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- lun apr 15, 2024 12:18
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Ennesimo decreto superbonus
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Re: Ennesimo decreto superbonus
nel 2024 esistono architetti termotecnici esistono architetti che sono capaci autonomamente (e hanno le abilitazioni) per fare progetti di centrali sopra i 350 kW di cui parlava marcoaroma (cioè mica solo legge 10, ma progetto per DPR 37/08, gas, inail, VVF, ecc., impianto elettrico secondo CEI luo...
- lun apr 15, 2024 10:26
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Ennesimo decreto superbonus
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Re: Ennesimo decreto superbonus
Per specificare meglio, il riferimento ad architetti e geometri è per quelli che non sanno fare alcune cose e dicono che non servono. Qualcuno che ha competenze impiantistiche l'ho conosciuto, e comunque si ferma fino dove sa e poi chiede. Sarà che mi sento preso in causa, ma nel 2024 esistono arch...
- ven apr 12, 2024 11:17
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Ennesimo decreto superbonus
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Re: Ennesimo decreto superbonus
Ma si, torniamo a quando l'ingegnere non serve a niente, tanto il progetto lo fa la ditta, o a quando il geometra costa meno e fa le stesse cose o anche mejo, oppure a quando il pagamento è dopo la fine lavori perchè ora devo pagare la ditta, ma dopo ti do la metà perchè non hai controllato i lavor...
- ven apr 12, 2024 11:04
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- Argomento: Dubbio Cappotto Angoli edificio
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Re: Dubbio Cappotto Angoli edificio
Più che altro, ci stiamo confrontando senza sapere: - Se la DL si è confrontata con il progettista (magari sono pure la stessa persona...); - Se sono già stati fatti dei calcoli prima di procedere con la variante e che poi saranno esplicitati con l'as built; E' venerdì e voglio essere positivo: per ...
- gio apr 11, 2024 14:35
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Dubbio Cappotto Angoli edificio
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Re: Dubbio Cappotto Angoli edificio
Per rispondere a Feder invece: starei tranquillo sugli "accumulatori di calore". Mi preoccuperei di più del fatto che non vedo un profilo di partenza con rompigoccia.
- gio apr 11, 2024 14:32
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Dubbio Cappotto Angoli edificio
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Re: Dubbio Cappotto Angoli edificio
C'è da dire che un conto è il ponte termico corretto come vuole il progettista per far tornare i conti della trasmittanza media, un altro è il ponte corretto dal punto di vista del "lì non si forma la muffa"... Probabilmente lì non si formerà mai la muffa e quindi la DL se l'è sentita di d...
- gio apr 11, 2024 10:41
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- Argomento: Pratica ENEA EcoBonus per infissi e teleriscaldamento
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Re: Pratica ENEA EcoBonus per infissi e teleriscaldamento
C'è un solo scambiatore. Per il rendimento normalmente si mette il 100% per il teleriscaldamento.
- gio mar 28, 2024 13:57
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Polizza Ecobonus LLOYD’S con Assigeco e altri broker: costo 5 volte tanto?
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Re: Polizza Ecobonus LLOYD’S con Assigeco e altri broker: costo 5 volte tanto?
Non so se avete mai fatto un confronto. Io fino ad ora ho fatto polizze tramite convenzione Inarcassa Assigeco, ora vedendo altre polizze sempre LLOYD’S Insurance Company S.A. single project postume decennali fatte da colleghi tramite altri broker, costano 5 volte meno con stessi importi di riferim...
- mer mar 27, 2024 11:18
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- Argomento: Ennesimo decreto superbonus
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Re: Ennesimo decreto superbonus
E' allucinante.
Hanno permesso di iniziare lavori per abbattimento barriere architettoniche con la possibilità di cessione del credito e adesso saltano tutti i lavori?
Hanno permesso di iniziare lavori per abbattimento barriere architettoniche con la possibilità di cessione del credito e adesso saltano tutti i lavori?
- mar mar 19, 2024 11:56
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- Argomento: Split oppure raffrescamento a pavimento?
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Re: Split oppure raffrescamento a pavimento?
Credo sia anche importante capire la tipologia di contesto in cui viene installato l'impianto. Se si parla di una villetta con giardino, che magari d'estate i proprietari vogliono tenere il più possibile aperte le vetrate per far diventare il giardino parte integrante della casa, forse un sistema ad...
- mer mar 13, 2024 13:46
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: MCE
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Re: MCE
Fatto, dovrebbero esserti arrivati
- mar mar 12, 2024 20:41
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: MCE
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Re: MCE
Avviso per gli altri: niente wusterl e birra ahiméNoNickName ha scritto: ↑mar mar 12, 2024 12:13 Primo contatto radar che ha chiesto di enrico la talpa: lurensh.
Però NNN mi ha risolto un problema e mi ha fatto fare bella figura con un cliente, quindi da solo è valso la gita a Rho
EDIT: colgo l'occasione per ringraziarti pubblicamente
- gio mar 07, 2024 10:13
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: MCE
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Re: MCE
Sembra più un despota che un dottore
- mar mar 05, 2024 22:41
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: MCE
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Re: MCE
Allo stand posso chiedere di Enrico la Talpa?
- mar mar 05, 2024 22:39
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: MCE
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Re: MCE
Azz io vado martedì... cercherò di lasciarvi qualche wusterl e qualche birra e non finire tutto
- ven mar 01, 2024 11:58
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
Non so cosa sia capitato a Lurensh, ma, lavorando, gli "infortuni" possono capitare. Giusto per completezza riguardo al mio commento precedente: mi sono ritrovato con macchine che avevano problemi (che ci può stare, sono comunque ancora convinto della bontà del marchio) o con tempistiche ...
- gio feb 29, 2024 18:40
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- Argomento: Asseverazione Finale e Legge 10
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Re: Asseverazione Finale e Legge 10
La CILA-S di variante finale va allegata alla fine lavori (il come va un po' a fantasia del tecnico :mrgreen: ), quindi segue quella tempistica "amministrativa" lì. Le scadenze dei bonifici/fatture sono - invece - di natura fiscale Caso che mi è capitato settimana scorsa: supersisma bonus...
- gio feb 29, 2024 10:04
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
Se ti riferisci a E_____mb non è servizio post vendita della S..... Sono io l'after sales manager di quella marca e ti invito a chiamarmi in sede a Brescia, se hai dei problemi. Anzi, se mi scrivi in privato ti mando un biglietto omaggio di MCE e ci sediamo allo stand a parlarne. Lo so che hanno la...
- gio feb 29, 2024 09:54
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- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
ed aggiungo una "provocazione" sulla base della definizione di impianto termico del 192 Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate; seppure gius...
- mer feb 28, 2024 19:23
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- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
...idem per i radiatori elettrici? non sono impianto in quanto non si considerano fissi (quindi non verifico i rendimenti nella relazione energetica)... Non sono d'accordo. Nella relazione tecnica di legge va modellato l'impianto a prescindere da qualsiasi cosa. Se hai una parte di edificio riscald...
- mar feb 27, 2024 11:54
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
Scusa ma dove sta scritto che "se è a spina" non è un impianto? Anche le stufe a pellet sono a spina.... Le stufe a pellet non lo so, ma lì c'è la canna fumaria, la distribuzione dell'acqua se hanno la serpentina, ecc... I termoconvettori a spina non costituiscono un impianto FISSO. Il co...
- mar feb 27, 2024 11:35
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- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
Scusa ma dove sta scritto che "se è a spina" non è un impianto?NoNickName ha scritto: ↑mar feb 27, 2024 11:32No, non lo è, se è a spina. Non è la presenza delle asole di montaggio che lo fanno diventare un impianto.
Anche le stufe a pellet sono a spina....
- mar feb 27, 2024 11:29
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: APE - Radiatori elettrici / Impianto
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Re: APE - Radiatori elettrici / Impianto
va inserito il tipo di impianto. Non è un impianto. Dal 2020 un radiatore elettrico staffato a muro è un impianto. art. 3, comma 1, lett. c) del D. Lgs. del 10 giugno 2020: “impianto termico”: impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con ...
- ven feb 23, 2024 17:19
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Costo gas metano per condomini
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- ven feb 23, 2024 17:11
- Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
- Argomento: Costo del Riscaldamento a Consumo con i Kwora
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Re: Costo del Riscaldamento a Consumo con i Kwora
PRONTO PRONTO PRONTO, C'E' NESSUNO ?????????????????????????????? CHIEDO (DI NUOVO) GENTILMENTE AGLI ESPERTI: - SIAMO NELLA STAGIONE 2021-2022 IN UN CONDOMINIO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE CENTRALIZZATA A GAS METANO, E/POMPA A INVERTER, CANNA FUMARIA IN ACCIAIO COIBENTATA COMPLETA DI ACCESSORI - SE ...
- gio feb 22, 2024 10:20
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Costo gas metano per condomini
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Re: Costo gas metano per condomini
Nella valutazione sulla convenienza tra gas e TLR aggiungerei un dettaglio: il teleriscaldamento è una sorta di "matrimonio senza possibilità di divorzio".
Non sono pochi i condomini allacciati al teleriscaldamento che si sono trovati rincari impressionanti senza poter cambiare fornitore.
Non sono pochi i condomini allacciati al teleriscaldamento che si sono trovati rincari impressionanti senza poter cambiare fornitore.
- mer feb 07, 2024 17:43
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: non ci resta che insufflare....
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Re: non ci resta che insufflare....
Ma la vera domanda è: Ha senso riqualificare condomini anni 50/60/70 tirati su con poco e niente di normativa antisismica ed energetica? Quanto ancora ci aspettiamo che durino? Beh però con questo approccio allora non converrebbe manco cambiare i serramenti, visto che la maggior parte dei ritorni e...
- mer feb 07, 2024 17:36
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: non ci resta che insufflare....
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Re: non ci resta che insufflare....
Se non rispetta i req.min. non è fattibile. (Cioè NON ANDREBBE FATTO) Figuriamoci se è incentivabile. Io e te saremmo chiamati, tramite le nostre tasse, ad agevolare un intervento abusivo; curioso. Però scusa, al netto che ovviamente non ho mai consigliato ad un mio cliente di fare l'insufflaggio e...
- mar feb 06, 2024 15:20
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: non ci resta che insufflare....
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- mar feb 06, 2024 14:06
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: non ci resta che insufflare....
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Re: non ci resta che insufflare....
Beh il problema si risolve sul nascere perché è quasi impossibile verificare le trasmittanze medie e molti ponti termici.
E' il tipico intervento che i condomini si fanno in economia, senza interpellare qualcuno che debba produrre la Relazione energetica...
E' il tipico intervento che i condomini si fanno in economia, senza interpellare qualcuno che debba produrre la Relazione energetica...
- ven feb 02, 2024 10:49
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Risposta interpello ADE 1/2024
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Re: Risposta interpello ADE 1/2024
A volte mi chiedo, retoricamente, se chi scrive queste risposte agli interpelli abbia mai messo il naso fuori dall'ufficio. Sembra veramente che abbiano messo a rispondere persone che non sanno manco cosa vuol dire la realtà lavorativa in cui siamo immersi. Altro che servizio di leva, ci vorrebbero ...
- mer gen 31, 2024 18:10
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- Argomento: Errore asseverazione enea - e ora?
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Re: Errore asseverazione enea - e ora?
[...] Non so cosa sia successo con il fiscalista, ma il servizio (KPMG mi pare) è molto puntiglioso - ed è un bene - [...] Essere precisi è un bene. Essere inutilmente puntigliosi no, alimenta solo gli stereotipi sulla burocrazia. Se poi il fiscalista sbraga e si mette a sindacare lavori per cui no...
- mer gen 31, 2024 16:01
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Errore asseverazione enea - e ora?
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Re: Errore asseverazione enea - e ora?
Ma il fiscalista bancario a che titolo entra nel merito delle trasmittanze termiche riportate sull'asseverazione? Questo al netto del fatto che probabilmente gli hai fregato la fidanzata al liceo, unico motivo valido per cui un fiscalista può mettersi a controllare con questa pignoleria il tuo lavor...
- mer gen 31, 2024 10:56
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- Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%
Beh se è stata fatta la congruità degli appartamenti per poter eseguire interventi trainati su parti private, le planimetrie catastali si hanno per forza Non richiesta con Cilas in nessun caso. Che non sia richiesta è un conto. Che la presenza di difformità su parti private possa portare alla decad...
- mar gen 30, 2024 12:32
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- Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%
Nei condomini in cui ho seguito il 110% la mia prassi è sempre stata questa: sopralluogo in tutti gli appartamenti PRIMA di realizzare la diagnosi energetica, e in tale occasione rilievo di tutti gli impianti (split inclusi), generatori, tipologie di corpi scaldanti, infissi, ecc.... Poi per la pra...
- mar gen 30, 2024 12:30
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%
Proprio quello è il tema. Il 110% è stato fatto esclusivamente su parti comuni (cappotto e copertura). Per cui non si hanno le planimetrie catastali dei singoli... In teoria (ma mi rendo conto che è fantascienza) l'amministratore di condominio dovrebbe essere tenuto ad averle. Tuttavia anche senza ...
- mar gen 30, 2024 11:48
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%
L'altra problematica che riscontro è la planimetra catastale. Chi ha tutte le planinetrie catastale di ogni singolo appartamento di un condominio riqualificato col 110? Davvero difficile. Secondo voi il dwg può bastare? Beh se è stata fatta la congruità degli appartamenti per poter eseguire interve...
- mar gen 30, 2024 11:36
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: APE Regionale 110%
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Re: APE Regionale 110%
Siete entrati in tutti gli appartamenti, anche quelli che non hanno fatto opere private? Avete considerato anche gli split negli APE regionali? E nell'APE convenzionale ante e post gli split? Non è un interrogatorio, sono le problematiche che riscontro. L'altra problematica che riscontro è la plani...
- dom gen 28, 2024 10:53
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: impianto elettrico e DL architettonico
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Re: impianto elettrico e DL architettonico
Scusate se allargo un po' la discussione: ma quindi quando non viene nominato espressamente una DL (diciamo manco "architettonica") tutte queste responsabilità si scaricano su chi ha firmato il titolo abilitativo?
- gio gen 25, 2024 16:30
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: impianto elettrico e DL architettonico
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Re: impianto elettrico e DL architettonico
Ovviamente il progetto lo fa il responsabile tecnico e lo allega alla dico, intendevo dire solo che non c'è un professionista incaricato. Ma detto questo chi risponde della direzione lavori e di eventuali vizi dell'opera? Solo l'impresa? Il DL architettonico ritengo abbia competenza su tutto salvo ...
- gio gen 25, 2024 14:10
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: impianto elettrico e DL architettonico
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Re: impianto elettrico e DL architettonico
Ovviamente il progetto lo fa il responsabile tecnico e lo allega alla dico, intendevo dire solo che non c'è un professionista incaricato. Ma detto questo chi risponde della direzione lavori e di eventuali vizi dell'opera? Solo l'impresa? Il DL architettonico ritengo abbia competenza su tutto salvo ...
- gio gen 25, 2024 13:31
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: impianto elettrico e DL architettonico
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Re: impianto elettrico e DL architettonico
Se c'è una contestazione su un impianto elettrico, in assenza di un progetto e di un direttore lavori specifico per l'impianto (siamo sotto 6 kw), chi viene chiamato in causa? Il DL architettonico? Secondo me solo la ditta installatrice (ed eventualmente il tecnico della stessa: il progetto ci vuol...
- gio gen 18, 2024 18:20
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: asseverazione computo metrico e responsabilità
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Re: asseverazione computo metrico e responsabilità
Anche io ho ricevuto proposte del genere. Fin quando si tratta di verifiche di realizzato, ok. Sulla qualità del progetto è un po' più complesso ed oneroso in termini di impegno. E i committenti pretendono anche di sottopagare rispetto alle spese tecniche del superbonus :roll: Se è il committente a...
- lun gen 15, 2024 09:49
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: asseverazione computo metrico e responsabilità
- Risposte: 11
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Re: asseverazione computo metrico e responsabilità
C'è anche da dire che alcune lavorazioni sono inverificabili (es. raschiatura intonaco ammalorato con conseguente rifacimento dell'intonaco sulle porzioni rimosse per successiva posa della colla per i pannelli di isolante), considerando che non è richiesta una prova fotografica di ogni singola lavor...
- gio gen 04, 2024 17:50
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: sviluppi futuri
- Risposte: 625
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Re: sviluppi futuri
Comunque io sto ancora aspettando i fantomatici controlli sull'obbligo di installazione delle valvole termostatiche e della contabilizzazione del calore, e in questo caso per una prima scrematura basta controllare i libretti di impianto digitali... roba che un algoritmo controlla tutta italia in 20 ...
- gio dic 28, 2023 23:06
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: sviluppi futuri
- Risposte: 625
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Re: sviluppi futuri
D'accordissimo anche io per i controlli. Mi chiedo però come si possano realisticamente controllare in tempi brevi.
- gio dic 28, 2023 23:05
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: I bonifici fatti ora vale la data del bonifico
- Risposte: 51
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Re: I bonifici fatti ora vale la data del bonifico
Io invece, per non saper ne leggere ne scrivere, consiglio caldamente ai miei clienti di fare i bonifici in modo tale che possano risultare accreditati sul conto del beneficiario entro la fine dell'anno. Specialmente quest'anno che gli ultimi due giorni cadono di weekend.
- ven dic 22, 2023 16:15
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: Chiusura lavori - chi pensa a noi tecnici? [parcelle e pagamenti]
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Re: Chiusura lavori - chi pensa a noi tecnici? [parcelle e pagamenti]
Il mio consiglio quando si tratta di SAL finale è di farsi pagare prima di chiudere tutto. A prescindere dai filosofismi sull'incarico diretto o meno.
Dal giorno dopo aver fatto tutte le pratiche, il potere contrattuale di noi tecnici verso i GC scende ad un valore prossimo allo zero
Dal giorno dopo aver fatto tutte le pratiche, il potere contrattuale di noi tecnici verso i GC scende ad un valore prossimo allo zero
- lun dic 04, 2023 10:36
- Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
- Argomento: Lex 10. Sostituzione generatore con incremento di potenza<50kw
- Risposte: 4
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Re: Lex 10. Sostituzione generatore con incremento di potenza<50kw
Più che la L.10 dovresti produrre una relazione in cui giustifichi l'aumento di potenza
- lun nov 27, 2023 17:11
- Forum: FORUM FINANZIARIA
- Argomento: DEI Plus - come va?
- Risposte: 6
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