EDILCLIMA

Seamew

Ok domanda però...
Un cliente rifà completamente tutto l'impianto di riscaldamento passando da radiatori a radiante, butta via vecchia caldaia a gas e ne mette una a condendsazione.
Importo totale circa 20.000 €.
Ora, secondo voi, per il Bonus Casa:
- il cliente NON detrai niente perchè ha ...

Seamew

Questa mi sembra una grande novità:

"le imprese, compresi anche gli ETS economici, sono tenute a trasmettere, prima dell’avvio dei lavori, una richiesta preliminare di accesso agli incentivi, pena l’inammissibilità della richiesta di accesso agli incentivi..............................
Nel caso ...

Seamew

Nelle regole tecniche se non sbaglio è specificato che l'iscrizione al catasto la deve avere l'impianto nuovo il che e' proprio il minimo sindacale

Occhio che il GSE potrebbe anche chiedere il libretto impianto ANTE opera per dimostrare l'esistenza dell'impianto....
Io lo faccio sempre fare (se ...

Seamew

Cmq in pausa pranzo funziona tutto....in bocca al lupo a chi dovrà passare le notti a caricare pratiche sul Portaltermico visto che ancora non sappiamo che fine faranno quelle iniziate con il 2.0

Seamew

Non so se è un mio problema ma questa mattina non si riesce a caricare niente....sempre errori...che poi anche se mandi le segnalazioni non serve a nulla...
Sarà impallato per sovraccarico ???

Seamew

Scusate, ma a voi questa mattina il sito ENEA per detrazioni Bonus Casa e Ecobonus vi funziona?
Io cerco di entrare con SPID ma niente da fare...continua a rimandarmi alle credenziali per accedere...
E' un mio problema oppure è il sito che è impallato questa mattina ???

Seamew

Grazie a tutti...cerco di spiegarmi meglio. L'odore di gas arriva(sembra) proprio dalla caldaia che è alloggiata all'interno di un armadietto con i tubi di scarico in parete del muro. Quando apro il rubinetto dell'acqua calda dopo molte ore di inutilizzo, con la prima accensione puzza moltissimo ...

Seamew

Non ho trovato una risposta al mio dubbio e quindi mi riallaccio a questo post vecchio.
Nuova costruzione con garage (C/6).
La superficie del garage (che è una pertinenza) si considera per il calcolo dell'impianto fotovoltaico ai sensi del decreto rinnovabili anche se questo fa parte della sagoma ...

Seamew

Il tecnico installatore dice che è una cosa normale e il problema nasce perche lo scarico non è canalizzato e anche quando la caldaia non è utilizzata per molte ore e deve ripartire è la normale combustione di partenza.

Questa poi....non l'ho mai sentita e mi pare pura follia (detto tra l'altro ...

Seamew

Se butti giù e rifai una muratura coibentata puoi applicare Ecobonus e considerare anche i costi di demolizione (no smaltimento) e ricostruzione della parete.
Se vale per la parete vale anche per la copertura.
Così a memoria....

Seamew

Domanda banale.
Il GSE effettua un controllo sugli importi delle spese ammissibili?
Esempio (sparo numeri a caso)....costo installazione pompa di calore 10000 €, costo impianto elettrico per installazione pompa di calore 5000 €.
Il GSE potrebbe contestare i 5000 € un pò troppo alti?
E in base a cosa ...

Seamew

Di sfuggita ho visto che hanno cambiato la formula per il calcolo incentivo pompe di calore.
Qualcuno ha già fatto qualche simulazione per capire se l'incentivo è aumentato o diminuito rispetto al 2.0 ?
Non ho ancora guardato la biomassa...mi interesserà anche quella.

Seamew

Scusa...ma se io ho fine lavori 10 dicembre e faccio la richiesta al GSE il 15 dicembre rientro nel 2.0 o nel 3.0 ?

Ma perchè non aspettare il 30 Dicembre o il 2 Gennaio e rientrare nel 3.0?
E' meglio farsi mille pippe mentali piuttosto che la tranquillità delle poche certezze che abbiamo ...

Seamew

poichè il 3.0 entra in vigore il 29/12 e la domanda si può presentare entro 60 giorni dalla fine dei lavori, la discriminante per il momento è la fine dei lavori: se i lavori finiscono entro il 30 ottobre, ti tocca di presentare la domanda con il 3.0 non ancora vigente, e al GSE ti daranno gli ...

Seamew

girondone ha scritto: lun set 29, 2025 09:50 https://youtube.com/shorts/L-v7cN4--Bk

questo lo avevo già visto....ma è antecedente la pubblicazione...mi chiedevo se hanno risolto il dubbio e cosa prevede il 3.0.

grazie

Seamew

Ronin ha scritto: lun set 29, 2025 09:19
Tom Bishop ha scritto: lun set 29, 2025 07:44 Nel frattempo il CT 2.0 è ancora in vigore?
sì certo

Non ho capito la tempistica....fino a quando inviando la pratica al GSE ti considerano il 2.0 e da che giorno se la mandi ti considerano il 3.0 ?
La discriminante è il giorno di invio pratica o inizio lavori?

Seamew

l’accesso all’Ecobonus è limitato ai soggetti IRPEF, quindi le società che pagano IRES non possono beneficiare dell’Ecobonus

Urca...adesso mi metti in difficotà con questi dettagli fiscali.
Da ignorante (in materia fiscale) ho cercato un pò sul web...
Nel mio caso cmq si tratta di una società ...

Seamew

Se non ho capito male, una società in affitto sostituisce i serramenti nel 2025 in ecobonus e può detrarre il 36 %....corretto ?

Seamew

MarchiVis ha scritto: ven set 19, 2025 06:32 .... è molto rischioso perché è abbastanza probabile che ci sia poi un controllo (lo capirebbe pure un bambino il presunto giochino)

Non so voi....ma io non ho mai visto un controllo del GSE.

Seamew

nel 3.0 cambia

Cosa cambierà?
Ho un paio di casi di impianti VRF datati una decina di anni.....si vorrebbe cambiare solo l'unità esterna senza spendere soldi per cambiare quelle interne (che ancora funzionano ben).
Però mi pare di capire che per il conto termico questo non è ammesso.....si deve ...

Seamew

vinz75 ha scritto: mer set 17, 2025 19:13 Il risparmio riguarda il post installazione. Obiettivo degli incentivi fiscali è favorire le soluzioni più efficienti come la pompa di calore invece della caldaia.

Ecco...è quello che penso pure io....

Seamew

Qua non c'è nessuna caldaia esistente, quindi installando una pdc non ci sarebbe nessun risparmio.
Installando una pdc qui non stiamo dando nessuna mano all'ambiente.
"Quia ad absurdum" potremmo ipotizzare che questo edificio è riscaldato con un motore diesel stazionario alimentato a BTZ.
Sai ...

Seamew

....è il motivo per cui nel decreto del nuovo CT 3.0 si veda il comma 2 dell'art. 10 è stato inserito:
Sono ammissibili gli interventi di cui agli articoli 5 e 8 del presente decreto solo se realizzati su edifici o unità immobiliari dotati di impianto di climatizzazione invernale esistenti alla ...

Seamew

Mi ricollego al discorso pompa di calore aria/aria per chiedere un vostro parere. Nel caso si installi una pompa di calore collegata solo ad una UTA con batteria ad espansione diretta, andando quindi a realizzare un impianto di climatizzazione tutt'aria (o come preferite definirlo, ma comunque ...

Seamew

Split ≠ ventilconvettore

Io intendo split = espansione diretta...ventilconvettore invece è idronico.
Mi pare di capire che per il GSE quando si parla di sostituzione pompe di calore occorre sostituire sia l'unità esterna che le unità interne (se queste ultime sono ad espansione diretta).
Mi ...

Seamew

Ma per i privati ci potrebbe essere il rischio che una volta fatto i lavori, pagamenti e pratica l'incentivo non arriva perchè il GSE ti risponde "Eh niente...i fondi sono finiti!"

Seamew

https://enricorovere.it/conto-termico-2-0-gse-sostituzione-impianti-potenziamento-ed-utenza-aggiornamento-regole-applicative/

Interessante il confronto....il vincolo del "funzionante" non lo trovavo perchè era nelle regole applicative vecchie.
Ma secondo te perchè l'hanno tolto con l ...

Seamew

Non direi che ci sia da ridere. Mi spieghi che risparmio si avrebbe, in termini di CO2, di energia primaria, di quel che vuoi, ATTIVANDO un impianto che DA ANNI è dismesso e, quindi, non consuma nulla e non produce nulla? Quindi, almeno IN PRINCIPIO, mi spieghi perchè dovrei incentivarlo? A me ...

Seamew

Dovrebbero togliere secondo me i budget di spesa...sennò non decollerà mai.

Seamew

Cavolo mi avete spaventato.... rinuncio all'incarico... cmq l'hanno proprio tolta i vecchi proprietari... una foto ce così come il libretto di impianto... va be pazienza...

io ero ironico.
comunque facendo il conto termico è bene abbandonare i criteri e le prassi delle detrazioni, perchè si ...

Seamew

E' un po' che non faccio più CT, ma concordo con Giro. L'impianto deve essere fuzionante. Ricordo che per il gasolio mi chiesero le fatture dell'anno prima.

A me sembra una forzatura (come altre del GSE) perchè non ho trovato scritto da nessuna parte (e infatti ho chiesto perchè magari mi è ...

Seamew

girondone ha scritto: mar set 16, 2025 13:28
per gse non è mai stato così... anzi deve essere funzionante...

Scusa...dove hai trovato che deve essere funzionante?
Io ho cercato questo vincoio ma non l'ho trovato da nessuna parte, parlano solo di impianto esistente.

Seamew

Buongiorno,
per clienti che vogliono iniziare a pagare fatture e poi fruire del CT 3.0,
io ho indicato di inserire questa descrizione in fattura:

“DM 16.02.2016 - DM 04/08/2025 FATTURA 1120/2013 SR XXXYYY99Z991Z999Y BENEFICIARIO P.iva 12345678910”

Cioè:
“(rif. Decreto) [DM 16.02.2016] - (rif ...

Seamew

Come minimo adesso ti mandano Agenzia delle Entrate, i Carabinieri, la Finanza e anche il RIS di Parma

Seamew

Se si vuole accedere a conto termico o ecobonus (che ovviamente richiedono il rispetto dei requisiti o prestazioni e conformità).

Quella frase così sfortunata era probabilmente stata introdotta per evitare di dover redigere una legge 10 ogniqualvolta si installasse uno split o multisplit ...

Seamew

Raga non agitatevi troppo....ci mangeremo il panettone con calma prima !!!

Seamew

immagino che intenda che gli incentivi si richiedono dopo la fine dei lavori.
se la cila riguarda altri lavori, la fine lavori la dichiara il DLL in apposito verbale

per il gse la fine dei lavori degli imp è sempre e solo la dico

Esatto....e poi c'è anche la dichiarazione del soggetto ...

Seamew

Se si vogliono due massimali allora prima si fa una pratica di divisione....e poi una pratica di ristrutturazione...distinte.
Quello che ha detto il CAF è vero...

Seamew

giotisi ha scritto: mar lug 22, 2025 12:39 E' una manutenzione? SI (non è una ristrutturazione)
Quindi ha diritto all'IVA agevolata solo fino a concorrenza (diversamente sarebbe tutto al 10)

E' una manutenzione straordinaria in edilizia libera senza CILA.
Mi chiedevo se l'IVA agevolata mista è vincolata alla CILA.

Seamew

So che è un argomento da commercialisti.
Però spesso fanno confusione anche loro e le interpretazioni non sempre sono le stesse.
Vorrei capire la vostra opinione/esperienza a riguardo....e quindi se un intervento di sostituzione serramenti che vuole accedere al Bonus Casa in edilizia libera (nessuna ...

Seamew

Lampo11 ha scritto: gio lug 10, 2025 16:47 sul fisco del sole 24 ore del 31/03/2025 fascicolo n. 13
sono domande e un esperto risponde
me l'ha inviato il commercialista di un cliente

mmmmm.......in nessun documento ufficiale ADE o ENEA mi pare compaia questa interpetazione....

Seamew

Se la vecchia caldaia a gas viene sostituita con una nuova caldaia
a condensazione, che sia integrata con un impianto solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria, l'intervento, per le spese sostenute nel 2025, può fruire del bonus
casa, nel limite di 96mila euro (articolo 16-bis del ...

Seamew

ponca ha scritto: lun lug 07, 2025 13:54 vmc canalizzata a doppio flusso o puntuale?

Canalizzata a doppio flusso.

Seamew

Buongiorno, secondo voi se in una abitazione si installa solo un impianto VMC si potrebbe rientrare nel caso della detrazione Bonus Casa ai sensi degli interventi " su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all ...

Seamew

NoNickName ha scritto: gio lug 03, 2025 17:05 Il consumo energetico estivo non è proveniente da rinnovabili.

In che senso?

Seamew

In Ecobonus per le pompe di calore ti chiedono requisiti sia di COP che di EER.
Quindi tratta sia il riscaldamento che il condizionamento.
Diverso il Conto Termico che richiede solo il COP.

Seamew

Scusa, Sea, non capisco il dubbio.
Nella finanziaria non vi è ALCUNA restrizione sulla platea degli aventi diritto.
Tutti i soggetti che avevano diritto nel 2024, continuano ad averlo nel 2025.
Semplicemente il diritto scende al 36 e poi al 30% della spesa sostenuta.

Solo per il 2025, a ...

Seamew

No, la locazione istituisce un diritto personale.

Corretto.
L'uso, l'usufrutto e l'abitazione sono diritti reali.
La locazione e il comodato no.
Quindi costoro non possono godere del beneficio più elevato.

E' un punto controverso e non molto chiaro nel testo della finanziaria.
Il fatto che ...

Seamew

finalmente abbiamo il portale e possiamo liberarci di un po' di arretrati

ma a me questa cosa che bisogna distinguere tra 50 e 36 mi sembra fonte di grandi beghe
e occorre capire bene come gestirla, salvo casi standard ovviamente in cui si seleziona 50 o 36 e via

..L'unica vera bega che non ...

Seamew

umstudio ha scritto: gio giu 26, 2025 09:06 Anche secondo me andrà in crash...
Prima cosa che voglio simulare è se un detentore di p.iva che fa lavori su negozio e accede ad ecobonus ha diritto al 50% o 36%, sento ancora pareri discordanti.

in teoria 36%...poi son curioso pure io se raà così...

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