EDILCLIMA

fracisc8809

Anche io ero abbastanza tranquillo che chiudendo i lavori ufficialmente non è necessario (ho fatto chiudere i lavori appositamente), però come dici tu quando c'è di mezzo Deloitte non si sa mai cosa succederà..

fracisc8809

Scusate vorrei solo una conferma:
se per una villetta ho chiuso i lavori in comune il 27/09 (con protocollo, certificati, Di.co ecc..) ma entro il 30/09 non riesco fare asseverazione ENEA finale (e non è stato fatto nessun SAL ENEA precedente), non devo mandare PEC con attestazione del 30% dei ...

fracisc8809

Il problema con i prezziari che mi trovo spesso è la tipologia di serramento PVC-Alluminio (che non c'è sul DEI e non c'è nel Regione Lombardia nel mio caso), quindi che fare? :?:
I prezzi di listino dei serramenti sono introvabili, fare analisi prezzi partendo dall'offerta a prezzo netto del ...

fracisc8809

Prova a dare un'occhiata a questo
https://www.informazionefiscale.it/superbonus-110-per-cento-non-residenti-reddito-fondiario-detrazione-fiscale

Io ho un caso con un cittadino svizzero residente in svizzera con seconda casa di proprietà in Italia, il commercialista mi ha detto che può fare la ...

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Per il calcolo dei massimali per sola sostituzione della caldaia con pdc, posso considerare 2 U.I + pertinenza (€60000), oppure visto che sono dello stesso proprietario devo considerare solo le 2 residenziali (€40000)?

Ci sono delle interrogazioni parlamentari in corso... io farei 40000 in ...

fracisc8809

Mi allaccio alla discussione che ho anche io un caso simile:
Fabbricato con 2 U.I residenziali + garage pertinenza (non riscaldato), impianto centralizzato a gasolio con pavimento radiante, tutte e 3 le U.I dello stesso proprietario.

Per il calcolo dei massimali per sola sostituzione della caldaia ...

fracisc8809

Il prezzo per APE prima e APE dopo come lo spalmi sui vari interventi? Sempre proporzionalmente tra impianti e edilizia con procedura di calcolo APE su RPT? E le spese per la pratica edilizia?
Trovo tutto molto incasinato...
Per me la cosa più semplice sarebbe ripartire tutte le spese ...

fracisc8809

Anche secondo me è più precisa la soluzione 2, perché ho fatto dei computi adottando nel "quadro economico" per la congruità spese la soluzione 1, e ad esempio nei serramenti di una villetta le spese tecniche secondo DM aiutano a tenere più alto il massimale di spesa Dell'intervento, ma pensandoci ...

fracisc8809

No io le metto in un quadro economico riassuntivo di tutti i vari interventi a fine computo, e allego il calcolo secondo DM come da procedura indicata da RPT

fracisc8809

Io le spese tecniche le ho divise tra impianti ed edilizia come da calcolo secondo DM, e questo è semplice perché vengono calcolate già separate.

Poi la parte che risulta per gli impianti le metto nell'intervento impiantistico (e qui Ok)

Per la parte edilizia invece, se ad esempio c'è cappotto ...

fracisc8809

Buongiorno a tutti,
Quando verificate la congruità delle spese tecniche per ogni intervento ammesso al superbonus, fate la somma tra computo metrico secondo prezziario e spese calcolate secondo DM e verificate che sia inferiore alla somma dei lavori + spese tecniche o vanno verificate separatamente ...

fracisc8809

Riprendo questa discussione perchè ho un dubbio:
- Edificio composto da Nr 2 UI su cui è stato fatto cappotto, coibentazione copertura e coibentazione pavimento verso terra con nuovo impianto centralizzato
- Ho fatto gli APE ufficiali delle 2 UI distinte e depositati al catasto Regione Lombardia ...

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Quindi ad esempio in una bifamiliare (2 sub riscaldati) + 1 sub garage non riscaldato, nel caso di sostituzione del generatore è corretto considerare il massimale di 3 unità immobiliari?

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simcat ha scritto: mer gen 20, 2021 11:15 Sismabonus e Bonus casa, non si sommano, € 96.000 totali.

Avete un riferimento normativo o un chiarimento da Agenzia Entrate a riguardo? non ho trovato niente di ufficiale in rete

fracisc8809

Ma nel caso i serramenti che non vengono inseriti nel SB perchè si modifica la dimensione (quindi passeranno al 50%), nell'APE convenzionale post come li inserite? tenete conto delle del vecchio serramento con la dimensione esistente?
Mi sembra un assurdità...

fracisc8809

Vorrei chiarirmi alcuni dubbi sul cappotto interno con superbonus a cui non riesco a trovare una risposta certa:
- nel caso di edificio monofamiliare con impossibilità di realizzazione di cappotto esterno (facciate in pietra a vista), il cappotto interno può passare come un trainante (massimale ...

fracisc8809

Se hai seguito la guida della RPT, allora avrai calcolato le parcelle in base alle categorie del DM: E20 ed IA02.
Visto che i massimali da asseverare sono distinti, ogni componente della parcella generale andrà allocata alla categoria spettante: parcella E20 su coibentazione ed infissi, parcella ...

fracisc8809

Scusatemi ma non ho capito bene come è il metodo corretto di suddividere le spese tra i vari interventi :|
Io ho calcolato le spese professionali secondo linee guida di Rete Professioni Tecniche per Ecobonus di una unifamilare ma adesso sono in crisi su come suddividerle tra i vari interventi

ho ...

fracisc8809

Da come è scritto sembra che bisogna considerare il tetto come confine disperdente dell'involucro riscaldato e di conseguenza il sottotetto come "riscaldato"..
Speriamo arrivi qualche chiarimento in merito

fracisc8809

Tom Bishop ha scritto: dom gen 03, 2021 05:56
Si, confermo, struttura di tipo E. La verifica viene fatta con U amm a 0.8 e Edilclima la svolge riportandone i risultati.

Ma la struttura del tetto di tipo E comunque per poter rientrare nella detrazione 110% devo rispettare la U secondo tabella dell'allegato E (nel mio caso 0,20W/mqK) giusto?

fracisc8809

1) modifiche al c.1 lettera a): coibentazione del tetto
ritengo che comunque il calcolo della SDL e del conseguente limite del 25% non debbano tenere conto della falda di tetto, in presenza di un sottotetto non riscaldato; quindi calcolo la mia SDL con il solaio plafone, se isolo questo allora lo ...

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In questo caso è un Ecobonus comma 347, caldaia a condensazione senza termoregolazione evoluta che va al 50%, quindi non dovrebbe servire nulla in comune

fracisc8809

Ok quindi la faccio come una normalissima pratica ENEA
Grazie per il chiarimento

fracisc8809

Ho provato a cercare nel forum ma non ho trovato niente a riguardo, se è già stato trattato in altri post mi scuso in anticipo.

Devo fare una pratica ENEA Ecobonus 50% per un cliente che ha cambiato la vecchia caldaia con una nuova a condensazione e l'installatore (sempre mio cliente) farà sconto ...

fracisc8809

Premetto che nemmeno io faccio computi edili ma solo impiantistici, tuttavia credo che dovrò fare qualche asseverazione che come noto si deve appunto asseverare fra le altre cose anche il computo (comprese le parti non realizzate da me :evil: ). Quindi in qualche modo mi tocca "mettere il becco ...

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Fatti fare la lista della spesa da un serramentista e la usi per fare l'analisi.

Domanda: voi come impostate l'analisi prezzi di un serramento?
Le ho sempre fatte solo per impianti partendo dai listini dei produttori, ma adesso mi tocca anche sui serramenti dove difficilmente si trova un ...

fracisc8809

La Hoval di recente ha detto che può fornire impianti ibridi PDC+caldaia certificati direttamente da loro per ecobonus 110%, è possibile combinare una caldaia+pdc a scelta dal loro catalogo, basta rispettare il rapporto 1/2 PDC-condensazione e richiedere il certificato alla casa madre.

fracisc8809

Concordo.
Ma il problema è: se non è presente nei prezzari, di fatto come si devono utilizzare i valori dell'allegato I? In che modo prendi quel valore e lo metti in un computo metrico? La manodopera è inclusa o no? :roll:

Ad esempio per una pompa di calore aria/acqua per usare l'allegato I ...

fracisc8809

E' vero che non ci stai, ma il problema è che nei prezzari macchine con queste caratteristiche non ne trovi (parlo sopratutto dell'unità interna, la VVM 500 della NIBE ha caratteristiche eccezionali e non paragonabili a macchine da prezzario); fare l'analisi prezzi mi spaventa un po' perché avrei ...

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Secondo me devi usare i dati certificati dal produttore secondo EN 14511:2014 in riscaldamento, per la NIBE puoi scaricarle direttamente dal sito.

Le macchine NIBE hanno queste potenze indicate sui certificati:
- NIBE F2120-16 = 13,30kW
- NIBE F2040-16 = 16,87kW
- NIBE AMS10-16 = 16,87kW

Io l ...

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Il sistema desiderato è ibrido.
Ma non rispetta quanto richiesto dal decreto requisiti 110.
Vedi p.to 6 dell.allegato A.
Quindi la risposta è no.

Grazie per la risposta vinz75
Se invece si considera anche pre-intervento che la climatizzazione invernale venga fatta con radiatori + split (il ...

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Mi inserisco nella discussione, anche io ho un caso simile a quello di Zakstevenson e vorrei un vostro parere in merito:

Villetta a schiera con accesso ed impianti autonomi del 2010 già dotata di cappotto da 10cm, il cliente vuole sostituire l'attuale caldaia a gas installando una nuova a ...

fracisc8809

Grazie per i chiarimenti

fracisc8809

Ma quindi volendo ogni condomino può pagare la propria parte del lavoro (quindi 6 fatture separate) o deve essere solo il "rappresentante" dei condomini che deve pagare tutto (un'unica fattura per l'intero lavoro)?

Nella pratica ENEA intestata al rappresentante dei condomini, che dati APE devo ...

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Buongiorno,
spero che qualcuno possa aiutarmi..

Ho un condominio da 6 appartamenti senza C.F e senza amministratore che ha fatto un intervento di coibentazione di una facciata con cappotto superiore al 10% della disperdente totale; il condominio è in zona A di un comune in Lombardia, quindi può ...

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Mi intrometto nella discussione: ho un caso di un un complesso di 5 villette a schiera indipendenti (5 diversi proprietari) termoautonome con cancello di accesso pedonale comune verso pubblica via, per il 110% va considerato condominio? Ho un cliente che vuole fare cappotto + PDC a solo una delle 5 ...

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è un componente essenziale senza cui la Pdc non può funzionare,

Mentre senza l'aria, non essendo componente essenziale, una pdc aria/aria-acqua funziona benissimo.

La sonda geotermica è un sistema di scambio calore con il terreno essenziale per il funzionamento di una Pdc ed è un impianto ...

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NoNickName ha scritto: ven feb 07, 2020 15:01
L'aria non è un componente. Una sonda geotermica sì.

In effetti la sonda geotermica è un componente essenziale senza cui la Pdc non può funzionare, quindi ci sta che viene considerata parte del generatore, era quello che temevo.
grazie NoNickName per le tue risposte

fracisc8809

5.8.2 Requisiti tecnici per accedere all’incentivo (Allegato II del Decreto)
Di seguito sono riportati i requisitiminimi richiesti per l’accesso all’incentivo:
i.l’installazione deve sostituire parzialmente o integralmente l’impianto di climatizzazione invernale già presente nell’immobile di ...

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Lo spero ma dal GSE mi aspetto di tutto..
Mi piacerebbe avere un riscontro da qualcuno che ha già inviato una pratica simile per avere un po' più di certezze da dare al cliente, vediamo se a qualcuno è capitato..

Probabilmente è più probabile che sia capitato a qualcuno con una Pdc aria/acqua, ma ...

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Ho il dubbio sulla Pdc geotermica perché da calcoli del conto termico su questa Pdc geotermica è molto ben incentivata, ad esempio in questo caso una Pdc da 16kW in zona F prede intorno agli 8000€, rispetto ad una aria/acqua di pari potenza sempre zona F che ne prende neanche la metà (nonostante ...

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Il mio dubbio è se mi concedono l'incentivo per la sola sostituzione della PDC su sonde geotermiche esistenti

fracisc8809

Buongiorno a tutti,
ho un caso particolare che riguarda gli incentivi del Conto termico e non trovo risposta da nessuna parte:
è possibile sostituire una vecchia PdC geotermica ad acqua glicolata installata 12 anni fa e con COP inferiori a quanto previsto dalla Tab.3 del D.M 16/02/16, con una nuova ...

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