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da ST.SIM
lun gen 18, 2021 11:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% sito Enea
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Re: Ecobonus 65% sito Enea

Sto inserendo sul portale Enea Ecobonus una pratica per la sostituzione di un vecchio generatore con uno a condensazione. Lavori iniziati il 27/11/2020 e terminati il 11/01/2021. Nella compilazione del portale Enea dove inserisco la data inizio lavori 27/11/2020 e quella di fine lavori 11/01/2021 m...
da ST.SIM
lun gen 18, 2021 11:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% sito Enea
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Ecobonus 65% sito Enea

Sto inserendo sul portale Enea Ecobonus una pratica per la sostituzione di un vecchio generatore con uno a condensazione. Lavori iniziati il 27/11/2020 e terminati il 11/01/2021. Nella compilazione del portale Enea dove inserisco la data inizio lavori 27/11/2020 e quella di fine lavori 11/01/2021 mi...
da ST.SIM
mer gen 13, 2021 12:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
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Re: 1° SAL E ACCONTI

Secondo me è una situazione non corretta. Intendo dire che nel contesto della fatturazione per 110 non è possibile fatturare acconti prima dell'inizio dei lavori. Le fatture devono essere pagare a SAL (intendo conseguentemente ad un SAL) e non prima. Anche perchè metti caso che poi il lavoro non vi...
da ST.SIM
mer gen 13, 2021 12:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia
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Re: Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia

Riqualificazione energetica, in cui comprendi anche ristrutturazione impianto (o sostituzione generatore, a seconda del tipo di intervento che fai sull'impianto). Si però non esiste questa tipologia di verifica nel mio SW, o faccio riqualificazione energetica o scelgo ristrutturazione impianto Scus...
da ST.SIM
mer gen 13, 2021 09:05
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia
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Re: Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia

boba74 ha scritto:
mar gen 12, 2021 14:09
Riqualificazione energetica, in cui comprendi anche ristrutturazione impianto (o sostituzione generatore, a seconda del tipo di intervento che fai sull'impianto).
Si però non esiste questa tipologia di verifica nel mio SW, o faccio riqualificazione energetica o scelgo ristrutturazione impianto
da ST.SIM
mer gen 13, 2021 09:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
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Re: 1° SAL E ACCONTI

Come interpretare la nota 25 del DM requisiti? Quando dice che per essere ammessi al SAL gli interventi trainati devono essere ultimati? :roll: Esatto, quindi nel mio caso se ho degli acconti pagati per interventi non terminati o addirittura non ancora iniziati, seguendo la nota 25 DM asseverazioni...
da ST.SIM
mar gen 12, 2021 14:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
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Re: 1° SAL E ACCONTI

Credo che vadano inseriti nel SAL tutti i pagamenti effettuati (anche per coerenza con la determinazione del 30% raggiunto). Se ci sono acconti su lavorazioni non ancora effettuate, si metterà l'importo pagato e si metterà zero sulla quantità del materiale posato. Spero che che il sito ENEA lo cons...
da ST.SIM
mar gen 12, 2021 11:44
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia
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Legge 10 intervento inferiore 25% + caldaia

Per un intervento di isolamento inferiore al 25% della superficie disperdente e sostituzione della centrale termica, quali verifiche della Legge 10 devo fare ?
Scelgo verifiche per "Riqualificazione energetica" oppure "Ristrutturazione o nuova installazione di impianto termico" ??
da ST.SIM
mar gen 12, 2021 11:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
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Re: 1° SAL E ACCONTI

Si certo ho raggiunto il 30% dell'importo totale per poter fare il 1°SAL, quello che non ho chiaro è se gli acconti pagati per degli interventi
che al 1°SAL devo ancora praticamente iniziare, li devo inserire nella pratica ENEA ??
da ST.SIM
mar gen 12, 2021 09:41
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Argomento: 1° SAL E ACCONTI
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1° SAL E ACCONTI

Mi trovo nel caso di intervento 110° finanziato dalla banca per : Trainante : impianto ibrido Trainati : serramenti + fotovoltaico La banca ha già finanziato gli acconti pari al 20% dell'importo totale degli interventi da suddividere per tutte le parti interessate per iniziare i lavori. Ora terminat...
da ST.SIM
gio gen 07, 2021 14:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
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Re: Limiti spesa fotovoltaico

Quoto la risposta di Ronin...

Ancora una volta la risposta di Ade dice tutto e niente...
da ST.SIM
gio gen 07, 2021 12:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Accumulo fotovoltaico
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Accumulo fotovoltaico

Il massimale di 1000 € al kwh di accumulo si calcola sull'energia totale o sull'energia utile dell'accumulo ??
da ST.SIM
mar gen 05, 2021 18:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Condominio + Negozio
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Condominio + Negozio

Nel caso di un condominio così composto : - piano terra ho un negozio con impianto autonomo ed accesso autonomo dall'esterno - piano primo secondo e terzo ho appartamenti con impianto centralizzato per il riscaldamento, e scaldacqua autonomi per ogni unità. Il negozio al piano terra deve essere cons...
da ST.SIM
lun gen 04, 2021 12:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
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Re: Limiti spesa fotovoltaico

Ho un dubbio sui limiti di spesa di 1600 / 2400 € al kW per il fotovoltaico, sto facendo una valutazione per un intervento trainante di sostituzione impianto e trainati interventi di sostituzione infissi ed installazione fotovoltaico. In Comune è stata presentata una pratica edilizia per Ristruttura...
da ST.SIM
lun gen 04, 2021 10:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
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Re: Limiti spesa fotovoltaico

Buongiorno,

in riferimento al massimale di spesa per il fotovoltaico di 48000 € nel bonus 110% qualcuno ha avuto precisazioni o conferme che questo massimale è compreso nel massimale dei 96000 € art. 16bis ristrutturazione ??
Oppure è un massimale a parte ?
da ST.SIM
lun dic 28, 2020 10:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DETRAZIONE RISTRUTTURAZIONE 50% BONUS CASA - ALLEGATO I
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DETRAZIONE RISTRUTTURAZIONE 50% BONUS CASA - ALLEGATO I

Per una pratica Enea di detrazione in ristrutturazione bonus Casa di sostituzione infissi con inizio lavori dopo il 06/10/2020 è obbligatorio anche qui il rispetto dell'allegato I ??
da ST.SIM
sab dic 19, 2020 12:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: IBRIDO
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IBRIDO

Nel caso di sistema Ibrido con questa logica di funzionamento : - Temperatura esterna +7°C + COP conveniente + messa a regime delle temperatura impianto nel tempo massimo : FUNZIONA SOLO POMPA DI CALORE - Temperatura esterna +7°C + COP conveniente + non riesco nella messa a regime delle temperatura ...
da ST.SIM
gio dic 17, 2020 14:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% Schermature solari
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Re: Ecobonus 65% Schermature solari

Secondo me le autocertificazioni stanno a zero. Non cosi, invece, le fatture, regolarmente inviate allo SDI, magari pure pagate. 'A nulla rileva la data della fattura' lo scrive AdE quando IN PRESENZA DI TITOLO ABILITATIVO, si volesse, tramite le fatture, usare data diversa da quella ivi indicata. ...
da ST.SIM
gio dic 17, 2020 14:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% Schermature solari
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Re: Ecobonus 65% Schermature solari

Si infatti è quello che ho pensato anch'io, il produttore delle tende vuole incassare i soldi il prima possibile... ma il dubbio mi è venuto... Secondo voi quindi la fattura di acconto non ha valore come data inizio lavori per dimostrare che è antecedente il 06 Ottobre 2020 (allegato I) ?? Ad oggi n...
da ST.SIM
gio dic 17, 2020 12:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% Schermature solari
Risposte: 14
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Ecobonus 65% Schermature solari

Ho alcuni dubbi su un caso di detrazione Ecobonus 65% di Schermature solari : - Il cliente ha pagato l'acconto prima del 06 Ottobre 2020, quindi non ho l'obbligo di rispettare il limite di spesa specifica dell'allegato I è corretto ??? - Il produttore delle schermature solari dice al cliente che per...
da ST.SIM
gio dic 03, 2020 17:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Opinione pratiche fotovoltaico
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Re: Opinione pratiche fotovoltaico

Ok questa cosa mi era sfuggita...
da ST.SIM
gio dic 03, 2020 15:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Opinione pratiche fotovoltaico
Risposte: 23
Visite : 1341

Re: Opinione pratiche fotovoltaico

Perchè parlate di IVA compresa nei 1600 o 2400 € per kW??
da ST.SIM
sab nov 28, 2020 10:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DISTACCO DA TELERISCALDAMENTO CITTADINO ED INSTALLAZIONE POMPA DI CALORE
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Re: DISTACCO DA TELERISCALDAMENTO CITTADINO ED INSTALLAZIONE POMPA DI CALORE

Se non è obbligatorio il distacco dal teleriscaldamento non puoi portare in detrazione la pompa di calore, anche perchè non rispetteresti il D.M. Minimi 26/06/2015 che invece obbliga se presente all'allacciamento del teleriscaldamento.
da ST.SIM
sab nov 28, 2020 09:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Frazionamento unifamiliare -> 2 ui stesso proprietario
Risposte: 15
Visite : 606

Re: Frazionamento unifamiliare -> 2 ui stesso proprietario

Io personalmente mi trovo nel caso di una unità unifamiliare e passaggio a 2 unità con frazionamento ma tra due diversi proprietari, quindi il frazionamento si è deciso di farlo prima dei lavori e "costituire" quindi un condominio minimo anche per un discorso di massimali a disposizione. Nel tuo cas...
da ST.SIM
sab nov 28, 2020 09:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARI DEI 110%
Risposte: 50
Visite : 2210

Re: PREZZARI DEI 110%

La computazione dei costi dei serramenti è secondo me la parte più problematica di questo 110%, in quanto non ci sono voci da prezzari congrue alle caratteristiche richieste dal decreto requisiti, non essendoci nemmeno listini ufficiali io uso il preventivo del serramentista (persona mia di fiducia)...
da ST.SIM
sab nov 28, 2020 09:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
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Re: Limiti spesa fotovoltaico

Qualcuno ho avuto informazioni più chiare in merito al massimale per il fotovoltaico di 48k se si intende compreso nei 96k dell'art.16 bis oppure è un massimale a parte ?
da ST.SIM
ven nov 20, 2020 10:02
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Argomento: Portale Deloitte
Risposte: 22
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Re: Portale Deloitte

Nel portale Deloitte devono essere inviati i computi metrici estimativi e contratti d'appalto per ogni ditta che interviene prima dell'inizio lavori con indicati gli step dei pagamenti a SAL. Non vengono accettati i preventivi, ma già il decreto requisiti li esclude in quanto è chiaro che bisogna fa...
da ST.SIM
ven nov 20, 2020 08:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Deloitte
Risposte: 22
Visite : 1862

Re: Portale Deloitte

Io ho avuto modo di entrare nel portale Deloitte per il caricamento della documentazione per l'accesso al prestito ponte per un intervento del 110%, sicuramente il cliente non riuscirebbe da solo a seguire tutto l'iter del portale Deloitte in quanto vengono chiesti tutta una serie di dati,importi e ...
da ST.SIM
sab nov 07, 2020 17:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Qualcuno sa indicarmi quanti kg/mq di intonaco servono per la rasatura del cappotto ??
da ST.SIM
sab nov 07, 2020 16:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

si deve ragionare con le stesse procedure di un appalto pubblico
da ST.SIM
sab nov 07, 2020 13:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Confermo anch'io importo da computo/contratto d'appalto deve essere uguale all'importo fatture impresa...
da ST.SIM
sab nov 07, 2020 11:09
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Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Si corretto anche il tuo ragionamento...
da ST.SIM
sab nov 07, 2020 10:33
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Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Io comunque preferisco fare analisi prezzo, anche perchè con la voce del cappotto DEI da 10 cm mi uscirebbe costo di 105 € mq, e visto i prezzi medi che girano dalle varie imprese mi sembra davvero troppo alto. Quindi facendo analisi prezzo dei vari materiali che mi servono arrivo a circa 88 € mq pe...
da ST.SIM
ven nov 06, 2020 18:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Sto facendo analisi prezzo per un cappotto, nell'analizzare il prezzo devo inserire la manodopera, voi per 1 mq di cappotto completo di rasatura con rete quanto mettete di manodopera per 2 persone ?? 1 ora, 1/2 ora, 45 minuti ??? Avete qualche consiglio ?? le voci di capitolato del DEI non mi sembr...
da ST.SIM
ven nov 06, 2020 08:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Sto facendo analisi prezzo per un cappotto, nell'analizzare il prezzo devo inserire la manodopera, voi per 1 mq di cappotto completo di rasatura con rete quanto mettete di manodopera per 2 persone ?? 1 ora, 1/2 ora, 45 minuti ???
Avete qualche consiglio ??
da ST.SIM
gio nov 05, 2020 22:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE
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Re: DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE

Unificando gli impianti con un solo ibrido, dovrei mettere un ibrido con caldaia superiore ai 35 kW e quindi diventerebbe centrale termica soggetta ad Inail (ex ispesl) e vorrei evitarla, per questo vorrei rimanere con due centrali termiche...
da ST.SIM
gio nov 05, 2020 17:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE
Risposte: 9
Visite : 321

Re: DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE

2 edifici, 2 impianti, 2 centrali termiche, 2 ape pre, 2 ape post, indipendentemente dalla situazione catastale. Massimale unico in quanto è una monofamiliare. Non sono molto convinto dal ragionamento, io mi trovo nel caso 1 edificio, 2 impianti, 2 centrali termiche e la soluzione di fare 2 ape pre...
da ST.SIM
gio nov 05, 2020 16:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE
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DUE CALDAIE UNA ABITAZIONE

Mi trovo nello studio di fattibilità per l'accesso al 110% per una abitazione molto grande suddivisa in 2 piani dove come impianto esistente mi trovo una caldaia che alimenta il piano terra ed una caldaia che alimenta il piano primo, quindi gli impianti sono completamente divisi. Mettiamo il caso ch...
da ST.SIM
dom ott 25, 2020 11:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BONUS FACCIATE
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Re: BONUS FACCIATE

vinz75 ha scritto:
dom ott 25, 2020 09:35
Considera ad esempio che nel modulo di asseverazione una delle verifiche è che trasmittanza stato attuale sia maggiore dei valori da tabella.
Quindi non posso fare detrazione se il mio valore di trasmittanza rispetta il già il valore da tabella ?
da ST.SIM
dom ott 25, 2020 11:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BONUS FACCIATE
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Re: BONUS FACCIATE

DM
Terminus ha scritto:
dom ott 25, 2020 09:49
Con "DM minimi" intendi il DM 26/06/15 oppure il DM 06/08/20 ?
Il DM 26/06/2015
da ST.SIM
dom ott 25, 2020 09:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BONUS FACCIATE
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Re: BONUS FACCIATE

E quindi inutile anche l'invio della comunicazione ad enea in quanto con 1 cm di intonaco il risparmio energetico ottenuto è quasi pari a 0... ?!?
da ST.SIM
dom ott 25, 2020 07:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BONUS FACCIATE
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BONUS FACCIATE

Nel caso si voglia usufruire del bonus facciate in un edificio dove la superficie di intervento sull'intonaco è maggiore del 10% si dovrà rispettare la trasmittanza limite indicata nel DM minimi e si farà obbligatoriamente comunicazione all'enea. Se la trasmittanza limite del DM minimi è già rispett...
da ST.SIM
gio ott 22, 2020 07:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
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Re: Limiti spesa fotovoltaico

Confermate tutti quanto detto sopra ?

1600€/kw per ristrutturazione
2400€/kw manutenzione ordinaria o straordinaria
da ST.SIM
mer ott 21, 2020 18:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus - calcolo salto di 2 classi
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Re: Superbonus - calcolo salto di 2 classi

Se gli split sono esistenti e non vengono sostituiti per me puoi considerarli nell' APE post lavori, se invece li sostituisci o sono di nuova installazione allora non si devono considerare nell'APE posto lavori.
Questa è la mia interpretazione...
da ST.SIM
mar ott 20, 2020 17:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
Visite : 8760

Re: Limiti spesa fotovoltaico

La mia interpretazione sul limite di spesa tra 2400€ e 1600€, è se ho già esistente un impianto fotovoltaico installato sull'edificio e quindi vado a detrarre al 110% l'aumento di potenza allora ho il limite dei 1600€, invece per nuova installazione di impianto fotovoltaico ho il limite dei 2400€ al...
da ST.SIM
sab ott 17, 2020 11:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% e classe A4
Risposte: 26
Visite : 730

Re: 110% e classe A4

QUESITO : Buongiorno, un edificio ha effettuato interventi di sostituzione di vecchia caldaia con una a condensazione e usufruito di detrazione Ecobonus, ad oggi la detrazione è ancora attiva in quanto non sono ancora passati i 10 anni di detrazione, l’edificio in questione può accedere al superbonu...
da ST.SIM
sab ott 17, 2020 10:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PILASTRI PONTI TERMICI
Risposte: 5
Visite : 236

PILASTRI PONTI TERMICI

In un edificio esistente non avendo dati certi sulla posizione e il numero dei pilastri presenti come vi comportate per il calcolo degli stessi ponti termici ?
da ST.SIM
sab ott 17, 2020 09:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% e classe A4
Risposte: 26
Visite : 730

Re: 110% e classe A4

Corretto, ho inviato specifico quesito ad Enea chiedendo se una caldaia a condensazione installata pochi anni fa che sta godendo della detrazione fiscale può accedere al bonus 110% per la sostituzione della stessa come intervento trainante con una nuova pompa di calore, la risposta di Enea è stata a...
da ST.SIM
ven ott 16, 2020 14:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ALLEGATO I - INFISSI
Risposte: 0
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ALLEGATO I - INFISSI

Secondo voi l'allegato I per il costo al mq degli infissi si intende la verifica su ogni singolo infisso, oppure sul totale superficie infissi che sia inferiore o uguale costo al mq dell'allegato I ?
da ST.SIM
ven ott 16, 2020 09:30
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Argomento: SUPERBONUS 110% + BONUS CASA 50%
Risposte: 11
Visite : 585

Re: SUPERBONUS 110% + BONUS CASA 50%

Ah adesso ho capito cosa intendi avevo frainteso. Non so, mi sembra comunque voler cercare di salvare una situazione con un rimedio che è peggio del danno. Il motivo è che non vuoi asseverare un importo oltre i 750 quando non è richiesto che lo sia e per farlo scorpori una parte dell'importo in un ...