La ricerca ha trovato 246 risultati

da Lurensh
mer set 16, 2020 10:41
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ape camino aperto a legna
Risposte: 4
Visite : 200

Re: ape camino aperto a legna

Nel mio software non riesco a dirgli "questo locale ha un impianto fittizio", neanche dividendo l'unità immobiliare per zone termiche. Il calcolo dell'impianto fittizio me lo fa solo per intere unità immobiliari.
da Lurensh
dom ago 30, 2020 17:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?
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Visite : 1252

Re: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?

A me sono arrivati preventivi di prodotti di primaria marca (es. accumulo di una marca che prende il nome da un famoso inventore competitor di edison) in cui nei 48'000€ riescono a far stare fotovoltaico e 2 batterie. Quindi potenzialmente costo zero per il cliente.
da Lurensh
sab ago 15, 2020 17:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 72
Visite : 3898

Re: Cessione del credito, certamente.

Immagine

Quindi bisogna essere cool per fare la cessione del credito? :lol: :lol:
da Lurensh
ven ago 14, 2020 16:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario
Risposte: 88
Visite : 4091

Re: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario

Per quanto mi riguarda un mio cliente sta già provvedendo a frazionare la proprietà del condominio in due... (anche se io gli ho detto che sarebbe bastato mi cedesse un appartamento in cambio delle prestazioni..... :P ). Rimango perplesso sul cosa abbia ottenuto così l'Agenzia delle Entrate: i propr...
da Lurensh
gio ago 13, 2020 13:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
Risposte: 60
Visite : 2781

Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Terminus ha scritto:
gio ago 13, 2020 11:57
Condominio e trainante lettera a) +eventuali trainati.
Ci sono molti casi in cui la coibentazione a cappotto non è fattibile (ad esempio è già presente)
da Lurensh
gio ago 13, 2020 09:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario
Risposte: 88
Visite : 4091

Re: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario

I trainanti sulle parti comuni li puo' fare il proprietario, i trainati i singoli conduttori..che cedono il credito al proprietario stesso. Se era una regola pensata per negare l'accesso ai soldi pubblici (non dimentichiamolo mai, che paghiamo noi) ai grandi immobiliaristi... temo sia facilmente ag...
da Lurensh
gio ago 13, 2020 09:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario
Risposte: 88
Visite : 4091

Re: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario

Provoco: e se l'intervento lo facessero, nominalmente, gli inquilini e non il proprietario? Ognuno è locatario solo della propria unità imm.re... Al riguardo non mi sembra ci sia alcun chiarimento. E se davvero fossero gli inquilini a fare l'intervento sulle parti comuni? Sarebbe aggirata la questi...
da Lurensh
gio ago 13, 2020 09:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanza U e ponti termici
Risposte: 21
Visite : 1137

Re: Trasmittanza U e ponti termici

dipenderà da caso a caso, con molte sotto finestre che non hanno intercapedine o quasi, la vedo dura comunque anche rispettare i limiti del superbonus beh si può staccare il termosifone, mettere un pannello isolante di qualche cm e poi rimettere il termosifone. Non è più laborioso di quando install...
da Lurensh
mer ago 12, 2020 11:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario
Risposte: 88
Visite : 4091

Re: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario

Per il comma 9, lettera b), si potrebbe intendere che la persona fisica non possa intervenire sulle parti comuni, ma possa farlo solo sulle unità immobiliari..... il che ha pienamente senso in un condominio dove il singolo non ha diritto di intervento sulla parte comune . Tutto ruota sempre sulla d...
da Lurensh
mar ago 11, 2020 17:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
Risposte: 40
Visite : 1914

Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Io continuo a non capire il motivo per cui al legislatore non piace il risparmio energetico di un edificio posseduto da un'unica persona... Ci sarà una moltitudine di persone che possiedono interi edifici che venderanno un appartamento al figlio o al nipote scemo e a quel punto si sarà formato auto...
da Lurensh
mar ago 11, 2020 17:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?
Risposte: 20
Visite : 1252

Re: Accumulo: i 1.000 €/kWh sono compresi nei 2.400 €/kW?

Sempre più difficile. Allegato 1 D.Asseverazioni Qui sembra che si possano spendere 48.000 per moduli ecc. (2,400/kw) + 48.000 per l'accumulo (1.000 a kWh). d) in abbinamento con impianti fotovoltaici di potenza di picco pari a: ____kWp - le spese per gli interventi di cui al presente punto lettera...
da Lurensh
mar ago 11, 2020 17:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Io continuo a non capire il motivo per cui al legislatore non piace il risparmio energetico di un edificio posseduto da un'unica persona... Ci sarà una moltitudine di persone che possiedono interi edifici che venderanno un appartamento al figlio o al nipote scemo e a quel punto si sarà formato autom...
da Lurensh
mar ago 11, 2020 10:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario
Risposte: 88
Visite : 4091

Re: 110% | Edificio condominiale di unico proprietario

Circolare n. 24 del 8 agosto 2020: in applicazione del dettato normativo contenuto nell’articolo 119 in esame, il Superbonus non si applica agli interventi realizzati sulle parti comuni a due o più unità immobiliari distintamente accatastate di un edificio interamente posseduto da un unico propriet...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 19:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Decreto "asseverazioni"
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Visite : 2081

Re: Decreto "asseverazioni"

Non so se avete notato: a pagina 8 dell'asseverazione viene riportato: - " a garanzia della presente asseverazione è stata stipulata a proprio nome ed esclusivamente per le finalità di cui al comma 14 del dell’art. 119 del D.L. 34/2020........ " Non trovo analoga specificazione nè nella legge nè in...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 17:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Sicuramente avete ragione voi, avrò interpretato male io la frase. (Mi rimane comunque il dubbio sul perché un condominio posseduto da una persona non possa fare i lavori ma se è posseduto da più persone si... mah...) Perchè non è un condominio, dal punto di vista civilistico. Quindi l'intervento l...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 17:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Sicuramente avete ragione voi, avrò interpretato male io la frase.
(Mi rimane comunque il dubbio sul perché un condominio posseduto da una persona non possa fare i lavori ma se è posseduto da più persone si... mah...)
da Lurensh
lun ago 10, 2020 17:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato
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Re: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato

Comunque il comma citato del 380 parla di "interventi abustivi" che non possono beneficiare di incentivi. Ma il nostro intervento sarà regolarmente denunciato ed autorizzato. Il problema semmai è lo stato di fatto ante operam. Regolarmente denunciato si, autorizzato non so: se il tecnico comunale d...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 16:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato
Risposte: 23
Visite : 1079

Re: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato

sottottetto è praticabile e anche riscaldato e collegato al resto dell'unità abitativa tramite scala aperta, ma non abitabile perché non rispetta il requisito di altezza. Il fatto che non sia abitabile non cambia il fatto che sia volume riscaldato (oltretutto collegato con scala aperta). Per l'APE ...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 14:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato
Risposte: 23
Visite : 1079

Re: Sottotetto non abitabile, ma praticabile e riscaldato

Io invece ho già meno certezze... :D
Il tecnico che dovrà presentare la pratica edilizia dovrà dire qualcosa su quel sottotetto. Se è accatastato come deposito non c'è il rischio che venga contestata la coibentazione di uno spazio che in linea teorica dovrebbe essere non climatizzato?
da Lurensh
lun ago 10, 2020 11:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Eh però c'è scritto "ad esempio", non "stiamo parlando solo di loro". Voglio provare ad estremizzare: uno che è disoccupato o chi percepisce la pensione sociale non rientrano tra i "soggetti che non possiedono redditi imponibili"? Non devono possedere redditi imponibili e, inoltre, non possono eser...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 10:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

1) " Il Superbonus, inoltre, non spetta ai soggetti che non possiedono redditi imponibili i quali, inoltre, non possono esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito " Quindi se in un condominio c'è un condomino che non ha reddito...? L'articolo prosegue però così: Si ...
da Lurensh
lun ago 10, 2020 09:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
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Re: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

1) in quei casi, il condomino in oggetto dovrà pagare la propria quota di lavori; si tratta di capire a quali soggetti si fa riferimento 2) bene o male che sia, almeno qualcuno ha definito la questione 3) hanno ripreso la definizione del DM requisiti (in attesa di pubblicazione): sembrerebbe che se...
da Lurensh
dom ago 09, 2020 18:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità
Risposte: 40
Visite : 1914

Circolare n. 24 - 8 agosto 2020 - perplessità

Buongiorno, pensavo di aprire questo thread per raccogliere le perplessità nate dalla lettura della circolare n. 24 dell'Agenzia delle Entrate. Ad una prima lettura quello che mi ha fatto storcere il naso è: 1) " Il Superbonus, inoltre, non spetta ai soggetti che non possiedono redditi imponibili i ...
da Lurensh
dom ago 09, 2020 10:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cessione del credito, certamente.
Risposte: 72
Visite : 3898

Re: Cessione del credito, certamente.

Tra l'altro ho clienti che hanno preso benissimo la circolare 24 di ieri, specialmente la parte in cui dice che chi possiede un condominio non può accedere al superbonus...
da Lurensh
ven ago 07, 2020 14:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

è rimasto l'art.3 comma 3 Nel caso in cui uno degli interventi di cui all’articolo 2 consista nella mera prosecuzione di interventi della stessa categoria iniziati in anni precedenti sullo stesso immobile, ai fini del computo del limite massimo di spesa o di detrazione, si tiene conto anche delle s...
da Lurensh
ven ago 07, 2020 13:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Eccolo https://drive.google.com/file/d/1GM0GrRr-KyridCjz8ADXgXeBt_tZjAz4/view?usp=sharing Momento, momento, momento, momento (cit.) Ma il comma 4 dell'articolo 3 (quello che diceva che non era consentito l'accesso alle detrazioni fiscali per gli interventi eseguiti sugli stessi elementi edilizi o i...
da Lurensh
ven ago 07, 2020 09:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Eccolo https://drive.google.com/file/d/1GM0GrRr-KyridCjz8ADXgXeBt_tZjAz4/view?usp=sharing Momento, momento, momento, momento (cit.) Ma il comma 4 dell'articolo 3 (quello che diceva che non era consentito l'accesso alle detrazioni fiscali per gli interventi eseguiti sugli stessi elementi edilizi o i...
da Lurensh
mer ago 05, 2020 12:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trasmittanza U e ponti termici
Risposte: 21
Visite : 1137

Re: Trasmittanza U e ponti termici

Posso aprire un piccolo OT e chiedere al mondo il perché ci debbano complicare la vita? Non voglio sindacare sul fatto che sia meglio considerare o meno i PT per il calcolo della trasmittanza... ma almeno che ci sia un unico modo di calcolarla! Che senso ha farmi verificare la trasmittanza senza PT ...
da Lurensh
sab ago 01, 2020 18:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus 110%
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Visite : 781

Re: Compensi per APE convenzionale, valutazione fattibilità, asseverazione, conformità, congruità spese, per Superbonus

su "professione architetto" per un lavoro da 600'000 considerando diagnosi energetica+ legge 10 + APE si ottiene 4'500 euro cifra assolutamente ridicola se deve essere comprensiva di progettazione e direzione lavori per importi minori (con la congruità dei prezzi arrivare a queste cifre la vedo dur...
da Lurensh
sab ago 01, 2020 16:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni
Risposte: 5
Visite : 439

Re: Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni

Quindi gli uffici in condominio non potranno sostituire i serramenti nel caso il condominio accedesse al superbonus... bah...
da Lurensh
ven lug 31, 2020 16:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 121
Visite : 5719

Re: 110% | APE pre e post intervento

:lol: :lol: Però appartischerzi, questi condòmini esclusi potrebbero ad esempio beneficiare del 50% classico, con sconto/cessione credito? In tal caso noi tecnici metteremmo il loro intervento nel calderone dell'ape post e dell'asseverazione, ma fiscalmente la loro spesa viaggerebbe separata... che...
da Lurensh
ven lug 31, 2020 16:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Quindi se sono stati firmati, per lunedì dovrebbero già essere pubblicati su gazzetta ufficiale...?
da Lurensh
ven lug 31, 2020 16:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni
Risposte: 5
Visite : 439

Re: Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni

Però a ben vedere non c'è scritto che non lo puoi fare se la destinazione d'uso è ufficio... Metti che ho messo la sede della mia partita IVA a casa mia (cosa del tutto legittima)
da Lurensh
ven lug 31, 2020 15:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni
Risposte: 5
Visite : 439

Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni

Buongiorno a tutti, Un collega che ha seguito un webinar riguardo l'ecobonus li ha sentiti dire che, in base al comma all'articolo 119, comma 9, lettera b) della legge ("9. Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 8 si applicano agli interventi effettuati [...] dalle persone fisiche, al di fuori d...
da Lurensh
ven lug 31, 2020 12:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: indipendenza del tecnico per asseverazione 110%
Risposte: 5
Visite : 492

Re: indipendenza del tecnico per asseverazione 110%

Aggiungo: può esserci indipendenza se sono tutti pagati da un unico general contractor?
da Lurensh
ven lug 31, 2020 11:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Tornando un attimo al discorso Decreto: ma solo io stamattina ho ricevuto almeno 4 o 5 telefonate di persone che mi dicono che sono usciti i due decreti (decreto prezzi e decreto asseverazioni)? Io ho provato a dire che non c'è ancora nulla di ufficiale, ma sono talmente fermi nel dirmi che sono usc...
da Lurensh
ven lug 31, 2020 10:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 121
Visite : 5719

Re: 110% | APE pre e post intervento

Se posso intromettermi, la guida dell'AdE alla FAQ 12 "Per le unità immobiliari in un condominio quali interventi sono ammessi?", risponde: Oh, questo sì è più chiarificatore :) Si apre però uno scenario non trascurabile: che succede se per il passaggio di 2 classi è necessario, che so, cambiare i ...
da Lurensh
ven lug 31, 2020 10:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 121
Visite : 5719

Re: 110% | APE pre e post intervento

Se posso intromettermi, la guida dell'AdE alla FAQ 12 "Per le unità immobiliari in un condominio quali interventi sono ammessi?", risponde: "Chi vive in condominio potrà fruire del Superbonus per tutti gli interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni (interventi trainanti) che danno d...
da Lurensh
gio lug 30, 2020 16:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ultime su DM requisiti tecnici
Risposte: 10
Visite : 622

Re: Ultime su DM requisiti tecnici

Evidentemente ho interpretato male io, ma vorrebbe dire che rimarrebbe il nessun limite di spesa per le coibentazioni del bonus facciate..
da Lurensh
gio lug 30, 2020 15:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ultime su DM requisiti tecnici
Risposte: 10
Visite : 622

Re: Ultime su DM requisiti tecnici

..direi assolutamente di no, in quanto in nessun punto della bozza vi è questa indicazione. Al contrario, secondo me applicasi solo al 110, ove tale verifica è necessaria. Beh la bozza ha l'allegato A che si intitola "Requisiti da indicare nell'asseverazione per gli interventi che accedono alle det...
da Lurensh
gio lug 30, 2020 14:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...
Risposte: 91
Visite : 4728

Re: Bozza Decreto Prezzi. Ma l'asseverazione dei costi massimali...

Beh per fare lavori da 30-40000 euro ad appartamento in condominio, ci si è sbizzarriti :D :D

La provocazione che invece vorrei porre è: ma davvero non c'è nessun problema nell'avere progettista, commercialista, impresa, direttore lavori, responsabile di cantiere, ecc... pagati da un'unica figura?
da Lurensh
gio lug 30, 2020 14:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione
Risposte: 17
Visite : 777

Re: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione

Beh lei ha chiesto risposte "certe" su un forum (cioè sta chiedendo una consulenza gratuita)... diciamo che non si è presentata nel modo migliore. Sì, probabilmente essendo la prima volta che scrivo in un forum, ho scelto parole non appropriate . :wink: La prossima volta valuterò meglio il lessico ...
da Lurensh
gio lug 30, 2020 13:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ultime su DM requisiti tecnici
Risposte: 10
Visite : 622

Re: Ultime su DM requisiti tecnici

io non ho capito se il DM minimi si applica solo al 110% o a tutti gli interventi ecobonus... :( Intendi il Decreto attuativo...? Se intendi il decreto attuativo con i costi massimi, ecc... io ho capito che verrà applicato per ogni forma di detrazione fiscale (ecobonus, bonus facciate, superbonus.....
da Lurensh
gio lug 30, 2020 12:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione
Risposte: 17
Visite : 777

Re: 110% Sostituzione vecchia caldaia a condensazione

Se l'involucro non è migliorabile (siamo sicuri??) , la classe energetica ante intervento è già penalizzante di suo. Ma la domanda vera che dovrebbe porsi è: perchè se ho un involucro "performante" e una caldaia ad alto rendimento a condensazione (vecchia, ma quanto vecchia?), voglio accedere al 11...
da Lurensh
mer lug 29, 2020 17:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale
Risposte: 15
Visite : 569

Re: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale

Se ci fosse una caldaia a metano anziché lo scambiatore del teleriscaldamento non cambierebbe nulla. Ovviamente se si tratta di pulire la facciata ogni scala decide per la propria... però quello che mi chiedo è se possa trascinare questo ragionamento anche per il calcolo della superficie disperdente...
da Lurensh
mer lug 29, 2020 16:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale
Risposte: 15
Visite : 569

Re: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale

Sono civici diversi di un edifici costruito in un'unico momento.
Quindi il fabbricato è uno solo, ma ogni scala è fisicamente indipendente dalle altre. Sono però tutte allacciate ad un'unica sottostazione di teleriscaldamento, posta al piano interrato di uno dei tre civici.
da Lurensh
mar lug 28, 2020 18:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale
Risposte: 15
Visite : 569

Re: Comma 1a - Sup. disperdente in condominio a più scale

Non l'amministratore ma il Condominio, che è indicato dalla norma come il beneficiario della detrazione fiscale (ho parlato di amministratore perché davo per scontato che ad ogni amministratore corrisponda un condominio diverso). Che il Condominio sia parte di un "supercondominio centrale termica" ...
da Lurensh
mar lug 28, 2020 18:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Modello di business (come dicono quelli che sanno)
Risposte: 16
Visite : 776

Re: Modello di business (come dicono quelli che sanno)

Siamo sostanzialmente d'accordo. L'unica riserva, ma si può valutare caso per caso, è quella di chiedere l'anticipo prima di iniziare a fare qualunque cosa (che non è una scorrettezza, anche se la nostra razza non usa farlo - per es. qualunque avvocato vuole acconti prima anche solo di guardarti in...
da Lurensh
mar lug 28, 2020 17:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Modello di business (come dicono quelli che sanno)
Risposte: 16
Visite : 776

Re: Modello di business (come dicono quelli che sanno)

Direi che l'importo dell'acconto lo si propone a seconda del rapporto che si ha col cliente e soprattutto per scremare le richieste effimere. Con clienti affidabili e fidelizzati non è neanche il caso. Se non si fosse in questo caso Nella consulenza gli descrivo quelli che sarebbero gli interventi ...
da Lurensh
mar lug 28, 2020 16:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 121
Visite : 5719

Re: 110% | APE pre e post intervento

Ok, questi li registri o li tieni solo come progetto? Aspettando chiarimenti, secondo me vanno tenuti solo come progetto. Magari andranno certificati, asseverati, firmati col sangue, non so, ma non credo debbano essere depositati (e quindi per me possono essere fatti dal progettista...). Però sono ...