EDILCLIMA

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Tra l'entrata in vigore dell'antifrode e prima del DM MITE dei costi massimi, a causa dei vari rimandi e rimandi agli articoli di legge, sembrava necessaria la verifica di congruità costi sia con computo metrico estimativo prezzari, oltre che ai soliti costi massimi. Teoricamente con l'entrata in vi...

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Per quanto può valere RPT (Rete professioni tecniche) ha emesso una nota di chiarimento.
https://www.lavoripubblici.it/news/supe ... -rpt-29113

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Si possono tenere per il SAL finale. Vero è che non ha molto senso emettere fatture se queste non vengono pagate a breve... intendo dire, se si è già d'accordo con l'impresa per posticipare i pagamenti, a che pro questa fa una fattura in anticipo, dato che poi ci deve pagare l'iva? :roll: Sono fatt...

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Nei SAL su ENEA caricate solo le fatture che sono state pagate, od anche quelle non pagate? Esempio: Intervento di 100.000€. Nessun sconto in fattura. Emesse n.5 fatture da 10.000€ per un totale di 50.000€ (equivalente sal 50%), Il cliente ne vuole pagare solo 3 per un totale di 30.000€, e rientrare...

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Delibere ed incarichi riportano generalmente un computo di riferimento e un totale di contratto, ma nulla vieta di aggiornare lavorazioni, misure e prezzi (se si fa nel pubblico non vedo perchè non poterlo fare nel privato). Certo ci vuole l'accordo congiunto, quindi nel caso di condomini è più com...

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L'intervento di SMpi era incentrato su un altro problema, cioè per quei casi in cui i prezzi sono stati rivisti al ribasso, come per i sistemi ibridi. Ho un contratto datato gennaio 2022 basato sul 2°semestre DEI. Deposito la pratica ad aprile dopo che è uscito il 1°semestre 2022. Non è che ADE con...

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Grazie per le risposte. Quindi si potrebbe riassumere che il prezzario da utilizzare è quello pubblicato alla data: - del contratto/preventivo/delibera di affidamento lavori avvenuti ante pratica; - del deposito pratica edilizia se contratti ed affidamenti avvenuti dopo la presentazione; Un ultimo c...

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Mi riallaccio alla discussione per chiedervi questo aspetto: quale è l'edizione dei prezzari da utilizzare nei computi da inviare ENEA? La domanda nasce dal fatto che ad esempio per i sistemi ibridi la DEI, nell'ultimo prezzario 1°semestre 2022, ha ben visto di cambiare tutti i codici e lo stesso si...

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Risulta anche a voi che non c'è più il calcolo automatico in caso di intervento semplificato di sostituzione generatore di calore.

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Qualche parere in merito?

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Scusami ma se ho capito bene hai sostituito finestre persiane e ex novo tenda? Perché a me per una situazione uguale ho scritto ad Enea e mi hanno detto che la tenda nn rientrava nel Superbonus perché avevo già sostituito la persiana e nn potevo aggiungere anche la tenda Potresti pubblicare qui la ...

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Mi riallaccio al discorso. Edificio unifamiliare, che attualmente ha una caldaia alimentata a GPL, situato in comune montano non soggetto ad infrazione, ma in area molto probabilmente metanizzata. Viene fatta la coibentazione di alcune superfici disperdenti con incidenza comunque > 25% (TRAINANTE). ...

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Mi riaggancio al discorso. Tutto questi nuovi adempimenti che diventano sempre più vincolanti per l'accesso alla detrazione (DURC, DURC CONGRUITÀ, CONTRATTO COLLETTIVO) chi formalmente li verifica? È onere di chi fa il visto, dell'asseveratore, o rimangono in capo al committente/RDL?

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La congruità costi serve anche per tutte le opere in Ecobonus con detrazione diretta, salvo sostituzione infissi in singole UI e cambi caldaia < 100 kW, che può essere sostituita da dichiarazione di congruità costi del produttore sulla base dell'allegato I.

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Ma in caso di bonus minori, il nuovo Decreto e relative problematiche sul discorso assicurazioni, si applica a far data dell'asseverazione (che fa parte dei documenti da conservare, ed il più delle volte non è inviata a nessuno) od alla data di invio sul portale ENEA, che non è l'asseverazione ma la...

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Ditemi se ricordo male, ma le righe "l'obbligo di sottoscrizione della polizza si intende rispettato qualora i soggetti...ecc..." con le varie casistiche claims made, retroattività, ecc.. non erano stato aggiunte in una delle varie modifiche per "dire che" anche la classica RC pr...

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L'unica cosa che non mi è chiara è se tra i vari rimandi e rimandi delle norme le sanzioni sono applicabili anche alle asseverazioni previste dal dm 06/08/20, necessarie per la sola detrazione fiscale in ecobonus.

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Ma un tecnico che si comporta in maniera professionale [conosce le regole e le applica ) e trasparente [senza secondi fini, finalizzati ai suoi interessi (esempio: aumento della parcella) o di quelli altrui (esempio: asseverare lavori non eseguiti, ecc.)], che paura deve avere? Il problema è tutto ...

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Mi sono messo a leggere tra le righe delle nuove modifiche: “Il tecnico abilitato che, nelle asseverazioni di cui al comma 13 Quindi parliamo di asseverazioni sia Superbonus che Bonus Minori, ovvero da 1 milione di euro del condominio al 110% ai 10.001€ della ristrutturazione 50% della Sig.ra Maria....

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Ma relativamente al 30% a fine giugno delle unifamiliari, sbaglio o ho inteso che diversamente dagli interpelli AdE, sostiene che il 30% non è su tutte le opere del "cantiere" indipendentemente dal tipo di detrazione, ma invece va visto solo per le opere al 110% ed separatamente calcolato...

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Ma relativamente al 30% a fine giugno delle unifamiliari, sbaglio o ho inteso che diversamente dagli interpelli AdE, sostiene che il 30% non è su tutte le opere del "cantiere" indipendentemente dal tipo di detrazione, ma invece va visto solo per le opere al 110% ed separatamente calcolato ...

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Il fatto che abbiano inserito tutto, compresa l'IVA, penso che sia, almeno riguardo ecobonus, per automatizzare il calcolo della congruità, nel momento che si va a fare la pratica Enea od asseverazione 110%, esattamente come già avviene per il fotovoltaico sulla base della potenza inserita. Mi aspet...

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35 voci? Ma mi faccia il piacere! Tratto dal signore degli anelli «Tre Anelli ai Re degli Elfi sotto il cielo (PREZZARI DEI), Sette ai Principi dei Nani nell’Aule di pietra (PREZZARI REGIONALI), Nove agli Uomini Mortali dal fato crudele (LISTINI CAMERE DI COMMERCIO), Uno al Nero Sire (A.D.E.) sul s...

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Dato che ho un caso di condomini affiancati, mi sono riletto l'interpello, perchè essendo la risposta legata allo specifico caso i dettagli fanno molta differenza. Ho provato a farmi un mio schema della situazione descritta dell'interpello, e con una disposizione del genere dove una unità "unis...

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Atteso che i tecnici abilitati «asseverano la congruità delle spese sostenute», si ritiene che tale nuova attestazione debba certificare la congruità della spesa sostenuta in considerazione della tipologia dei lavori come descritti sui documenti di spesa ovvero nei capitolati (ove presenti); in alt...

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Ma l'analisi prezzi (durante questo limbo) è sempre consentita per tutte le categorie da te elencate? Perchè in tal caso, ad esempio per il fotovoltaico, se nei listini regionali e CCIAA non sono presenti, andare su un altro listino contemplato da qualche parte nella norma mi pare la via meno risch...

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Mi sono ripreso la norma aggiornata per cercare di disquisire su sti benedetti prezzari. L'Art.119 comma 13, lettera a fa riferimento ad ECOBONUS, e prevede asseverazione requisiti e congruità costi secondo Decreto MISE, diventati poi DM ASSEVERAZIONE e DM REQUISITI TECNICI in vigore dal 06/10/2020 ...

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Diciamo che se il DEI non fosse ammissibile direttamente, posso comunque utilizzarlo indirettamente tramite nuovo prezzo. Mi spiego meglio. Nella redazione di un CME do precedenza ai prezzari regionali e CCIAA e se non trovo la voce di riferimento (qua in ER, specialmente per gli impianti meccanici,...

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Forse non mi sono spiegato bene. Non metto in dubbio il fatto che serve l'asseverazione ma metto in dubbio che il metro di confronto per asseverare possa essere il DEI in riferimento a BONUSCASA e BONUSFACCIATE (Senza risparmio). Leggendo la norma ad oggi posso asseverare solo con Prezzari Regional...

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Ho una pratica di Ecobonus ordinario da chiudere (cappotto, infissi, impianto)...praticamente il cliente ha già pagato tutto e fa detrazione diretta (no cessione). Inizio dei lavori 2019 (quindi teoricamente esonerato dalla verifica congruità dei prezzi e da computo metrico). Ora che succede? Devo ...

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lo dice l antifrodi Forse non mi sono spiegato bene. Non metto in dubbio il fatto che serve l'asseverazione ma metto in dubbio che il metro di confronto per asseverare possa essere il DEI in riferimento a BONUSCASA e BONUSFACCIATE (Senza risparmio). Leggendo la norma ad oggi posso asseverare solo c...

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lo dice l antifrodi Forse non mi sono spiegato bene. Non metto in dubbio il fatto che serve l'asseverazione ma metto in dubbio che il metro di confronto per asseverare possa essere il DEI in riferimento a BONUSCASA e BONUSFACCIATE (Senza risparmio). Leggendo la norma ad oggi posso asseverare solo c...

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Ma siamo certi, in questa fase transitoria, che per BONUSCASA e BONUSFACCIATE (Senza risparmio energetico), è possibile asseverare su base DEI. Il DL rilancio modificato cita: la congruità delle spese è determinata facendo riferimento ai prezzi riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dall...

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E' riferito ad un 110%?

Teoricamente l'asseverazione di congruità inviata ad ENEA, ad oggi corrisponde con il decreto Anti-frode.

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Buonasera a tutti, il presente quesito riguarda la suddivisione delle parcelle professionali fra le varie opere inerenti il Superbonus 110%. Supponiamo di trovarci nella situazione di seguito elencata: .......................................... Unità monofamiliare __________________________________...

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A mio parere, per come posso interpretare la norma, se il nuovo DM non modifica il DM requisiti, in caso di cessione del credito ci troviamo con 2 verifiche di congruità + massimali. Mi spiego meglio con un esempio: eseguo un cappotto di 200mq al costo di 20000€ (100€/mq) che voglio portare ale 65%....

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Sottopongo 3 situazioni per avere una Vs. considerazione su come interpretare l'applicazione CAM: SITUAZIONE 1: TAMPONAMENTI TIPO YTONG CLIMAGOLD Tamponamenti verticali di una villetta demoricostruita sono realizzati in Ytong CLIMAGOLD. Il produttore fornisce tutte le certificazioni del caso, ma ovv...

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Ho posto il seguenti quesito in merito ad enea: Buongiorno. EDIFICIO: Casa singola INTERVENTO: Demolizione e ricostruzione, rientrante nella definizione di ristrutturazione edilizia DPR 380/2001, con diversi sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche. L'edificio presenterà finestr...

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Sai però che la pergola, salvo analisi prezzi (decisamente improponibile) o prezzari regionali con valori alti, ti passa a 230€/mq, praticamente metà a quanto una bioclimatica di solito costa. Ti ringrazio per la risposta. Si purtroppo conosco bene la problema costo, mi interessava al momento inqua...

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Mi ritrovo in un caso di Demoricostruzione con SB 110%, ed ho, ovviamente, il cliente che spinge per installare una pergola bioclimatica ad alette mobili in allumino. La pergola è installata a Sud-ovest e scherma 2 grosse vetrate. Il mio dubbio sta sul massimale applicabile, ovvero: 1) Finestre 60.0...

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Secondo me ENEA non si è accorta della differenza, dato che nel portale per compilare l'asseverazione, in fase di verifica degli interventi trainanti, ammette solo un valore > 25% della superficie lorda complessiva disperdente dell'edificio con tanto di nota: "Calcolato automaticamente. E' la ...

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In ogni caso nei trainanti gli infissi non ci vanno, quindi non c'è alcuna differenza. A denominatore c'è sempre la SDL complessiva (opachi+trasparenti) Correttissimo ciò che dici, effettivamente ho fatto confusione io, perchè ragionavo con la SDL opaca al denominatore, mentre è corretta la SDL com...

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Secondo me ENEA non si è accorta della differenza, dato che nel portale per compilare l'asseverazione, in fase di verifica degli interventi trainanti, ammette solo un valore > 25% della superficie lorda complessiva disperdente dell'edificio con tanto di nota: "Calcolato automaticamente. E' la s...

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Qualche buona anima potrebbe chiarirmi (sempre se un chiarimento/indicazione pseudo-ufficiale esiste), un dettaglio sul calcolo della progettazione effettuato con il DM Parcelle. Il dubbio è nato in particolare vedendo il risultato delle voci Qb***.01, ovvero la voce sostanziosa della progettazione ...

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Ma in caso di doppia pratica, la relazione ex. Legge 10/91 è doppia? Faccio un per capire meglio: Edificio: Casa singola, zona E Opere in SB 110%: presentazione della CILAS per cappotto esterno ed impianto termico...ovviamente intervento soggetto a verifiche ex L10/91 Opere in BC 50%: presentazione ...

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Mi ricollego alla discussione per un dubbio. In un intervento superbonus sia ECO che SISMA, la cessione a sal 30% è una sola con le due asseverazioni, oppure posso fare due cessioni una a 30% del sisma e relativa asseverazione ed una a 30% dell'eco e relativa asseverazione (sostanzialmente con la po...

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Personalmente i costi della sicurezza, intesi come accantieramento generale, prevenzione COVID, bagni, baraccamenti, segregazione aree, ecc... li suddivido proporzionalmente all'ammontare delle opere di ogni categoria di detrazione (110%/90%/50%/Nada). Oneri più specifici, quali ad esempio il ponteg...

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Mi ricollego all'argomento per la situazione seguente (premetto che sono in ER): Villetta a schiera anni '90 con garage riscaldato, cantina riscaldata, e sottotetto parzialmente riscaldato e condizionato. I locali garage e cantina sono utilizzate coerentemente con la destinazione d'uso del locale, m...

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Ahahah, ti mando la schermata della mail dove mi hanno risposto ANTE.... Posso immaginare...ma la cosa non mi stupisce affatto :roll: . Mi sembra che anche il software edilclima indichi il valore post come quello da inserire nell'asseverazione, ma anche questo salvo chiarimenti ufficali è un dubbio...

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Avete provato ad inviare un quesito ad Enea? Magari, almeno su questo, possiamo avere una risposta chiara dai diretti interessati ... Ho chiesto a ENEA, "ritengono" che si debba inserire la SDL Ante. Il bello è che poi nella nella seconda parte dove si devono inserire i "dati da APE&...

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