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da sergiob
mer mar 14, 2018 15:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: PROVA DI TENUTA IMPIANTO IDRAULICO
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Re: PROVA DI TENUTA IMPIANTO IDRAULICO

Basta un tempo di 4 ore per effettuare la prova e la perdita di pressione è nei parametri.
da sergiob
mer mar 14, 2018 08:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: PROVA DI TENUTA IMPIANTO IDRAULICO
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Re: PROVA DI TENUTA IMPIANTO IDRAULICO

Cosa ne pensa l'idraulico che ha effettuato la prova? Cosa ne pensa il direttore lavori?
Se ti sei affidato a ditte e professionisti seri non hai da temere.
da sergiob
ven mar 02, 2018 09:40
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Indipendenza APE e L10
Risposte: 9
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Re: Indipendenza APE e L10

Il problema è che in Italia si va ad interpretazione, deroghe ed altre pagliacciate.
Poi è logico che se ti metti contro enti statali, regionali ecc. hai la peggio, ma loro capiscono e sanno meno di noi.
da sergiob
ven mar 02, 2018 09:07
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Indipendenza APE e L10
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Re: Indipendenza APE e L10

Ad un corso che frequentai diedero la stessa interpretazione di La Bruna. Il corso era affidabile in quanto era abilitante per certificatori.
Però bisogna sempre vedere eventuali restrizioni di regioni o enti locali.
da sergiob
mar nov 07, 2017 10:15
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Interventi migliorativi?
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Re: Interventi migliorativi?

Scegli l'intervento migliorativo che più conviene ed inseriscilo. Non c'è più il limite dei 10 anni di ritorno quindi qualcosa troverai.
da sergiob
mar nov 07, 2017 10:10
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Controlli su caldaie
Risposte: 4
Visite : 1045

Re: Controlli su caldaie

vincem87 ha scritto:
ven ott 27, 2017 12:29
ma quindi il rapporto di efficienza non si segna nel libretto ma lasciano solo un foglio?
Generalmente per il rapporto di efficienza viene rilasciato uno "scontrino" con tutti i risultati. Quest'ultimo viene allegato al libretto ed i dati vengono comunque riportati nel libretto stesso.
da sergiob
gio mar 23, 2017 16:04
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Climatizzazione solo un locale APE unico
Risposte: 10
Visite : 1927

Re: Climatizzazione solo un locale APE unico

L'EC 700 funziona per zone impiantistiche e non per locali.
Potresti creare una zona impiantistica a parte e quando vai nella schermata "attestati energetici" fai la "compilazione dati per intero edificio" e non quella per "zone".
Sempre se non esiste una apposita funzione, ma non mi risulta.
da sergiob
lun mar 20, 2017 09:33
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dati prestazionali pompa di calore
Risposte: 3
Visite : 440

Re: dati prestazionali pompa di calore

Dipende. Mi sono capitati un paio di colpi di fortuna in cui le case produttrici avevano i dati in archivio.
da sergiob
lun mar 20, 2017 08:26
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: dati prestazionali pompa di calore
Risposte: 3
Visite : 440

Re: dati prestazionali pompa di calore

Ti consiglio di contattare la casa costruttrice delle pompe di calore e farti inviare da loro i dati, se li hanno ancora in archivio.
da sergiob
ven mar 17, 2017 08:33
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE con i vecchi modelli?
Risposte: 5
Visite : 1010

Re: APE con i vecchi modelli?

Un'APE redatta con i vecchi modelli non avrebbe alcun valore legale. Se la fai sarebbe ad uso esclusivo del committente.
Può metterla in un cassetto oppure può incorniciarla se preferisce, ma solo per puro piacere personale.
da sergiob
ven mar 17, 2017 08:27
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Chi firma l'APE può firmare anche l'AQE?
Risposte: 2
Visite : 964

Re: Chi firma l'APE può firmare anche l'AQE?

Se il tuo progetto è stato accantonato e non risulti progettista dell'opera puoi firmare.
da sergiob
mar dic 20, 2016 15:36
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Caso particolare - APE per edifici da demolire dopo venduti?
Risposte: 5
Visite : 4008

Re: Caso particolare - APE per edifici da demolire dopo venduti?

Se gli edifici sono collabenti non dovrebbero necessitare di APE.
da sergiob
lun dic 12, 2016 19:59
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Fonti energia rinnovabile quale caso?
Risposte: 1
Visite : 641

Fonti energia rinnovabile quale caso?

In una palazzina verrà realizzata una sopraelevazione ed aggiunti 5 nuovi appartamenti.
In questo caso è obbligatorio rispettare il D.Lgs 28 per le fonti rinnovabili?
Questi 5 nuovi appartamenti sono da trattare come nuove abitazioni e non come ampliamento, giusto?

Grazie
da sergiob
mar giu 21, 2016 09:02
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91
Risposte: 22
Visite : 4360

Re: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91

Leggo solo ora questo interessante post. Per quanto riguarda la redazione e di un APE senza dati stratigrafici o la redazione di una relazione di L10, io ho usato spesso il termoflussimetro per ricavare in opera il valore misurato della trasmittente e in tribunale ho ottenuto un buon riscontro. Cer...
da sergiob
mar mag 10, 2016 10:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione riqualificazione globale
Risposte: 1
Visite : 505

Detrazione riqualificazione globale

Salve,
in caso di detrazione fiscale del 65% per riqualificazione energetica globale c'è bisogno di fare una qualche comunicazione preventiva all'ENEA?
da sergiob
mar mag 10, 2016 10:32
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE non prodotta... ma dichiarata presa visione...
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Visite : 598

Re: APE non prodotta... ma dichiarata presa visione...

Il il proprietario del locale ed il tuo amico fanno fare l'APE, la registrano e vanno incontro alle possibili (e meritate) sanzioni del caso.
Se non la fanno fare, in caso di controlli, si beccano comunque le sanzioni.
da sergiob
mar mag 03, 2016 15:47
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: CTU - parte insolvente
Risposte: 10
Visite : 1715

Re: CTU - parte insolvente

Mi è capitato in un caso che una delle parti non pagava e non si faceva trovare. Il giudice mi ha fatto capire che dovevo arrangiarmi. Dopo la lettera di un avvocato hanno pagato.
da sergiob
mer apr 27, 2016 11:03
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91
Risposte: 22
Visite : 4360

Re: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91

Quando si fa un'APE generalmente nessuno ti fornisce leggi 10, progetti dettagliati, schede tecniche e di sicuro non ti fanno fare prove distruttive per appurare gli elementi costruttivi (parlo di APE in generale). Non avere tali strumenti e redigere ugualmente l'APE non è un reato. Quindi il certif...
da sergiob
ven apr 22, 2016 10:53
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Validità APE senza libretto
Risposte: 26
Visite : 16790

Re: Validità APE senza libretto

In Veneto senza libretto non si può fare l'APE.
da sergiob
mer apr 20, 2016 14:40
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91
Risposte: 22
Visite : 4360

Re: Nuova costruzione muffa e relazione legge 10/91

Partiamo dal fatto che un buon isolamento termico non è sinonimo di assenza di muffa. Guarda la giusta spiegazione di arkanoid. Poi in realtà non c'è nemmeno una reale relazione tra legge 10 e APE. Il certificatore finale deve redigere l'APE in base a come è stato realmente realizzato l'immobile. Do...
da sergiob
mer mar 23, 2016 16:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione: in quale anno effettuare l'invio?
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Visite : 1568

Detrazione: in quale anno effettuare l'invio?

Buongiorno a tutti, il caso è il seguente: Sostituzione infissi effettuata a novembre 2015, fattura emessa e pagata a dicembre 2015. Chiusura cantiere (fine lavori) febbraio 2016. 1) I 90 giorni si contano dalla data fine lavori (chiusura cantiere) anche se gli infissi sono stati installati prima? 2...
da sergiob
ven feb 12, 2016 10:31
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Fare un unico APE per edificio con più zone riscaldate/raffrescate
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Visite : 860

Re: Fare un unico APE per edificio con più zone riscaldate/raffrescate

Ma la villetta in questione è un'unica unità abitativa oppure in ogni piano c'è un'abitazione indipendente?
da sergiob
ven feb 12, 2016 10:28
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Stabilimento con unico subalterno e più palazzine
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Visite : 701

Re: Stabilimento con unico subalterno e più palazzine

Dato che hai solo un sub. ma più zone impiantistiche puoi procedere in due modi:
- fai un'unica APE legata al sub. in oggetto
- fai un'APE per ogni sistema impiantistico

Personalmente in questo caso farei un'APE per ogni sistema impiantistico.
da sergiob
mar dic 29, 2015 09:17
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE CONFINI CON MAGAZZINI
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Visite : 631

Re: APE CONFINI CON MAGAZZINI

Se sono dotati di riscaldamento li consideri riscaldati, in caso contrario li consideri non riscaldati.
Se i locali non sono raffrescati la superficie raffrescata sarà uguale a 0.
da sergiob
mar dic 29, 2015 09:13
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE CALCOLO EER 100% 75% 50% 25%
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Visite : 1297

Re: APE CALCOLO EER 100% 75% 50% 25%

I dati a cui fa riferimento il programma sono relativi ai carichi parziali di EER. Per reperirli devi contattare la casa costruttrice. Se la macchina è molto vecchia e la casa costruttrice non può fornirteli devi ipotizzarli tu. Puoi reperire i dati di una macchina simile risalente allo stesso perio...
da sergiob
ven dic 18, 2015 10:24
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Edificio senza impianto -- classe D?
Risposte: 1
Visite : 824

Re: Edificio senza impianto -- classe D?

Così... dai dati che hai esposto... posso dirti... che è impossibile darti una risposta.
da sergiob
ven dic 18, 2015 10:22
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE per edificio unico con più impianti!!
Risposte: 1
Visite : 843

Re: APE per edificio unico con più impianti!!

Dato che hai un unico sub. puoi fare un unico APE.
da sergiob
ven dic 04, 2015 09:44
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE senza dati caldaia
Risposte: 5
Visite : 1522

Re: APE senza dati caldaia

In regione Veneto il libretto è necessario per poter fare l'APE. Questo comporta che nel libretto compilato i dati ci siano. Fai compilare il libretto e poi fai l'APE. Lo so, se non c'è la targa e non ci sono manuali tenici della caldaia è difficile reperire i dati. Comunque per essere a norma in un...
da sergiob
ven dic 04, 2015 09:35
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione per negozio solo con split
Risposte: 1
Visite : 779

Re: certificazione per negozio solo con split

La differenza sta nel fatto che la pompa di calore non è un generatore generico.
da sergiob
mar nov 17, 2015 09:32
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE con impianto scollegato e libretto non aggiornato
Risposte: 2
Visite : 1142

Re: APE con impianto scollegato e libretto non aggiornato

Personalmente, prima di redigere l'APE, se i proprietari hanno intenzione di utilizzare l'impianto presente al momento del sopralluogo, farei mettere in regola il generatore con i controlli periodici obbligatori. Anche per vedere se effettivamente l'impianto funziona.
da sergiob
mar nov 17, 2015 09:23
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE aria condizionata non funzionante
Risposte: 1
Visite : 587

Re: APE aria condizionata non funzionante

In regione Veneto anche gli impianti di aria condizionata domestici devono essere inseriti nel nuovo libretto di impianto. Senza tale libretto non è possibile redigere l'APE. Secondo me se non hai il libretto, se non ci sono documenti che attestano un'effettiva manutenzione e tu stesso riscontri che...
da sergiob
lun mag 25, 2015 15:13
Forum: FORUM ACUSTICA e RUMORE
Argomento: Problema vibrazioni e rumorosità
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Visite : 1197

Problema vibrazioni e rumorosità

Buongiorno a tutti, in un condominio sono stati posti dei macchinari in copertura. Si tratta di caldaie, pompe e torri evaporative. I condomini dell’ultimo piano si lamentano per la rumorosità causata da tali macchinari. E’ palese che tale rumorosità deriva dalle vibrazioni trasmesse dalle pompe e d...
da sergiob
mer mag 13, 2015 10:06
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Indagine Parcella.
Risposte: 4
Visite : 1108

Re: Indagine Parcella.

Per come vanno le cose in questo periodo nemmeno faccio il preventivo :lol: Hugo ha centrato in pieno il nocciolo. :D Fare un prezzo di un lavoro del genere non è semplicissimo, nel senso che dovrai procedere con un preventivo "su misura", non puoi fare un prezzo standard per una pratica X. Ti cons...
da sergiob
ven mag 08, 2015 15:08
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Prima certificazione dubbi!!!!!
Risposte: 6
Visite : 1413

Re: Prima certificazione dubbi!!!!!

2 APE vanno benissimo. Ad ogni subalterno corrisponde un'APE. Si può discutere sul concetto di edificio impianto, ma proviamo a fare qualche esempio. Ufficio separato in 10 stanze, ogni stanza dotata di una pompa di calore ed un terminale di erogazione (griglia, split ecc.) ma unico subalterno per t...
da sergiob
ven mag 08, 2015 10:15
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Prima certificazione dubbi!!!!!
Risposte: 6
Visite : 1413

Re: Prima certificazione dubbi!!!!!

2 APE. Uno per ogni subalterno. Dove hai due generatori o li consideri in parallelo oppure se le zone impiantistiche sono ben distinte crei due zone ed associ i due generatori e poi fai l'APE relativo a tutto il subalterno.
da sergiob
lun mar 09, 2015 10:43
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE Vendita vs affitto
Risposte: 7
Visite : 1774

Re: APE Vendita vs affitto

In regione Veneto è indifferente se lo scopo è locazione o vendita, l'APE è comunque valida per entrambe le cose anche se la spunta è nella casella "sbagliata". Questo è quello che mi ha detto il funzionario regionale che si occupa delle APE. Poi che i notai facciano richieste assurde è un altro pai...
da sergiob
lun feb 23, 2015 11:41
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE/ AQE per impianto FV sopra capannone in vendita totale?
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Visite : 557

Re: APE/ AQE per impianto FV sopra capannone in vendita totale?

Se l'impianto non serve il capannone perchè dovresti fare l'APE? I lavori hanno interessato il capannone in questione solo perchè quest'ultimo funge da appoggio ma non ci sono cambiamenti significativi da un punto di vista energetico. A che foglio, mappale e subalterno assoceresti tali pannelli? :ro...
da sergiob
ven feb 20, 2015 08:29
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE a capannone non riscaldato con uffici riscaldati
Risposte: 3
Visite : 4539

Re: APE a capannone non riscaldato con uffici riscaldati

Mi trovo in una situazione analoga. APE per capannone industriale costituito da una zona di lavorazione senza impianto di riscaldamento ed una zona uffici con condizionatori a parete. Il tutto è considerato catastalmente unica unità immobiliare essendo un solo subalterno, pertanto credo che si debb...
da sergiob
lun dic 01, 2014 09:38
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: sopralluogo APE - APE online
Risposte: 28
Visite : 3178

Re: sopralluogo APE - APE online

In Veneto, nell'inserire l'APE nel portale di Veneto Energia, nel campo "provenienza e responsabilità" è preimpostato "soggetto certificatore" e non è modificabile...... come del resto in altre regioni per altri motivi (cito Marche), a mio modesto parere mi sembra un abuso da parte della Regione. L...
da sergiob
lun dic 01, 2014 09:06
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: sopralluogo APE - APE online
Risposte: 28
Visite : 3178

Re: sopralluogo APE - APE online

se certifichi un immobile senza nemmeno vederlo, ti esponi al rischio che ti siano stati comunicati dati errati anche in modo palese (NB: è onere tuo rilevarli). anche se in effetti con un'occhiatina a streetview un'idea sullo stato dell'involucro te la fai. Alt !, io nella provenienza e responsabi...
da sergiob
gio lug 03, 2014 08:57
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE affitti villeggiatura
Risposte: 2
Visite : 603

Re: APE affitti villeggiatura

Quoto Spd.
Io abito e lavoro in una città di villeggiatura estiva dove si affittano appartamenti per periodi inferiori ai 30 giorni. Molti proprietari fanno fare l'APE, molti altri no. Sto spettando i primi controlli per vedere chi ha ragione :twisted: anche se già lo so... :wink:
da sergiob
mar apr 15, 2014 11:04
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Se cambia il proprietario devo modificare l'ape
Risposte: 4
Visite : 1562

Re: Se cambia il proprietario devo modificare l'ape

Giustamente il cambio del proprietario dell'immobile non fa perdere la validità all'APE. Almeno di questo i notai devono prendere atto.
da sergiob
ven apr 11, 2014 08:26
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: PAVIMENTO RADIANTE CLIMATIZZAZIONE ESTIVA
Risposte: 16
Visite : 2258

Re: PAVIMENTO RADIANTE CLIMATIZZAZIONE ESTIVA

I deumidificatori, anche se ben mimetizzati, sono una bruttura.
Quei pochi clienti che hanno voluto installarlo si sono messi lo split dopo un paio di stagioni estive.
da sergiob
gio apr 10, 2014 09:34
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Attività artigianale con impianto condiviso
Risposte: 3
Visite : 766

Re: Attività artigianale con impianto condiviso

Tony2k ha scritto:Ma perchè se non ho il riscaldamento?
Come non hai il riscaldamento? Hai detto tu che c'è una caldaia che serve sia la pizzeria che l'abitazione.
A tutti gli effetti hai un edificio ed un impianto correlato. Io farei APE per l'intero edificio considerando impianto centralizzato.
da sergiob
gio apr 10, 2014 08:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Elenco singole raccomandazioni
Risposte: 4
Visite : 638

Re: Elenco singole raccomandazioni

mi è sorto un dubbio E io ti aggiungo .. siccome devi calcolare un TR (anche semplice), i calcoli li fai in modalità diagnosi energetica o certificazione? E ancora, con o senza detrazioni? Terminus.. io faccio singoli interveni e alla fine metto il totale. PS: grazie per il ragazzi :D Quoto. Singol...
da sergiob
mar mar 11, 2014 08:21
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Vivere di APE
Risposte: 15
Visite : 1923

Re: Vivere di APE

I professionisti sono succubi del mercato non solo delle agenzie. Al privato raramente interessano i risultati dell'APE (o di qualsiasi altro documento prodotto dal termotecnico), interessa solo avere i fogli di carta da allegare ai contratti per essere in regola. Alle agenzie interessa ancora meno...
da sergiob
lun mar 10, 2014 15:45
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: PDC riscaldamento centralizzato
Risposte: 4
Visite : 633

Re: PDC riscaldamento centralizzato

Ho già avuto qualche esperienza di pdc in pianura padana. Ho sempre integrato con una caldaia.
da sergiob
ven mar 07, 2014 10:22
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Esiste un cad affidabile ed economico???
Risposte: 16
Visite : 2197

Re: Esiste un cad affidabile ed economico???

Perchè il lavoro di Sviluppatore Software è meno nobile di quello di Progettista? Come l'Installatore, il Costruttore, il Marmista comprano i loro attrezzi (spendendo un pacco di soldi, altro che AutoCad) così i Tenici sono tenuti ad acquistare legalmente i loro attrezzi da lavoro. E tra questi i s...
da sergiob
mer mar 05, 2014 16:02
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Vivere di APE
Risposte: 15
Visite : 1923

Re: Vivere di APE

I professionisti sono succubi del mercato non solo delle agenzie. Al privato raramente interessano i risultati dell'APE (o di qualsiasi altro documento prodotto dal termotecnico), interessa solo avere i fogli di carta da allegare ai contratti per essere in regola. Alle agenzie interessa ancora meno ...