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da Marcus
ven feb 01, 2019 18:53
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Argomento: Detrazioni ristrutturazioni + interventi
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Re: Detrazioni ristrutturazioni + interventi

dovrebbero essere comunque apparecchi a servizio di un unico impianto termico, e in più è una sostituzione di apparecchi, ossia se o più caldaie devono essere sempre in sostituzione di caldaie preesistenti. Unica eccezione penso che sia costituita dai sistemi ibridi ma che devono essere certificati ...
da Marcus
ven feb 01, 2019 18:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione di 2 generatori
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Re: sostituzione di 2 generatori

a nessuno è capitato di ristrutturare una CT ove fossero presenti (e sostituiti) 2 generatori termici?
da Marcus
ven feb 01, 2019 15:38
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

vi informo che la flaggatura dove prima c'era scritto "condominio senza partita iva" è stata modificata sul portale enea in
"Condominio o altro soggetto senza partita IVA", quindi il problema è stato risolto
da Marcus
mer gen 30, 2019 13:17
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Argomento: sostituzione di 2 generatori
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sostituzione di 2 generatori

nel caso di lavoro di riqualificazione unica unico in centrale termica ove vengono sostituiti n° 2 generatori termici
se il lavoro nel complesso costa X, cosa si fa? Bisogna inserire separatamente i 2 generatori specificando che per ognuno la spesa è stata X/2?
da Marcus
sab gen 26, 2019 10:46
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

Personalmente metterei CF = PI e andrei avanti senza troppi scrupoli. Non è certo una inesattezza (obbligata) come questa che può annullare il diritto di detrarre. concordo! Mettendo il codice fiscale al posto della partita IVA il sistema lo accetta e si può proseguire nella dichiarazione. Sarebbe ...
da Marcus
sab gen 26, 2019 10:43
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

e sì, la casistica è prevista espressamente dalla guida dell'AdE, quindi a a che scopo fare il quesito all'AdE? Ti risponderebbero che è una casistica prevista. E il portale dell'ENEA che in qualche modo l'ha ignorata non prevedendo la possibilità di inserimento
da Marcus
ven gen 25, 2019 13:54
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

ma voi dove li fate i quesiti all'ENEA? avente un link?
da Marcus
ven gen 25, 2019 13:21
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

già fatto e non rispondono... ora glielo ripropongo di nuovo
da Marcus
ven gen 25, 2019 12:50
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

immagino di si. In ogni caso ho domandato al loro commercialista che mi ha detto che è inquadrato fiscalmente come "ente non commerciale". A pag 8 della guida dell'ADE per l'ecobonus viene specificato che sono ammessi alla detrazione "gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale...
da Marcus
ven gen 25, 2019 11:31
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

ok, ma tutti questi aspetti concernono il fisco non l'ENEA, se ad oggi il fisco riconosce questa casistica di soggetti IRES con solo codice fiscale, e se in base alla guida dell'Ade questi soggetti IRES hanno diritto all'ecobonus, o esiste qualche chiarimento in negativo (che non mi risulta esista) ...
da Marcus
ven gen 25, 2019 10:50
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

NoNickName ha scritto:
ven gen 25, 2019 08:07
Ronin ha scritto:
ven gen 25, 2019 07:45
Probabilmente l'istituto opera come convitto o alloggio a pagamento.
E allora deve avere la P.IVA.
se si tratta di un ente no profit e l'attività che produce reddito e marginale mi risulta che non c'è l'obbligo di aprire la P.IVA, e fiscalmente è previsto il pagamento dell'IRES
da Marcus
gio gen 24, 2019 09:26
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Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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Re: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

è un istituto religioso
da Marcus
mer gen 23, 2019 17:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?
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dichiarazione ecobonus per soggetto Ires?

stavo realizzando una pratica di detrazione fiscale per il risparmio energetico (ecobonus) per un soggetto IRES. Il lavoro consiste nella sostituzione del generatore con caldaia a condensazione e a pag. 4 della guida dell'ade è specificato che questo tipo di agevolazione spetta a soggetti Irpef o Ir...
da Marcus
mer gen 23, 2019 17:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ENEA sezione "Impianto Termico Esistente"
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Re: ENEA sezione "Impianto Termico Esistente"

anche per me si intende impianto preesistente, altrimenti non avrebbe più senso nulla
da Marcus
mer gen 23, 2019 17:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Enea fuori uso
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Re: Portale Enea fuori uso

ho fatto un inoltro oggi
da Marcus
mer gen 02, 2019 00:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comunicazione enea x lavori di "ristrutturazione edilizia"
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Re: Comunicazione enea x lavori di "ristrutturazione edilizia"

Domanda all'ENEA Buongiorno è incentivabile e quindi soggetta a comunicazione l'installazione di pompa di calore ad espansione diretta ( aria/aria ) presso civile abitazione ad integrazione di impianto termico esistente? ( caldaia in alimentazione di radaitori ). Questi interventi valgono solo per ...
da Marcus
dom dic 16, 2018 21:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza
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Re: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza

le pompe ad inverter non si spengono mai, a valvole tutte chiuse continuano a girare alla curva minima, stiamo parlando dell'abc
da Marcus
sab dic 15, 2018 14:23
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza
Risposte: 5
Visite : 431

Re: fuoriuscita acqua dal tubo di sicurezza

il fenomeno che citi puà essere dovuto a varie questioni. Ad esempio quando le valvole chiudono la diminuzione di portata fa diminuire le perdite di carico e ciò può determinare aumenti di prevalenza nelle parti alte dell'edificio. Più in generale dovresti esaminare come sono posizionati nell'impian...
da Marcus
sab dic 15, 2018 14:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Termoregolazione evoluta e condominio
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Re: Termoregolazione evoluta e condominio

ho letto tutti i commenti e tutti hanno in parte ragione. Il mio parere è che il sistema delle termoregolazioni evolute nasca per gli impianti autonomi, in quel caso sappiamo che effettivamente le caldaiette hanno già da diverso tempo un termostato intelligente e programmabile tipo CAR (comando amic...
da Marcus
dom dic 09, 2018 00:01
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Nuova 10200, tutte le tabelle da revisionare?
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Re: Nuova 10200, tutte le tabelle da revisionare?

mi sembra che ci fu un chiarimento, sulla questione, da parte dell'ANACI
da Marcus
sab dic 08, 2018 23:56
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3
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Re: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3

a ben guardare la nuova UNI 10200:2018 non si limita a dire di non considerare solo i miglioramenti sulle singole unità immobiliari (ad esempio sostituzione infissi), ma anche i peggioramenti (ad esempio volume verandato) in quanto dice letteralmente di non considerare tutti "gli interventi sulle si...
da Marcus
mar lug 17, 2018 08:52
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Revisione 10200 2018
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Visite : 7269

Re: Revisione 10200 2018

siccome mi è sfuggita la fase di inchiesta pubblica del nuovo testo della UNI 10200 e mi piacerebbe leggerla, qualcuno sa per caso dove è possibile reperire la bozza?
da Marcus
gio mag 10, 2018 14:18
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: deposito APE lazio
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deposito APE lazio

immagino si sappia che nel Lazio dal 12/4/2018 gli APE vengono depositati in questo sito qua: https://www.apelazio.enea.it mediante procedura che ancora non mi è chiara. Chiedevo quindi a chi è più esperto di me: 1) come si fa un file XML, e soprattutto è ottenibile dall'output di edilclima? 2 Per c...
da Marcus
lun mar 19, 2018 16:33
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Gabola per non applicare la UNI10200
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Re: Gabola per non applicare la UNI10200

ma quando il D.Lgs 102 ecc. dice "l'importo complessivo è suddiviso tra gli utenti finali,....", gli utenti finali chi sono? Tutti i condomini proprietari dell'impianto termico o solo quelli che usufruiscono realmente del servizio? Ovviamente in un caso sarebbero compresi e nell'altro esclusi i dist...
da Marcus
lun mar 12, 2018 16:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fatture lavori pdc 2017 - fattura pratica 2018
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Re: fatture lavori pdc 2017 - fattura pratica 2018

certo, infatti vale il principio di cassa per la detrazione, quando paghi detrai
quando si dichiara all'ENEA ancora non sto detraendo, sto solo dichiarando l'importo totale dei lavori, quindi non vedo conflittualità tra le due cose
da Marcus
sab mar 10, 2018 00:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fatture lavori pdc 2017 - fattura pratica 2018
Risposte: 5
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Re: fatture lavori pdc 2017 - fattura pratica 2018

a mio avviso la dichiarazione all'ENEA si è sempre detto che è relazionata solo alla data di fine lavori il fine lavori è un documento redatto dal DL ove si attesta che alla data x i lavori sono conclusi entro 90 giorni da quella data si fa la dichiarazione all'ENEA non è per niente detto che i paga...
da Marcus
ven mar 02, 2018 12:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%
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Re: Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%

concordo con quello che dice Girondone il cambio da condensazione a condensazione è possibile al 65%, purchè la nuova caldaia comporti un risparmio energetico seppur minimo personalmente scelgo una caldaia con rendimento leggermente superiore e in base alla differenza di rendimento posso stimare il ...
da Marcus
mer feb 28, 2018 14:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

sto approfondendo, sembra che fino a 70 kw l'etichettatura sia obbligatoria, oltre questo valore non è obbligatoria ma possibile fino a 400 kw.
Il limite ultimo previsto dalla normativa erp caldaie sarebbero quindi 400 kw
oltre i 400 kw siamo in terra di nessuno
da Marcus
mar feb 27, 2018 17:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

mah, sul portale dell'ENEA viene precisato che : "L’etichettatura si applica a tutti quei prodotti per il riscaldamento degli ambienti e per la produzione di acqua calda sanitaria fino a 70 kilowatt di potenza nominale e i pannelli solari con serbatoi con capacità non superiore ai 500 litri." http:/...
da Marcus
mar feb 27, 2018 17:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

Beh, il 50 per ristrutturazione (art.16/bis tutti i commi), rimane invariato. Il 65 per gli interventi pesanti, pure. Quello che era 65 per gli interventi leggeri (caldaie tende e serramenti) scende al 50. Il che significa che si aprono due strade: 50% via ENEA, allegato F semplificato OPPURE 50% v...
da Marcus
mar feb 27, 2018 16:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

che poi, passando in rassegna i manuali tecnici dei vari costruttori, sto già cominciando a vedere delle stranezze, tipo moduli murali da 110 kW (monobruciatore e monomodulo) provvisti di certificazione in classe A certigaz... :shock: :shock: :shock: ma è possibile allo stato attuale delle normative?
da Marcus
mar feb 27, 2018 13:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

i condomini sono un soggetto giuridico non a fine di lucro, per cui vale il principio di cassa, su questo non ci sono dubbi e mi sembra sia anche stato chiarito dall'ade in qualche circolare. Per lavori conclusi nel 2017 e con pagamenti a cavallo di più anni, sul fatto che un impianto realizzato nel...
da Marcus
lun feb 26, 2018 12:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ENEA 2017: potenza termica utile
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Re: ENEA 2017: potenza termica utile

per me è quella utile nominale, ossia al 100% del carico
da Marcus
dom feb 25, 2018 13:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambio caldaia e % detrazione 2017 / 2018
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Re: Cambio caldaia e % detrazione 2017 / 2018

il problema sussiste in quanto per lavori eseguiti nel 2017 e fine lavori entro il 2017, le date dei bonifici possono benissimo proseguire oltre il 2017, quindi la detrazione di quanto bonificato nel 2018 potrebbe non essere al 65%. Tuttavia nel sito dell'ENEA, nell'allegato E, viene precisato ancor...
da Marcus
dom feb 25, 2018 10:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

Risposta: Buongiorno Con Inizio lavori nel 2017 se la caldaia non rispetta i requisiti tecnici del 2018 ed i Pagamenti sono in parte nel 2017 e in parte nel 2018, con fine dei lavori nel 2017 o nel 2018. Per le spese sostenute nell’anno 2017 la detrazione spetta nella misura del 65% delle spese ste...
da Marcus
ven feb 23, 2018 18:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
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Re: 2018 alla fine?

Riesumo il 3D, per avere una conferma. Situazione: lavori di sostituzione caldaia condominiale con altra a condensazione. Impianto colonne montanti con ripartitori e termostatiche installati. Lavori iniziati 2017, ma ancora non conclusi. A fronte delle modifiche di legge dovrò dire all'amministrato...
da Marcus
ven feb 23, 2018 16:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 2018 alla fine?
Risposte: 85
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Re: 2018 alla fine?

concordo con quelli che dicono che le modifiche introdotte dalla finanziaria 2018 sono contraddittorie e non servono a nulla dal punto di vista del miglioramento dell'efficienza energetica. Ai fini della detrazione al 65% La finanziaria prevede infatti che si tratti di opere comuni condominiali, qui...
da Marcus
gio dic 14, 2017 12:10
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Battiscopa radiante si può contabilizzare?
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Visite : 1029

Re: Battiscopa radiante si può contabilizzare?

ho sottoposto la questione al produttore del battiscopa, non ha escluso la possibilità e a breve mi farà sapere, tanto se aspetto un contributo da questo forum, che una volta era serio e oggi è diventato cabaret, aspetta e spera
da Marcus
sab dic 09, 2017 15:32
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Battiscopa radiante si può contabilizzare?
Risposte: 8
Visite : 1029

Re: Battiscopa radiante si può contabilizzare?

se avete presente come sono realizzati i battiscopa radianti un contatermie non sarebbe di facile installazione, viceversa un ripartitore sarebbe installabile facilmente, e in definitiva si tratta di un sistema radiante al 50% analogo ai termosifoni per i quali il ripartitore è di uso comune. In pri...
da Marcus
mer dic 06, 2017 13:50
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Battiscopa radiante si può contabilizzare?
Risposte: 8
Visite : 1029

Battiscopa radiante si può contabilizzare?

Problema fortunatamente raro classico condominio con caldaia centralizzata e radiatori di cui sto seguendo la contabilizzazione. Verranno contabilizzati con ripartitori a doppia sonda su tutti i termosifoni e valvole termostatiche per la regolazione della temperatura senonchè in un appartamento è pr...
da Marcus
mar nov 28, 2017 01:47
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Intubamento camini
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Re: Intubamento camini

ah ok, si tratta di 2 condotti fumari separati fino allo sbocco in sommità....
da Marcus
sab nov 25, 2017 19:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: INAIL - CALCOLO VASI ESPANSIONE CIRCUITI SECONDARI
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Re: INAIL - CALCOLO VASI ESPANSIONE CIRCUITI SECONDARI

l'unico dubbio potrebbe essere sul dimensionamento della valvola di sicurezza del secondario quando è disaccoppiato. In teoria dovendo garantire solo l'espansione e non la sicurezza potrebbe essere una valvola da 1/2" indipendentemente dalle dimensioni dell'impianto, nella pratica invece per non far...
da Marcus
sab nov 25, 2017 15:22
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Intubamento camini
Risposte: 10
Visite : 892

Re: Intubamento camini

cioè stai dicendo che si tratta di 2 canne fumarie concentriche una dentro l'altra appartenenti ad impianti diversi e per di più di tipo diverso? Se è così dubito che sia fattibile, da qualche parte ci dovrebbero essere una mezza dozzina di postille che dicono che un sistema fumario deve essere ad e...
da Marcus
sab nov 25, 2017 15:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: INAIL - CALCOLO VASI ESPANSIONE CIRCUITI SECONDARI
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Re: INAIL - CALCOLO VASI ESPANSIONE CIRCUITI SECONDARI

la raccolta R prevede che nel caso dei circuiti secondari alimentati da scambiatore con primario con T<110 °C vadano comunque garantita la corretta espansione oltre ai dispositivi di controllo. Ora se il circuito secondario è a vaso aperto non c'è problema, è sufficiente il collegamento al tubo di c...
da Marcus
ven nov 24, 2017 17:36
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

Premesso che non ne ho mai effettuata una di queste diagnosi "con distacco" (e non ho voglia di farne sinceramente), vi dico come la farei io. Scenario A: modello l'edificio formato da: 1) l'appartamento distaccato con il suo impianto autonomo 2) il resto del condominio con il centralizzato esisten...
da Marcus
ven nov 24, 2017 09:08
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

Proprio perché il distacco riguarda tutto il condominio non solo chi si vuole staccare... ripeto, mi dovete ancora spiegare come eseguire operativamente una diagnosi che abbia senso la diagnosi suddetta, per avere senso, dovrebbe poter dare un esito positivo o negativo a seconda dei casi, cosa che ...
da Marcus
gio nov 23, 2017 22:49
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

Tu dici che tali documenti debbano essere presentati dal Condominio? E a che titolo scusa? Il Condominio nella sua collegialità non effettua nessun intervento, è il singolo condomino che lo fa e pertanto avvia una pratica edilizia... non afferri il nonsense delle tue conclusioni? si, ci sono delle ...
da Marcus
gio nov 23, 2017 14:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

Però devi proseguire: la diagnosi va allegata alla relazione legge 10 per motivare una scelta progettuale, quindi l'unica interpretazione logica è che il condominio debba presentare una relazione di legge 10... esatto, è quello che sto dicendo io. Il distacco non richiede la redazione di una legge ...
da Marcus
mer nov 22, 2017 23:12
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

l'articolo in oggetto si riferisce a come deve essere realizzata la diagnosi energetica del fabbricato, la ratio dell'articolo è che laddove l'impianto viene modificato da interventi di ristrutturazione c'è l'obbligo per il condominio di redigere tale diagnosi. L'oggetto e il destinatario della diag...
da Marcus
mer nov 22, 2017 00:27
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato
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Re: dismissione impianto di riscaldamento centralizzato

non c'è scritto che il condomino che si distacca deve presentare una diagnosi vincolante c'è scritto che il Condominio che subisce un distacco (che non può impedire) deve valutare la possibilità di efficentarsi interpretare parole chiare in modo diverso mi sembra una bella forzatura. Ma ci penserann...