EDILCLIMA

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Domanda: Lavori iniziati ad Agosto e finiti adesso. Dato che il bonus facciate si applica solo sulle facciate visibili dalla strada, posso applicare su una casa il bonus facciate su due pareti e il 65% sulle altre due? Cosa faccio due pratiche a quel punto? Guardando il sito ENEA non mi pare permett...

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Premetto che nemmeno io faccio computi edili ma solo impiantistici, tuttavia credo che dovrò fare qualche asseverazione che come noto si deve appunto asseverare fra le altre cose anche il computo (comprese le parti non realizzate da me :evil: ). Quindi in qualche modo mi tocca "mettere il becco" ne...

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Tornando al discorso infissi. Secondo voi è possibile fare un'analisi prezzo partendo dal costo di un infisso in PVC sulle opere compiute del DEI? In teoria quelle voci comprendono già noli, trasporti, manodopera, utili d'impresa, però non è che sono intesi per la produzione del serramento vetro + ...

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Tornando al discorso infissi. Secondo voi è possibile fare un'analisi prezzo partendo dal costo di un infisso in PVC sulle opere compiute del DEI? In teoria quelle voci comprendono già noli, trasporti, manodopera, utili d'impresa, però non è che sono intesi per la produzione del serramento vetro + t...

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Concordo con vinz. Però non posso su un impianto a pavimento a secco mettere la voce di uno normale. È tutta un’altra cosa. Per questo in certi casi è necessario fare un’analisi prezzi partendo dai costi del materiale utilizzato. Il mio grosso dubbio è se prendere i costi di listino o i prezzi netti...

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In che senso, i regionali sono i primi ad essere indicati nel decreto. stiamo lavorando con un gruppo di lavoro a livello nazionale, che impone l'utilizzo dei prezzari DEI e solamente in seconda battuta dei prezzari regionali. Il punto è che non posso fare un miscuglio, almeno il 90 % dell'importo ...

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Fatti fare la lista della spesa da un serramentista e la usi per fare l'analisi. Domanda: voi come impostate l'analisi prezzi di un serramento? Le ho sempre fatte solo per impianti partendo dai listini dei produttori, ma adesso mi tocca anche sui serramenti dove difficilmente si trova un listino, m...

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mi sembra assurdo, è un'opera accessoria bella e buona

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Si l'ho visto, di fatti in allegato mettono un prospetto dove riportano:

valore Gtot sola zanzariera: 0,34
Gtot con vetro tipo C: 0,45
Gtot con vetro tipo D: 0,30

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A me è capitato un caso analogo ove mi dicharavano per la sola zanzariera Gtot 0,34 specificando che è un valore senza il vetro. Usando il programma shadowindows di Enea, ho visto che accoppiando quella zanzariera con un vetro tipo C il valore Gtot peggiora e non viene verificato. Se invece selezion...

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Comunque, visto che gli infissi sono trainati, dovrebbero seguire le regole dell'ecobonus, per le quali esistono i vademecum Enea: in quello relativo agli infissi si legge, tra le spese ammissibili: "Fornitura e posa in opera di scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l’infisso) e...

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mhell ha scritto: ↑
mer nov 25, 2020 21:56

umstudio ha scritto: ↑
mer nov 25, 2020 09:57

Si è vero, io nella prima pratica che stò chiudendo per non sbagliare ho inserito anche FV e accumulo, tralascierò la colonnina.
Volevo sapere voi come vi regolate.
Dove hai trovato prezzi accumulo? Hai fatto analisi?

Preziario DEI.
Sono prezzi fermi a 10 anni fa quindi più che congrui

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Secondo voi va fatta congruità costi anche per la colonnina di ricarica auto? Sui prezziari non v'è traccia ovviamente. tecnicamente punto 13 allegat A parta solo di punti 1 e 2 del 119 quindi fv colonnine e accumulo ..... Si è vero, io nella prima pratica che stò chiudendo per non sbagliare ho ins...

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Secondo voi va fatta congruità costi anche per la colonnina di ricarica auto? Sui prezziari non v'è traccia ovviamente.

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Quà ormai è una giungla tra circolari, chiarimenti, interpretazioni, guide... ma come si fa a lavorare in questo modo

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Concordo con voi. Ma ho un cliente che su un condominio di 4 unità vuole accedervi ma è proprietario solo di 2. L'unità al piano terra funzionalmente indipendente non vuole accedere al 110%. Il cliente vorrebbe accedervi mettendo mano alle sue due unità che fanno + del 25%, ovviamente conteggiando s...

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Stavo leggendo le domande e Risposte pubblicate nel volume di Antonella Donati e riporta questo: N.34 Domanda Il miglioramento delle due classi energetiche deve essere soddisfatto solo dall'intervento trainante o si possono considerare tutti gli altri interventi di efficientamento energetico previst...

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Ragazzi scusate, ma è confermato che in condominio il salto di 2 classi va verificato solo con gli interventi trainanti a meno che i trainati vengano fatti da tutte le unità? esempio condominio di 10 unità con riscaldamento autonomo: 1) cappotto condominiale + infissi o cambio caldaia su 9 unità, la...

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La domanda da un milione di dollari è: Se nel caso in questione l'unità al piano terra è funzionalmente indipendente e non vuole accedere al 110%, l'altra unità accedendo come condominio deve verificare solo la sua unità rimanente o deve per forza di cosa ricomprendere nell'APE convenzionale anche l...

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Domanda: Secondo voi possono essere fatti dei saldi per il pagamento delle fatture al 110% dopo la fine lavori in comune e prima della chiusura pratica ENEA?

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non ho letto bene tutto ma essere una UI funz indip ai sensi del 110 è una possibilità e non un obbligo se una UI indip è poi insieme altri 3 app per es che entrano loro da unico portone il condominio sono tutti e 4 la prima unità sceglie se fare da sola o se lo vogliono fare tutti lo fanno come co...

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Noi con ASI ne abbiamo fatta una dedicata e tra l'altro essendo due associati ce l'hanno fatta allo studio associato, quindi valida per entrambi i professionisti. Massimale 3 cucuzze

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grazie, anche a me sembra assurdo che non vi sia l'obbligo... staremo a vedere

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Tutto risale all'inclusione delle schermature solari nella finanziaria di qualche anno fa, con una improvvida citazione dell'allegato M del 311 che, in realtà, tirava dentro tutto. Tende a braccio, tende tecniche, balconi, ante, griglie.. e, tira tira, zanzariere che fanno ombra, gazebo che inciden...

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marcello60 ha scritto: ↑
gio nov 19, 2020 14:46
esatto, ma prova a guardare la sostituzione di un infisso.

si è vero che puoi spuntare o meno la presenza dell'oscurante, ma questo basta per dire che la detrazione dell'oscurante certificato la si ha solo con la contestuale sostituzione dell'infisso?

: infissi 110.jpg (41.82 KiB) Visto 494 volte

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schermature 110.jpg questo è il nuovo portale ENEA 110% come vedete parla di chiusura oscurante / schermatura trattandole sullo stesso livello ma chiedendo certificazioni diverse. Ribadisco che la mia interpretazione è che siano entrambi detraibili indipendentemente dal cambio infissi. Poi parlando...

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Secondo me la confusione nasce dal fatto che si chiamano erroneamente chiusure oscuranti i semplici balconi o tapparelle non certificate. Allora concordo che possano essere detrarre solo assieme al cambio infissi. .. non certificate, dal 2007, non ci devono essere. E se lasci che le installino, dal...

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Partendo dal fatto che l'installazione di sistemi ombreggianti / schermature solari (tendaggi, veneziane, ecc...) ovvero per i quali è dichiarato un fattore Gtot rientrano anche senza la sostituzione degli infissi purchè installati da est ad ovest passando per il sud, vi chiedo se vale lo stesso an...

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Un mio cliente ha appena montato un sistema ibrido, stavo cercando di capire l'obbligatorietà delle valvole termostatiche, perchè guardando l'estratto dell'Allegato A Dm Requisiti: punto 10.3 Nel caso di interventi riguardanti gli impianti di climatizzazione invernale all’articolo 2, comma 1, letter...

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Secondo me la confusione nasce dal fatto che si chiamano erroneamente chiusure oscuranti i semplici balconi o tapparelle non certificate. Allora concordo che possano essere detrarre solo assieme al cambio infissi. Ma la chiusura oscurante definita dal decreto avente una resistenza termica addizional...

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Partendo dal fatto che l'installazione di sistemi ombreggianti / schermature solari (tendaggi, veneziane, ecc...) ovvero per i quali è dichiarato un fattore Gtot rientrano anche senza la sostituzione degli infissi purchè installati da est ad ovest passando per il sud, vi chiedo se vale lo stesso anc...

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Un mio cliente ne ha appena montato uno dell'ATAG. Domanda secondo voi servono le valvole termostatiche con impianti ibridi che lavorano su radiatori? Allego un estratto dell'Allegato A Dm Requisiti: punto 10.3 Nel caso di interventi riguardanti gli impianti di climatizzazione invernale all’articolo...

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Vado a memoria (ho fatto qualche prova ieri) credo che si riferisca a quelli ante intervento. Se passi col mouse sui campi ti appare un help pop-up dove specifica cosa devi inserire. Si sembrerebbe come dici te. Ho notato una cosa pazzesca però... tutti i valori degli importi di spesa inseriti veng...

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Domanda: quando si inserisce come intervento trainante il cambio generatore, la potenza ed il numero di generatori che chiedono all'inizio si riferiscono a quelli esistenti prima o quelli nuovi installati? appare questa dicitura: Intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale...

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Nel caso su un condominio di 4 unità, 1 unità possa accedere come indipendente e non voglia fare nessun lavoro, le altre 3 per il passaggio di classe guardano comunque a tutto l'edificio costituito da 4 unità, oppure possono riferirsi a solo loro 3?

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Il DM Requisi Tecnici all'Art. 3 comma 3 riporta: "Nel caso in cui uno degli interventi di cui all’art. 2 consista nella mera prosecuzione di interventi della stessa categoria iniziati in anni precedenti sullo stesso immobile, ai fini del computo del limite massimo di spesa o di detrazione, si tien...

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No perché l'intervento sarebbe mera continuazione. Ma non ha di certo presentato la dichiarazione dei redditi quindi è in tempo a portare tutto al 110% con massimale unico. Intendo se i lavori sono iniziati prima di luglio ed ha già fatto pagamenti prima della legge sul 110%, magari lavori iniziati...

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Allora vale lo stesso per pratiche a cavallo anno iniziate come 65% e adesso il cliente vorrebbe chiuderle al 110%?
Non può detrarre una parte del lavoro al 65% ed una parte al 110%?

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Secondo voi in un intervento di ristrutturazione se ho saturato i 50.000 €¯ al 110% posso detrarre il restante isolamento al 90% in bonus facciata se nei capitolati specifico ed evidenzio bene le varie quantità dove vanno?

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Ragazzi non riesco a trovare sul DEI oltre quanti mq di foro non si considera più vuoto per pieno il cappotto. Nelle norme iniziali al capitolo intonaci dicono sopra i fori da 4 mq, ma non c'è indicato nulla sui cappotti, io di solito so che si prende 2 mq. Avete indicazioni? Altra domanda, per rifa...

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Ho una situazione simile, ma senza sismabonus e forse più incasinata Una bifamiliare con 2 u.i funzionalmente indipendenti, pratica scia per la ristrutturazione ed ampliamento Una è PT+P1, l'altra solo P.1. Quindi ognuna ha il suo tetto. Procedo pertanto a conteggiare le separate parti detraibili e...

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Riporto quanto ho scritto nell'altro post, in quanto secondo me la questione si gioca in questi termini: Laddove vi sia una bifamiliare che può essere trattata come condominio o come due unità autonome e indipendenti la vera differenza stà nella suddivisione delle spese. Faccio un esempio. Ipotizzia...

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La questione stà proprio in questi ultimi interventi. Laddove vi sia una bifamiliare che può essere trattata come condominio o come due unità autonome e indipendenti la vera differenza stà nella suddivisione delle spese. Faccio un esempio. Ipotizziamo che su una bifamiliare di padre e figlio si proc...

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Ulteriore domanda che si aggiunge.
Nel caso di ristrutturazione con parziale demolizione e ricostruzione di metà abitazione con sagoma finale diversa ma a pari volume. Si detrae tutto? Il rapporto S/V cambierà e anche la superficie riscaldata, anche se il volume è invariato.

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quindi se hai 10 stanze in un piano ed un camino in una stanza d angolo diciamo che affermi che il camino scaldava 4 stanze delle 10 ( tralasciamo qui che no basta avere la potenza ma bisogna arrivarci nelle stanze) ma lla questione qui è un altra come lo inserisci nel software degli ape? una zona ...

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Qualcuno chi scusa? Voglio vedere un tecnico mio pari che venga a contestarmi quanto ho dimostrato conti alla mano. Signori non ca...moci in mano, siamo o non siamo tecnici? Comunque si, faccio detrarre solo la parte che prima era riscaldata, il resto lo pagano. O così o vanno da un altro tecnico. ...

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Qualcuno chi scusa? Voglio vedere un tecnico mio pari che venga a contestarmi quanto ho dimostrato conti alla mano. Signori non ca...moci in mano, siamo o non siamo tecnici? Comunque si, faccio detrarre solo la parte che prima era riscaldata, il resto lo pagano. O così o vanno da un altro tecnico. :...

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quindi se hai 10 stanze in un piano ed un camino in una stanza d angolo diciamo che affermi che il camino scaldava 4 stanze delle 10 ( tralasciamo qui che no basta avere la potenza ma bisogna arrivarci nelle stanze) ma lla questione qui è un altra come lo inserisci nel software degli ape? una zona ...

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poi mi dite come viene e come fate l ape con camino in una stanza in una casa con per es 10 stanze Stimo la potenza del camino e dell'edificio. Se il camino per esempio è solo al piano terra e la potenza è congrua per riscaldare tutto il locale più altri locali vicini comunicanti allora considero r...

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Io mi regolo richiedendo o di redigere il libretto di impianto, oppure una dichiarazione da un fumista/spazzacamino che la canna fumaria è stata manutenzionata ed è funzionante. Per la potenza stimo i kg di legna caricabili, 1kg rende circa 4,5 kWtermici, resa del 50% e determino quanto calore può i...

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