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da claudioedil
mar mar 29, 2022 19:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Regione piemonte impianti centralizzati ACS sopra le 4?
Risposte: 7
Visite : 841

Re: Regione piemonte impianti centralizzati ACS sopra le 4?

gli impianti termici centralizzati sopra 4 non si possono distaccare
c'è solo la causa di forza maggiore, ma significa ad es. morosità del condominio per cui staccano il gas o equivalente e il singolo si deve arrangiare
da claudioedil
lun dic 06, 2021 19:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Deroga DLGS 102/14 e DM 2015
Risposte: 16
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Re: Deroga DLGS 102/14 e DM 2015

per me è quasi impossibile al lordo dei ponti termici sull'esistente
da claudioedil
lun nov 22, 2021 12:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: intervento 110 che supera i massimali
Risposte: 45
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Re: intervento 110 che supera i massimali

Per un condominio minimo con 2 unità con 80.000 euro di isolamenti (facciate e copertura), ho applicato questa regola. Ho tolto un po' di isolamento, aggiustato l'ape convenzionale ed inserito i professionisti. Il resto dell'isolamento l'architetto ha deciso di portarlo al 90% (mi pare 2 facciate)....
da claudioedil
sab ott 02, 2021 17:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

Risposte contrastanti. Si, e non puoi ristrutturare parti impiantistiche interne degli appartamenti, ma solo parti comuni Quindi si al doppio massimale 2x20000 come "condominiale" e per lo stesso motivo no alla ristrutturazione delle distribuzioni interne. Avrebbe il suo senso. il massima...
da claudioedil
sab ott 02, 2021 15:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

io direi di sì - ai sensi del DM 06/08/2020
da claudioedil
sab ott 02, 2021 08:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

la ristrutturazione da cosa è motivata?
da claudioedil
mar set 28, 2021 07:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 64
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Re: verifica H't e 110%

di ritenere che il senso della legge non può essere quello che a fronte di un intervento sulle parti comuni, si impedisca al singolo di fare un intervento di efficienza energetica
da claudioedil
dom set 19, 2021 11:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione infissi parta al 50% parte 110%
Risposte: 30
Visite : 2660

Re: sostituzione infissi parta al 50% parte 110%

a mio avviso non è possibile sullo stesso intervento non puoi usufuire di 2 incentivi - deve scegliere l'uno o l'altro ..dipende dalla definizione di 'intervento'. Se hai un piano riscaldato sul quale fai il 110 e un altro non riscaldato su cui fai il 50, onestamente non vedo il problema. Certo, di...
da claudioedil
ven set 17, 2021 07:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione infissi parta al 50% parte 110%
Risposte: 30
Visite : 2660

Re: sostituzione infissi parta al 50% parte 110%

a mio avviso non è possibile
sullo stesso intervento non puoi usufuire di 2 incentivi - deve scegliere l'uno o l'altro
da claudioedil
mar set 14, 2021 10:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto centralizzati e adeguamento emissione
Risposte: 10
Visite : 1101

Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

e ignorano il dm applicativo che non fa distinzione tra intervento da comma b o c (centralizzato o autonomo) e che ammette le spese su tutti i sistemi dell'impianto in ogni caso
bel pasticcio
da claudioedil
gio set 02, 2021 12:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 64
Visite : 17075

Re: verifica H't e 110%

temo di sì, non saprei come slegarle
da claudioedil
gio set 02, 2021 02:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari
Risposte: 118
Visite : 15646

Re: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari

faccio una riflessione però. la legge stabilisce i principi e poi delega a decreti attuativi le modalità di attuazione, ovvero la prima interpretazione pratica del dettato normativo nel caso in esame il principio è intervento su impianto centralizzato e il dm applicativo indica quali sono le condizi...
da claudioedil
gio set 02, 2021 01:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: verifica H't e 110%
Risposte: 64
Visite : 17075

Re: verifica H't e 110%

la mia opinione è che non abbia molto senso ragionare sull'orientamento considerando anche le piccole rientranze ecc.., che secondo me essendo parte integrante dell'esposizione" predominante di questa fanno parte questo perché se accettiamo il fato che si debba fare il calcolo per orientamento,...
da claudioedil
gio set 02, 2021 00:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: INTERVENTI TRAINANTI E TRAINATI
Risposte: 7
Visite : 1448

Re: INTERVENTI TRAINANTI E TRAINATI

Sottopongo una variante Se l'impianto in partenza era autonomo e con l'intervento passo a centralizzato, allora in teoria in questo caso faccio un intervento su impianti individuali e quindi avrei 2 benefici: massimale per singola unità e poter portate nell'incentivo la trasformazione dell'impianto ...
da claudioedil
mer ago 25, 2021 10:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fotovoltaico 110% e cessione GSE
Risposte: 3
Visite : 686

Re: Fotovoltaico 110% e cessione GSE

la legge prevede la "cessione" obbligatoria al GSE, che non è per forza cessione gratuita - ero risalito tempo fa ai riferimenti normativi e avevo dedotto che c'era la remunerazione, se non erro mi ero calcolato qualcosa come 50 €/1.000 kWh
da claudioedil
mar ago 24, 2021 12:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: (Nano) cappotto che passione!
Risposte: 184
Visite : 43194

Re: (Nano) cappotto che passione!

sì, ma siamo appunto al limite fisico di 0,005, 1/3 al massimo dell'aerogel
da claudioedil
lun ago 23, 2021 18:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

quindi, se seguo correttamente il filo, la logica ex ante ok per la distirbuzione dei costi per l'impianto nuovo centralizzato si adotterà una soluzione tecnico-economica adeguata (in base alla potenza o al fabbisogno complessivo di cadauno, ché tanto si dovrà fare la contabilizzazione) verifico com...
da claudioedil
lun ago 23, 2021 16:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

riprovo a sollevare la questione
da claudioedil
sab ago 21, 2021 12:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: L'Unificazione impianti è trainante?
Risposte: 48
Visite : 6188

Re: L'Unificazione impianti è trainante?

Ripro questa discussione per un caso analogo 2 case affiancate, autonome e funzionalmente indipendenti, unica propietà. Si vuole fare un intervento di riqualificazione con impianto cenralizzato, quindi ANTE fabbricati indipendenti impianti risc. e acs autonomi POST fabbricati con impianti centralizz...
da claudioedil
ven ago 20, 2021 08:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: (Nano) cappotto che passione!
Risposte: 184
Visite : 43194

Re: (Nano) cappotto che passione!

4736A ha scritto: ven lug 30, 2021 19:18 Guarda che negli ultimi post, si sta parlando dei pannelli sottovuoto, non dei rasanti coi lambda assurdi.
stessa identica questione, non si possono avere in atmosfera trasmittanze forse neance raggiungibili nel vuoto, se il pannello è installato sulla Terra ...
da claudioedil
sab ago 14, 2021 09:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tassa occupazione suolo pubblico per cappotto
Risposte: 15
Visite : 1258

Re: Tassa occupazione suolo pubblico per cappotto

provincia di cuneo e torino
i comportamenti cambiano da Comune a Comune ovviamente - dal divieto assoluto per i primi 3 m al divieto solo in determianti contesti (centro storico), non ho incontrato la richiesta di monetizzazione dubito pure che tale richiesta possa essere legittima
da claudioedil
ven ago 13, 2021 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione contestuale tetto + sottotetto non riscaldato
Risposte: 52
Visite : 4199

Re: Coibentazione contestuale tetto + sottotetto non riscaldato

IO l'ho interpretata diversamente. La legislazione per le detrazioni fiscali ti permette di estendere il perimetro caldo alla copertura anche se non lo è. Mi state dicendo che così facendo ho due perimetri caldi? E mi pagano l'isolamento per entrambi? Io la penso diversamente. esatto - almeno il se...
da claudioedil
gio ago 12, 2021 15:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione contestuale tetto + sottotetto non riscaldato
Risposte: 52
Visite : 4199

Re: Coibentazione contestuale tetto + sottotetto non riscaldato

io ho forte dubbi che si possa fare - se non ci sono chiarimenti al riguardo di diversa natura, a mio avviso i 2 interventi sono alternativi
da claudioedil
lun ago 02, 2021 14:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianti datati i.e. radiatori installati sovrastimati?
Risposte: 8
Visite : 1018

Re: Impianti datati i.e. radiatori installati sovrastimati?

La vostra sensazione quale è? Prima faccio il calcolo delle potenze nelle condizioni che rilevo, le confronto con la reale resa dei corpi scaldanti e poi mi esprimo sull'eventuale installazione di una pompa di calore. Risultato? Non mi è mai risultato più conveniente una PDC rispetto ad una caldaia...
da claudioedil
ven lug 30, 2021 18:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: (Nano) cappotto che passione!
Risposte: 184
Visite : 43194

Re: (Nano) cappotto che passione!

basta con queste panzane, o meglio truffe
a forza di discuterne si rischia che altri ci caschino, perché si dà credito all'impossibile venduto al prezzo delle patate pure in rapporto ai supposti benefici

1/4 - 1/10 dell'Aerogel - follia
da claudioedil
mer lug 28, 2021 18:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato i: massimale persiane?
Risposte: 12
Visite : 1524

Re: Allegato i: massimale persiane?

se si applica ai soli cassonetti, l'aggiugere solo nel caso di intervento contestuale, ma se autonomo ...
o ho capito male?
da claudioedil
mer lug 28, 2021 18:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: problema "etico"
Risposte: 23
Visite : 2015

Re: problema "etico"

mi lascia perplesso asseverare la congruità su 40K per un lavoro per cui avevo un preventivo della stessa ditta da 20K. Formalmente può essere corretto, nella pratica mi sembra una truffa . Vero, ma è a norma di legge. Stupirsi di ciò? Considerati i lunghi precedenti non dovremmo, del resto se aves...
da claudioedil
mer lug 28, 2021 13:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: problema "etico"
Risposte: 23
Visite : 2015

Re: problema "etico"

purtroppo l'obbligo di uso dei prezziari ha generato un grande mostro che ha sortito l'effetto opposto di cosa si aspettavano, o forse si aspettavano proprio questo, non ho capito comunque, da collega posso dire che dobbiamo avere ben chiaro quale è i ns. ruolo specifico di volta in volta - se capis...
da claudioedil
sab lug 03, 2021 16:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MASSIMALI CON DIFFERENTI U.I.
Risposte: 12
Visite : 1197

Re: MASSIMALI CON DIFFERENTI U.I.

dubito fortemente che un ripostiglio possa essere essere considerato u.i. a sé stante, io sarei per 3
da claudioedil
lun giu 28, 2021 09:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SLD da inserire nel portale ENEA
Risposte: 30
Visite : 6108

Re: SLD da inserire nel portale ENEA

per logica inserisco l'ante - tutti i calcoli sono infatti alla situazione ante
da claudioedil
sab giu 19, 2021 09:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?
Risposte: 23
Visite : 2536

Re: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?

condivido le perplessità la copertura è parte condominiale - per cui mi sentirai di renderne contestuale l'intervento agli altri delle singole UI solo nel caso si faccia un SB condominiale e quindi solo in quel caso valutarne l'efficacia ai fini del salto delle 2 classi se optano per SB su unità aut...
da claudioedil
lun mag 17, 2021 12:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: enea apre alla vmc
Risposte: 37
Visite : 4177

Re: enea apre alla vmc

questa presa di posizione mi sembra essere di nuovo frutto di risposta a pressioni esterne per cercare di far rientrare spese che non dovrebbero - come per l'isolamento della copertura anche se non delimintante un volume riscaldato si vanno a toccare i pochi punti chiari da sempre a complicarli, non...
da claudioedil
sab mag 15, 2021 02:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

non so, nutro dubbi sul fatto che si possano scindere di fatto in modo fittizio interventi contestuali del condominio e dei singoli condomini il senso della FAQ 3 è che el caso dei condomini H't non può essere calcolato tenendo in conto sia le superfici opache che trasparenti perché di soggetti giur...
da claudioedil
dom mag 09, 2021 21:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
Visite : 22940

Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

non son sicuro di aver ben compreso il senso degli utlitmi 2 intrventi di Ronin e Terminus Ronin in precedenza diceva se non erro, nel caso di serramenti cambiati su facciate senza cappotto, che i privati si devono cambiare i serramenti a parte e quindi non nel sb però ora mi sembra che vogliare dir...
da claudioedil
ven mag 07, 2021 08:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio unifamiliare 2 caldaie e quesito spese
Risposte: 8
Visite : 3504

Re: Edificio unifamiliare 2 caldaie e quesito spese

caso Arkanoid
per me è trainante e ho un caso identico che tratto così
da claudioedil
mer mag 05, 2021 12:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
Visite : 22940

Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

La faq 3.1 del 2018 risponde alla domanda di come di calcola H't nel caso in cui si intervenga o SOLO su componenti opachi o SOLO su componenti trasparenti (questo caso lo si deduce dalla risposta). Mise risponde che in questi casi, e solo in questi, occorre distinguere i condomini dalle unifamilia...
da claudioedil
mer mag 05, 2021 11:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Secondo me dobbiamo intenderci sul concetto di intervento. Un intervento può essere condotto da più soggetti oppure no? Sappiamo tutti che, in particolare nel caso del SB, l'eventuale sostituzione degli infissi viene eseguita nell'arco temporale dell'intervento condominiale. Quindi dobbiamo chieder...
da claudioedil
mer mag 05, 2021 11:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

sono d'accordo con Terminus a patto che faccia interventi esclusivamente sulle parti trasparenti e con queste non superi il 25% - se fa isolamenti dall'interno e con i serramenti ricade nel 25% allora scatta la verifica - per tornar al caso di Vinz, il condominio non vuole fare il cappotto lato S, m...
da claudioedil
mer mag 05, 2021 10:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

esattamente quello che intendevo, la faq dice "dei soli serramenti ..., per la quale si ricada ..."
poi capisco che non è limpidissimo ...
da claudioedil
mer mag 05, 2021 09:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

capisco la siuazione diversa - ma penso che il principio di H't distinto per personalità giuridica sia sempre valido - che il riscaldamento sia autonomo o meno le strutture opace sono parti comuni ipotizzo quindi, non ho casi del genere al momento, la legge 10 giustamente terrà in conto di tutte le ...
da claudioedil
mer mag 05, 2021 05:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

però, correggetemi se sbaglio, stiamo dicendo che il cambio di soli infissi, essendo di personalità giuridica diversa da quella della parte opaca della facciata, non richiede la verifica di H't, ai sensi della faq 3
da claudioedil
mar mag 04, 2021 16:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

mi sembra che un raziocicnio lo abbiamo trovato insomma
da claudioedil
mar mag 04, 2021 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

continuando a ragionare e seguendo l'esempio proposto da Vinz la faq 3 dice che con soggetto giuridico diverso devo ragionare solo sullo stesso soggetto giuridico ora cappotto e no serramenti è diretto e chiaro - verifica solo su parte opaca caso contrario: no cappotto e si serramenti individuali de...
da claudioedil
mar mag 04, 2021 10:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Considerando valida l'interpretazione di h't per orientamento, come vi comportate per i condomini? Riprendendo la famosa faq: "Ai fini della verifica del coefficiente di scambio termico per trasmissione, è necessario considerare sia le parti opache sia le parti trasparenti costituenti l’involu...
da claudioedil
mar mag 04, 2021 07:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Rimango convinto che almeno in origine il coefficiente H't fosse riferito all'intero edificio. Il documento che ho postato sopra del CTI sembra andare in questa direzione. Rivedendo meglio il DM2015, nell'Appendice A al p.to 2.1 la definizione "Htr,adj è il coefficiente globale di scambio term...
da claudioedil
lun mag 03, 2021 15:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Dalla 13789 p.to 7.3 "the summations shall be done over all the building components separating the internal ad the extarnal environments" . Le sommatorie devono essere effettuate su tutti i componenti edilizi che separano l'ambiente interno da quello esterno. attenzione che prima nella pa...
da claudioedil
dom mag 02, 2021 10:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Premesso che nel DM2015 non c'è mai la formula con cui si calcola H't, se ne deduce che questa la si debba andare a ricercare nelle 11300. Non esiste che una norma tecnica si basi su una descrizione. Il richiamo alla 11300 a mio avviso è quindi dovuto. NB nella 11300 la virgola non c'è. .... Chiudo...
da claudioedil
sab mag 01, 2021 16:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Nella definizione il DM2015 dice "per la porzione di involucro dell’edificio interessata ai lavori di riqualificazione energetica ". ", che farebbe sembrare H't unico globale medio di tutti. vero, su questo mi ci sono arrovellato un po' perché recita "l'intera porzione dell'invo...
da claudioedil
sab mag 01, 2021 13:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

"Porzione di involucro dell'edificio" è quella "interessata dai lavori di riqualificazione" . Quindi non è inteso come facciata, copertura ecc., ma la somma di tutte componenti su cui si è intervenuti. Questo, a mio giudizio, dimostra che verificare le singole facciate è privo d...
da claudioedil
gio apr 29, 2021 08:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 163
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Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

dopo parecche rifleissioni sul testo della legge innanzitutto e poi sulle faq, temo che l'approccio di EC non sia corretto e si debba procedere per orientamento - riflettendoci sopra, questa imposizione potrebbe risultare astrusa per chi magari in epoca non SB intendeva riqualificare parti siginific...