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da Alebos
mer nov 25, 2020 14:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ORGANIZZAZIONE RILIEVI AI FINI SUPERBONUS
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Re: ORGANIZZAZIONE RILIEVI AI FINI SUPERBONUS

Quoto tutte le risposte dei colleghi... grandi lavori comportano grandi responsabilità, grandi "guadagni" ... grandi rotture di c....o .... Ma alla luce di quanto conta il nostro lavoro in queste pratiche, io aspetterei fino all'ultimo inquilino per visionare tutto e per tutto... Preventivo astronom...
da Alebos
mar nov 24, 2020 20:53
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

Non ho capito... ci vogliono o no in caso di detrazione al 50%?

Sul req minimi al punto 10 il riferimento xiii lettera e) c è...
da Alebos
mar nov 24, 2020 20:40
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Argomento: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?
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Re: [110] Di chi è il tetto ed il pavimento?

Se è da considerare alla stregua di una unità singola, detrae tutto...
da Alebos
mar nov 24, 2020 20:30
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

girondone ha scritto:
mar nov 24, 2020 19:42
Un camino in una stanza non ho problemi

I prob sono quando vogliono che si dica che un camino o due o tre scaldavano n stanze
Ma... se uno viene a chiedere di recuperare n stanze, con n camini... quindi tu, saresti per dar l ok a procedere?
Li sarebbero N impianti ? Giusto?
da Alebos
mar nov 24, 2020 20:27
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Un camino in una stanza non ho problemi I prob sono quando vogliono che si dica che un camino o due o tre scaldavano n stanze Per la tua esperienza... non è possibile che un camino possa essere “ sovradimensionato” per una sola stanza? Ok, non saranno mai stati ambienti caldi, ma in questi edifici,...
da Alebos
mar nov 24, 2020 19:18
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Io questa cosa della soffitta, taverna ecc non capisco dove ci sia da star piu attenti... magari è superficialità, ma se e dico se, nessuno vieta, io lo faccio detrarre... e a volte, visto che mi stà capitando, dove ci sono gli estremi, si puó far un cambio di destinazione d uso in abitativo e il gi...
da Alebos
mar nov 24, 2020 14:10
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Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Chiaro che ad essere conservativi non si sbaglia. E ognuno fa bene ad ascoltare solo se stesso nel momento in cui si firma. Per me quando Prisinzano parla di servizio intende tutto, altrimenti un esperto come lui avrebbe usato altre parole. Prendiamo il tuo esempio: come fai ad ottenere il servizio...
da Alebos
mar nov 24, 2020 14:08
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Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

e comunque è SOSTITUZIONE INTEGRALE O PARZIALE DI IMPIANTO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTE... NON SOSTITUZIONE INTEGRALE O PARZIALE E "INTEGRAZIONE" DI IMPIANTO ESISTENTE....

Scusate si è bloccato il maiuscolo...
da Alebos
mar nov 24, 2020 14:05
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Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

ovvio che il dubbio è se posso fare due "distribuzioni" diverse se da radiatori passi a radiante o vbentil ecc è ok sicuro se vuoi tenere radiatori ed aggiungere altro che fa anche caldo ed il freddo boh il dubbio lo ho se fa solo freddo mmm più no che si Ma per forza farà anche caldo ( mezze stagi...
da Alebos
mar nov 24, 2020 14:01
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

Nel conto termico per caldaia a biomassa obbligo valvole termostatiche se il sistema di emissione funziona a temperature medie > 45°C. Per le detrazioni non mi sembra ci sia questo obbligo Guarda che ho verificato e c'è anche nelle detrazioni classiche... sul requisiti minimi... lettera e) xiii app...
da Alebos
mar nov 24, 2020 13:59
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

L'obbligo delle termostatiche NON nasce dalla datrazione fiscale o dal Conto Termico....nasce già dal DPR 412 e il GSE e il legislatore lo applica in pieno. Quindi? Perchè non viene esplicitato nelle detrazioni fiscali del 50/65% per la biomassa e per il generatori a condensazione si? Sono andato a...
da Alebos
mar nov 24, 2020 13:39
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Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Le parole di Prisinzano sono esattamente queste (minuto 35:30) "Quando è possibile realizzare un IMPIANTO di condizionamento estivo? Quando si installano PDC reversibili. Se la PDC è reversibile allora avrò un servizio in più. ... Quindi solo in questo caso, quando si installa PDC reversibile, è po...
da Alebos
mar nov 24, 2020 13:24
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

Seamew ha scritto:
mar nov 24, 2020 13:16
L'obbligo delle termostatiche NON nasce dalla datrazione fiscale o dal Conto Termico....nasce già dal DPR 412 e il GSE e il legislatore lo applica in pieno.
Quindi? Perchè non viene esplicitato nelle detrazioni fiscali del 50/65% per la biomassa e per il generatori a condensazione si?
da Alebos
mar nov 24, 2020 13:18
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Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

in quale webinar avrebbe detto: " se collegato al sistema ibrido, anche gli emettitori split sono detraibili... " ? grazie http://tep.musvc1.net/e/t?q=A%3DDXRaC%26H%3DU%26L%3DDfQY%26x%3DdShIX%26I%3DF3PDQ_1wqx_B7_Fybv_PD_1wqx_ABKU6.UCS3QzC.lKA_PZyn_ZoSyRlD_Fybv_QD5_No1Y_Y24Lftv59xXj5%262%3D9j7yK4OJA...
da Alebos
mar nov 24, 2020 13:10
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Re: Valvole termostatiche generatore a biomassa

Nel conto termico per caldaia a biomassa obbligo valvole termostatiche se il sistema di emissione funziona a temperature medie > 45°C. Per le detrazioni non mi sembra ci sia questo obbligo Grazie mille... mi sono riletto le varie opzioni ed è come dici tu... anche se non vorrei fosse una dimentican...
da Alebos
mar nov 24, 2020 12:37
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Argomento: Valvole termostatiche generatore a biomassa
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Valvole termostatiche generatore a biomassa

Buongiorno a tutti, qualcuno mi sà aiutare su questo dubbio che mi è venuto? In caso di sostituzione di caldaia a biomassa, per accedere alle detrazioni fiscali vige l'obbligo di installazione delle valvole tertmostatiche? Io nei vademecum, non ho trovato nulla che mi obblighi ad installarle... cosa...
da Alebos
mar nov 24, 2020 08:23
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Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

C'è gente che non dovrebbe parlare... veramente... poi per forza si è tutti fermi, se uno si documenta e trova questa cosa... mi smbra di capire che su questo blog ci siano Professionisti con esperienza pluridecennale e loro si fanno i dubbi nonostante una preparazione ed esperienza altissima ( gius...
da Alebos
lun nov 23, 2020 22:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
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Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Tengo la pratica di casa mia in sospeso visto che voglio sostituire caldaia a condensazione con ibrido, mantenendo l impianto dadiante a pavimento ma scoprire se posso detrarre anche un sistema di emissione nuovo a split idronici per l estivo... in poche parole, con questa tipologia di intervento, n...
da Alebos
lun nov 23, 2020 21:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

A questo punto faccio la domanda da un milione di euro: Voi che fareste: Edificio plurifamiliare in linea funzionalemente indipendente(impianto ecc...) e accesso autonomo 6 appartamenti 3 piano terra e 3 piano primo naturalmente copertura a falda in comune vuole usufruire solo un proprietario al pi...
da Alebos
lun nov 23, 2020 21:52
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Argomento: Unità funzionalmente indipendente e Ape convezionale
Risposte: 17
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Re: Unità funzionalmente indipendente e Ape convezionale

Concordo con voi. Ma ho un cliente che su un condominio di 4 unità vuole accedervi ma è proprietario solo di 2. L'unità al piano terra funzionalmente indipendente non vuole accedere al 110%. Il cliente vorrebbe accedervi mettendo mano alle sue due unità che fanno + del 25%, ovviamente conteggiando ...
da Alebos
lun nov 23, 2020 09:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Locatario di società in condominio.
Risposte: 2
Visite : 36

Re: Locatario di società in condominio.

Domanda secca, pls e grazie. - UI in condominio + prorietari - UI proprietà di una società - UI locata a persona fisica (abitazione familiare, no uso professionale) - Condominio prevalentemente abitativo - Condominio effettua trainante (es. cappotto) tutto in regola Domanda: - Il locatario può dedu...
da Alebos
lun nov 23, 2020 09:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
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Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

1 si certo 2- basta leggere le spese ammissibili e direi che dubbi non ce ne sono a maggior ragione ora con limite al m con cui le piastrelle in vera pelle umana non ci stanno cmq :lol: :lol: la piastrella in pelle umana non è male-... Comunque quoto assolutamente la tua posizione... l'opera finita...
da Alebos
sab nov 21, 2020 10:53
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Argomento: Portale Deloitte
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Re: Portale Deloitte

Se il portale DELOITTE si sostituisce al commercialista rilasciando il visto di conformità (l'asseverazione la dovrà fare sempre un tecnico abilitato) allora sarà sempre DELOITTE che effettuerà la comunicazione della cessione del credito alla banca stessa mediante l'apposito portale dell'Agenzia de...
da Alebos
ven nov 20, 2020 14:34
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Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

Io penso che ad oggi nessuno abbia ragione e nessuno torto. Le considerazioni legittime di NNN ci mettono in guardia. Ma altrettanto legittimamente si può pensare che in forza dei decreti relativi al SB110%, è possibile considerarli in maniera fittizia come autonomi solo ai fini fiscali. Sto matura...
da Alebos
ven nov 20, 2020 10:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

Io mi farei una semplice domanda: poniamo che uno dei venti proprietari voglia rifare il tetto e, per esempio, cambiare le tegole, perché gli gira così. Lo può fare autonomamente o dovrà chiedere agli altri? Dalla risposta alla domanda discende l'evidenza se l'edificio è un condominio di fatto oppu...
da Alebos
ven nov 20, 2020 10:22
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Argomento: Portale Deloitte
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Re: Portale Deloitte

Se il portale DELOITTE si sostituisce al commercialista rilasciando il visto di conformità (l'asseverazione la dovrà fare sempre un tecnico abilitato) allora sarà sempre DELOITTE che effettuerà la comunicazione della cessione del credito alla banca stessa mediante l'apposito portale dell'Agenzia de...
da Alebos
ven nov 20, 2020 10:21
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Argomento: Portale Deloitte
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Re: Portale Deloitte

Nel portale Deloitte devono essere inviati i computi metrici estimativi e contratti d'appalto per ogni ditta che interviene prima dell'inizio lavori con indicati gli step dei pagamenti a SAL. Non vengono accettati i preventivi, ma già il decreto requisiti li esclude in quanto è chiaro che bisogna f...
da Alebos
ven nov 20, 2020 09:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

Ma anche fossero affiancate cielo tetto... se è una bigfamiliare configurata orizzontalmente sempre condominio è per le pratiche di 110%, avendo un servizio comune (contatore acqua)... Ma il contatore si risolve facilmente. Il tetto è parte comune anche se il condominio è orizzontale. un contatore ...
da Alebos
ven nov 20, 2020 09:11
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Argomento: Portale Deloitte
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Re: Portale Deloitte

Io ho avuto modo di entrare nel portale Deloitte per il caricamento della documentazione per l'accesso al prestito ponte per un intervento del 110%, sicuramente il cliente non riuscirebbe da solo a seguire tutto l'iter del portale Deloitte in quanto vengono chiesti tutta una serie di dati,importi e...
da Alebos
ven nov 20, 2020 08:17
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Argomento: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi
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Re: Differenza tra condominio minimo di 2 e 2 unità funz.indi

Ma anche fossero affiancate cielo tetto... se è una bigfamiliare configurata orizzontalmente sempre condominio è per le pratiche di 110%, avendo un servizio comune (contatore acqua)...
da Alebos
ven nov 20, 2020 08:15
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Argomento: Portale Deloitte
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Re: Portale Deloitte

Quanto mi hanno parlato del servizio ho proprio pensato al discorso del visto di conformità... Magari poi controllano anche quello... ma Deloitte è una società di revisione... A pensarci bene è tanto quanto il servizio di unicredit per citarne una, dove ( sono stato anche da loro per capire che aria...
da Alebos
gio nov 19, 2020 22:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Audizione Ruffini
Risposte: 4
Visite : 231

Re: Audizione Ruffini

girondone ha scritto:
mer nov 18, 2020 17:49
esatto poca roba
si attende il provvedimento che deve uscire
Quindi sono pronti a sganciare un altra “ bomba” , tutti al riparo un altra volta 😂?
da Alebos
gio nov 19, 2020 22:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Polizza dedicata: risposta ADE illuminante
Risposte: 12
Visite : 290

Re: Polizza dedicata: risposta ADE illuminante

Poi chiedi al tuo assicuratore che ti dice che non è prevista la copertura per tali pratiche ( cosa che trovo comunque abbastanza plausibile vista l unicità del 110%) e ti conferma che, come tanti tecnici per il loro e tante ditte per il loro , hanno studiato un prodotto “ dedicato”... Come dar tort...
da Alebos
gio nov 19, 2020 22:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Deloitte
Risposte: 22
Visite : 878

Re: Portale Deloitte

Step75P ha scritto:
lun set 28, 2020 17:46
MA qualcuno ha avuto accesso al portale o a avuto una sita di documenti dal portale?. Io gli ho scritto ma ancora non mi hanno risposto.
Intesa ti rilascia il prospetto di deloitte dove sono indicati i documenti richiesti
da Alebos
gio nov 19, 2020 21:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Deloitte
Risposte: 22
Visite : 878

Re: Portale Deloitte

Deloitte ha fatto questa collaborazione con intesa proponendosi come revisori della documentazione ( immagino quindi come figura che rilascia il visto di conformità o “ la bontà” dela documentazione) che il cliente deve presentare alla banca per la cessione del credito o l apertura della linea di cr...
da Alebos
gio nov 19, 2020 21:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
Risposte: 43
Visite : 2472

Re: Sottotetto o cantina riscaldata e 110

Se nessuno vieta la presenza di un sistema di emissione in tali locali, gli interventi sono detraibili. Così sentenziò Prisinzano dell'Enea, al webinar di Anit, aggiungendo che però ci siamo fatti una chiacchierata ed è solo una sua interpretazione.... Vatti tu a fidare... Per l amor del signore......
da Alebos
gio nov 19, 2020 21:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 43
Visite : 777

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Comunque, visto che gli infissi sono trainati, dovrebbero seguire le regole dell'ecobonus, per le quali esistono i vademecum Enea: in quello relativo agli infissi si legge, tra le spese ammissibili: "Fornitura e posa in opera di scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l’infisso) e...
da Alebos
gio nov 19, 2020 13:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto o cantina riscaldata e 110
Risposte: 43
Visite : 2472

Re: Sottotetto o cantina riscaldata e 110

Buongiorno a tutti A mio parere il problema è esclusivamente la conformità urbanistica dei locali e, soprattutto, che chi assevera assevera anche la conformità urbanistica. A ENEA e "sempre a titolo personale" all'ing. Prisinzano interessa solo che le strutture delimitino un locale riscaldato. A lo...
da Alebos
gio nov 19, 2020 13:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 43
Visite : 777

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Partendo dal fatto che l'installazione di sistemi ombreggianti / schermature solari (tendaggi, veneziane, ecc...) ovvero per i quali è dichiarato un fattore Gtot rientrano anche senza la sostituzione degli infissi purchè installati da est ad ovest passando per il sud, vi chiedo se vale lo stesso an...
da Alebos
gio nov 19, 2020 13:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanze x 65% = 110%
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Visite : 405

Re: Trasmittanze x 65% = 110%

Non fanno distinzione tra esterno e non riscaldati... sinceramente non mi ero nemmeno mai posto il problema... ce ne sono talmente tanti :lol:
da Alebos
gio nov 19, 2020 13:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario Piemonte
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Re: Prezziario Piemonte

PN è la pressione nominale in bar. Dipende dai casi ma credo che per il normale idro termo sanitario PN16 sia in genere sufficiente. Fantastico, grazie... è come immaginavo io, visto che sui listini non è specificato... Poi vai a veder i prezzi delle valvole sul prezziario e non ci azzeccano nulla....
da Alebos
gio nov 19, 2020 13:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanze x 65% = 110%
Risposte: 20
Visite : 405

Re: Trasmittanze x 65% = 110%

Salve, in caso di pareti disperdenti verso ambienti non riscaldati, i valori di trasmittanza da rispettare per ecobonus (es 0,23 per zona climatica E) sono da considerarsi al netto del fattore btr? Ad esempio se ho una parete avente trasmittanza 0,37 che delimita l'ambiente riscaldato da un garage,...
da Alebos
gio nov 19, 2020 12:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario Piemonte
Risposte: 9
Visite : 178

Re: Prezziario Piemonte

Termotecnici ne abbiamo che posso aiutarmi?

Grazie
da Alebos
mer nov 18, 2020 21:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario Piemonte
Risposte: 9
Visite : 178

Re: Prezziario Piemonte

La versione excel del prezziario totale non c è... No, purtroppo no. Ma sarebbe un file talmente gigantesco che forse è meglio così. Puoi tentare la ricerca sul pdf complessivo, ma temo che quello che hai trovato nella sez 1 sia l'unico. F. Confermo... nulla ... c è il PE ma non centra nulla... gra...
da Alebos
mer nov 18, 2020 07:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario Piemonte
Risposte: 9
Visite : 178

Re: Prezziario Piemonte

Grazie,
nella sez 5, nulla, il multistrato che dice io l ho trovato nella 1... oggi verifico la 7.

Per l impiantistica mi sono concentrato su 1- 3 - 5 - 30 ...
La versione excel del prezziario totale non c è...
da Alebos
mar nov 17, 2020 11:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezziario Piemonte
Risposte: 9
Visite : 178

Re: Prezziario Piemonte

Nessun termotecnico in Piemonte :mrgreen: ?
da Alebos
mar nov 17, 2020 11:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sistema ibrido
Risposte: 8
Visite : 261

Re: Sistema ibrido

Hai provato i classici DAIKIN, VIESSMANN... credo siano abbastanza attrezzati... anche se a dir la verità come abbinamento è particolare, di solito si va su taglie 4-6-8 come pdc...
magari sbaglio... non ti andrebbe bene un accoppiamento del genere?

Buderus ha le 8 o 14 ....
da Alebos
mar nov 17, 2020 10:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
Risposte: 47
Visite : 666

Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Quel che ho riportato risale a settembre, a onor del vero, Prisinzano poi durante la “ chiacchierata” anit, ha smentito bellamente l interpretazione che mi hanno dato daEnea dicendo che se collegato al sistema ibrido, anche gli emettitori split sono detraibili... ho diverse situazioni ferme per que...
da Alebos
mar nov 17, 2020 08:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo
Risposte: 44
Visite : 733

Re: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo

Non ti seguo. Non mi sono forse spiegato bene. Cerco di essere più chiaro. (Cifre inventate) Mettiamo che in una villa privata voglio fare cappotto e isolamento del sottotetto. Massimale 50000€. Ho 300m² di cappotto e 200m² di sottotetto. Prezzo del cappotto da prezziario DEI 150€/m² x 300m² = 45.0...
da Alebos
mar nov 17, 2020 08:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system
Risposte: 47
Visite : 666

Re: 110% sostituzione impianti di raffrescamento split system

Rifare la stessa domanda senza accennare al raffrescamento estivo ma solo parlando di riscaldamento e mezze stagioni, presumo risponderebbero che è incentivabile. Dalle loro risposte non mi sembrano competenti tecnicamente come dovrebbero, non lo sono mai stati mediamente facendo una media della qu...