda è : 1 - i...
da Gianper
gio set 10, 2020 16:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

Vedo sul decreto asseverazioni MISE - allegato 1 - che alla sezione interventi trainati, punto 2.2, (parti private di unità in condominio) lettera h) biomassa, la spesa è massima a € 30.000/1.1=27.272, non specificando per "singola unità immobiliare" , come ad esempio indicato al paragrafo...
da Gianper
gio set 10, 2020 13:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

io non ho evidenza di questo, dove trovo questo passaggio ? se sei sicuro, però mi fido !
da Gianper
gio set 10, 2020 12:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

Ma come casi specifici, allora vedo : 1 Comune montano non metanizzato 2 Non sottoposto a procedura di infrazione europea 3 Limite massimo di spesa fissato a 30.000 € come da tabella 1 del "Decreto requisiti tecnici" (Decr. Eff. energetica) 4 Generatore biomassa con prestazioni 5 stelle Co...
da Gianper
gio set 10, 2020 11:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Comma 347 come intervento trainato

Se eseguo un capotto su edificio condominiale sup.25%, ma solo con questo NON raggiungo il salto di due classi, è possibile inserire come intervento trainato la sostituzione dei singoli impianti di riscaldamento adesso costituiti da radiatori elettrici, con una stufa a pellet per singola unità immob...
da Gianper
mer ago 26, 2020 09:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Come previsto, ENEA ha risposto in maniera negativa dicendo che è il tecnico a dover valutare !
Se interessa posso postarvi la risposta, anche se non porta proprio a niente.
da Gianper
mar ago 25, 2020 09:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Si, ma la chiarezza evidente di questo aspetto, soprattutto per scarichi e allacci, non l' ha nessuno.
Quando poi si sbaglia una interpretazione all'italiana, perché con un paragrafo di dieci righe vogliono assimilare un universo, i responsabili siamo sempre noi !!!
Io ho chiesto, poi si vedrà.
da Gianper
lun ago 24, 2020 13:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Ho girato oggi il quesito a ENEA, appena riceverò risposta, la posterò qui.
da Gianper
ven ago 21, 2020 18:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

io non ho mai provato, perché ho paura che rispondano ribaltando la domanda, ma ENEA che tempi di risposta ha (se li ha) per un quesito generalmente ?
da Gianper
ven ago 21, 2020 17:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Sono sette unità immobiliari termoautonome di vacanza su due e tre piani, che formano un unico complesso edilizio (tetto compreso); alcune hanno accessi diretti dalla strada e alcune hanno accessi con servitù di passaggio. Per quanto alla definizione rispondono a "condominio", però non vor...
da Gianper
ven ago 21, 2020 16:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Io sono confuso, se ho villette che formano un edificio a due piani, alcune con accessi da vialetti comuni e alcune con accessi indipendenti, secondo voi è condominio per tutte le villette, o bisogna distinguere ?
da Gianper
gio ago 13, 2020 20:12
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: ACS per locali commerciali vuoti
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ACS per locali commerciali vuoti

In condominio al piano terra ci sono diverse unità commerciali, tra queste una lavanderia che ha chiuso due anni fa. Il calcolo energetico in A2 (millesimi) e A3 (spese), è stato fatto quando era ancora lavanderia, per cui gli sono stati attribuiti dal successivo calcolo con EC701 i rispettivi mille...
da Gianper
gio ago 06, 2020 13:28
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Ok, allora bene così.
da Gianper
gio ago 06, 2020 12:25
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Mah !! secondo me facciamo apposta a non capirci. il primo periodo nella definizione di impianto termico, sospende dopo la prima virgola con : " o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria " Non specifica se centralizzato o autonomo; dice che un impianto sia esso singolo o ce...
da Gianper
gio ago 06, 2020 09:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Infatti io sostengo proprio questo, ossia che non c'è differenza tra un appartamento in condominio con scaldabagno e lo stesso scaldabagno in villa singola; però perché al primo paragrafo mi dice che è impianto termico e al secondo paragrafo non è più impianto termico ?
da Gianper
mer ago 05, 2020 22:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Isolanti nano-tecnologici
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Re: Isolanti nano-tecnologici

Visto il sito "econano...", per questi prodotti, come al solito, non si capisce perché se vuoi veramente rivoluzionare il mercato degli isolanti, oltre alle belle foto e descrizioni di marketing puro, non vengono pubblicate direttamente le prove di laboratorio in relazione ai riferimenti n...
da Gianper
mer ago 05, 2020 22:06
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Secondo me, tra tutti, non ci siamo ancora risposto ! E' chiaro che se in condominio esiste una caldaia centralizzata dedicata all' A.C.S, questo è impianto termico. Ma che differenza c'è tra venti scaldabagni a gas su venti appartamenti costituenti un condominio o lo stesso scaldacqua in una casa i...
da Gianper
mer ago 05, 2020 18:13
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Visite : 4387

Re: Definizione di imp termico

Si ma continuo a non capire.
Chi è in grado di spiegare in lettere, cosa dire il secondo paragrafo in sostanza ?
da Gianper
mer ago 05, 2020 17:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
Risposte: 29
Visite : 4387

Definizione di imp termico

Anche per la nuova definizione "Dlgs 48 2020" c'è il passaggio che non riesco a capire : impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sa...
da Gianper
gio feb 13, 2020 15:20
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Inquadramento interventi su edifici
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Re: Inquadramento interventi su edifici

grazie
da Gianper
gio feb 13, 2020 12:07
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Inquadramento interventi su edifici
Risposte: 2
Visite : 5226

Inquadramento interventi su edifici

Probabilmente, penso di aver posto male la cosa nel post precedente; riprovo nella speranza che qualcuno voglia seguire o bocciare il mio approccio alla classificazione degli interventi base (che non sono poi così banali da inquadrare, anche in relazione alle spese, secondo i diversi obblighi). Il d...
da Gianper
mer feb 12, 2020 14:49
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Rinnovabili ristrutturazioni scuole
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Rinnovabili ristrutturazioni scuole

Per un edificio scolastico di circa 900 mq. a piano per tre piani in Lombardia, intervengo con applicazione di cappotto e sostituzione serramenti. non vengono interessate le solette di piano e nemmeno quella verso sottotetto. secondo voi è possibile inquadrarlo come mero intervento sull'involucro ed...
da Gianper
mar dic 31, 2019 14:19
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Quale strada !
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Re: Quale strada !

Grazie, una luce
da Gianper
mar dic 31, 2019 08:06
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Quale strada !
Risposte: 2
Visite : 859

Quale strada !

In sostanza mi sono riperso; es. per autorimessa o attività normate da regola verticale, ma cosa zzz. ancora si deve o può applicare nel 2020 ? Solo D.M. autorimesse Solo ultima regola verticale Solo Codice vecchio Solo codice nuovo Codice e regola verticale in coesistenza Ci manca l'asseverazione c...
da Gianper
ven ago 02, 2019 17:22
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Resitenza "R" per scuole ante 1975
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Resitenza "R" per scuole ante 1975

La committenza sostiene che per edifici adibiti a Scuola, ad oggi senza prevenzione incendi, e prescindendo anche dal tipo 0-1-2 ecc., qualora sia stata edificata prima del 1975, quindi con denuncia cementi armati entro quell'anno, si possa non tenere conto del requisito minimo al punto 3 del DM.26....
da Gianper
mer lug 24, 2019 13:47
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Autonomia maggiorata bagni disabili
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Visite : 756

Autonomia maggiorata bagni disabili

Quando sia determinata uno specifico tempo (es.60 min.) per illuminazione emergenza nei locali di un'attività (scuola-asilo-teatro ecc.); vi è capitato che venisse richiesto da parte dei VVF un tempo superiore per i bagni disabili, o che vi sia un passaggio normativo in tal senso ?
da Gianper
mer giu 19, 2019 16:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: trave ribassata in C.T.
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Visite : 984

Re: trave ribassata in C.T.

Concordo; pericoloso !! ma è sempre una soluzione possibile. grazie
da Gianper
mer giu 19, 2019 12:24
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: trave ribassata in C.T.
Risposte: 2
Visite : 984

trave ribassata in C.T.

Sto predisponendo una pratica per Scia su attività esistente 74-1a (D.M.12-04-1996), però pur rispettando le altezze da decreto 2.30 mt., più o meno al centro del locale vi è una trave che riduce in corrispondenza della stessa l'altezza a 1.97; l'areazione del locale CT è assicurata pienamente sulla...
da Gianper
mar giu 11, 2019 15:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: SCALA PROTETTA: SERVE AERAZIONE O NO?
Risposte: 19
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Re: SCALA PROTETTA: SERVE AERAZIONE O NO?

Ho appena concluso una scala protetta per una Scuola, l'apertura realizzata all'ultimo piano della scala, se realizzata come finestra deve necessariamente essere apribile (meglio se verso l'esterno) tramite dispositivo automatico comandato dal rilevazione fumi. (praticamente un dispositivo assimilab...
da Gianper
mar giu 11, 2019 10:38
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Autorimesse. Aperture di ventilazione sulle serrande
Risposte: 3
Visite : 1330

Re: Autorimesse. Aperture di ventilazione sulle serrande

Anche a me me è capitato un caso simile, il funzionario ha espresso proprio il fatto che debba essere calcolata quale superficie da considerare o sommare alle altre superfici di ventilazione, quella dell'apertura interna al box, detratta però di un venticinquesimo della superficie del box in cui è p...
da Gianper
mar mar 19, 2019 17:40
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: adeguamento scuola att."B"
Risposte: 1
Visite : 630

adeguamento scuola att."B"

Essendo una scuola esistente dal 1970 e priva di C.P.I., è chiaro che sia da applicare in toto il D.M. 26-08-1992.
Non mi è però chiaro se si debba applicare il nuovo D.M. 21-03-2018, in quanto gli adeguamenti sono da progettarsi nel 2019, oppure sempre il D.M. 26-08-1992.
da Gianper
lun gen 14, 2019 15:00
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Esimenza 10200 asseverata tribunale
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Visite : 7071

Re: Esimenza 10200 asseverata tribunale

Infatti anch'io avevo capito, leggendo i passaggi della UNI, che la relazione asseverata dal tecnico fosse l'unico passaggio necessario, ma nella mia zona ho trovato più relazioni di esimenza sottoscritte oltre che dal redattore anche da tribunali e/o amministrazioni comunali. che sia eccesso di zel...
da Gianper
sab gen 12, 2019 13:41
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Esimenza 10200 asseverata tribunale
Risposte: 13
Visite : 7071

Esimenza 10200 asseverata tribunale

Scusate, ma la relazione di esimenza 10200 timbrata e firmata dal professionista, deve essere bollata all'italiana con marca da 16 euro e sottoscritta pure dal tribunale o comune ?
da Gianper
gio gen 03, 2019 11:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
Risposte: 4
Visite : 1865

Re: Enea p.34a e 34b

Qualcuno mi sa dire dove trovo il valore di ETh nel software cened 2+ ?
grazie.
da Gianper
mer gen 02, 2019 16:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
Risposte: 4
Visite : 1865

Re: Enea p.34a e 34b

Si ho visto !
"nel campo 34.a “EPH,nd” occorre inserire il valore ETH (cfr. pagina 2 dell’APE)"
Non riesco a capire a quale dato si riferisca alla pagina 2 del'ape, dove indica i consumi ed EpglnonRen ed EPglren
da Gianper
mer gen 02, 2019 16:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
Risposte: 4
Visite : 1865

Enea p.34a e 34b

Devo presentare una pratica per enea, riferita ad un cappotto su due subalterni. Scusate ma a differenza di altri programmi, non riesco a reperire dal Cened 2+ (che cerco di non utilizzare mai), i dati richiesti ai punti 34a e 34b 34.a EPH,nd in kwh/mq anno 34.b EpH, nd,limite (2018-2021) qualcuno p...
da Gianper
gio dic 20, 2018 16:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ape per cappotto 65%
Risposte: 7
Visite : 2633

Re: Ape per cappotto 65%

Si la seconda soluzione può essere percorribile, anche se poi le fatture devono essere cointestate e suddivise in base a cosa ? Forse i millesimi di proprietà in base alla locazione, o i metri quadri o il volume ? Penso ci si possa scordare di far suddividere la fattura in quattro, se poi ci sono pi...
da Gianper
mer dic 19, 2018 17:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ape per cappotto 65%
Risposte: 7
Visite : 2633

Ape per cappotto 65%

Scusate, ho rivisto tutti i post in merito alla redazione dell'ape in condominio, ma non è stato chiarito se, alla data odierna in caso di edificio costituito da quattro o più subalterni termoautonomi, dove si intervenga su due di essi con relativi due APE distinti; COME si inseriscono i dati relati...
da Gianper
mer dic 19, 2018 16:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: suddivisione spese
Risposte: 1
Visite : 855

Re: suddivisione spese

scusate trovato post di riferimento !
da Gianper
mer dic 19, 2018 16:03
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3
Risposte: 4
Visite : 4963

Re: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3

Mah ! il calcolo A2 per attribuzione dei millesimi viene considerato in situazioni di progetto originarie, quindi con funzionamento continuo h24, mentre per la valutazione A3 puoi attribuire tempi e modi di conduzione dell'impianto, mentre per le migliorie interne agli appartamenti resta facoltà del...