EDILCLIMA

boba74

Non vedo perchè si debbano escludere gli interventi sull'impianto centralizzato, siano essi su parti comuni o private: si tratta sempre dell'impianto centralizzato, al limite nei condomini c'è il problema su come suddividere le spese sulle parti private, ma non che queste vadano escluse, e comunque ...

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E' proprio su questo che non c'è grossa chiarezza.... Teoricamente il boiler a pdc potresti metterlo "in sostituzione" di una precedente caldaia, se questa faceva anche ACS, ma poi non puoi utilizzare la stessa caldaia per sostituirla ANCHE con una caldaia a condensazione o un'altra pompa di calore ...

boba74

A parte chi opera in Emilia Romagna o in Lombardia, qualcuno saprebbe dirmi se sostituire la caldaia con una pompa di calore o sistema ibrido costituisce ristrutturazione dell'impianto, elevando l'intervento da ristrutturazione di secondo ad un primo livello? Indipendentemente da quale delle 2 ozio...

boba74

Mi inserisco a gamba tesa con un caso...forse un pò OT. Caldaia esistente tradizionale, la sostituisco con una nuova a condensazione e ci metto anche un boiler in pdc....domande: - tutto al 110%? - metto il trainante la caldaia e il trainato il bolier in pdc? oppure entrambi trainanti? (non so nell...

boba74

2) In un caso di progetto di ristrutturazione di secondo livello, il mio software segnala una verifica negativa su EPH,nd ed EPgl(tot). Ma tale verifica non dovrebbe essere esclusa nel caso di ristrutturazioni importanti di secondo livello? Se il SW ti fa una verifica EPH - EPgl su un secondo livel...

boba74

Hai ragione, è solo sulle pratiche Ecobonus che esiste l'opzione "altro tipo di intervento", ma non nel bonus casa... ma dove lo vedete "qaltro tipo di intervento"? anche su ecobonus io non lo vedo mica Dovrebbe essere l'ultima opzione, dopo la building automation mi pare... a meno che con la pagin...

boba74

chiedo scusa se deraglio lievemente dal tema, ma in fase di verifica di progetto sono obbligato ad utilizzare una valutazione F.E.M. dei ponti termici o posso anche utilizzare l'abaco CENED a corredo di molti software? Puoi usare gli abachi solo se individui un ponte termico che sia ascrivibile nei...

boba74

Hai ragione, è solo sulle pratiche Ecobonus che esiste l'opzione "altro tipo di intervento", ma non nel bonus casa...

boba74

esempio: stò eseguendo un cme con il prezziario DEI 2020 per super bonus 110%. - devo valutare un serramenti in pvc da 70x150 ma nel prezziario non esiste, l'unica voce che si avvicina come misura al mio serramento è l'art. C25082e che parla di una misura 70x140, cosa devo fare devo inserire l'arti...

boba74

la VMC non è tra gli interventi del bonus casa che necessitano di trasmissione a ENEA, quindi non andrebbe fatta alcuna pratica ENEA.
Se la si vuole comunque fare, inserendola come intervento generico di certo non ti vengono a cercare a casa...

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concordo. Essendo un impianto centralizzato al servizio di 2 UI, allora l'impianto è per forza trainante (nel senso che non puoi metterlo come trainato a tua scelta, perchè sulla legge c'è scritto che un intervento trainante non può essere trainato). Questo a prescindere che tu abbia già come traina...

boba74

sulle 2 opzioni ho qualche dubbio.... Perchè sostituisci 1 impianto riscaldamento e ACS alimentato attualmente da una sola caldaia con 2 generatori distinti, uno per riscaldamento e uno per ACS. Ora il bonus si applica a sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistente (riscaldamento)...

boba74

Mi capita lo stesso caso: Escludendo i negozi dal calcolo dell'APE risulta una classe di partenza "peggiore" e quindi è più facile guadagnare le 2 classi. Mentre includendo anche i negozi (e non intervenendo su questi) è più difficile perchè i negozi alzano la media nel pre, ma la abbassano nel post...

boba74

secondo me boba sei su un equivoco di fondo nel pt del balcone o solaio interpiano, il flusso termico è solamente orizzontale, quindi la divisione non può che essere tra le 2 pareti sopra e sotto il solaio non c'è alcuna "ingiustizia" - nel caso di nodo parete-solaio disperedente il pt si divide tr...

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Io sto valutando un caso di cappotto interno in cui si utilizza un pannello di resine fenoliche da 8-10cm (lamda 0,019). Mi risulta che non vi sia problema di condensa (glaser verifica). Il discorso ponti termici è un po' critico, anche se devo dire che, contrariamente a quanto mi aspettavo, per la ...

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L'intervento nel suo complesso riguarda tutto il condominio, quindi a mio avviso la L10 va fatta sull'intero condominio, anche se gli appartamenti sono termoautonomi, quindi diventa ristrutturazione di 2 livello e si deve verificare H't dell'intero edificio, non delle singole unità. Anche perchè div...

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Ho contattato la mia casa SW, in effetti si tratta di interpretazioni, che non sempre sono in accordo, per questo motivo hanno adottato la politica di "lasciar decidere al tecnico" se condividere o meno il PT con strutture orizzontali non disperdenti. Tale interpretazione infatti si basa sulla segue...

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Il SW che uso è quello dell'ANIT e mi calcola già i valori di PSI interno ed esterno. Quello che mi chiedo è: come si fa a "modellare" l'infisso? Devo inserire tutte le varie camere d'aria? C'è da diventare matti , inoltre la cosa non è generalizzabile, e soprattutto in una verifica di progetto non ...

boba74

Sì, è vero, non avevo considerato l'eventualità di solaio "non disperdente"... a questo punto però mi sorge il dubbio se il mio SW consideri correttamente la quota del PT, perchè mi consente di condividere il PT tra muro e solaio anche nel caso in cui questo non sia disperdente... :roll: Se il sw t...

boba74

Sì, è vero, non avevo considerato l'eventualità di solaio "non disperdente"... a questo punto però mi sorge il dubbio se il mio SW consideri correttamente la quota del PT, perchè mi consente di condividere il PT tra muro e solaio anche nel caso in cui questo non sia disperdente...

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Il pt del balcone dovrebbe essere ripartito metà alla parete di sopra e metà alla parete sottostante (se entrambi i piani sono riscaldati). Questo influisce sui carichi termici degli ambienti interessati, tuttavia non influisce sulla determinazione della U media di quella parete, perchè verranno co...

boba74

Salve, nella modellazione FEM del classico ponte termico tra infisso e parete (spallette e davanzali), anche se la trasmittanza dell'infisso in sè non entra nel calcolo (va verificata a sè), tuttavia nella modellazione del nodo di collegamento tra la parete esistente e l'infisso si dovrà comunque in...

boba74

Scusami ma i dati che hai scritto non mi tornano se il modello è quello della foto vintage... Intanto è uno split, quindo NO impianto idronico, non va ad acqua e quindi i dati che hai messo a mio avviso non hanno senso... :roll: Quando ho a che fare con split e devo fare un APE a me gli unici dati c...

boba74

Le spese da indicare sul sito ENEA sono quelle fatturate, cioè con fatture già emesse e pagate e di conseguenza "ivate" e per forza corrette (salvo errori di chi le ha emesse, ma qui si torna ognuno alle proprie responsabilità). Comprese le fatture delle spese professionali ovviamente. Gli importi ...

boba74

Molto interessanti i vostri contributi ed il link indicato da Boba74, oltre che i vari accorgimenti indicati. Ma tra i ponti termici da dividere tra solaio e muri, consideri anche quello del balcone? Quindi anche il quel caso 1/2 va sulla parete e 1/2 sul solaio (su cui magari internamente non si i...

boba74

questo mi sembra corretto, visto che per determinare i carichi termici dell'ambiente che si affaccia sul balcone è necessario prendere la porzione di ponte termico di competenza.. Però è chiaro che quel ponte termico, quando si andrà a calcolare la trasmittanza media della parete in cui è inserito ...

boba74

Le spese da indicare sul sito ENEA sono quelle fatturate, cioè con fatture già emesse e pagate e di conseguenza "ivate" e per forza corrette (salvo errori di chi le ha emesse, ma qui si torna ognuno alle proprie responsabilità). Comprese le fatture delle spese professionali ovviamente. Gli importi f...

boba74

Io mi sto approcciando alla verifica FEM dei PT, specie per quanto riguarda balconi e infissi. Devo dire che nel caso di cappotto in corrispondenza degli infissi va da sè che per evitare la muffa si dovrebbe risvoltare il cappotto. In particolare però ho visto che per le spallature è sufficiente 1cm...

boba74

Io non faccio computi ivati. Ognuno dovrebbe "sapere" qual'è l'entità corretta dell'iva da applicare alle proprie fatture. Io calcolo l'IVA solo nel quadro economico che allego al computo, e se anche dovesse risultare sbagliata l'importante è che gli importi siano congrui in riferimento ai prezzari ...

boba74

A mio avviso, se le 2 UI sono funzionalmente indipendenti "prima" e si vogliono sfruttare i massimali per 2 unità, conviene partire da 2 APE pre distinti, e considerare i 2 APE post distinti, cioè condiderarle 2 UI distinte fino alla fine, facendo la fusione solo con l'accatastamento finale. In alte...

boba74

Sì, è possibile. Trainante, se trattasi di unifamiliare o UI funzionalmente indipendente.

boba74

Sapete come faccio io? Ma qui lo dico e qui lo nego.... Calcolo il risparmio totale, e poi lo suddivido A CASO tra i vari interventi. :lol: Qualunque metodo alternativo non sarà mai più corretto di questo, in quanto è un concetto sbagliato in partenza suddividere "i risparmi" tra interventi distinti...

boba74

cri_15 ha scritto: ↑
lun mar 01, 2021 11:24

boba74 ha scritto: ↑
lun mar 01, 2021 11:20
Non so, fatto sta che sul sito ENEA se inserisci importi parziali sui trainati delle parti private non ti da errore, quindi almeno la pratica ENEA sal si può inoltrare....
Speriamo, hai già provato a chiuderne una?

Sì ho fatto un sal.

boba74

Non so, fatto sta che sul sito ENEA se inserisci importi parziali sui trainati delle parti private non ti da errore, quindi almeno la pratica ENEA sal si può inoltrare....

boba74

Il prezzo per APE prima e APE dopo come lo spalmi sui vari interventi? Sempre proporzionalmente tra impianti e edilizia con procedura di calcolo APE su RPT? E le spese per la pratica edilizia? Trovo tutto molto incasinato... Per me la cosa più semplice sarebbe ripartire tutte le spese professionali...

boba74

Confermo, le trasmittanze sono le stesse perchè purtroppo per i bonus non si deve tener conto dei fattori btr per locali non riscaldati. Idem vale per il pavimento su terreno. Secondo me, a meno che tu non debba far tornare delle verifiche globali tipo nei casi di ristrutturaizone 1 livello, non ha ...

boba74

Se vale come per ecobonus non occorre portare nulla al commercialista, tranne le fatture e i bonifici.
(non occorreva neanche più la dichiarazione che i lavori non erano finiti).

boba74

DOMANDA: Salve, devo presentare un SAL relativo a una pratica enea di Superbonus. Leggo sulla guida asseverazioni (nota 25 alla dichiarazione SAL) che gli interventi di cui ai punti 1.1, 1.2 e 2.1 (che sono interventi trainati) possono essere conteggiati nel SAL solo se conclusi. Se ho ad esempio co...

boba74

no, vale solo per i trainati sulle parti comuni, se si tratta di edifici unifamiliari o UI funzionalmente indipendenti i trainati vanno nel sal anche se parzialmente realizzati perchè sono parti private.
(da risposta ENEA a un mio quesito).

boba74

Certo ok, ma in un condominio di 80 appartamenti la contestazione verrebbe fatta sul 5 % della superficie totale, la quale verrebbe riassorbita con i prezziari DEI che in quel caso ci navioghi manco Cristoforo Colombo. I condomini sono il 90% degli incentivi che verranno erogati per quantità di vol...

boba74

Anche Namirial calcola H't considerando solo gli elementi oggetto di intervento. Quindi somma tutti gli elementi dell'unità immobiliare per i quali è stato evidenziato che sono stati modificati ? Indipendentemente dall'appartenenza o meno a facciate, coperture o altro ? e come ti quadra se cambi so...

boba74

Terminus ha scritto: ↑
ven feb 26, 2021 14:23

boba74 ha scritto: ↑
ven feb 26, 2021 12:57
Anche Namirial calcola H't considerando solo gli elementi oggetto di intervento.
Quindi somma tutti gli elementi dell'unità immobiliare per i quali è stato evidenziato che sono stati modificati ?
Indipendentemente dall'appartenenza o meno a facciate, coperture o altro ?

esatto

boba74

Mi inserisco in questo ginepraio. Io mi chiedo, ma se devo lavorare sui ponti termici (giustamente) conseguenti alla posa di un cappotto, il superbonus mi dice che le opere accessorie alla posa di interventi trainati o trainanti rientrano nella relativa detrazione. Quindi a mio avviso come fai eseg...

boba74

Anche Namirial calcola H't considerando solo gli elementi oggetto di intervento.

boba74

Nel dubbio, mettiti nella condizione peggiore, che tanto se con quella sali di 2 classi sei a posto.

boba74

Altra cosa (non so come ragionano i vari SW), ad esempio il mio se inserisco un PT tra muro e solaio, lo inserisco graficamente sulla parete, ma devo dirgli io se voglio condividere il PT tra muro e solaio (muro-soffitto o muro-pavimento), in tal caso esso viene diviso in 2, una parte rimane alla pa...

boba74

Quindi la comunicazione serve solo per la cessione credito, se si detrae dal reddito andrà fatto solo invio sul portale Enea per 110%, nulla di preliminare (a parte partica edilizia e L10), giusto? Certo, se uno sborsa di tasca propria non è obbligatorio fare i SAL, nè comunicare alcunchè prima del...

boba74

Secondo ma la gronda può passare nel bonus facciate, a prescindere che si rifaccia o meno anche il tetto.... mi pare sia inclusa nel vademecum del bonus facciate. Saranno escluse dal 110%, nulla vieta di escludere qualcosa (tanto più se si eccedono i massimali) perciò quello che viene escluso da una...

boba74

Infatti, va contestualizzata la risposta: l'allegato I vale solo se non c'è l'asseverazione. Quindi se fai SB non lo devi ca--re perchè è obbligatoria l'asseverazione, quindi qualunque prezzo risulti da congruità va bene, anche se supera il valore dell'allegato I. Se fai il normale ecobonus allora s...

boba74

Se riscaldato ovviamente la L10 e anche l'APE sono necessari. Il problema è la destinazione d'uso (non quella catastale, ma quella da DPR 412) perchè un deposito attrezzi agricoli, oltre a essere strano che sia riscaldato, ma comunque non riesco a inquadrarlo in nessuna categoria se non forse una E....

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