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da marcoaroma
gio mar 28, 2024 12:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Polizza Ecobonus LLOYD’S con Assigeco e altri broker: costo 5 volte tanto?
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Visite : 46

Polizza Ecobonus LLOYD’S con Assigeco e altri broker: costo 5 volte tanto?

Non so se avete mai fatto un confronto. Io fino ad ora ho fatto polizze tramite convenzione Inarcassa Assigeco, ora vedendo altre polizze sempre LLOYD’S Insurance Company S.A. single project postume decennali fatte da colleghi tramite altri broker, costano 5 volte meno con stessi importi di riferime...
da marcoaroma
mer mar 27, 2024 22:01
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: EER ai carichi parziali: dati non reperibili
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Visite : 92

Re: EER ai carichi parziali: dati non reperibili

Apri un software di calcolo energetico e prendi una pompa di calore simile, nella sezione raffrescamento ci sono i dati che cerchi, se ricordo bene. Certo una cosa è per fare un calcolo, un'altra è certificare.
Che devi certificare? Posta il modello magari lo trovo su Mc4 già tabellato.
da marcoaroma
mer mar 27, 2024 08:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ennesimo decreto superbonus
Risposte: 25
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Re: Ennesimo decreto superbonus

D altronde, l UNICA VOLTA che non l hanno fatto a sorpresa, sono state presentate in tutta fretta migliaia di cilas...i cui effetti ancora si vedono. Quindi, capiamoci... Era a sorpresa anche quello, ma si seppe comunque e quindi li bloccarono per una settimana e poi il decreto diede tempo un'altra...
da marcoaroma
mar mar 26, 2024 23:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ennesimo decreto superbonus
Risposte: 25
Visite : 790

Re: Ennesimo decreto superbonus

Questo è il terzo decreto a sorpresa, come quello della fine del 110% per lavori con CILAS dopo fine novembre 2022 e quello del divieto di cessione del credito per lavori con titolo edilizio dopo 16 aprile 2023, anche questo fatto di nascosto, non all'ordine del giorno del consiglio dei ministri, in...
da marcoaroma
mar mar 26, 2024 22:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambiare beneficiario Enea 110% dopo 4 mesi chiusura sal finale
Risposte: 7
Visite : 269

Re: Cambiare beneficiario Enea 110% dopo 4 mesi chiusura sal finale

Fatti mandare una pec dal committente che specifica che devi necessariamente modificare l'asseverazione per i motivi ecc
da marcoaroma
dom mar 24, 2024 19:30
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ARPA Lazio, il terrore dei certificatori energetici che quindi stanno sparendo
Risposte: 228
Visite : 33550

Re: ARPA Lazio, il terrore dei certificatori energetici che quindi stanno sparendo

Se l'APE , è sbagliato, te lo fanno rifare e se si discosta di oltre il 5% da qullo protocollato, ti mandano direttamente in procura, con sanzioni penali. Se sta dentro il 5%, solo sanzione. Questo da cosa lo hai dedotto? Il 96% di quelli sottoposti a controllo, sono stati sanzionati. Come lo sai? ...
da marcoaroma
gio mar 21, 2024 22:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Acquistare crediti da cliente
Risposte: 16
Visite : 364

Re: Acquistare crediti da cliente

Se li ricompri a 100 su 110 equivale a uno sconto in fattura, se li compri a meno potrebbe sembrare un evasione fiscale.
da marcoaroma
gio mar 21, 2024 19:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Contributo Superbonus 2024 del 30% per condomini con ISEE <= di 15.000 €
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Visite : 129

Re: Contributo Superbonus 2024 del 30% per condomini con ISEE <= di 15.000 €

Io penso che il Governo stia aspettando che passino i 90 giorni dal 31/12 per poi far uscire le linee guida dopo che tutti abbiano asseverato il 60% minimo, così da limitare il contributo massimo sulla parte restante al 100% del totale importo lavori come da asseverazione Enea, questo per evitare au...
da marcoaroma
mer mar 20, 2024 19:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Contributo Superbonus 2024 del 30% per condomini con ISEE <= di 15.000 €
Risposte: 2
Visite : 129

Contributo Superbonus 2024 del 30% per condomini con ISEE <= di 15.000 €

L'articolo 1 comma 2 del DL 29 dicembre 2023, n. 212, convertito, senza modificazioni, dalla legge 22 febbraio 2024, n. 17 riporta "in relazione agli interventi di cui al comma 8 -bis , primo periodo, del citato articolo 119, che entro la data del 31 dicembre 2023 abbiano raggiunto uno stato di...
da marcoaroma
mer mar 20, 2024 15:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus, come tutelarsi?
Risposte: 8
Visite : 332

Re: Superbonus, come tutelarsi?

ponca ha scritto: mer mar 20, 2024 15:38 vero
però in un controllo tra x anni non sarà semplice dimostare che
Su questo non ci puoi fare nulla, potrai solo dire come era
da marcoaroma
mer mar 20, 2024 14:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Importo con iva ?
Risposte: 3
Visite : 113

Re: Importo con iva ?

Se IVA deducibile dal soggetto beneficiario, allora senza IVA
da marcoaroma
mar mar 19, 2024 15:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ristrutturazione completa
Risposte: 6
Visite : 298

Re: Ristrutturazione completa

Non ti serve un tecnico di riferimento, ma un tecnico esperto in incentivi.
da marcoaroma
mar mar 19, 2024 08:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ristrutturazione completa
Risposte: 6
Visite : 298

Re: Ristrutturazione completa

devo iniziare una ristrutturazione completa (impianto elettrico, idrico e di riscaldamento totalmente da fare, infissi da sostituire, pavimenti, 2 bagni completi) per un totale di quasi €90.000 di ristrutturazione. Questo è il momento giusto per contattare un professionista che sia esperto di agevo...
da marcoaroma
sab mar 16, 2024 17:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sal intermedio Superbonus, c'è il limite dei 90 giorni max per asseverare?
Risposte: 5
Visite : 188

Re: Sal intermedio Superbonus, c'è il limite dei 90 giorni max per asseverare?

Chiedevo appunto perché non ho trovato nulla.
Quindi se c'è una fattura di un SAL min 30% o min 60% è del 30/12/2023 non devo necessariamente asseverare entro 31 marzo, a meno che non si voglia cedere il credito la cui scadenza per comunicarlo è il 4 aprile 2024.
da marcoaroma
sab mar 16, 2024 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sal intermedio Superbonus, c'è il limite dei 90 giorni max per asseverare?
Risposte: 5
Visite : 188

Sal intermedio Superbonus, c'è il limite dei 90 giorni max per asseverare?

In un SAL intermedio, quindi non di fine lavori, c'è il termine dei 90 giorni per esempio dalla fattura corrispondente per inserire asseverazione Enea?
da marcoaroma
lun mar 11, 2024 13:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Data fine lavori e Pec
Risposte: 9
Visite : 339

Re: Data fine lavori e Pec

Quoto
da marcoaroma
ven mar 08, 2024 15:17
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
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Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Così facendo il tempo di ritorno dell'investimento si riduce da circa poco più di 9 anni a 6,4 anni. e se metti costo 1200 €/kWp, autoconsumo diretto 0% e a distanza 100%, no incentivi, costo al kWh 0,2 quanto ti viene? per confronto, se ne hai voglia. Se ho capito bene, niente autoconsumo immediat...
da marcoaroma
gio mar 07, 2024 14:02
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

giotisi ha scritto: lun mar 04, 2024 16:25 tempo di ritorno semplice o considerando qualche interesse sul capitale?
Semplice
da marcoaroma
gio mar 07, 2024 11:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione fiscale 50% per acquisto nuovo climatizzatore PDC senza sostituzione impianto esistente
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Visite : 181

Re: Detrazione fiscale 50% per acquisto nuovo climatizzatore PDC senza sostituzione impianto esistente

Non serve pratica edilizia in questo caso per detrarre climatizzatori anche in presenza di radiante, basta che ottieni un risparmio energetico ...
da marcoaroma
gio mar 07, 2024 08:26
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Verifiche L10 per riqualificazione energetica
Risposte: 16
Visite : 738

Re: Verifiche L10 per riqualificazione energetica

Tom Bishop ha scritto: gio mar 07, 2024 07:54
Il fornitore dice
Ancora credi ai fornitori di infissi?
da marcoaroma
mer mar 06, 2024 22:07
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: muffa classe A4
Risposte: 9
Visite : 646

Re: muffa classe A4

Incarica un professionista che verificherà quale è la causa
da marcoaroma
lun mar 04, 2024 22:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 563

Re: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

Certo che se c'è aria di contenzioso, chiudere la pratica cilas coprensiva di tutto con la casa senza finestre e caldaia è un rischio, anche se potresti farlo normativamente parlando con la variante alla CILAS. Potresti risolvere facendoti incaricare per iscritto dalla proprietà a escludere quelle o...
da marcoaroma
lun mar 04, 2024 16:19
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Tornando al tema della discussione, ho fatto un'altra simulazione ipotizzando quindi una CER con consumi diurni elevati, come sembra debba essere invece che un gruppo di autoconsumo condominiale residenziale, in cui le principali variazioni sono l'abbassamento del costo al kWp (progettazione compres...
da marcoaroma
lun mar 04, 2024 08:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Valvole termostatiche da 120 euro l'una + IVA per detrazione 65%???
Risposte: 13
Visite : 796

Re: Valvole termostatiche da 120 euro l'una + IVA per detrazione 65%???

Forse la prima subappaltava alla seconda e ci doveva guadagnare sopra.
da marcoaroma
dom mar 03, 2024 12:08
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Esa ha scritto: dom mar 03, 2024 10:54 SW professionali (sono pochi),
Puoi fornire qualche nome?
da marcoaroma
ven mar 01, 2024 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: usufruisco del110% e poi vendo casa o rinuncio all'affitto...
Risposte: 17
Visite : 855

Re: usufruisco del110% e poi vendo casa o rinuncio all'affitto...

Deve chiedere bene al Notaio, il geometra comunque non ha tutti i torti.
da marcoaroma
ven mar 01, 2024 18:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 563

Re: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

Dal momento che per le unifamiliari quanto pagato nel 2024 non rientra in alcun modo nel Superbonus, modifica la CILAS contestualmente alla fine lavori e vai avanti con solo quanto pagato, ovviamente se finito di realizzare, sperando che ce la fai a fare 2 classi energetiche. Tutto il resto se lo fa...
da marcoaroma
ven mar 01, 2024 15:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica ENEA superbonus 90% calcolo detrazione massima
Risposte: 17
Visite : 1257

Re: Pratica ENEA superbonus 90% calcolo detrazione massima

Non è cambiato nulla.
L'assurdo è che scrivono che la detrazione per infissi è 60.000 e spesa massima 54545, che al 90% fa invece 49.000 circa di detrazione.
da marcoaroma
gio feb 29, 2024 15:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BARRIERE ARCHITETTONICHE IN SCHEDA DESCRITTIVA SUPERBONUS 110
Risposte: 3
Visite : 192

Re: BARRIERE ARCHITETTONICHE IN SCHEDA DESCRITTIVA SUPERBONUS 110

Le schede descrittive non me le ha mai chieste nessuno, solo qualche advisor ma neanche le guardano. Ai fiscalisti gli devi dare gli excel con gli importi di ogni singolo intervento per ogni unità immobiliare, parti comuni anche, altrimenti sbagliano. A meno che non vuoi che l'Agenzia ti chiami dopo...
da marcoaroma
gio feb 29, 2024 11:52
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Il calcolo che ho fatto è più relativo ad un gruppo di autoconsumo tipo condominio residenziale, comunque può rappresentare una CER con tanti condomini prevalentemente residenziali. In merito agli incentivi per i Comuni sotto i 5000 abitanti, mi sembra che però viene ridotta la quota incentivante p...
da marcoaroma
gio feb 29, 2024 11:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BARRIERE ARCHITETTONICHE IN SCHEDA DESCRITTIVA SUPERBONUS 110
Risposte: 3
Visite : 192

Re: BARRIERE ARCHITETTONICHE IN SCHEDA DESCRITTIVA SUPERBONUS 110

Perché quella sezione riporta tutti i trainati, sia su parti comuni che private
da marcoaroma
gio feb 29, 2024 08:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti
Risposte: 18
Visite : 1351

Re: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti

Uno è ristrutturazione, gli altri sono nuovi impianti e quindi no Ecobonus per 5
da marcoaroma
mer feb 28, 2024 18:36
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Il calcolo che ho fatto è più relativo ad un gruppo di autoconsumo tipo condominio residenziale, comunque può rappresentare una CER con tanti condomini prevalentemente residenziali. In merito agli incentivi per i Comuni sotto i 5000 abitanti, mi sembra che però viene ridotta la quota incentivante pe...
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 22:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione per negozio
Risposte: 6
Visite : 316

Re: Detrazione per negozio

Corretto.
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 19:37
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Vedi che se dei 26000 kWh prodotti metti energia condivisa 20000, è facile dire che sia conveniente, la quota di condivisione così elevata però la devi garantire poi. Se ci togli 2000 anno tra manutenzione impianto e gestione, vedi che ti viene un tempo lungo e non appetibile come puro investimento....
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 13:56
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Morale: i tuoi conti sono da rivedere, credo. Apprezzo lo sforzo ma a mio parere non ci hai capito molto dei miei calcoli non perché dici che sono da rivedere ma per gli altri commenti che hai fatto. Forse mi sono espresso male, comunque è stato tutto considerato nei calcoli, poi per le tariffe inc...
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 11:33
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

Re: CER e tempi di ritorno dell'investimento

Ho applicato le tariffe incentivanti di qualche giorno fa come da decreto pubblicato, non ho letto le linee guida ancora ma penso che non siano cambiati i valori.
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 11:00
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: CER e tempi di ritorno dell'investimento
Risposte: 47
Visite : 6198

CER e tempi di ritorno dell'investimento

Apro questa discussione con scopo più tecnico che politico. Le comunità energetiche rinnovabili sembrano il futuro della transizione energetica ma facendo una simulazione di rientro dell'investimento i dati sono sconfortanti. Il caso analizzato forse non è l'unico comunque vi do alcune indicazioni s...
da marcoaroma
mar feb 27, 2024 08:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus, aziende volatilizzate
Risposte: 14
Visite : 531

Re: Superbonus, aziende volatilizzate

Considera che per ogni nuovo edificio residenziale si crea una Srl apposita che dopo qualche anno chiude. È un fenomeno ordinario. Se poi il mondo politico fosse stato in grado di creare continuità, meno aziende avrebbero chiuso. Certo l'elevato incremento di PIL dato dal Superbonus, Bonus Facciate ...
da marcoaroma
sab feb 24, 2024 12:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Demoricostruzione e copertura pagata in Sisma
Risposte: 6
Visite : 287

Re: Demoricostruzione e copertura pagata in Sisma

In questi casi metterai tutto come è il post, anche la S disperdente per esempio. Quindi anche la stratigrafia del tetto.
Attenzione che se è stato spostato importo isolamento tetto su sismabonus perché era saturo il massimale Ecobonus, potrebbe essere contestabile.
da marcoaroma
ven feb 23, 2024 10:46
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: CTU - parte insolvente
Risposte: 11
Visite : 4070

Re: CTU - parte insolvente

Rispolvero questa discussione con una domanda simile.
Svolgere l'attività di CTU è abbastanza remunerativa e/o appagante professionalmente?
Lo so che la risposta è soggettiva, mi piacerebbe sentire pareri da qualcuno che lo fa.
da marcoaroma
mar feb 20, 2024 13:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE Regionale 110%
Risposte: 61
Visite : 5377

Re: APE Regionale 110%

gianlun ha scritto: mar feb 20, 2024 13:40 Nell ape post non mi risulta ci siano tutti i valori richiesti dal portale
L'APE regionale non è necessario, se non stanno sul post li trovi nei calcoli progettuali. Comunque mi sembra che ci sia tutto sul post.
da marcoaroma
mar feb 20, 2024 13:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: APE Regionale 110%
Risposte: 61
Visite : 5377

Re: APE Regionale 110%

Prendi da APE post Superbonus i dati per Enea.
da marcoaroma
mar feb 20, 2024 13:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate
Risposte: 1
Visite : 203

Re: Bonus facciate

Cosa ti ha detto il commercialista dato che il problema è fiscale?
da marcoaroma
lun feb 19, 2024 13:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus per insediamento industriale
Risposte: 1
Visite : 206

Re: Ecobonus per insediamento industriale

Farei queste considerazioni: - se pensi di convincere chi (Enea penso) abbia deciso che il centralizzato è più efficiente dell'autonomo, lascia perdere, l'incentivo non ti spetta; - sicuro che anche l'impianto esistente non sia già un autonomo? Si intende per una stessa utenza autonomo? - Forse sono...
da marcoaroma
ven feb 16, 2024 19:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 110%, isolamento copertura sottotetto in fase di condono
Risposte: 9
Visite : 558

Re: Ecobonus 110%, isolamento copertura sottotetto in fase di condono

Dato che trattasi non di condono, come appena appurato, ma nuova pratica di recupero di sottotetto e quindi aumento di volume riscaldato e quindi non incentivabile in Ecobonus di default, secondo Voi è incentivabile al 50% in Bonus Casa? (va considerato che per recuperare i sottotetti ci sono obblig...
da marcoaroma
gio feb 15, 2024 08:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fatture con sconto in fattura "sbagliate"
Risposte: 3
Visite : 277

Re: Fatture con sconto in fattura "sbagliate"

Innanzitutto Boba vedi se il committente vuole tirare fuori un solo centesimo, perché per quanto riduci la parcella, il 30% pesa comunque. Non è che puoi darglielo Tu il 30%, sia perché non è lecito sia perchè normalmente la fattura con sconto da i primi benefici dopo 3 anni, poi diventerebbero null...
da marcoaroma
mer feb 14, 2024 23:21
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Ingegnere civile e fotovoltaico P>20kw
Risposte: 3
Visite : 1315

Re: Ingegnere civile e fotovoltaico P>20kw

Qui ci sono molti pareri del CNI https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://ordineingsa.it/images/41_giu12/2868_parere_cni_120605.pdf%3FphpMyAdmin%3DW9rrzASPW4V%252Cs8Shw49MauROLu2&ved=2ahUKEwjjoP_c7auEAxVtQ_EDHQlpAbUQFnoECA4QAQ&usg=AOvVaw362zm-...