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- mar nov 07, 2023 14:54
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: collettore di CT caldo/freddo
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Re: collettore di CT caldo/freddo
Si vero, grazie NicoF. Ma con radiatori con valvole termostatiche e ventilconvettori in teoria dovrei regolare il circolatore in maniera diversa, a pressione variabile nel primo caso e a pressione costante nel secondo ... ma forse posso valutare una pompa Grundfos con regolazione automatica ... devo...
- sab nov 04, 2023 19:17
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: collettore di CT caldo/freddo
- Risposte: 2
- Visite : 515
collettore di CT caldo/freddo
Ristrutturazione abitazione con radiatori per il caldo e ventilconvettori per il raffrescamento. L'intervento di progetto prevede una pompa di calore per alimentare entrambi. La domanda che vi pongo è questa: E' fattibile un unico collettore di distribuzione dal quale far partire un gruppo di regola...
- gio mag 26, 2022 16:44
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Sottotetto su condominio 110
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Sottotetto su condominio 110
Ho a che fare con un condominio di 2 u.i. L'intervento viene effettuato dal solo condomino del Piano 1° con cappotto esterno, impianto, infissi e fotovoltaico. L'intervento permette il salto di 2 classi dell'intero edificio. Il dubbio che ho nasce dalla coibentazione del solaio sottotetto (all'estra...
- mer apr 20, 2022 17:54
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emmissione
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Re: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emmissione
Scusate se riprendo questo vecchio post. Se non è cambiato nulla, sulle parti comuni dell'impianto si può accedere al 110 mentre sulle parti private no. Ma questo vale anche per le valvole termostatiche e una eventuale contabilizzazione dei radiatori? Neanche queste spese si possono inserire nel 110?
- sab feb 19, 2022 11:43
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: prezzario nazionale
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Re: prezzario nazionale
Se sarà confermata la scelta di escludere dal massimale specifico la manodopera, io mi comporterei così: - faccio il computo in bianco (non necessariamente con voci da prezzario). - lo faccio quotare all'impresa, con la richiesta di separare materiale da mano d'opera. - confronto il totale (solo ma...
- ven feb 18, 2022 11:58
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: prezzario nazionale
- Risposte: 788
- Visite : 59353
Re: prezzario nazionale
Io al momento questo Allegato A (se verrà mai pubblicato in gazzetta) lo intendo come base per fare l'analisi dei prezzi visto che fa riferimento al solo materiale. Ne consegue avere un nuovo prezzo per ogni infisso: il materiale è al mq ma la manodopera, ad esempio, sarà data da 2 operai che lavora...
- lun mag 10, 2021 17:00
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- Argomento: Accesso autonomo
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Accesso autonomo
Scusate se ritorno su questo argomento. Supponiamo di avere un edificio quadrifamiliare in cui: - cortile condominiale recintato che da su pubblica via - piano terra con 2 unità abitative che accedono al cortile direttamente con il proprio portone d'ingresso - scala esterna su cortile condominiale -...
- sab mar 13, 2021 17:49
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: verifica H'T e EP su ristrutturazioni di primo e secondo livello
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Re: verifica H'T e EP su ristrutturazioni di primo e secondo livello
Ma i ponti termici? Su una ristrutturazione di I° livello H't lo verifico su tutta una unità immobiliare e quindi non ci sono dubbi. Su una ristrutturazione di II° livello H't : - se su una facciata non cambio infissi, lo verifico solo per la superficie opaca - se su una facciata cambio solo gli inf...
- sab mar 13, 2021 13:44
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- Argomento: Ragionamenti su responsabilità 110%
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Ragionamenti su responsabilità 110%
Partendo dal presupposto che siamo tutti in buona fede e tentiamo di fare tutto secondo le regole, però ci può stare di sbagliarsi, vuoi per una errata interpretazione di una data norma o per un semplice errore sfuggito al controllo prima di dare tutto in pasto a enti vari. Vorrei fare un ragionamen...
- sab feb 20, 2021 17:48
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Agibilità
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Re: Agibilità
Hai ragione con internet explorer si apre con chrome no.
- sab feb 20, 2021 14:04
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Suddivisione spese impianti clima e solare termico
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Re: Suddivisione spese impianti clima e solare termico
Quoto anche io, se un intervento rientra tra i trainanti è trainante
- sab feb 20, 2021 10:43
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Agibilità
- Risposte: 23
- Visite : 2853
Re: Agibilità
Non sono riuscito a trovare nulla le video in tempi ragionevoli, ho trovato questo che riassume bene molte cose https://www.google.it/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwi9_urey9XtAhUUjRQKHSiGD4cQFjAFegQIARAC&url=http%3A%2F%2Fwww.notaioricciardi.it%2FUffic...
- lun feb 15, 2021 10:41
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
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Re: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
Dipende dalle opere che vai ad eseguire sul garage per il cambio di destinazione d'uso. Vedi FAQ del MISE 2.8 e DM 26/06/2015. Nel tuo caso mi sembra di capire che il garage fa già parte dell'unità immobiliare, quindi non si configurerebbe come ampliamento. Grazie Terminus ... nel mio caso il garag...
- lun feb 15, 2021 07:58
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
- Risposte: 144
- Visite : 47168
Re: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
Ho al piano terra un locale garage riscaldato (nella mia regione non è vietato) ... intervento di cappotto su intero edificio e cambio destinazione d'uso del garage in abitazione.
Il garage per la Legge 10 va considerato come nuova costruzione? Posso fare anche i trainati nel garage?
Il garage per la Legge 10 va considerato come nuova costruzione? Posso fare anche i trainati nel garage?
- mar feb 02, 2021 10:17
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Edifici composti da più unità immobiliari
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Re: Edifici composti da più unità immobiliari
Si ma un condominio di 4 ui abitative e 4 garage di un unico propietario è un condominio di 4 ui o di 8? Ultimamente mi sono un pò perso. Faccio un esempio pratico (slegato dal caso dell'unico propietario): Edificio con 5 unità immobiliari abitative A/3 e 5 unità immobiliari C/6. Supponiamo che una...
- dom gen 31, 2021 17:00
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Pareti con più stratigrafie
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Re: Pareti con più stratigrafie
Si per la copertura si, ma per le pareti il problema rimane.
Ho già quasi tutto l'edificio modellato, passare al tabellare non mi va ... ma se sul tabellare metterei la superficie di ogni stratigrafia credo che sia lecito inserire un'unica parete con i valori medi ponderati nell'input grafico.
Ho già quasi tutto l'edificio modellato, passare al tabellare non mi va ... ma se sul tabellare metterei la superficie di ogni stratigrafia credo che sia lecito inserire un'unica parete con i valori medi ponderati nell'input grafico.
- dom gen 31, 2021 12:40
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Pareti con più stratigrafie
- Risposte: 4
- Visite : 1360
Re: Pareti con più stratigrafie
Termi non me lo permette ... avevo già impostato creando 2 livelli e poi unendo i locali sovrapposti, funziona ma mi crea problemi con gli infissi ... poi quando è venuto fuori un discorso analogo per la copertura, mentre cercavo con IRIS di risolvere è venuto fuori il discorso della media ponderata...
- dom gen 31, 2021 09:54
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Edifici composti da più unità immobiliari
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Re: Edifici composti da più unità immobiliari
Si ma un condominio di 4 ui abitative e 4 garage di un unico propietario è un condominio di 4 ui o di 8? Ultimamente mi sono un pò perso. Faccio un esempio pratico (slegato dal caso dell'unico propietario): Edificio con 5 unità immobiliari abitative A/3 e 5 unità immobiliari C/6. Supponiamo che una ...
- dom gen 31, 2021 09:22
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Pareti con più stratigrafie
- Risposte: 4
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Pareti con più stratigrafie
Salve mi trovo in una situazione nuova per me. Sto facendo una legge 10. La situazione è questa: Parete costituita da una stratigrafia A che va da pavimento a una quota di circa 1m in altezza, poi stratigrafia B (l'edificio era stato soggetto ad una sopraelevazione in passato) ... la domanda è se po...
- mar nov 10, 2020 23:57
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
- Risposte: 120
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Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Ma questa assicurazione la fa soltanto chi fa l'asseverazione?
Chi firma APE e Legge 10 ad esempio ma non fa l'asseverazione complessiva non è tenuto a farla o sbaglio?
Chi firma APE e Legge 10 ad esempio ma non fa l'asseverazione complessiva non è tenuto a farla o sbaglio?
- dom nov 08, 2020 10:37
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Balconi: come trattarli
- Risposte: 98
- Visite : 18247
Re: Balconi: come trattarli
Posso chiedervi con che valori della trasmittanza lineica fate queste verifiche? Interna o esterna?
Perché con quella esterna le cose migliorano. Almeno su un caso che sto studiando è così.
Perché con quella esterna le cose migliorano. Almeno su un caso che sto studiando è così.
- mar ott 13, 2020 21:48
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: calcolo parcella
- Risposte: 101
- Visite : 20277
Re: calcolo parcella
Non so se la domanda sia banale, ma come vi comportate per il calcolo del “ valore dell'immobile allo stato attuale “? Secondo la guida del CNI si dovrebbe conoscere il costo di costruzione dell’opera, la vedo dura. Si può pensare di stimare il costo di costruzione considerando ad esempio: superfic...
- dom ott 11, 2020 14:53
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: CAPPOTTO SU "ALTRI ELEMENTI"
- Risposte: 14
- Visite : 2996
Re: CAPPOTTO SU "ALTRI ELEMENTI"
Sui garage superbonus ed ecobonus ovviamente non sono applicabili, ma il bonus sulle ristrutturazioni al 50% si.
- dom ott 11, 2020 09:23
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Villa trifamiliare, due assimilabili a unifamiliari ma la terza no. Situazione surreale.
- Risposte: 13
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Re: Villa trifamiliare, due assimilabili a unifamiliari ma la terza no. Situazione surreale.
Assurdo ... ma ce ne sono di assurdità con il 110. Detto questo, su una situazione così hai soltanto 2 possibilità: - intervieni su a-b-c come fosse un condominio (1 pratica); - intervieni su a e/o su b come monofamiliari con accesso indipendente, ma devi comunque aspettare che chiariscano questo as...
- dom ott 11, 2020 09:14
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Condominio minimo - non tutti partecipano alle spese
- Risposte: 3
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Re: Condominio minimo - non tutti partecipano alle spese
Temo che il buonsenso e il superbonus 110 non vadano a braccetto. Non mi sono mai occupato di condomini e quindi mi imbatto su queste tematiche per la prima volta, e leggendo qua e là mi sembra di capire che in realtà la legge italiana non faccia tutta questa gran differenza tra condominio minimo (<...
- sab ott 10, 2020 19:27
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Condominio minimo - non tutti partecipano alle spese
- Risposte: 3
- Visite : 761
Condominio minimo - non tutti partecipano alle spese
Caso reale: un condominio di 4 u.i. architettonicamente particolare. 3 dei 4 proprietari vogliono accedere al 110% con cappotto esterno ecc... La particolarità dell'edificio comporterebbe la possibilità di fare il cappotto in maniera esteticamente più che dignitosa, intervenendo solo sulle facciate ...
- ven ott 09, 2020 16:41
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Da autonomo a centralizzato
- Risposte: 9
- Visite : 3208
Da autonomo a centralizzato
In un condominio minimo mi si presenta questa possibilità, ovvero vogliono passare da impianti autonomi a un impianto centralizzato.
Che dite è riconosciuto come intervento trainante?
Che dite è riconosciuto come intervento trainante?
- gio ott 08, 2020 23:43
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Modellazione condomini
- Risposte: 28
- Visite : 4334
Re: Modellazione condomini
E' vero che il riferimento al 192 sulla legge fa casino. Ma tutto il resto io lo leggo che gli APE pre e post non vanno in Regione, servono esclusivamente per il 110 (anche per i monofamiliari) altrimenti il DL non potrebbe firmarli. Poi ci dimentichiamo che va fatta anche la Legge 10 da consegnare ...
- lun set 21, 2020 17:08
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Superbonus e chiusura finestre.
- Risposte: 0
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Superbonus e chiusura finestre.
Secondo voi è lecito nel contesto del superbonus chiudere contemporaneamente una finestra? Oppure i 2 ape non sarebbero più confrontabili?
- sab set 19, 2020 12:13
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
- Risposte: 144
- Visite : 47168
Re: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
Aggiungo un elemento alla discussione. Tra i casi per i quali non è necessario l'APE c'è (art.3 comma 3 del dlgs 192/2005): " edifici in cui non è prevista la permanenza di occupanti (residenti o lavoratori) e in cui non è prevedibile/necessario un clima abitativo come ad es. magazzini, deposit...
- mar set 15, 2020 16:26
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Abitazione + Garage
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Re: Abitazione + Garage
No non conta 1 in nessun caso. Le U.I. che contano nel calcolo del massimale di spesa sono sole le abitazioni riscaldate (ed eventualmente gli uffici e/o i negozi presenti nel condominio). Se un soggetto possiede un garage in un edificio che farà interventi per il 110% parteciperà alle eventuali spe...
- gio set 10, 2020 09:32
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: calcolo parcella
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Re: calcolo parcella
La differenza sostanziale rispetto al tuo ragionamento sta nell'importo su cui calcolare le prestazioni. CNI nella sua guida, calcola l'importo in questo modo: 1) valore dell'immobile allo stato attuale suddiviso tra edile e impianto termico 2) importo lavori edili 3) importo lavori impianto termic...