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da gattor4
lun gen 04, 2021 12:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ristrutturazione rilevante e superbonus
Risposte: 14
Visite : 372

Re: Ristrutturazione rilevante e superbonus

anche il Comma 4 dell'art. 11 del Dlgs 28/2011 è abbastanza chiaro...: esso prevede che si possa accedere agli "incentivi statali per la promozione delle fonti rinnovabili" limitatamente alla quota eccedente quella obbligatoria. Pertanto agevolabili secondo il Bonus casa (50%) o il recente Superbonu...
da gattor4
mer nov 25, 2020 19:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo
Risposte: 44
Visite : 1616

Re: 110% | Computi metrici, convenienza e metodo

Ho pensato di elaborare il computo metrico in questo modo, e cioè effettuando la seguente ripartizione: suddividere il computo metrico in due sottocategorie, una con le voci che si possono portare in detrazione (costruita con i prezzari + nuovi prezzi e relativa analisi), l'altra con il resto delle ...
da gattor4
mer nov 18, 2020 18:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica Ecobonus oggi
Risposte: 4
Visite : 299

Re: Pratica Ecobonus oggi

sì corretto
da gattor4
mar nov 17, 2020 08:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica Ecobonus oggi
Risposte: 4
Visite : 299

Re: Pratica Ecobonus oggi

Infatti, speriamo almeno in qualche aggiornamento del vademecum o delle istruzioni, per quanto riguarda il portale non so perchè normalmente viene aggiornato nei primi mesi dell'anno solare, per permettere il caricamento degli interventi conlcusi a partire dal nuovo anno. Volendo provvedere alla chi...
da gattor4
mar nov 17, 2020 07:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pratica Ecobonus oggi
Risposte: 4
Visite : 299

Pratica Ecobonus oggi

La procedura per la compilazione di una pratica Enea per interventi Ecobonus post 6/10/20 prevede l'applicazione di quanto espresso nei relativi vademecum, con in più l'Asseverazione (consegnata al Committente) integrata con la verifica sulla congruità dei prezzi (allegando anche computo metrico) ov...
da gattor4
gio nov 12, 2020 19:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
Risposte: 130
Visite : 6426

Re: Fognatura e indipendenza funzionale

Oggi al Webinar Aicarr Prisinzano ha risposto che a breve l'Agenzia delle Entrate dovrebbe dare una risposta sulle fognature... Però io continuo a rimanere perplesso davanti alla definizione di 'indipendenza funzionale' nel DM 06/08/20, in quanto secondo tale definizione non basta che si abbia indip...
da gattor4
dom nov 08, 2020 17:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
Risposte: 130
Visite : 6426

Re: Fognatura e indipendenza funzionale

Non ho trovato nulla in merito...daltronde occorrebbe almeno una risposta scritta da parte dell'Enea (ormai quei 5 tecnici che ne sanno qualcosa non rispondono neanche più alle domande del lunedi e del mercoledi, talmente sono oberati), non essendoci chiarimenti c'è poco da arrabattarsi, si va avant...
da gattor4
dom nov 08, 2020 07:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
Risposte: 130
Visite : 6426

Re: Fognatura e indipendenza funzionale

Tornando all'argomento iniziale, ci sono novità o prese di posizione autorevoli sul dover considerare o meno le reti di scarico come determinanti per l'indipendenza funzionale? Sto trattando il caso di un appartamento al piano primo in edificio plurifamiliare, con impianto riscaldamento e gas autono...
da gattor4
gio nov 05, 2020 08:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinar ANIT ENEA
Risposte: 15
Visite : 569

Re: Webinar ANIT ENEA

A parte il mal di testa dovuto al fatto di seguire i relatori e al contempo leggere le chat, ho appreso una cosa che mi era sfuggita: la verifica del doppio salto di classe si effettua considerando solo interventi di efficientamento trainanti e trainati, quindi nell'Ape post vanno esclusi quegli int...
da gattor4
mer ott 28, 2020 22:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Vecchio 65%
Risposte: 16
Visite : 516

Re: Vecchio 65%

Sul decreto sta scritto che il tecnico assevera ed allega il computo metrico (allegato A punto 13), quindi se l'asseverazione va inviata all'Enea, ne viene che anche il computo metrico deve essere inviato. In un webinsar passato avevo appreso che Enea avrebbe predisposto il sito con un format per l'...
da gattor4
lun ott 26, 2020 15:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto al 110% : le tegole rientrano?
Risposte: 10
Visite : 568

Re: Tetto al 110% : le tegole rientrano?

A suo tempo ADE rispondeva così a questo interpello. La 'ratio' dell'Agenzia in merito al tema spese ammesse non è cambiato. Smaltimento in discarica vecchio pavimento e installazione nuove piastrelle non sono ammissibili (vedi pag. 5-6) in caso di posa pavimento radiante. Nel caso di un tetto, per ...
da gattor4
dom ott 25, 2020 08:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"
Risposte: 6
Visite : 308

Re: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"

scusate, infatti ho sbagliato infatti....sostituzione generatore non è ristrutturazione impianto....
Giusto che sia ristr. II liv.
da gattor4
dom ott 25, 2020 08:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?
Risposte: 5
Visite : 295

Re: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?

Superbonus in tal caso, con il proprietario o comprprietario unico non si può applicare, inoltre in vari casi è il cliente che vuole accorpare per essere a posto anche come prima casa.
Io parlavo della strada Ecobonus, sinceramente non mi è mai capitato di far valere doppia detrazione
da gattor4
sab ott 24, 2020 08:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?
Risposte: 5
Visite : 295

Re: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?

Richiedo una risposta (se esiste, o se qualcuno ha già operato in tal modo) alla domanda, visto che può essere un tema abbastanza importante per chi acquista ad esempio una bifamiliare e vuole applicare le detrazioni previste per bonuscasa ed Ecobonus: in questo caso si avrebbero: - 48000x2 max di d...
da gattor4
sab ott 24, 2020 08:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"
Risposte: 6
Visite : 308

Re: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"

Se superi il 50% della superficie disperdente diventa Ristrutturazione importante di 1° livello.
da gattor4
gio ott 22, 2020 22:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Vecchio 65% e asseverazione
Risposte: 12
Visite : 434

Re: Vecchio 65% e asseverazione

Dal 6 ottobre non esiste più il vecchio 65% Ecobonus. Tutti gli interventi di detrazione rispettano il DM requisiti minimi. In questo decreto sono riportate all'articolo 3 le modalità di calcolo dei limiti massimi di spesa. I limiti massimi sono due: quelli 'oggettivi' cioè caratteristici di ogni ti...
da gattor4
gio ott 22, 2020 19:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?
Risposte: 5
Visite : 295

Re: Fusione da 2 unità immobiliari a 1, quali sono i massimali?

In merito avrei una domanda per conferma: tale criterio di considerare doppia detrazione in caso di fusione di due unità immobiliari in una sola si applica solo per interventi di recupero patrimonio edilizio (cioè Bonuscasa) e non in caso di Ecobonus e Superbonus, corretto?
Grazie
da gattor4
ven ott 16, 2020 08:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Da soffitta riscaldata a mansarda con il 110?
Risposte: 7
Visite : 405

Re: Da soffitta riscaldata a mansarda con il 110?

In Lombardia, ai sensi della Legge Regionale non possono essere riscaldati locali depositi, cantine, garage sottotetti, ecc. In questo senso, anche in caso di redazione dell'APe, in presenza di tali ambienti, questi non si considerano nella certificazione. Cioè se per esempio si trovasse un box con ...
da gattor4
ven ott 16, 2020 07:05
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: tubazioni gas e posa cappotto
Risposte: 13
Visite : 3251

Re: tubazioni gas e posa cappotto

La maggior sicurezza si ha con le tubazioni all'esterno in facciata, inoltre la canaletta potrebbe, a seconda delle dimensioni, causare problemi come ponte termico essendo una discontinuità rispetto al resto della facciata. Sulla questione della detraibilità secondo me è lo stesso caso dei pluviali:...
da gattor4
mar ott 06, 2020 22:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 5725

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

E difatti queste opere complementari dovremo computarle da prezzario o con NP. Nel caso ad esempio di rifacimento di una centrale termica al servizio di abitazioni pluripiano, in cui un vecchio generatore da 50-60000 kcal/h viene ora sostituito con una caldaia a condensazione <35kW (dopo un interve...
da gattor4
mar ott 06, 2020 11:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 5725

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

Per i massimali da rispettare, i costi limite si intendono al netto di:
- IVA
- spese professionali
- opere complementari relative all'installazione e messa in opera delle tecnologie

in merito all'ultimo punto cosa possiamo prendere in considerazione?
grazie
da gattor4
gio ago 20, 2020 16:20
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Deposito vernici
Risposte: 5
Visite : 3460

Re: Deposito vernici

riprendo l'argomento per una richiesta di vs parere in merito alla necessità di mantenere a temperatura pressochè costante la vernice (attorno ai 24°C) tutto l'anno, pertanto occorre tenere caldo l'ambiente d'inverno e raffrescarlo d'estate. siamo nel caso di deposito di vernici 2 mc, soggetto al DM...
da gattor4
mer lug 29, 2020 11:46
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Generatore per nastri radianti, si sommano?
Risposte: 5
Visite : 802

Re: Generatore per nastri radianti, si sommano?

Dopo consultazione presso il Comando confermo che per quanto riguarda più nastri radianti installati al servizio di un unico locale occorre farne la somma delle potenzialità. Il motivo risiede nella definizione (che anche con il nuovo decreto non cambia) dell'apparecchio nastro radiante, il quale è ...
da gattor4
dom lug 26, 2020 09:56
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Generatore per nastri radianti, si sommano?
Risposte: 5
Visite : 802

Re: Generatore per nastri radianti, si sommano?

Torno sull'argomento dato che parlando con i funzionari presso il Comando la questione porta al dubbio... il nuovo decreto specifica che per gli apparecchi installati all'aperto non si esegue al somma delle potenzialità. questo punto si applica senza incertezze per apparecchi come generatori d'aria ...
da gattor4
mer lug 08, 2020 18:08
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Nuova RTV autorimesse DM 15.05.2020 - DM 01.02.1986 abrogato
Risposte: 47
Visite : 3958

Re: Nuova RTV autorimesse DM 15.05.2020 - DM 01.02.1986 abrogato

Tornando sul tema della futura non 'applicazione del DM 86 per autorimesse con meno di 9 autoveicoli e di superficie inferiore a 300 mq, non capisco questa lacuna è non mi è chiaro questo passaggio, pertanto chiedo: quali normative antincendio e/o di sicurezza dovrà rispettare un costruttore per la ...
da gattor4
sab mag 23, 2020 09:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Capienza sì, capeinza no
Risposte: 25
Visite : 2239

Re: Capienza sì, capeinza no

Da poco competente in materia fiscale, ad oggi interpreto così: si deve innescare una 'catena' tra i soggetti coinvolti, quindi il cittadino committente (che sia capiente, incapiente o parzialmente capiente) decide di sistemare l'immobile con il meccanismo della cessione del credito (così non paga),...
da gattor4
ven mag 22, 2020 09:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Capienza sì, capeinza no
Risposte: 25
Visite : 2239

Re: Capienza sì, capeinza no

al comma 3 dell' art. 121 mi pare di capire che il credito d'imposta può essere utilizzato in caso di 'parziale' capienza rispetto all'entità della spesa sostenuta, quindi serve comunque il visto di conformità sempre all'art. 121, il comma 1 afferma che gli interventi per cui è concessa la trasforma...
da gattor4
gio mag 21, 2020 18:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: "edifici unifamiliari" e altri dubbi nel nuovo decreto rilancio
Risposte: 104
Visite : 11977

Re: "edifici unifamiliari" e altri dubbi nel nuovo decreto rilancio

In merito all'installazione del fotovoltaico il Dlgs 28 specifica all'art. 11 che se installati in relazione agli oblighi previsti gli impianti FV accedono agli incentivi statali limitatamente alla quotaparte eccedente quella obbligatoria. Pertanto in caso di ristrutturazione importante di I° livell...
da gattor4
lun mar 30, 2020 17:19
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: 15% parete esterna per Centrale Termica 250kW
Risposte: 8
Visite : 1067

Re: 15% parete esterna per Centrale Termica 250kW

Riallacciandomi all'argomento in questione, chiedo se è da ritenere ancora valida la Lett. circ. n. P1275/4134 del 30/11/2000, nell'ambito di applicazione del DM 08/11/19, nel quale, di fatto, al punto 3.3.2 si chiedono le medesime condizioni (introducendo la definizione di 'parete esterna'....) gra...
da gattor4
gio ago 08, 2019 21:35
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Edilclima in ferie: no XML
Risposte: 0
Visite : 2701

Edilclima in ferie: no XML

Ho provato più volte ad esporare il file della Legge 10 per poter ricevere da Edilclima il relativo file xml, il file viene inviato dal programma con successo, ma nulla di fatto in merito alla ricezione del file xml. Vi risulta che Edilclima non effettua tale servizio nel periodo di ferie estiva? in...
da gattor4
gio gen 24, 2019 09:27
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Codice Prevenzione incendi
Risposte: 1
Visite : 425

Codice Prevenzione incendi

E' possibile applicare il codice in oggetto per una nuova attività 12.3.C? oppure si deve applicare per forza DM 31/07/34?
Grazie
da gattor4
gio gen 10, 2019 07:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: risparmio con building automation
Risposte: 1
Visite : 854

risparmio con building automation

qualcuno ha un indicazione in merito a come eseguire il calcolo del risparmio a seguito di installazione di sistemi di controllo a distanza degli impianti? grazie
da gattor4
mer nov 28, 2018 07:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comunicazione enea x lavori di "ristrutturazione edilizia"
Risposte: 195
Visite : 35531

Re: Comunicazione enea x lavori di "ristrutturazione edilizia"

La compilazione è abbastanza semplice, se non sbaglio non occorrono i dati APE per l'anagrafica edificio, inoltre non viene richiesto di inserire le spese per l'intervento.
da gattor4
mar ott 16, 2018 15:37
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: RTV attività commerciali
Risposte: 4
Visite : 1016

Re: RTV attività commerciali

Ritengo interssante la possibilità di impiego di gas refrigerante A2L negli impianti di condizionamento...
da gattor4
sab ott 06, 2018 08:02
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: RTV attività commerciali
Risposte: 4
Visite : 1016

RTV attività commerciali

Buongiorno, è' già in vigore la nuova RTV (V.8) per le attività commerciali?
grazie
da gattor4
ven lug 27, 2018 14:17
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto termico e caldaia
Risposte: 5
Visite : 2236

Re: Conto termico e caldaia

sì, si tratta di un edificio di proprietà del Comune.
Ho il dubbio in quanto si tratta di una situazione un po' al limite. Occorre anche capire se è possibile ottenere un risparmio non nullo
da gattor4
gio lug 26, 2018 20:05
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Conto termico e caldaia
Risposte: 5
Visite : 2236

Conto termico e caldaia

Dovrei sostituire una caldaia esistente installata nel 2005, con una nuova caldaia a condensazione. la caldaia esistente è già a condensazione (i rendimenti dichiarati non sono ovviamente pari a quelli delle attuali, e sono inferiori al limite 93+2logPn). E' possibile lo stesso secondo voi richieder...
da gattor4
mer giu 20, 2018 06:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Rettifica Pratica 2017
Risposte: 1
Visite : 686

Rettifica Pratica 2017

chiedo se secondo voi posso procedere alla modifica della pratica (con fine lavori 2017) di detrazione fiscale rettificando l'errore circa l'importo di detrazione (mancava una fattura) nell'allegato E, e senza sanzioni in merito, grazie-
da gattor4
gio giu 14, 2018 16:09
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70?
Risposte: 15
Visite : 2556

Re: Attività 70?

Anche il Comando, con risposta informale, ritiene essere attività non soggetta in quanto l'olio fa parte dell'apparecchiatura stessa. In merito al carico d'incendio invece occorre ovviamente tenerne conto. Nel mio caso l'installazione della macchina è sotto una tettoia chiusa su tre lati (aperta sul...
da gattor4
gio giu 14, 2018 11:51
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70?
Risposte: 15
Visite : 2556

Re: Attività 70?

In merito alla assoggetabilità ho posto il quesito al Comando, e sono in attesa di risposta. Nel fare il calcolo del carico d'incendio, per ridurre il fattore di partecipazione considero però l'olio contenuto in recipiente non combustibile (coef PSI = 0,85), dato che nelle normali condizioni di lavo...
da gattor4
gio giu 14, 2018 07:59
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70?
Risposte: 15
Visite : 2556

Re: Attività 70?

ho un caso simile di un'azienda che intende installare nel capannone una pressa idraulica, che al suo interno presenta un serbatoio di contenimento dell'olio pari a 8000 litri (vi sono altri 2000 litri circa distribuiti nei circuiti oleodinamici della macchina stessa). il fabbricante della macchina ...
da gattor4
lun gen 01, 2018 14:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Rinnovo cpi con fotovoltaico
Risposte: 6
Visite : 1129

Re: Rinnovo cpi con fotovoltaico

Se la data di messa in funzione dell'impianto è antecedente al 26 marzo 2010, l'impianto non è soggetto a specifiche prescrizioni antincendio- Però.... il problema è forse che il rinnovo che stai per presiporre è 'tardivo', essendo di fatto trascorsi più di sei anni (ammesso che l'attività soggetta ...
da gattor4
mar dic 19, 2017 15:06
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: L'assurdità del Fotovoltaico. Pareri
Risposte: 32
Visite : 6822

Re: L'assurdità del Fotovoltaico. Pareri

Non mi sembra ci siano impedimenti ad allacciare l'impianto FV ad uno degli appartamenti (sempre nel rispetto del minimo richiesto per legge), in questo caso, chi di loro installa una pompa di calore o un impianto di raffrescamento potrà beneficiare di energia elettrica gratuita....
da gattor4
mer set 13, 2017 06:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 345 - Coibentazione tetto
Risposte: 3
Visite : 1323

Re: Comma 345 - Coibentazione tetto

A me risulta che se una società affitta gli immobili di sua proprietà non può usufruirne direttamente delle detrazioni fiscali, essendo immobili 'merce'. Qeusto è scritto nel Vademecum 2016 dell'Agenzia Entrate.
da gattor4
sab set 02, 2017 16:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione caldaie
Risposte: 0
Visite : 791

detrazione caldaie

in uno stabilimento industriale si vogliono sostituire le seguenti caldaie separate e che svolgono i seguenti servizi: - riscaldamento produzione - riscaldamento uffici secondo voi occorre impostare una pratica unica inserendo i due generatori oppure è possibile fare 2 pratiche (una per ciascun impi...
da gattor4
ven set 01, 2017 09:25
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Intercapedine antincendio
Risposte: 10
Visite : 1912

Re: Intercapedine antincendio

l'interpretazione sembra corretta: occorre che i muri longitudinali che delimitano l'intercapedine siano entrambi con una resistenza al fuoco pari alla classe richiesta dal fabbricato servito (in questo caso CT > 116 kW ), oltre ovviamente al rispetto degli altri requisiti richiesti (L>0,9m, H>2m, e...
da gattor4
mar ago 29, 2017 11:14
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: RTV Autorimesse
Risposte: 29
Visite : 5259

Re: RTV Autorimesse

chiedo in merito al punto 6.6: - in pratica occorre rispettare le prescrizioni indicate in merito alle aperture e in merito alle basculanti (nel caso non abbiano aperture permanenti verso esterno), evitando così di dover fare Valutazione del rischio di esplosione nei box - se invece si facessero ape...
da gattor4
dom lug 02, 2017 21:10
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE con solo un camino
Risposte: 2
Visite : 1430

Re: APE con solo un camino

la soluzione più corretta dovrebbe essere la c) cioè quella che prevede impianto reale nei locali in cui è presente l'impianto ed impianto di riferimento per quelli sprovvisti di impianto (e impianto di riferimento per tutto il sub per quanto riguarda l'ACS).
da gattor4
ven giu 30, 2017 22:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detraazione vetri 65%
Risposte: 8
Visite : 2225

Re: detraazione vetri 65%

Eseguo il calcolo delle nuove trasmittanze utilizzando un software (ai sensi delle UNI/TS11300), se sì assevero che tali valori sono al di sotto dei limiti del DM 26 01 2010 (dichiarando che... "l'intervento ha comportato la riduzione della tramittanza Uw attraverso": la sostituzione dei componenti ...
da gattor4
ven giu 30, 2017 19:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detraazione vetri 65%
Risposte: 8
Visite : 2225

Re: detraazione vetri 65%

Scusate ma in tale situazione non è più semplice calcolare la trasmittanza globale del serramento Uw(con nuova lastra + telaio esistente) e, ammesso che dal calcolo la tramittanza rispetti i limiti, compilare l'allegato F? il calcolo del risparmio è automatico...