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da VACNUSSEN1976
mar ott 11, 2022 11:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: trainati e max di 2 u.i. di proprietà'
Risposte: 7
Visite : 353

trainati e max di 2 u.i. di proprietà'

In un Condominio ho una persona fisica che è proprietaria di 4 unità immobiliari di cui le prime due al 100% di proprietà e le altre due al 50% condivise con il fratello. Sicuramente sulle prime due proprietà è ammesso fare il Superbonus dei lavori trainati, ma sulle altre due a proprietà condivisa ...
da VACNUSSEN1976
mer set 23, 2020 22:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: impianto condominiale solare termico - ACs = TRAINANTE ?
Risposte: 0
Visite : 610

impianto condominiale solare termico - ACs = TRAINANTE ?

Leggendo l'art. 119 al comma 1 lettere b) come intervento trainante al 110% sembrerebbe ammesso l'installazione di un impianto a pannelli solari. devo comunque individuare un intervento TRAINATO che mi permetta di VERIFICARE IL SALTO DELLE DUE CLASSI. Comunque il pannello solare termico sembra a que...
da VACNUSSEN1976
ven set 18, 2020 22:01
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: pennelli fenolici per cappotto ammessi per edifici ?
Risposte: 1
Visite : 720

pennelli fenolici per cappotto ammessi per edifici ?

Scusate,
l'installazione di pannelli fenolici impiagati per l'esecuzione di un cappotto su prospetti esterni, sono ammessi dalla nuova regola tecnica per gli edifici civili con altezza superiore ai 12 [mt] (?).

Oppure è sempre meglio utilizzare pannelli in lana minerale ?
da VACNUSSEN1976
sab set 12, 2020 10:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: COESISTENZA SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATA 90%
Risposte: 21
Visite : 2341

Re: COESISTENZA SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATA 90%

In un altro caso ho un 110% con un cappotto su 20 appartamenti che accorpa anche un intervento fibrorinforzato sismico, ed essendo da analisi strutturale un miglioramento di 1 classe posso optare per il 110% su i lavori sismici quindi avrei come spesa massima eseguibile: 20 u.i.u x 30.000€ al 110% e...
da VACNUSSEN1976
gio set 10, 2020 16:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: COESISTENZA SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATA 90%
Risposte: 21
Visite : 2341

COESISTENZA SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATA 90%

Dovendo prevedere l'isolamento di un edificio in zona A è stato previsto l'isolamento di una porzione della superficie esterna pari al 40% della Superficie disperdente lorda. Inserendo poi materiali CAM e verificando il salto delle due classi energetiche APE attraverso l'inserimento di interventi TR...
da VACNUSSEN1976
dom lug 26, 2020 15:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%
Risposte: 6
Visite : 1147

Re: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%

......sbagliato.

l' art. di riferimento è il 347. Quindi un massimale solo da utilizzare per la parte impiantistica di RISC+ACS+RAFFRES. e pari a 30.000€ per ogni u.i.

....si avete ragione.

....grazie per la consulenza.
da VACNUSSEN1976
dom lug 26, 2020 13:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%
Risposte: 6
Visite : 1147

Re: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%

Mi correggo, La Pdc fa sia caldo che freddo. Mi chiedevo se potevo considerare i due generatori, quello in condensazione e quello in pompa di calore, come due interventi per avere l'abbattimento dei costi in sconto in fattura verificando che i massimali di entrambi in detrazione non superino i 30.00...
da VACNUSSEN1976
dom lug 26, 2020 10:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%
Risposte: 6
Visite : 1147

sconto in fattura per un albergo Pdc+caldaia 65%+50%

In un albergo è presente un impianto con pompa di calore per il raffrescamento e caldaia in classe A in condensazione per il caldo invernale. L'albergatore vuole provare a fare lo sconto in fattura. Avra' da fare: #1 - il 50% per la sostituzione della caldaia #2 - il 65% per la sostituzione della Pd...
da VACNUSSEN1976
lun lug 06, 2020 23:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MASSIMALI DI SPESA CONTO TERMICO
Risposte: 5
Visite : 1317

Re: MASSIMALI DI SPESA CONTO TERMICO

Bella questa, sembra quasi vera....
Domani chiamo il GSE....
da VACNUSSEN1976
lun lug 06, 2020 16:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MASSIMALI DI SPESA CONTO TERMICO
Risposte: 5
Visite : 1317

MASSIMALI DI SPESA CONTO TERMICO

Sul decreto DM 16.02.2016 in ambito di sostituzione di impianti di climatizzazione in pompa di calore viene scritto al p.to 5.8 che l'intervento incentivatile consiste in impianti con la potenza massima inferiore o uguale 2.000 [kWt] per pompa di calore elettriche o a gas. Ergo se io avessi 4 macchi...
da VACNUSSEN1976
sab lug 04, 2020 14:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conto termico e Pn pompe di calore
Risposte: 7
Visite : 1753

Re: conto termico e Pn pompe di calore

Mi è stato detto che la pratica di CT verrà' intestata ad un soggetto IRES visto che tale intervento non rientra in quelli del 110% e i proprietari non voglio utilizzare la cessione del credito. Io altri modi di ridurre le spese non li conosco e pensavo di utilizzare il Conto Termico con il recupero...
da VACNUSSEN1976
gio lug 02, 2020 22:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conto termico e Pn pompe di calore
Risposte: 7
Visite : 1753

Re: conto termico e Pn pompe di calore

Grazie per tutti i consigli. E che caricare una domanda sul portale e simulare il risparmio effettivo non è facile. Inoltre essendo il costo dell'incentivo una valore importante su cui la ESCO bilancerà' il preventivo preferivo avere una certezza su i costi che possono essere recuperati in 5 anni co...
da VACNUSSEN1976
mer lug 01, 2020 21:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conto termico e Pn pompe di calore
Risposte: 7
Visite : 1753

Re: conto termico e Pn pompe di calore

Il progetto è stato redatto da un ingegnere anziano ormai in pensione che non ci pensa minimamente a perder tempo dietro alla compilazione di una pratica in Conto Termico (e io la suo posto farei lo stesso). Del Cogeneratore mi sono informato e bisogna andare su i certificati Bianchi in effetti. Io ...
da VACNUSSEN1976
mer lug 01, 2020 18:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Aiuto per Cogeneratore Incentivi CAR e certificati Bianchi
Risposte: 1
Visite : 579

Aiuto per Cogeneratore Incentivi CAR e certificati Bianchi

Devo imbastire una pratica di COnto Termico per conto dello studio che ha eseguito il progetto di una riqualificazione di centrale termica in cui vi è prevista l'installazione di un cogeneratore da 400 [kw] Avete per piacere un file gia' fatto in excel (sono spudorato) da poter utilizzare per esegui...
da VACNUSSEN1976
mer lug 01, 2020 18:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: conto termico e Pn pompe di calore
Risposte: 7
Visite : 1753

conto termico e Pn pompe di calore

Ho una centrale termica costituita da 3 pompe di calore per il riscaldamento e per il raffresca mento abbinate a 3 caldaie a tre stelle. Vorrei abbinare la sostituzione delle tre pompe di calore all' 'installazione di un cogeneratore che andra' a sostituire le 3 caldaie tradizionali. Nella simulazio...
da VACNUSSEN1976
mar giu 09, 2020 11:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: CATEGORIA CATASTALE A/9 vecchio e nuovo Ecobonus
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Visite : 663

CATEGORIA CATASTALE A/9 vecchio e nuovo Ecobonus

Sulla Guida di Ade di Marzo 2019 a pagina 25 viene indicato che Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti, di qualunque categoria catastale , anche se rurali, compresi quelli strumenta...
da VACNUSSEN1976
sab mag 30, 2020 22:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Miglioramento di due classi energetiche e Ecobonus 110%
Risposte: 45
Visite : 8929

Re: Miglioramento di due classi energetiche e Ecobonus 110%

Ho avuto richieste di preventivi da amministratori dove avevo anni dietro avevo fatto capitolato per il cambio caldaia con nuova a condensazione e adeguamento UNI10200. I piu' virtuosi mi chiedono una relazione (ovviamente gratis...."tanto ci sara' il 110 mi dicono"...) dove indicare gli i...
da VACNUSSEN1976
mar apr 28, 2020 09:01
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: tubazione domestica gas metano vicino ferrovia D.M. 04/04/2014 ??
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Re: tubazione domestica gas metano vicino ferrovia D.M. 04/04/2014 ??

iL SOTTOPASSAGGIO viene utilizzato dai soli residenti delle 6 unita' immobiliari che sono al di la' dell'attraversamento della ferrovia. Il tubo interrato sara' in PE e quindi evitiamo le corrosioni. La tubazione è post contatore quindi dovremo rispettare i requisiti della UNI7129 e non quelli presc...
da VACNUSSEN1976
mar apr 21, 2020 12:38
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: tubazione domestica gas metano vicino ferrovia D.M. 04/04/2014 ??
Risposte: 2
Visite : 3399

tubazione domestica gas metano vicino ferrovia D.M. 04/04/2014 ??

Dovrei metanizzare 6 ville che risultano all'interno di uno spazio di terra che risulta a piu' di 10 dalla rotaia piu vicina ma a meno di 20 metri. Con l'ente distributore di zona avrei in previsione di posizionare una batteria di 6 contatori G4 a circa 35 metri dalla rotaia piu' vicina. Il distribu...
da VACNUSSEN1976
lun apr 20, 2020 09:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: infissi al 70% dell'ECOBONUS ?
Risposte: 2
Visite : 1441

infissi al 70% dell'ECOBONUS ?

Leggendo il nuovo VADEMECUM ENEA per gli interventi su pertinenze comuni sembra che cambiano le finestre (vedi punto 4) e le schermature solari , nella contestualità' di un cappotto la detrazione rimanga al 70% se tali elementi sono inseriti all'interno dell'input grafico e quindi stampati nella rel...
da VACNUSSEN1976
lun apr 06, 2020 16:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: UG caldaie centralizzate 50% 2019+ 65% 2020 ...mmm
Risposte: 8
Visite : 2366

UG caldaie centralizzate 50% 2019+ 65% 2020 ...mmm

Ho provato a inserire una pratica per un cambio caldaia di un Condominio eseguito nel 2019 e terminato adesso. Inserendo i costi pagati nel 2019 nello spazio apposito e quelli nel 2020 la detrazione viene calcolata : detrazione 50% costi 2019 detrazione 65% costi 2020 ma come è possibile ? ENEA è an...
da VACNUSSEN1976
mer lug 24, 2019 09:00
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: PORTALE CIVA - PRATICHE INAIL
Risposte: 1
Visite : 1110

PORTALE CIVA - PRATICHE INAIL

Sono alle prese con l'iscrizione al portale CIVA di INAIL per conseguire al meglio la consegna delle pratiche INAIL. Io sono un tecnico che ha sempre consegnato le pratiche INAIL su delega e nomina dell'impresa installatrice tramite procedura fino ad ora in corso che era l'inoltro telematico della p...
da VACNUSSEN1976
lun mag 13, 2019 17:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bug portale ENEA per detrazione 80%-85% SISMABONUS
Risposte: 2
Visite : 1375

bug portale ENEA per detrazione 80%-85% SISMABONUS

Sto' trattando il caso di una proprietà' unica in cui verrà' eseguito il rinforzo sismico + isolamento per poter accedere alla detrazione fiscale del 85% con il SISMABONUS + ECOBONUS . Provando a caricare i dati sul nuovo portale dell'ENEA pero' mi sono accorto che le voci riferiti agli interventi p...
da VACNUSSEN1976
mer apr 24, 2019 12:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: NANOTECNOLOGIE AMMESSE DA ENEA ?
Risposte: 5
Visite : 9826

NANOTECNOLOGIE AMMESSE DA ENEA ?

Un impresario edile vorrebbe ristrutturare una serie di ville utilizzando intonaco nanotecnologico. La casa fornitrice del materiale, a cui ho chiesto tutte le specifiche, ha risposto inviandoci tutte le certificazioni del caso eseguite da uffici di certificazione di prova qualificata eseguita in am...
da VACNUSSEN1976
mer gen 16, 2019 23:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Eliminati i costi dalla domanda del 50%
Risposte: 2
Visite : 1170

Eliminati i costi dalla domanda del 50%

Sto' compilando le domande per conto di un installatore. Non riesco piu' a trovare nel sito dell'ENEA nella domanda di detrazione al 50% dove si inseriscono i costi dei lavori sostenuti. Anche dalla guida che ho trovato in .pdf dell'enea versione 21 Novembre 2018 non c'è traccia di dove inserire i c...
da VACNUSSEN1976
sab nov 24, 2018 17:54
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: CASO DIFFICILE AUTORIMESSA CON SCONTI SUPERAMENTO N.O.P.
Risposte: 1
Visite : 708

CASO DIFFICILE AUTORIMESSA CON SCONTI SUPERAMENTO N.O.P.

Ho una autorimessa con Esame progetto approvato nel dicembre del 2008 tramite l'applicazione del D.M. 29.12.2005 Decreto di "applicazione diretta di deroghe" per il superamento dei NOP. Lo stesso decreto pero' dava 3 di tempo per partire con l'esame progetto ed arrivare al collaudo con ril...
da VACNUSSEN1976
gio mar 01, 2018 17:24
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: commistione di teleriscaldamento + caldaia a gas metano
Risposte: 2
Visite : 840

Re: commistione di teleriscaldamento + caldaia a gas metano

Terminus mi avevi già risolto altre problematiche in passato. Ho verificato sul DM 12.04.1996 e di fatti non c'è nulla che osti a tale soluzione. Mi confermi anche tu. Grazie Anche come INAIL ho verificato e basterà fare una pratica che tenga conto dei due circuiti che sono idraulicamente separati :...
da VACNUSSEN1976
gio mar 01, 2018 16:25
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: commistione di teleriscaldamento + caldaia a gas metano
Risposte: 2
Visite : 840

commistione di teleriscaldamento + caldaia a gas metano

Buona sera , nello stesso locale tecnico posso prevedere l'installazione di uno scambiatore per servizio di teleriscaldamento uso riscaldamento e di un generatore indipendente a condensazione a gas metano (DM 12.04.1996) per riscaldamento e acqua calda sanitaria ? Come INAIL si possono abbinare le d...
da VACNUSSEN1976
gio mar 01, 2018 10:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%
Risposte: 20
Visite : 10114

Re: Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%

Come faccio ad asseverare che il rendimento sia superiore se la caldaia che cambio era gia' a condensazione ?
Si tratta di sostituzione caldaia gas condensazione ----> gas condensazione.

Di fatto non cambio nessuno dei 4 rendimenti e pertanto il risparmio energetico in kWh e sempre pari a 0 .
da VACNUSSEN1976
mer feb 28, 2018 17:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%
Risposte: 20
Visite : 10114

Secondo cambio caldaia in condensazione posso fare 65%

Buon giorno a tutti, Un condominio che aveva già cambiato la caldaia con una a condensazione si trova adesso dopo un paio di anni la caldaia bucata e deve necessariamente metterne un'altra in Condensazione. L'impianto è già dotato di valvole termostatiche e ripartitori e pertanto in tale configurazi...
da VACNUSSEN1976
mer nov 15, 2017 23:42
Forum: Regione Piemonte
Argomento: ERRORE file .xml - cvc-elt.1: Cannot find the declaration of element 'certificato'
Risposte: 8
Visite : 19051

ERRORE file .xml - cvc-elt.1: Cannot find the declaration of element 'certificato'

Ho necessità di fare un certificato su SIPEE per conoscente ma non ho mai operato su SIPEE. DOpo avere inserito tutti i dati su edilclima e aver esportato il file .xml mi viene detto dal sistema SIPEE che il file con è conforme al formato .XSD sulla mia casella di posta mi arriva questo messaggio da...
da VACNUSSEN1976
mar ago 29, 2017 17:15
Forum: Regione Liguria
Argomento: Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200
Risposte: 11
Visite : 23686

Re: Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200

Grazie per gli utili consigli,

proverò a fare come mi dici tu anche se ho meno dimestichezza con il PC...
da VACNUSSEN1976
mar ago 29, 2017 17:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: MERA SOSTITUZIONE CALDAIA SOLO GENERATORE CONDENSAZIONE ???
Risposte: 6
Visite : 3511

MERA SOSTITUZIONE CALDAIA SOLO GENERATORE CONDENSAZIONE ???

Riferimento normativo Regione Liguria Nel caso di una mera sostituzione di un generatore termico (caldaia bucata) di focolare 800 [kw] vedo dalle vostre verifiche di programma che è obbligo verificare quanto appare dalla schermata che qui vi allego con un Stamp SCREEN : - Rendimento globale medio st...
da VACNUSSEN1976
lun nov 07, 2016 10:11
Forum: Regione Liguria
Argomento: Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200
Risposte: 11
Visite : 23686

Re: Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200

Ho fatto una prova con la mia casa e in effetti mi viene rilascio un file in formato .XML. Una volta firmato quello digitalmente lo devo inviare utilizzando la procedura che trovo sul sito SISTER. Nel caso però io acquisisca la commissione dall'assemblea del COndominio dovro': - richiedere i Codici ...
da VACNUSSEN1976
ven nov 04, 2016 14:17
Forum: Regione Liguria
Argomento: Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200
Risposte: 11
Visite : 23686

Aiuto su Utilizzo SISTER per piantine UNI:10200

Ho ottenuto le credenziali per utilizzare la Piattaforma Sister per visionare le piante catastali ma quando, con molto fatica ,trovo l'immobile partendo dalle coordinate catastali e dal nome del propietario come intestatario, mi viene salvato un file in formato .xml da cui non ottengo altre informaz...
da VACNUSSEN1976
mar ott 25, 2016 17:09
Forum: Regione Liguria
Argomento: VERIFICHE I.R.E. S.P.A.
Risposte: 1
Visite : 10505

VERIFICHE I.R.E. S.P.A.

Mi ha chiamato un cliente a cui avevo fatto un APE nel 2015 dicendomi che gli era stata mandata una comunicazione da parte di I.R.E. S.p.a di mettersi in contatto con i loro uffici per fissare un sopralluogo presso l'immobile dove era stato fatto l'APE. Il cliente molto scocciato mi ha detto che dev...