EDILCLIMA

antonio

Questo me l'ero perso. Bene. Ma il 13.2 dice: ...l'ammontare massimo delle detrazioni fiscali O DELLA SPESA MASSIMA AMMISSIBILE è calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all'allegato I... Sempre al p.to 13.2 però vi è scritto "Per gli interve...

antonio

Anche per me è sempre obbligatoria la ex Legge 10.
Sia nel caso di nuovo edificio climatizzato all'interno di un volume esistente non riscaldato.
Sia nel caso di nuovo impianto di climatizzazione in edificio esistente non climatizzato.

antonio

L'Agenzia delle Entrate, con risposta n. 521 del 3.11.2020, allo specifico interpello, ha risposto che: si ritiene che le spese sostenute per l'intervento descritto nell'istanza, di sostituzione della parete verticale dell'immobile costituita da vetrate con una parete isolante, non rientrano tra que...

antonio

- estensione della coibentazione del tetto posso chiederti a cosa si riferisce? "Gli interventi per la coibentazione del tetto rientrano nella disciplina agevolata, senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente " Dovrebbe significare che è de...

antonio

E' un emendamento alla Legge di bilanco 2021, approvato dalla commissione bilancio della camera. Sono previste altre novità: - proroghe lavori fino al 30.06.2022, o 31.12.2022, o 30.06.2023 - estensione della coibentazione del tetto - funzionalmente indipendente significa dotata di almeno 3 dei segu...

antonio

Sono gli stessi pannelli sottovuoto trasmessi a Striscia la Notizia ?

antonio

Ma per diventare relatori di webinar per il Superbonus, quali corsi di formazione si debbono fare ? E' sufficiente aver letto "Topolino" o si devono leggere anche altre riviste ? E se un relatore non ha capito nemmeno l'ABC del Superbonus, può comunque rimanere relatore di questa materia ? Complimen...

antonio

Il documento del catasto non é probatorio.
Va verificata la canformità rispetto ai progetti depositati in Comune.
Se anche in Comune risulta ripostiglio, non può essere riscaldato e non può avere benefici

antonio

Anch'io concordo con Terminus: il condomino con difformità sue interne, può comunque accedere al superbonus per le opere condominiali non difformi.
Solo per le sue opere private non potrebbe accedere qualora ci fossero suoi abusi interni.

antonio

Stiamo calmi...... Donati Dott.ssa Antonella Presentazione Giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione alle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, ...

antonio

Alebos ha scritto: ↑
gio nov 19, 2020 13:39
Se nessuno vieta la presenza di un sistema di emissione in tali locali, gli interventi sono detraibili.

Così sentenziò Prisinzano dell'Enea, al webinar di Anit, aggiungendo che però ci siamo fatti una chiacchierata ed è solo una sua interpretazione....
Vatti tu a fidare...

antonio

Per le unifamiliari, il cappotto è trainante, secondo l'art. 2.1.1 della circolare 24/E dell'AdE dell'8/8/2020 2.1.1 Interventi di isolamento termico sugli involucri Il Superbonus spetta nel caso di interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali (pareti generalmente esterne), oriz...

antonio

allora neanche tu ne hai mai parlato, o sbaglio ? e tre: Si vuole che chi si assevera abbia una copertura superiore e non al pelo di quanto assevera. e poi non è il caso di fare i presuntuosi. :?: ma non ho mai pensato che tu sia presuntuoso. A BRETTYOU: Vedi di non far perdere la pazienza a Termin...

antonio

Terminus ha scritto: ↑
ven nov 13, 2020 16:58
Dal 13/10 è stato chiarito che per gli interventi sulle parti comuni si deve verificare la conformità solo delle parti comuni stesse.

Aiuto.....ricordo di averlo letto da qualche parte, ma ora non trovo più dove.
Grazie

antonio

Anch'io concordo che siano detraibili sia alcuni monosplit che unico multisplit.
Vale sempre la regola che deve esserci un miglioramento energetico.

antonio

vinz75 ha scritto: ↑
dom nov 08, 2020 21:21
Ho visto venerdì che è uscito il nuovo sw di EdilClima EC778

Disponibile, però, solo da Dicembre 2020

antonio

Ha detto, nel webinar di Anit, che questa sattimana dovrebbero pubblicare risposte congiunte, Enea e Ade, anche sul discorso delle fognature. Vedremo....

antonio

L'Enea aveva però chiarito che la riduzione al 50% non riguardava gli impianti termici centralizzati, ai quali non risulta applicabile la termoregolazione evoluta; per questi era quindi ancora in vigore la detrazione al 65%. Il nuovo art. 119 non consente più di detrarrre al 65% la sostituzione degl...

antonio

hanno 200 domande a settimana Io avevo capito che all'ENEA arrivano 2.000 domande alla settimana, e che sono solo in 5 a rispondere. All'ANIT invece ne arrivano 700 al mese. Comunque, come dice Terminus, se pubblicassero almeno le risposte ai quesiti più frequenti, ne riceverebbere molte, ma molte,...

antonio

Il dubbio è proprio quello: che non vogliano dare risposte certe, nero su bianco.
Ha anche detto però che la prossima settimana dovrebbero pubblicare qualche chiarimento, congiuntamente all'AdE.
Aspettiamo pazientemente...........

antonio

Scusate ma se fossi in un condominio di 10u.i. e 1/3 dei condomini decidono di farlo che io sappia gli interventi Trainanti sono obbligati a farli tutti gli altri 2/3 . Nel mio caso essendo comunque un condominio ho ragionato per conseguenza quindi per me il Rosso può obbligare il Blu a farlo tanto...

antonio

Credo che l'APE convenzionale, sia ante che post operam, indicati in fase 2 e 3, non siano mai da depositare presso il catasto regionale. Si depositeranno solo gli APE finali, di ogni singola unità immobiliare, nella fase 3 e non il convenzionale dell'intero edificio. L'APE convenzionale non si dep...

antonio

Credo che l'APE convenzionale, sia ante che post operam, indicati in fase 2 e 3, non siano mai da depositare presso il catasto regionale.
Si depositeranno solo gli APE finali, di ogni singola unità immobiliare, nella fase 3 e non il convenzionale dell'intero edificio.

antonio

Altre due domande:
- Queste prime parcelle, possone essere calcolate a discrezione ?
- Saranno, per i ns. clienti, comunque detraibili o devono essere pagate dopo la data di inizio dei lavori?

antonio

Quindi anche i "Locali sgombero", se riscaldati, non possono accedere al Superbonus ?

antonio

Bene. Ho poi visto che nel modulo di asseverazione dei SAL intermedi, ci sono le seguenti differenze, come intervento trainato: - se riguarda intervento su parti comuni: è consentita l'incidenza complessiva minore o uguale al 25% - se riguarda intervento su parti private (nota 22): non è ammesso tra...

antonio

In teoria anche inferiore al 25 Anche niente visto che l'intervento trainante c'è (generatore) Ma ovviamente devi verificare il salto di 2 classi Per aumentare le due classi energetiche, devo aggiungere il cappotto, anche solo sulla parete Nord. Fra i vari decreti, circolari, faq ecc. non trovo per...

antonio

Se all'intervento trainante di sostituzione della caldaia devo aggiungere anche una parte di cappotto esterno per aumentare le due classi energetiche ed accedere al superbonus, devo farlo comunque su una superficie superiore al 25% della superficie lorda disperdente dell'edificio, oppure può essere ...

antonio

Il divieto dovrebbe risultare da norme locali di igiene. Prova a sentire l'ATS
di competenza

antonio

Tanto chi le considerava le trasmittanze sottofinestre... Io sempre :oops: :oops: :oops: Voi no ? Certo in teoria si deve fare, ma secondo te in questo caso, dopo che faccio cappottare una villetta o un condominio di 5 piani con spessore importanti di isolante mi chiedi pure, nei calcoli, di fare l...

antonio

HUGO ha scritto: ↑
ven ott 09, 2020 16:21
Tanto chi le considerava le trasmittanze sottofinestre...

Io sempre

Voi no ?

antonio

Siccome sapete che sono di coccio, pls. confermatemi. ENEA tra l'altro dice che l'APE inizio lavori (ovvero il documento secondo il DM 26/06/2015, che indica la classe energetica di inizio lavori, firmato da chi può) non è necessario che sia un APE depositato nel catasto regionale. Corretto? CORRETTO

antonio

Finalmente qualche chiarimento ufficiale dall'ENEA. https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/superbonus/superbonus-2.html Sappiamo qualche cosa in più circa: - 1) spese dopo il 1° luglio per interventi iniziati prima di tale data - 2) anche più interventi trainanti sono detraibili...

antonio

Non serve, perchè sprovvisto di impianto termico; di conseguenza non c'è riduzione dei consumi energetici.

antonio

Come sempre preciso, Terminus
E' entrato in vigore ieri.

antonio

Quindi da oggi anche per ecobonus classico 65% e 50% si seguono i nuovi limiti di trasmittanza e i nuovi limiti di costo dell'Allegato I? trattandosi di Decreti Ministeriali, entrano in vigore 2 settimane dopo la pubblicazione in GU. Non è così? Decreto requisiti tecnici Art. 12 .4 Le disposizioni ...

antonio

Avviando oggi i ventilconvettori per il riscaldamento di uffici con una ventina di dipendenti, a quali sanzioni può andare incontro il titolare, sia dal punto di vista del covid che del divieto fino al 15 ottobre ?

antonio

No 110%, perchè Ape pre e post non sono confrontabili fra due volumi riscaldati diversi

antonio

E finalmente..........dopo giornate perse per sopralluoghi e consulenze (tutto a gratis) per spiegare a quei miei probabili clienti che nel loro caso era dubbia la possibilità di detrazione........

antonio

Significa che tre villette unifamiliari, tutte indipendenti, tutte circondate da giardino di proprietà esclusiva, ma con accesso da unica strada privata in comproprietà fra loro, nonostante ognuno abbia il suo cancello privato, non possono accedere al superbonus. Non essendo poi villette a schiera, ...

antonio

Buongiorno L'ENEA interpreta come certificazione di edifici esistenti, la certificazione che si esegue senza lavori, per esempio nel caso che se ne abbia bisogno per stipulare contratti di compravendita ed affitto di unità immobiliari. Quindi quando si esegue una ristrutturazione, anche se si tratt...

antonio

Non potendo sistemare le cose prima, in mancanza di una norma locale a riguardo, si potrebbe operare così: - negli APE ante e post si mette tutto come realmente è - si fanno gli interventi che si ritengono opportuni secondo DM 26/06/15 e secondo DM requisiti per i locali abitabili - si computano ai...

antonio

Per essere veramente indipendenti, dovrebbero essere a schiera.

antonio

Assimilare ad unifamiliare una: " Palazzina con 3 alloggi su 3 piani con impianti autonomi e accessi indipendenti. Tutti e tre stesso proprietario " mi sembra un poco azzardato. E' il classico caso di una plurifamiliare, ma di unico proprietario, che oggi non può accedere al Superbonus. Attendiamo p...

antonio

Ci sarano anche lavori da fatturare con il bene significativo e quindi con due aliquote iva diverse nella stessa fattura ?

antonio

Fa piacere sapere che anche per l'Enea, in questo caso, non sarebbe possibile applicare il superbonus, ma il dubbio rimane però anche a loro. A questo punto, chi saranno mai i Ministeri competenti che devono dare risposta ? San Pietro!! :D :D Di questo passo, da San Pietro ci arriviamo tutti diritt...

antonio

Fa piacere sapere che anche per l'Enea, in questo caso, non sarebbe possibile applicare il superbonus, ma il dubbio rimane però anche a loro.
A questo punto, chi saranno mai i Ministeri competenti che devono dare risposta ?

antonio

Secondo me non dovrebbero essere usati millesimi ma assegnata l'intera spesa al condomino che ha richiesto la sostituzione. Assolutamente d'accordo. I radiatori sono proprietà singola non comune (forse qualcuno per sostituire un radiatore in casa ha chiesto il contributo al condominio ?), quindi og...

antonio

Partirei dall'ape precedente.
Se unica unità immobiliare con unico subalterno, può avere due caldaie e le posso cambiare entrambe.
Forse non ne posso cambiare una si è l'altra no, perché l'intervento trainante sarebbe di solo il 50%.

antonio

Se pagano subito, possono poi detrarli al 110% anche se la pratica in Comune la presenti dopo? Con il 50 e 65% non era consentito.

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